Idén az ország számos részén olyan enyhe tél volt, hogy még északkeleten is úgy tűnik, hogy a tavaszi időjárás már a sarkon van – ha még nem érkezett meg. Használja ki a mérsékelt hőmérsékletet, és kezdje meg a tavaszi otthoni karbantartási rutint, amelyet minden évben el kell végeznie.

Külső ellenőrzés

"Jó, ha körbejárjuk az ingatlanunkat, különösen egy vihar után" – mondja Curtis S. Niles, Sr., az Armored Home Inspections (Upper Darby, PA) tulajdonosa és a National Association of Home Inspectors (NAHI) elnöke. "A tél keményen megviseli a tetőket és a kéményeket". Az ablakokat, falakat, alapokat, ereszcsatornákat és fedélzeteket is megviseli.

Tető

Nem kell magadnak felmásznod; távcsővel és éles szemmel valószínűleg kiszúrhatod a bajt. Látsz zsindelymozgást, ami arra utal, hogy néhány rögzítőelem meghibásodott, és ki kell cserélni? Vannak repedezett vagy hiányzó zsindelyek? Mi a helyzet a szögek kipattanásával? "Szemöldöknek hívjuk őket" – magyarázza Niles. "Ilyenkor a szögek felnyomják a zsindelyek füleket, és a víz bejuthat oda, ahol a szögek átütnek." Mindezeket meg kell oldani, hogy a tető a lehető legjobb teljesítményt nyújtsa.

Kémény

Ha falazott kéménye van, ellenőrizze a téglák vagy kövek közötti fugákat. Kihullott valamelyik? Növényzet nő ki belőlük? Mindegyik víz beszivárgását jelzi. Keresse a kivirágzást is – "ez egy fehér, mészszerű lerakódás, amely azt jelzi, hogy a falazat fugái már nem taszítják a vizet, hanem felszívják azt" – mondja Niles. Fontolja meg a falazat újbóli tömítését átlátszó, vízzáró vagy vízálló gátló anyaggal (mint például a Thoroseal termékek). Ecsettel kenje fel, egyszerre kis területekre; hagyja, hogy 15 percig beszívódjon, majd ismételje meg – lehet, hogy többszöri alkalmazásra lesz szükség.

Ha nem akarja saját maga megcsinálni, kérjen ingyenes, kötelezettség nélküli becslést az Ön közelében lévő, engedéllyel rendelkező generálkivitelezőktől. Keresse meg a helyi profikat +

Külső falak

Akár fából, akár stukkóból vagy téglából készült a fal, keresse meg a problémás helyeket, különösen az eresz alatt és az ereszcsatorna-lefolyók közelében. A vízfoltok általában azt jelzik, hogy az ereszcsatornák nem tartják vissza megfelelően a tető lefolyását. Ha fából készült a burkolat, ellenőrizze, hogy nincsenek-e nyílások, sérült területek vagy kiugrott csomók, amelyek utat engednek az ácshangyáknak, harkályoknak és más élősködőknek, amelyek befészkelhetik magukat vagy átfúrhatják magukat.

Alapozás

Amikor a háza külsejét ellenőrzi, feltétlenül vizsgálja meg az alapot felülről lefelé, hogy nincsenek-e rajta repedések a falazatban. "A háztulajdonosok rutinszerű tömítése nem fogja elvégezni a munkát" – mondja Niles. "Bízzon meg egy alapozási szakembert, aki kétkomponensű epoxi injektáló rendszert tud alkalmazni, amely kémiai úton ragasztja össze a repedéseket" – teszi hozzá.

Ablakok

Az ablakok körüli szivárgás beengedi a meleg nyári levegőt, a lehűlt beltéri levegőt pedig kiengedi, ezért mindenképpen ellenőrizze, hogy a tömítések és az időjárás elleni szigetelések sértetlenek maradtak-e a helyükön. "A tömítettség az első védelmi vonal a levegő és a víz ellen" – mondja Marty Davis, a Simonton Windows (Columbus, OH) marketingmenedzsere. Ha a téli hónapokban dupla vagy háromrétegű üvegezésű ablakok üvegén belül kondenzációt tapasztalt, akkor az időjárási tömítés sérült, és vagy az üveget, vagy az ablakot kell kicserélni.

