K: Amikor megvettem a lakásomat, 1 éves lakásgarancia járt hozzá. Nem igazán volt szükségem rá, de néhány készülékem már régebbi, ezért amikor megkaptam a garancia meghosszabbítására vonatkozó ajánlatot, fizettem még egy évet. Aggódom, hogy elvesztegettem a pénzemet: Szükséges-e a kiterjesztett lakásgarancia?

Válasz: Ha az eredeti lakásgaranciát a lakásvásárláskor kötötték bele, akkor meglepő lehet, hogy az egyéves lakásgarancia megvásárlásának tényleges költsége meglepő volt, de a meglévő lakásgarancia meghosszabbítása ugyanazt a szintű védelmet nyújtja Önnek, mint amit a lakás megvásárlása óta élvez. A lakásgarancia meghosszabbítása semmiben sem különbözik – csupán a fedezet folytatásáról van szó. Az, hogy ez volt-e a helyes döntés, számos tényezőtől függ, többek között az otthonában lévő rendszerek és készülékek korától és állapotától, annak valószínűségétől, hogy költséges javításokat kell majd végeznie, a lefedettségi szintjétől és a házi garanciák által biztosított nyugalom fontosságától.

A kiterjesztett lakásgarancia az Ön által megújított lakásgarancia.

A kiterjesztett lakásgaranciát nem lehet önálló vásárlásként megvásárolni. Ha volt már meglévő lakásgaranciád, és megújítottad a szerződést, akkor van kiterjesztett lakásgaranciád. Nincs benne semmi más vagy különleges; nincsenek hozzáadott funkciók vagy extra fedezet, kivéve, ha a fedezeti szint vagy a benne foglalt készülékek megváltoztatása mellett döntött. A kivétel az, hogy egyes garanciavállalók ösztönző díjat kínálnak, ha a szerződés lejárta előtt megújítja a szerződést, hogy ezzel is arra ösztönözzék, hogy inkább megújítsa a szerződést, minthogy új szerződést vásároljon. Ha már meghosszabbította a szerződését, akkor egy újabb évre készen áll, de amikor jövőre megkapja a megújítási értesítést, érdemes lesz utánanéznie a többi rendelkezésre álló lehetőségnek.

A kiterjesztett lakásgarancia mindenre kiterjed, amire a rendes lakásgarancia is.

Hacsak Ön nem kérte a módosítást, vagy nem kapott külön értesítést, az eredeti biztosítási kötvényben felsorolt fedezet a kiterjesztett garancia alatt is fennmarad. A fedezet attól függ, hogy Ön (vagy az eladó) mit választott eredetileg, ezért át kell néznie a kötvényt, hogy megtudja, mely rendszerek és készülékek tartoznak a fedezet alá. Ezenkívül a szervizdíj is ugyanaz marad, hacsak nem kap más értesítést. A kiterjesztett garancia ugyanolyan fedezetet nyújt a fedezett rendszerek javítására és cseréjére, és ugyanazok a kifizetési korlátok vonatkoznak rá eseményenként, készülékenként vagy összességében, mint az eredeti kötvényre.

Vegye figyelembe, hogy milyen körülmények között döntött a lakásgarancia mellett.

A továbbiakban érdemes megfontolnia, hogy milyen előnyöket nyújt Önnek a szerződés, mielőtt a szerződés további meghosszabbítása mellett döntene. Az első kérdés, amire választ szeretne kapni, hogy miért döntött úgy, hogy kezdetben garanciát köt. Gyakran előfordul, hogy az új lakástulajdonosok kezdetben a lakásvásárlást követő első egy-két évben szeretnének védelmet a nagyobb javítások és cserék költségeivel szemben. Ez egy ésszerű döntés: Ha éppen most költötte el megtakarításai nagy részét az előlegre, egy egész házra kiterjedő rendszerhiba pénzügyi csapása elég lehet ahhoz, hogy mélyen eladósodjon, vagy esetleg ellehetetlenítse a jelzáloghitel törlesztését. Ezért a garancia nyújtotta védelem fontos biztosítéka a beruházásának, és nyugalmat nyújt. Miután feltöltötte vészhelyzeti megtakarításait olyan szintre, ahol

