A „javítás” szó sokban azonnal negatív érzelmeket okoz. Ez az érzés annak a ténynek köszönhető, hogy ez egy nagyon fárasztó, hosszadalmas és költséges folyamat. Különösen akkor, ha a munkát önállóan végzik. Ez a cikk részletesen leírja, hogyan lehet megkezdeni a javítást egy lakásban, típusától függően, milyen anyagokat válasszon és milyen sorrendben végezze el a munkát, hogy a javítás zavartalanul menjen, és az eredmény meghaladja az összes elvárást.

A lakások felújításának hozzáértő és tervezett megközelítése kulcsa a szép és megbízható kivitelnek

Tartalom

• 1 Minden a lakásfelújításról: fajták és kivitelezés
  • 1.1. Hol kezdje meg a nagyjavítást a lakásban
  • 1.2 Hol kezdjem a lakásfelújítást befejezés nélkül?
  • 1.3 Hol kezdje meg a durva felületű lakás javítását?
• 2 Hol kezdje meg a javítást a lakásban: tervezési terv készítése
  • 2.1. A helyiségek felújítása
  • 2.2 a belsőépítészet választása
• 3 Hol kezdje meg a lakásfelújítást: alapstratégia
  • 3.1 Hol kezdje meg a durva felületű lakás javítását egy új épületben
  • 3.2 Hol kezdje meg a javítást egy lakástervben: telepítési munkák
  • 3.3 A kommunikáció telepítésének jellemzői
  • 3.4 Hol kezdődik a mennyezet javítása a lakásban?
  • 3.5 Fali szerkezetek befejezése
  • 3.6 Hogyan kezdődik a padlójavítás?
  • 3.7 Padlólemez eljárás
• 4 Kulcsrakész lakás felújítása. Ár négyzetméterenként
  • 4.1 A kulcsrakész lakás anyagainak javításának ára
• 5 Csináld magad lakásjavítás. Videó telek

Minden a lakásfelújításról: fajták és befejezések

A lakás javításának fázisa és a munka költsége a szoba állapotától, a javítás típusától és a lefedett terület méretétől függ, vagyis lehet az egész lakás vagy annak egyedi helyiségei. Van egy nagy, kozmetikai és felújítási. Mindegyiknek megvan a saját egyértelmű műveleti sorrendje, amelynek helyes kimenetele határozza meg a végeredményt és a működési időszak időtartamát.

A lakások felújítását magas színvonalon, egyedül is elvégezheti, előzetesen megvizsgálva a munka minden árnyalatát és elkészítve a szükséges anyagokat

A nagyjavítást a legambiciózusabb és időigényesebbnek tekintik, amely nemcsak sok erőfeszítést, hanem jelentős pénzügyi költségeket is igényel. Ez magában foglalja a lakás teljes rekonstrukcióját esetleges átépítéssel, ablakok, ajtók, közművek, mennyezet, fal és padló burkolatok cseréjével. Az apartmanjavítás általában a semmiből indul.

A ház vagy lakás újjáépítése magában foglalja a szoba díszítő elemeinek cseréjét egy vagy több szobában. Lehetséges, hogy a régi bevonat eltávolításakor a falak, a mennyezet, a padló és a sarkok felületét kissé meg kell változtatni. A munka azonban nem vesz igénybe sok időt, és nem igényel jelentős pénzügyi befektetéseket, amelyek közvetlenül a kiválasztott befejező anyagtól függnek.

Hogyan kezdjem el a szoba javítását kozmetikai munkák elvégzése közben? Fontos folyamat ebben az esetben a durva bevonat megvalósítása, amely növeli a munka összköltségét, de lehetővé teszi a kiválasztott burkolóanyagok várt esztétikai hatásának elérését.

A kozmetikai javítások nem igényelnek jelentős pénzügyi befektetéseket, és rövid idő alatt elvégezhetők.

Az európai stílusú javítás magában foglalja az eredeti tervezési megközelítés alkalmazását, amikor egy szobát díszítenek drága külföldi anyagokból, egyedi technológiákból és merész stílusdöntésekből. Egy ilyen exkluzív és gyönyörű javítást a lakásban csak gazdag emberek engedhetnek meg, akik jelentős összeget kívánnak költeni vágyaik megvalósítására.

Hol kezdje meg a nagyjavítást a lakásban

Az ilyen típusú javításokat általában új épületekben végzik. A lakólakások esetében azonban nem ritka, amikor a tulajdonosok úgy döntenek, hogy radikálisan megváltoztatják házukat. Fontos a lakásban egy bizonyos javítási eljárás betartása, amely a következő lépésekből áll:

• a lakás átalakítása a régi régi szétszerelésével vagy új válaszfalak építésével, az ajtók csökkentése vagy bővítése;
• műszaki kommunikáció lerakása vagy teljes cseréje;
• vízvezeték szerelvények teljes vagy részleges cseréje;
• új vezetékek bevezetésével vagy a régi helyének megváltoztatásával kapcsolatos villamos munka;
• ablakok és ajtók teljes vagy részleges cseréje;
• vakolat, amely magában foglalja a lakás durva befejezésének magas színvonalú végrehajtását;
• beépített bútorok felszerelése, ha a projekt ezt biztosítja;
• a szoba elemeinek dekoratív dekorációja.