Tavaszi tisztítást végezzen az ablakokon – kívül és belül – egy boltban kapható vagy házilag készített ablaktisztítószerrel (egy csésze dörzsölő alkohol, egy csésze víz és egy evőkanál fehérborecet tökéletesen megfelel), valamint egy facsaróval vagy egy puha ruhával. Soha ne használjon súrolószereket vagy nagynyomású permetezőgépet. Nem szeretné megkarcolni az üveget, vagy megrepeszteni a tömítést az egyes egységek körül. Ha a képernyők egész télen rajta voltak, vegye le és tisztítsa meg őket enyhe mosószerrel. Mielőtt visszatenné őket, fektesse őket száraz felületre, például a feljáróra, hogy megszáradjanak a levegőn. "Soha ne mossuk le a képernyőket" – tanácsolja Davis – "ez károsíthatja a hálót".

Belső karbantartás

Általános tisztítás

A tavasz jó alkalom arra, hogy kitakarítsuk a ház olyan területeit, amelyeket gyakran elhanyagolnak. Porolja vagy porszívózza le a székrácsokat, az ablakburkolatokat, a falra szerelt szekrények tetejét és a mennyezeti ventilátorokat. Mosd ki vagy tisztítsd szárazra a szövetfüggönyöket, és nedves ruhával tisztítsd meg a fa- és vinilfüggönyöket. Porszívózza ki a kárpitozott bútorokat és matracokat, és fontolja meg a szőnyegtisztító bérlését – bármi, amit megtehet a lerakódott por, az atkák és az allergének eltávolítása érdekében, tisztább és egészségesebb otthont eredményez.

Ha zsírmaradványokat észlel a konyhában, fontolja meg a szekrények, a hátsó burkolatok és a falak lemosását meleg vízzel és enyhe mosószerrel. Ugyanez igaz a fürdőszobára is, ahol a szappanmaradványok, valamint a hő- és páratartalom ingadozása együttesen tökéletes táptalajt jelentenek a penész és a penészgomba számára. A csempék tisztítása során keresse a kopott vagy hiányzó fugázóanyaggal borított területeket, mivel ezek súlyosabb vízkárokat okozhatnak, ha nem javítják ki őket.

Légkondicionálás

Ahogyan a kemencét is felkészítette az őszre, most itt az ideje, hogy meggyőződjön arról, hogy a légkondicionáló egységek jó állapotban vannak-e az előttünk álló melegebb hónapokra. Cserélje ki a szűrőt, ellenőrizze a tömlőcsatlakozások szivárgását, és győződjön meg arról, hogy a lefolyótartályok szabadon ürülnek. Ezenkívül porszívózza ki a készülékre és a csatlakozásokra rakódott port; idővel ez befolyásolhatja a légkondicionáló hatékonyságát. Ha tavaly nyáron gondot gyanított a készülék hatékonyságával vagy teljesítményével kapcsolatban, akkor most itt az ideje, hogy szakembert hívjon, hogy ellenőrizze azt.

Ha nem szeretné egyedül elvégezni a munkát, kérjen ingyenes, kötelezettség nélküli árajánlatokat az Ön közelében lévő, engedéllyel rendelkező generálkivitelezőktől. Helyi profik keresése +

Padlás

Keresse a rovarok és élősködők megtelepedésére utaló jeleket. Emellett agresszívan keresse a penészgombát, amely gyakran "szürke vagy fekete foltok formájában jelenik meg, amelyek úgy néznek ki, mint a foltok" – mondja Tim Gentry, a DaVinci Roofscapes, Kansas City, KS műszaki szolgáltatásokért felelős alelnöke. A megfelelő szigetelés és a jó szellőzés megakadályozza a penészgomba szaporodását a padláson, ezért már most tegyen lépéseket, hogy megelőzze a probléma kialakulását az előttünk álló melegebb hónapokban.

Pince

A nedvességre és rovarokra hajlamos pincének minden alapos szezonális karbantartás részét kell képeznie. A nedvesség a normálisnál magasabb relatív páratartalomra, nem megfelelő szellőzésre és párátlanító berendezés szükségességére utal. Ellenőrizze az öntött betonfalak alját. "A repedések alulról felfelé indulnak, nem pedig felülről lefelé" – mutat rá Niles. "Ha a víz behatol, az a repedések alján fog megjelenni." És mindenképpen használjon zseblámpát, hogy megvizsgálhassa a szabadon álló vázszerkezeteket. "Ha akár csak egy negyed hüvelyknyi alagutat lát a fán" – mondja Niles – "azonnal hívjon kártevőirtó céget".