Ez különösen igaz lehet, ha az otthon újabb, és a készülékek és az alapvető rendszerek még jócskán az élettartamukon belül vannak. Azonban még akkor is, ha szilárd megtakarítási tartalékkal rendelkezik, a régebbi készülékek és rendszerek javítása vagy cseréje olyan drága lehet, hogy a garancia még mindig jó választás lehet. Ha az eredeti garanciavásárlás azért történt, mert aggódott amiatt, hogy a készülékek és rendszerek régebbiek, és hogy egy időben meghibásodhatnak, akkor a garancia meghosszabbítása pénzügyi szempontból is ésszerű, függetlenül az Ön pénzügyi helyzetétől. Egyetlen igazán jelentős javítás fedezheti a garancia éves költségét, és az ezen túli javítások tiszta megtakarítást jelentenek az Ön számára.

Fontolja meg, hogy a javításokra igénybe vette-e a lakásgaranciát.

Ha már egy éve rendelkezik garanciával, nézze meg, hogyan használta fel azt. Ha például egy régebbi légkondicionáló rendszer miatt döntött a garancia mellett, és azóta a garanciát annak cseréjére használta fel, akkor a pénzét megérte – de ha az összes többi rendszer és készülék jó állapotban van, akkor dönthet úgy, hogy nem hosszabbítja meg a garanciát. Ha nem használta fel a garanciát, miért? Remélhetőleg az ok az, hogy az elmúlt egy évben semmi sem romlott el otthonában, vagy szorult javításra, de szeretné felmérni, hogy a garanciát annyit használta-e, amennyit lehetett volna. Belecsúszott abba a szokásba, hogy inkább maga javítja meg a dolgokat, mintsem hogy garanciális igényt nyújtson be? Ha kiderül, hogy Ön ügyes kezű, és sok rep

Másrészt, ha csak elfelejtette használni a garanciát, vagy nem biztos benne, hogy miért nem használta, nézze meg még egyszer a biztosítási kötvényét. Hívjon fel egy ügyfélszolgálati ügyintézőt, és kérje meg, hogy mutassa meg Önnek a biztosítási fedezetet. Lehet, hogy többször is igénybe vehette volna a garanciát, de nem tette, és kijózanító lehet az az összeg, amelyet a helyi javítócégek kifizetésére költött. Ha ez a helyzet, győződjön meg róla, hogy tudja, mikor veheti igénybe a garanciát, és tegye meg. Amikor eljön a biztosítás megújításának ideje, tudni fogja, hogy mennyit ér Önnek.

Végül, ha egyáltalán nem vette igénybe a biztosítást, nézzen vissza arra, hogy miért döntött egyáltalán a kötés mellett. Ha azért, hogy megvédje a régebbi rendszereket és készülékeket, akkor gratulálok, hogy még egy évet kibírt velük! De ezek még mindig öregek – sőt, most még idősebbek, mint a biztosítás megvásárlásakor voltak, ezért jó döntés, ha továbbra is fenntartja a fedezetet.

Fontolja meg, hogy az otthoni garancia mely részeit szeretné megváltoztatni, és mit szeretne megtartani.