A lakásterv javításának előkészítésének fontos szakasza az összes kommunikáció tervezésének és kényelmes elhelyezésének tanulmányozása

A nagyjavítás hosszú folyamat, amelyet egy-két hét alatt nem lehet befejezni. Ezért minden helyiséget mentesítsen a bútoroktól és más dolgoktól, amelyek a javítási folyamat során károsodhatnak. Ezek a munkák arra utalnak, hogy a javítás teljes időtartama alatt nincsenek bérlők. A hatékony és rövid időn belüli javítás elvégzéséhez fel kell dolgoznia egy cselekvési tervet, meg kell határoznia a vállalkozót az egyes szakaszokban, és ki kell választania az építőanyagokat.

Hol kezdjem lakásfelújítását befejezés nélkül?

Ahhoz, hogy megértse, hol kezdje meg lakásának javítását befejezés nélkül, tudnia kell, mi az. Ez egy új épületben egy szabad szoba, amelyet ingyenes tervezésre terveztek. Monolit vagy tégla falak nem bevont, padló esztrich nélkül, mennyezet befejezés nélkül. Itt áramot vezettek be a lakásba egy pajzs beszerelésével. A helyiségbe fűtési rendszert telepítenek, a radiátorok lehetséges beszerelésével. A meleg és a hideg vízellátást és a szennyvízcsatornákat az emelvények mentén hajtják végre, az ágakkal a jövőbeni kábelezéshez. A lakás bejárati ajtóval és műanyag ablakokkal rendelkezik.

A lakásban a befejezés nélküli javítási eljárást annak állapota határozza meg. Kezdetben az összes előkészítő munkát elvégzik, majd ezt követően kezdődik a helyiségek dekorációjának befejező szakasza. A lakások felújításának előkészítő szakasza a következőkből áll:

• a lakás tervezési tervének elkészítése;
• záró szerkezetek szétszerelése és felszerelése a lakásban;

A befejezetlen lakás egy szabad tervezésre tervezett szabad szoba, amely kézzelfogható előnyt jelenthet, ha stúdiólakást kell felszerelni.

• ablakok és ajtó cseréje;
• az ajtók bővítése vagy csökkentése;
• lyukak előkészítése a falakban a közművek lerakására;
• elektromos vezetékek, vízellátás, szennyvízcsatorna és szellőzőhálózatok felszerelése;
• a szoba elemeinek összehangolása;
• esztrich padló.

A lakás saját kezű javításának utolsó szakasza a következő műveleti sorrendet képviseli:

• oldalfal, mennyezet és padló dekorációs anyagokkal;
• belső ajtók felszerelése;
• sávok és alaplapok telepítése;
• kapcsolók és aljzatok telepítése;
• világító elemek felszerelése.

A jövő belső megjelenésének legjobb megoldása egy önállóan vagy egy szakember segítségével kidolgozott tervezési projekt

Hol kezdje meg a durva felületű lakás javítását?

Mielőtt kidolgozná a cselekvési tervet, tudnia kell, hogy mi a lakás durva befejezése. Egy ilyen helyiség javítása olcsóbb lesz, mivel itt már elvégezték a szükséges minimális befejező munkát. Ugyanis:

• esztrich készül;
• a falak és a mennyezet egyenletesen vakolt egy alapréteggel;
• vezetékek vannak felszerelve;
• beszerelt bejárati ajtó és ablakok;
• befejeződött a vízvezeték-szerelvény szereléséhez szükséges kanyarokkal történő műszaki kommunikáció.

Ez a minimális befejező munka kissé leegyszerűsíti a további javítások elvégzését. Sokkal könnyebb megváltoztatni néhány aljzat és kapcsoló helyét, mint a huzalozást a semmiből. A padlóburkolat és a durva falvakolat lehet, hogy nem elég magas színvonalú és tökéletesen egyenletes, de ez jó befejeződés a befejezéshez, amely megtakarítja az anyagokat.

A durva burkolatú lakáshoz nem szükséges a falak és a padló, valamint a kommunikáció összehangolása

A durva javítás nem csak az új épületben található lakásokra jellemző. Ilyen durva felülettel kell szembenéznie a másodlagos ház tulajdonosaival a régi bevonat leszerelése és a vízvezeték szerelése után. A javítási sorrend nem csak a helyiség állapotától és a közműtől függ, hanem a szoba új kialakításától is.

Lakás javításának megkezdése: tervezési terv készítése

Mielőtt eldöntené, hogy a lakásban milyen javításokat végezzen, válassza ki a belső stílusát, amely alapján kidolgozza a helyiségek tervezési tervét. Az építőanyagok megválasztása és a javítás előrehaladása a helyiségek kialakításától függ.

Napjainkban különféle befejező anyagok és a legújabb modern technológiák felhasználásával saját lakásukban egyedi és egyedi terveket lehet készíteni. Önálló tervezési terv kidolgozható, amelynek alapján a jövőben javítások végezhetők. Ehhez el kell készíteni egy papírlapra egy lakástervet, az összes szabványos méretű helyiség elrendezésével. A terv manuálisan is alkalmazható, vagy számítógépes programmal is használható. Az első esetben több példányt kell készíteni, és minden szobát külön kell ábrázolni.

A lakás tervezése nemcsak a bútorok elrendezésének, a színsémák és a faldekoráció meghatározását segíti elő, hanem lehetővé teszi az aljzatok, csapok és fényforrások helyes elhelyezkedését is.