Szivárgás

A tavasz jó alkalom a szivárgó csapok, eldugult lefolyók és izzadt csövek ellenőrzésére. Ellenőrizze a konyhai és a fürdőszobai mosogató alatt, hogy a csövek és tömlők csatlakozói megfelelően tömítettek-e, és keressen nedvességet a mosogatógép körül, ami meglévő vagy potenciális problémát jelezhet. Ugyanez igaz a mosókonyhára is; ellenőrizze a mosógép tömlőket repedések, kidudorodások vagy nedvesség szempontjából. Ugyanez igaz a melegvízmelegítőkre is, amelyeken a korrózió és a szivárgás jelei mutatkozhatnak.

Kültéri karbantartás

Gyep

Gereblyézze fel a gyepet, hogy eltávolítsa az ágakat, törmeléket és leveleket, amelyeket ősszel esetleg elmulasztott; ha otthagyja őket, megfojthatják az alatta lévő füvet. A tél folyamán a talaj tömörödése, valamint a talaj PH-értékét megváltoztató kémiai változások miatt a gyep sebezhetővé válhatott a gyomnövények és egyéb problémák számára. Még ha nem is látja a gyomokat, azok több mint valószínű, hogy optimális körülményekre várnak a szaporodáshoz. Ha meg akarja akadályozni a csírázásukat, fontolja meg egy szerves gyomirtó szer használatát; a műtrágyák inkább ősszel használhatók.

Győződjön meg róla, hogy a kültéri vízrendszerek – csövek, csapok és földbe épített locsolórendszerek – működőképesek. Amint a talaj teljesen kiolvad, kezdje el előkészíteni az új kerti ágyásokat a nyári növények számára. Vegye számba a kerti szerszámokat és a gyepkarbantartó berendezéseket, beleértve a fűnyírókat, trimmelőgépeket és tömlőket.

Teraszok és teraszok

Keresse meg az elgörbült, meglazult vagy szilánkos deszkákat, és söpörje át alaposan a deszkák közötti térben felgyülemlett leveleket és törmeléket. "Akár fa, műanyag vagy kompozit, a fedélzetet minden évben meg kell tisztítani, hogy meghosszabbítsuk az élettartamát" – mondja Chuck Harris, a Custom Lumber Manufacturing Co. tulajdonosa, Dothan, AL. Ha a fából készült fedélzeten a bevonat kifakult vagy kopott, itt az ideje megtisztítani, festeni és újrafóliázni. Ha kompozit terasza van, kövesse a gyártók szezonális ápolásra vonatkozó ajánlásait. Ugyanez igaz a fa és kompozit kerítésekre, pergolákra, lugasokra és egyéb szerkezetekre is. Ha kőből készült terasza van, egy egyszerű slag lemosása elegendő a karbantartáshoz (kivéve, ha mohát vagy foltosodást észlel, amely esetben komolyabb tisztításra lehet szükség).

Kültéri bútorok

Ha télire elraktározta a kerti bútorokat, vigye ki őket a szabadba, és öblítse le slaggal, vagy mossa le enyhe mosószerrel. A fémbútorok esetében ellenőrizze, hogy nem mutatkoznak-e rozsdásodás vagy festékkopás jelei; egy egyszerű zománc spray-vel történő orvoslással megelőzheti a nap, az eső és a páratartalom okozta további károkat az elkövetkező hónapokban.

Grillek

Ha gázgrillje a téli hónapok alatt nem üzemelt, ellenőrizze az égőfúvókákat, hogy nem dugulnak-e el, és győződjön meg arról, hogy a gáztömlők és a csatlakozók épek és biztonságosak. Ellenőrizze a propán meglétét is. A faszéngrill-tulajdonosok győződjenek meg arról, hogy a grill tiszta a hamutól és mentes a zsírmaradványoktól. Ez egy jó szokás, amelyet az egész grillezési szezonban érdemes betartani, nem csak tavasszal.

Nem akarja saját maga megcsinálni?Kérjen ingyenes, kötelezettség nélküli becslést az Ön közelében lévő, engedéllyel rendelkező generálkivitelezőktől. Keresse meg a helyi profikat +