A megújítás ideje ideális pillanat annak felmérésére, hogy valójában milyen fedezetet szeretne. Itt a lehetőség, hogy újratárgyalja a szerződését – vagy elálljon tőle, és megnézzen más társaságokat. A megújítási ösztönző kedvezmények nagyszerű lehetőséget jelenthetnek, de ha nem használja a biztosítás egyes részeit, akkor továbbra is olyan fedezetért fizet, amelyre nincs szüksége. Lehet, hogy eredetileg olyan szerződést választott, amely az egész házra kiterjedő összes rendszerre, valamint a konyhai és mosógépekre is kiterjedt, de mostanra már elég szilárd az anyagi háttere ahhoz, hogy nyugodtan le tudja cserélni a készülékeket, ha azok nem működnek. Az elektromos és a HVAC-rendszerek azonban azok, amelyek miatt éjjelente nem tud aludni. Ebben az esetben úgy dönthet, hogy elhagyja a készülékekre vonatkozó fedezetet, és csak a rendszerekre vonatkozó fedezetet tartja meg. Egy másik szempont a szolgáltatási díj. A legjobb lakásgarancia-társaságok többféle díjszabási lehetőséget kínálnak: Fizethet alacsonyabb díjat, de magasabb szervizdíjakat, amikor hívást kezdeményez, vagy fizethet előre többet, és csökkentheti az egyes szervizhívások költségeit. Lehet, hogy az Ön igényei megváltoztak az év során. Kezdetben talán vonzónak találta az alacsonyabb díjat, de ha sok szervizhívást kezdeményez, és ezek a díjak egyre magasabbak, akkor lehet, hogy érdemes magasabb díjra váltania, amely csökkenti az egyes káresemények költségeit.

Kertjét fürdővel vagy medencével bővítette? Locsolórendszert? Talán beruházott egy pincehűtőbe vagy egy elektromos garázskapu nyitóba. Ha ez a helyzet, akkor meg kell fontolnia, hogy ezeket a tételeket is hozzáadja a biztosításához, mivel az alapcsomagok általában nem fedezik őket. Az Ön helyzetének legmegfelelőbb lakásgarancia nem feltétlenül egy előre meghatározott csomag, hanem egy olyan, amely az Ön egyedi otthonának igényeihez igazodik.

Bizonyos helyzetekben helyénvaló a készülékekre vonatkozó kiterjesztett garancia.

A készülékjavítás szinte abszurdan drága lehet. Az alkatrészek és a munkadíjak között úgy érezhetjük, hogy a csere lenne az olcsóbb megoldás. Emellett a modern készülékek csúcstechnológiát alkalmaznak, ami azt jelenti, hogy sok olyan alkatrész van, amely váratlanul meghibásodhat, és a gyártó garanciáján kívül esik. A készülékeket is tartalmazó otthoni garanciák azonban a javítási hívások túlnyomó többségét fedezik, így a javítás hívása alól kiveszi a részét, ami azt jelentheti, hogy a javítást akkor hívja, amikor a probléma még kicsi. Ha a terméket nem lehet megjavítani, a garancia vagy fedezi, vagy egy jó darabot kivesz a csere költségéből, így általában jelentősen többet takarít meg, mint amennyit a biztosításért fizetett. Ha készülékei elöregednek, a garanciális fedezet kiterjesztése egyfajta háztartási készülékbiztosítás, amely segít megőrizni készülékei egészségét. Ha az eredeti kötvénye csak az egész házra kiterjedő rendszerekre terjedt ki, a további egy évnyi kor és használat miatt a megújítás ideje megfelelő alkalom lehet arra, hogy egy készülékcsomaggal egészítse ki a meglévő kötvényét.

Ha elégedetlen a jelenlegi lakásgarancia-szolgáltatójával, nézzen körül, hogy megtalálja az igényeinek megfelelőt.

Ha úgy döntött, hogy kiterjeszti az otthoni garanciális fedezetet, a következő döntés, amit meg kell hoznia, hogy a jelenlegi szolgáltatójánál kíván-e maradni vagy sem. Miután megállapította a szükséges fedezeti szintet, érdemes körülnézni és összehasonlítani a különböző társaságok kínálatát. Nézzen utána az interneten az otthoni garanciavállalással kapcsolatos véleményeknek, kérdezze meg a helyi ingatlanügynököket, hogy mely cégekkel elégedettek az ügyfeleik, és hívja fel az ügyfélszolgálati ügynököket, hogy beszéljen a termékeikről és csomagjaikról, valamint az esetleges promóciókról, amelyeket az Ön területén tartanak. Lehet, hogy az Ön számára a legjobb otthoni garanciavállaló cég az, amelyikkel már rendelkezik, de nem árt megnézni, hogy van-e olyan másik cég, amely jobban megfelel az Ön lefedettségi igényeinek és költségvetésének.