Az egyik terv a bútorok és háztartási készülékek elrendezése. Ez segít meghatározni a kapcsolók és aljzatok helyét, amely a későbbi vezetékekhez szükséges, és külön rajzon megjeleníthető. Mindegyik tervben megjelölheti a színpadi számot, amely segít a munka helyes megtervezésében, betartva a tevékenységek szigorú sorrendjét. Ez nem csak a javítás befejezéséhez szükséges időt csökkenti, hanem a pénzügyi forrásokat is megtakarítja.

Hasznos tanácsok! A tervezési projektet leginkább színesben lehet elkészíteni, amely lehetővé teszi, hogy vizuálisan láthassa a színben kiválasztott szoba elemek dekoratív felületének és a bútorok árnyalataival való kombinációjának helyességét.

Mielőtt javításokat végez a lakásban, számolnia kell az építési anyagok mennyiségét a munkaterv alapján. Végül is egy hozzávetőleges számítás olyan termékek hiányát vonhatja maga után, amelyeket meg kell vásárolni. És akkor növekszik annak a valószínűsége, hogy egy másik tételből válasszanak befejező anyagot, amelynek árnyalata jelentősen eltérhet a korábban vásárolt anyagtól.

A tervezési projekt kidolgozását egy profi szakemberre bízhatja, aki személyes preferenciái és látomásai alapján segít a jövőbeni ingatlantulajdonosoknak a legmegfelelőbb lehetőség kiválasztásában.

Minden szoba tervezési terve megrendelhető szakembertől, vagy önállóan kidolgozható

Helyiségek felújítása

Ahhoz, hogy tudja, hol kezdje el saját kezűleg javítani egy lakást, el kell döntenie a helyiségek elrendezéséről. Ha a másodlagos ház javítása során nem történik helyiségek átalakítása, akkor ebben a szakaszban meg lehet tervezni az ajtók bővítését vagy csökkentését. Ezért, mielőtt helyben vagy helyiségben javításokat végezne, újjáépítés nélkül meg kell szabadítani az összes szabad helyet a készülékektől és a bútoroktól annak kizárása érdekében. És csak akkor kezdheti el a javítási munkákat.

Ha a projekt előírja a belső válaszfalak szétszerelését és építését, új nyílások és rések kialakítását a falakban, a közművek helyének megváltoztatását, akkor engedélyre van szüksége bizonyos munkák elvégzéséhez a jelenlegi jogszabályok alapján. Ez különösen igaz, amikor eldöntik, hogy mikor kezdik el új lakás javítását.

Azon művek listája, amelyekhez engedély szükséges:

• beépítési vagy szétszerelési munkák, amelyek befolyásolják a helyiségek csapágyfalait;
• fürdőszoba és fürdőszoba bővítése, társítása vagy áthelyezése;
• a loggia vagy erkély kommunális rendszerről történő melegítésével kapcsolatos munka;
• minden olyan tevékenység, amely befolyásolja a központosított gázellátást.

Példa egy apartman átalakítására a házban élő emberek számától függően

Vannak munkálatok, amelyek végrehajtásáról értesíteni kell az illetékes hatóságokat:

• az ajtók vagy más fülkék elrendezése vagy lezárása nem tartó falszerkezetekben;
• a vízvezeték-szerelvények mozgása a konyha, a fürdőszoba és a fürdőszoba meglévő méreteiben;
• függönyfalak szétszerelése és beszerelése a padlólap terhelésének jelentős változása nélkül.

A munka elvégzése teljesen törvényes és az illetékes végrehajtó szervek értesítése nélkül:

• a lakás felújítása;
• az elektromos kályhák helyének megváltoztatása a konyhában;
• klímaberendezések, antennák és védőhálók telepítésével kapcsolatos munkák az épület homlokzataira;
• a külső szerkezetek megjelenésének megváltoztatása: erkélyek és loggiák;
• az előzőhöz hasonló paraméterek és műszaki eszközök szétszerelése és telepítése.

Kapcsolódó cikk:

A lakás átalakítása: mit lehet és mit nem lehet önállóan elvégezni?

Hogyan legitimálhatjuk a már átalakított lakást? Hogyan lehet engedélyt kapni saját házának újjáépítésére?

A belsőépítészet választása

Hol kezdje meg egy szoba vagy egy apartman javítását? Kiválasztott stílusú dekorációval. A helyesen kiválasztott belsőépítészet elősegíti a kényelmes és elegáns ház kialakítását. Választása az ízlésétől, jellegétől és a házigazdának életmódjától függ. Manapság különféle belső stílusok vannak megkülönböztető jellemzőkkel, amelyeket meg kell vizsgálni a javítások előtt, hogy a kiválasztott irányt sikeresen életre keltsék.

A belső tér megválasztásának fontos eleme a helyes színek kombinációja, valamint a dekoráció, a bútorok és a dekorok apró elemei

A tervezők az összes létező stílusirányt bizonyos csoportokra osztják:

• klasszikus, amely magában foglalja Provence, Empire, barokk, angol és antik stílusú;
• az etnikai stílus magában foglalja a japán, egyiptomi, afrikai, skandináv és kínai trendeket;
• A modern stílus ötvözi a vidéki, a modern, a klasszicizmust és a minimalizmust.

A legnépszerűbb a klasszikus belsőépítészet. Az irány jellegzetes vonásait pompának, nagyszerűségnek, funkcionalitásnak, arisztokráciát és nemes kegyelmet okozónak tekintik. A belső tér minden eleme a lakástulajdonosok magas státusát jelzi.

A szobákat visszafogott pasztell színek díszítik. A fémjel a masszív drága bútorok, faragott, kézzel készített mintákkal. Egy szokatlan festői stukkó díszléc emelkedik a mennyezeten. A klasszikus stílusban gyakran készülnek nagy méretű apartmanok, amelyekben nem szabad megtakarítani szabad helyet.

A belső stílus és szín megválasztása a tulajdonosok temperamentumától és preferenciáitól függ

A modern ifjúság inkább egy szobát modern stílusban tervez. Ez különösen indokolt a kis területű lakások esetében. Itt mindennek egyszerűnek, visszafogottnak és tömörnek kell lennie. A szobák minimális mennyiségű bútorral rendelkeznek, ezeknek kompaktnak, mobilnak, funkcionálisnak és modernnek kell lenniük. A dekoratív dekoráció nyugodt palettáját fényes dekor elemekkel hígíthatja.

Az etnikai iránymutatás tükrözi a tulajdonos hajlandóságát egy bizonyos kultúrára, amelynek főbb jellemzői a belsőépítészetben rejlenek. A modern technológiák és a befejező anyagok segítségével megvalósíthatja álmait, és a lakásában kedvenc országát utánozhatja. Ezt az irányt a szokatlan gondolkodású emberek választják, nagy szeretettel a kalandra és az utazásra. Az egyes stílusok tisztábban láthatók a felújított apartmanok fotóin.

Hogyan kezdjük el a lakásfelújítást: alapvető stratégia

Miután kidolgozták a lakás tervezési tervét és megoldódott a kérdés, hogy milyen sorrendben kell megjavítani a javításokat, megkezdheti a következő lépésekből álló munkák elvégzését:

• előkészítő szakasz;
• munka tervezete;
• befejezni a szoba dekorációját.

A javítási folyamat három szakaszból áll, amelyek megfigyelésével gyorsan és hatékonyan elvégezheti az összes szükséges munkát

Hol kezdje meg saját kezűleg egy lakás javítását? Az előkészítő szakaszból, amely a szétszerelési munkák komplexumának megvalósításában áll. Ez vonatkozik az új épületre és a régi lakásra. A tervezett, kozmetikai vagy jelentős javítás típusától függetlenül minden felületet meg kell tisztítani a régi felülettől. Ebben az időben az ablaküvegek szétszerelését a jobb termékek utólagos telepítésével hajtják végre. A bejárati ajtót szintén ki kell cserélni. Lehet, hogy kibővítenie vagy csökkentenie kell az ajtót. A projekt alapján elvégzik a válaszfalak lebontását és építését, az ajtók bezárását vagy elrendezését a belső ajtók beépítéséhez vagy boltívek készítéséhez.

Hasznos tanácsok! A helyiség “csináld magad” javítását a belső ajtók leszerelésével kell kezdeni.

A felület előkészítése az egyik legfontosabb javítási lépés a barkácsoláson. A folyamat elindítása az alap állapotától függ. Ez a szakasz magában foglalja a falak, a mennyezet és a padló megtisztítását a régi bevonattól, és az építőanyagok felületén jelentkező hibák kiküszöbölését építőanyagokkal. Az ebben a szakaszban elvégzett munka minősége attól függ, hogy az új bevonó bevonat szilárdan és megfelelően viselkedik-e.

Az előkészítő szakasz a régi ablak- vagy ajtószerkezetek szétszereléséből, a régi burkolatok eltávolításából a falakból és a padlóból, valamint a szabálytalanságok javításából áll.

Először is, a mennyezetet megtisztítják a régi bevonattól. A fehérre mossa a vízbe mártott kefével. A régi gitát vasdarálóval távolítják el.

Rendszeres tapéta eltávolíthatja a falakról egy spatula segítségével, miután megnedvesítette őket. A vinil háttérképek meglehetősen ellenállnak a nedvességnek, így gőzgenerátorral vagy vasalással eltávolíthatók. Ha nincs ilyen eszköz, használhat egy párologtató funkcióval ellátott hagyományos vasalót, amelyet 10-15 cm távolságra húznak a falra.Gőz hatására a tapéta könnyen elhagyja a falot. A festék eltávolítható egy speciális fúvókával vagy hajszárítóval ellátott daráló segítségével. Ezután távolítsa el a régi padlót.

Hasznos tanácsok! Ha a projekt hamis vagy függő mennyezet beszerelését írja elő, a régi bevonatot nem lehet eltávolítani. Elég az összes problémás területet erősítő alapozóval és fertőtlenítőszerrel kezelni.

Függetlenül attól, hogy a fali dekorációhoz milyen anyagokat választottak, a felületet ki kell simítani és alapozni

Hol kezdje meg a durva felületű lakás javítását egy új épületben

Hogy kezdje el a lakás díszítését, az a szerkezeti elemek állapotától függ. A fejlesztő általában elvégzi a szükséges minimális munkát, szigorúan nem tartja be a megvalósításuk technológiáját, és nem használ magas színvonalú építőanyagokat. Ezért a szoba minden eleméhez a lakás durva durva befejezését saját kezűleg vagy szakemberek segítségével kell elvégezni, amely az ilyen intézkedések végrehajtását foglalja magában:

• a régi elbontása és új, nem tartó szerkezetek építése az új elrendezés alapján;
• ablakcsere;
• lyukak előkészítése a falakban új közművek lerakására a kidolgozott séma szerint;
• elektromos kábelezés;
• technológiai kommunikáció telepítése: vízellátás, szennyvíz, fűtés, szellőzés, légkondicionáló blokkvezeték;
• az összes betonfelület igazítása;
• szigetelés és hangszigetelés telepítése;
• esztrich padló.

A lakás nagyjavítása során az ablak szerkezeteket cserélni kell

A lakásban végzett durva javítási munkák elvégzése után a helyiségek készek. A javítás végső szakaszában történő megtervezésének kérdésének megoldása a befejező anyag típusától és a lefektetés módjától függ. Például, ha a falakat és a mennyezetet festették vagy tapétával ragasztották, akkor a befejező munka a mennyezetről kezdődik, majd a falakat bélelik és padlóburkolatot fektetnek. Hamis mennyezet esetén a falak befejezése után a szerelési munkákat kell elvégezni.

Ha parketta van felszerelve, akkor a munkát a falak és a mennyezet befejezése előtt kell elvégezni, hogy ne sértsék a felületet. Az ajtók felszerelhetők a faldekoráció előtt és után is. Ha nincs sáv, akkor az ajtólapot a befejezés előtt fel kell szerelni, hogy bezárható legyen a fal és az ajtókeret közötti csatlakozás. A sávszélesség esetén a rést habbal töltik meg, és a sávszélességet a falak befejezése után a falhoz rögzítik.

Az összes befejező munka befejezése után megkezdik a padlólapok, aljzatok, kapcsolók, sávok, világító- és vízvezeték szerelvények szerelését. Ezután általános tisztítást végeznek, majd folytathatják a bútorok és a dekor elemek elrendezését. Ebben a sorrendben végeznek javításokat önmagukban.

A padló-esztrich önteljesítő keverékkel történő végrehajtásának folyamata

Hogyan kezdjük el a javítást egy lakástervben: telepítési munkák

A nullától kezdődő javítások során végzett telepítési munkák listája tartalmazza:

• függönyfalak építése;
• ablakok és ajtók cseréje;
• elektromos huzalozás és egyéb kommunikáció beépítésével kapcsolatos munka.

A nem viselő belső válaszfalak felépítése egy korábban kidolgozott terv alapján történik. Szerkezetek beépítéséhez gáz-, habbeton tömbök, tégla vagy fémkeret gipszkarton bevonattal használható.

A betontömbök szilárd szerkezetet hoznak létre, amely képes ellenállni a konzol jelentős terheléseinek. Ezért ez a legmegfelelőbb lehetőség, ha TV vagy faliszekrény lóg a falon. A felülethez további gipszkartonra van szükség a további dekoratív kikészítéshez.

A befejező munka megkezdése előtt meg kell jelölni az összes kommunikáció elhelyezését

Sokkal ritkábban válaszfalakat építnek téglából. Ennek oka az, hogy a formatervezés a szabad hely jelentős részét foglalja el. Valójában ahhoz, hogy stabil legyen, a válaszfal vastagságának legalább 170 mm-nek kell lennie. Ezenkívül ez a kialakítás jelentős terhet jelent az alapon.

A legnépszerűbb lehetőség egy partíció létrehozása fémkeretből, amely gipszkartonnal van bevonva. A kivitel jó hangszigeteléssel rendelkezik, és nem jelent jelentős terhelést az épület tartóelemére.

Hasznos tanácsok! A gipszkarton válaszfalakban beágyazott alkatrészeket kell felszerelni, amelyek ellenállnak a lehetséges csuklós szerkezetek terheléséből .

Az ablakok és a bejárati ajtók beszerelését szakosodott szervezetekre kell bízni, a lakás hideg elleni védelmének jellege és a crackerek behatolási esélye munkájuk minőségétől függ.

A huzalozás falának üldözése a befejező munka megkezdése előtt történik

A kommunikáció telepítésének jellemzői

Hol kezdje meg a “csináld magad” javítást egy lakás átalakítása után? Az elektromos vezetékek bevezetésével és egyéb közművek bevezetésével. Először az összes vízvezeték-szerelést be kell fejezni. Új radiátorok vannak felszerelve, és a csővezetékeket csatlakoztatják a közös fűtési rendszerhez. Csöveket fektetünk a csaptelepek, WC-tál, mosógép, mosogató, kád, zuhany, vízmelegítő és mosogatógép csatlakoztatására. A telepítés előtt egyértelműen tudnia kell az összes eszköz helyét és csatlakozási lehetőségeit.

A meleg és hideg vízcsöveket elrejthetjük falrészekbe vagy gipszkarton vagy műanyag dobozokba szerelhetjük. Csövek anyagaként ajánlott polipropilén használata, amelynek nagy szilárdsági és teljesítményjellemzői vannak.

Hasznos tanácsok! Az egészségügyi kommunikáció elhelyezésére szolgáló lyukak méretének kétszer nagyobbnak kell lennie, mint a csővezetékek átmérőjén, az anyag magas hőtágulási együtthatója miatt.

A minõsített vízellátó rendszerhez a lakástervezésnél jobb szakember behívása

A vezetékezés általában rejtett módon történik. Az összes kábelt és vezetéket falkapuba, függő vagy függő mennyezet fölé, vagy padlóba fekteti egy esztrich alatt.

Fontos! A panelek javításánál a falak forgácsolását a jövőbeli kábelezéshez csak függőlegesen hajtják végre. A vízszintes szakaszokat a fal és a padló kereszteződésénél vagy a mennyezet alatt kell felszerelni.

A munkát a jelöléssel kell kezdeni, amelyet a kidolgozott lakásterv alapján hajtanak végre. E jelölés szerint a falakat forgácsolják. A lyukak méretét a beépített kábelek száma és vastagsága határozza meg. Új épületekben az összes vezetéket a semmiből kell felszerelni, az elektromos paneltől kezdve. Ha nagy javításokat végez a régi lakásokban, akkor teljesen megváltoztathatja az elektromos kábeleket, vagy felszerelheti azok egyes részeit, amelyek szükségesek az elektromos készülékek új tervezési terv alapján történő csatlakoztatásához.

Ebben a szakaszban gondoskodni kell a kaputelefon, a TV, a telefon és az internet kábelezéséről, amely szintén elrejthető.

Mielőtt elkezdené a huzalozást a lakás körül, el kell készítenie az aljzatok és a kapcsolók bekötési rajzát

Hogyan kezdődik a mennyezet javítása egy lakásban?

Hol kezdje meg a lakástervezet javítását? A lakásban végzett összes javítási munkát általában fentről lefelé végzik. Tehát a mennyezetről kell kezdenie. Az új épületekben monolit betonlap formájában jelenítik meg, amelynek felületét meg kell tisztítani, vakolni, alapozni és dekoratív felülettel bélelni. Ha a javítást egy régi lakásban végzik, akkor az első lépésben meg kell tisztítani a régi befejező anyag felületét.

A további cselekvési terv a választott mennyezeti kialakítási opciótól függ. Ha a felület tökéletesen sima, akkor a legegyszerűbb és legolcsóbb módszer a fehérítés vagy a festés. Ha az alap szükségessé teszi a hibák előzetes megszüntetését vakolat segítségével, akkor ez az opció nagyon időigényes és költséges.

Egy másik olcsó, de nem túl időigényes lehetőség a mennyezeti burkolatok felszerelése, amelyet akár kezdő is megtehet. Az alap felületéhez nincs szükség előzetes igazításra. A lényeg az, hogy a megfelelő minőségű befejező anyagot és ragasztót válassza.

Jobb a festéket a mennyezetről kezdeni

Egy elfogadhatóbb, de drága megoldás egy gipszkarton szerkezet létrehozása, amely bármilyen alakú lehet és több szinttel rendelkezik, amely meghatározza a munka költségeit és idejét. Ennek a megoldásnak köszönhetően szabad helyet kaphat a mennyezet és a szerkezet között az elektromos vezetékek lefektetése és a reflektorok felszerelése céljából.

Ma egy modern megoldás a PVC vászonból készült nyújtható mennyezet létrehozása. Az eredmény bármilyen textúra és árnyék tökéletesen egyenletes alapja. A telepítést néhány órán belül egy speciális csapat végzi. A munka elvégzése előtt először elő kell készítenie a falszerkezeteket. Mivel a feszített mennyezet telepítésének folyamata magában foglalja a baguettektól való szélezés végrehajtását. Ezenkívül az összes piszkos munkát a helyiségben be kell fejezni, hogy a por és a lehetséges szennyeződések ne kerüljenek a tiszta mennyezetre.

Falfelület

A falak igazítása fontos esemény, a jövőbeni dekorációs felületek tartóssága és esztétikus megjelenése a falak minőségétől függ. Általában a durva burkolatú lakások javításakor meglehetősen egyenletes betonfalakkal kell szembenézniük, amelyeket csak gipszkeverékekkel kell enyhén beállítani. Ha azonban a falak kiterjesztett agyagtömbökből, gázszilikátból vagy téglából készülnek, akkor a szintezéshez meglehetősen fárasztó és költséges munka szükséges.

A sima fehér falak lehetővé teszik a tervezési döntések végrehajtását, ezért a javítás ezen szakaszára különös figyelmet kell fordítani

Mielőtt elkezdené a falak igazítását, gondosan meg kell tisztítania a régi bevonat felületét. Ez egy kötelező lépés a régi lakások nagyjavításánál. Az összes észlelt repedést vagy egyéb hibát meg kell javítani. Ehhez a problémás területeket ki kell bővíteni, alapozni és cementhabarccsal, gitttel vagy tömítőanyaggal lezárni. A sarkok széles repedéseit és repedéseit habbal lehet kitölteni.

A fal igazítása kétféle módon történhet:

• falak vakolás építési keverékekkel;
• GKL és GVL faldekoráció lapokkal.

Az első lehetőség a gipszkeverékek használata gipsz vagy cement alapon. Ha a falon enyhe szabálytalanságok vannak, akkor a vizuális igazítást az épület szintjével kell elvégezni. Ha a felület jelentős különbséggel rendelkezik, akkor tanácsos a beigazítását a jelzőfényeken. Ez különösen akkor fontos, ha a falakat festették. A bútorok lapos falra történő felszerelésekor nincs esély a résekre.

A falak és a mennyezet vakolásához gombaölő tulajdonságokkal rendelkező minőségi anyagokat kell használni.

A falfelületek igazításával együtt az ajtó- és ablaknyílásokat be kell fejezni. Ehhez használjon vakolatot, gipszkarton vagy műanyag paneleket.

A második lehetőség akkor előnyösebb, ha a falak téglából készülnek, vagy jelentős rendellenességek vannak. A vakolat használata indokolatlanul költséges és időigényes vállalkozás. A GKL vagy GVK lemezeket egy korábban beszerelt fémkeretre kell felszerelni. A befejezés eredményeként rés alakul ki a fal és a burkolat között, amelyben különféle kommunikációk rejthetők el. Ezt a folyamatot a piszkos munka hiánya és az alacsony munkaerő-igény jellemzi. A falaknak nincs szükség további vakolásra, mielőtt dekorációs anyaggal díszítik.

Ennek a kialakításnak a fő hátránya a törékenység. Ezért ha függő bútorok vagy készülékek később a felszínen helyezkednek el, ügyelni kell a beágyazott alkatrészekre, amelyeket a kiegyenlítő réteg készítése előtt szerelnek fel.

A falak festékét a szoba funkcionális célja alapján kell megválasztani

Hogyan kezdődik a padlójavítás?

A padlójavítás a padlón esztrichtel kezdődik, melynek célja az alap jelentős károsodásának és egyenetlenségének kiküszöbölése a horizonthoz képest. Ennek oka a padló utántöltése vagy speciális összetételű öntsége, amely tökéletesen sima felületet képez, amely a padlóburkolat további lerakásához szükséges. Ezen felül az esztrich megerősíti a betonlap felületét és növeli annak szilárdsági jellemzőit. A megvalósítás előtt hang- és hőszigetelő réteget kell létrehozni. Ehhez gyakran használnak duzzasztott agyagot, amelyet legalább 5 cm vastagságban fektetnek be, és a kiegyenlítő rétegnek köszönhetően megemelheti a padló szintjét vagy elvégezheti a technológiai lejtőt.

Hasznos tanácsok! A fürdőszobában ajánlatos beállítani a padló bizonyos lejtését, hogy árvíz esetén a víz elfolyjon, amely megakadályozza az egész lakás elárasztását.

A padlólapok lehetnek:

• Konkrét;
• cement-homok;
• önterülő;
• száraz;
• félszáraz.

A padlófűtési rendszer telepítését a nagyítási lépés előtt kell elvégezni

A padlófelület beállításának hagyományos módja a beton vagy cement-homok habarcs használata, amelyet célszerű használni a jelentős szabálytalanságok és a felületi károsodások kiküszöbölésére. Hő- és hangszigetelés telepítésénél használják.

A legpraktikusabb és legmodernebb megoldás az önszintező vegyületek használata, amelyek a keverék két változatából állnak: kiegyenlítő és szint. Az első az alap jelentős érdességének kiküszöbölésére szolgál, a második a bevonóréteg, sima és sima felületet teremtve, hibák nélkül.

Annak ellenére, hogy ezeknek a kompozícióknak a felhasználása kevesebb időigényes, költségeik jelentősen meghaladják a hagyományos keverékeket. Ezért tanácsos önszintező kompozíciókat használni, ha a horizonthoz viszonyított magasságkülönbség nem haladja meg a 4 cm-t.

Félig száraz vagy száraz opciót használunk az alap kiegyenlítésére, ha a magassági különbség eléri a 3-5 cm-t is, ez jó alternatíva a hagyományos kompozíciók számára, azonban egy új réteg sokkal kisebb nyomást gyakorol a betonlapra. Ezért ezt a módszert javasoljuk régi házak apartmanjainak javításakor, szőnyeg és laminált padló lerakásakor.

A durva padló-esztrich a jó minőségű bevonat alapja, és több lépésben történik

Padlólemez eljárás

Először elő kell készítenie a padló alapját. Ehhez nyissa ki a régi padlószerkezetet a padlólapok, a padló és a régi esztrich leszerelésével. Ezenkívül a felületet megtisztítják az építési hulladékoktól és portól. Repedések, lyukak és forgácsok észlelése esetén javító munkákat kell végezni tömítő keverékek használatakor. A mély károsodások kiküszöbölésére egy illesztési módszert alkalmaznak, amely a repedésre merőleges vágások 20 mm mélységű és 5 mm vastag vágását foglalja magában. Ezenkívül minden sérülést betonhabarccsal kell megjavítani.

A padló igazítása a jelöléssel kezdődik, nevezetesen a horizonthoz viszonyítva a legalacsonyabb és legmagasabb pont meghatározásával. A falakon egy szint van feltüntetve, amely jelzi a jövőbeni töltőréteg vastagságát. A jelölés alapján a jeladókat és a vezetőket telepítik. A keverék feltöltése a szoba legtávolabbi sarkából kezdődik. Az oldatot a fémszabály alkalmazásával elosztjuk és kiegyenlítjük.

A beton esztrichnek három hétig száradnia kell. Naponta egyszer a munka befejezése után 24-30 órával meg kell nedvesíteni a felületet.

Az esztrich egyenletes elosztásához és a légbuborékok eltávolításához speciális tűgörgőt használnak.

Hasznos tanácsok! A szilárd és kiváló minőségű alap megszerzése érdekében nem javasolt fűtőberendezések és a helyiség szellőztetése révén megszakítani a nedvesség párolgásának természetes folyamatát.

Hasonlóképpen, a padló felületét egy félig száraz habarccsal kiegyenlítik, amelyet a hagyományos lapáttal egyenletesen eloszlanak és tömörítenek. A teljes szárítás után a felületet fadarabokkal kell kezelni. A folyamatot addig folytatják, amíg a padló felülete tökéletesen sima.

A száraz esztrich az 1-5 mm vastagságú kiterjesztett agyag rétegének lerakását jelenti, amelyre gipszszálas táblák vannak felszerelve. Összekapcsolódnak önmetsző csavarokkal, a vég széleit speciális ragasztóval elkenve. Ez a legegyszerűbb módja a padló vízszintesítésére, amely lehetővé teszi megnövelt szilárdságú bevonat elérését. A padlóburkolat elkészítése után folytathatja a kiválasztott padlóburkolat felszerelését.

A padló lerakása csak akkor történik, amikor a padlólap teljesen száraz

Kulcsrakész lakás felújítása. Ár négyzetméterenként

Függetlenül attól, hogy milyen típusú javítást tervez a lakásban, megteheti magának is, vagy igénybe veheti a szakemberek szolgáltatásait. Szakembereket is vonzhat, hogy meghatározott típusú vagy szakaszos munkákat végezzen az apartmanban vagy egy bizonyos helyiségben.

A kozmetikai javítások költségei a következő munkalistát tartalmazzák:

• a régi dekoráció szétszerelése a szoba elemeiből;
• a mennyezet festése vagy fehérre mosása;
• a falak részleges igazítása;
• nem szőtt vagy papír tapéta ragasztása;
• padlóburkolatok;
• villanyszerelők és vízvezeték részleges cseréje;
• csempe lerakása.

A munkák e költsége 2500 db / m²-től kezdődik, amely a folyamat összetettségétől függ. Az egy szobás apartman javítása 85 ezer rubelt, egy két szobás apartman – 110 ezer rubelt, egy három szobás apartman – 120 ezer rubelt fog. Mindez anélkül, hogy figyelembe kellene vennie az anyagok költségeit.

A kulcsrakész lakás felújítása minden szakaszát magában foglalja – a tervezéstől az építési hulladék eltávolításáig

Ha durva munkát kell végeznie, amely magában foglalja a falszerkezetek beszerelését és szétszerelését, a szoba összes elemének összeigazítását és az elektromos munkákat, akkor a szolgáltatások ára átlagosan 3500-4000 rubelt / m².

Ha az új épületben minden villamos munkát kulcsrakészen kell elvégezni, akkor az egy szobás apartman ára 25 ezer rubelt, egy kétszobás apartman esetében – 35 ezer rubelt, egy három szobás apartman esetében – 45 ezer rubelt.

A kulcsrakész átalakítás átlagosan 5500 dörzsöl / m². Minden a lakás állapotától és a szoba teljes területétől függ. Sok szakértő javasolja a prémium javítás elvégzését, amely magában foglalja egy egyedi tervezési projekt kidolgozását is. Az ilyen javítások ára körülbelül 7500 rubel / m².

Tervező segítségével javíthat a lakásban az ügyfél egyedi igényei szerint

Kulcsrakész lakás-javítási ár anyagokkal

A javítási munkák költsége, figyelembe véve az anyagokat, sok tényezőtől függ: a lakás területétől, jelenlegi állapotától (új vagy másodlagos ház), a munkafolyamatok mennyiségétől és összetettségétől, valamint a felhasznált építőanyagok minőségétől. Körülbelül kiszámíthatja a javítás költségeit az online számológép segítségével, amely a speciális webhelyeken található. Itt figyelembe veszik a lakás javításának átlagos négyzetméterenkénti átlagos költségét. Pontosabb információkat csak akkor lehet megszerezni, ha minden egyes esetben becsléseket készítenek.

Tehát az új épületekben lévő lakások költségvetési javításának költségei átlagosan 6-6,5 ezer rubelt / m² kerülnek felhasználásra. Ha drágább építőanyagokat használnak a lakás javításához, akkor a munka költsége körülbelül 11-12 ezer rubel / m² lesz. Azok, akik otthona exkluzív befejező termékekkel szeretnék díszíteni, legalább 20 ezer rubelt / m² készítsenek elő. A másodlagos ház javításának költsége 10-15% -kal alacsonyabb lesz, amit a lakás állapota határoz meg.

Az anyagok javításának költségeit a szoba funkcionalitása is befolyásolja. Tehát egy nappali javítása 6000 rubelt / m², egy folyosó – 6500 rubelt / m², egy konyha – 8500 rubelt / m², egy fürdőszoba – 8000 rubelt / m², egy loggia vagy erkély – 5000 rubelt / m².

Lakásjavítás nehéz és költséges folyamat, de ha helyesen közelíti meg a kérdést, miután megtervezte az összes munkát és kiválasztotta a legmegfelelőbb anyagokat, az eredmény hosszú ideig örömmel fogadja a tulajdonosot

A ház vagy lakás javításának elindításának eldöntésekor az egyes folyamatokat részletesen meg kell tanulmányozni. Különösen akkor, ha a munkát maga végzi. Ha nem biztos benne a saját képességeiben, akkor jobb, ha minden munkát vagy egy adott szakasz végrehajtását szakemberekre bízza, akik egyértelmű tervet kínálnak a lakásfelújításhoz. Ennek eredményeként a munka hatékonyan és rövid időn belül befejeződik.

Csináld magad lakásjavítás. Videó telek