Miután megkapta a tőkejavítás számláját, az új épületek lakóinak túlnyomó többsége zavarban van – a ház újnak tűnik, a tető nem szivárog, a homlokzatok nem esnek le, akkor miért adják a pénzüket?? Ebben a cikkben megtudjuk, hogyan állnak most a dolgok hazánkban.

Tehát egy új épületben kell fizetnünk a nagyjavításokért??

Igen, így van – még ha az épület kiváló állapotban van is, a lakóknak akkor is be kell fizetniük a javítási alapba. Ezt kifejezetten kimondja az Art. A Lakáskódex 169. cikke.

Az interneten található egy olyan vélemény, amely szerint új épület esetén nem kell megfizetni a tőkekorrekciós díjat, amíg az építtető által vállalt jótállási idő érvényben van. A törvény szerint azonban egy ilyen garancia megléte önmagában nem jár együtt a felújítás kifizetésével.

A fizetési kötelezettség azt követően keletkezik, hogy az épületet felvették a regionális tőkejavítási programba. A folyamat valahogy így néz ki:

• Az építtető engedélyt kap egy lakópark üzembe helyezésére.
• Az önkormányzat a lakóingatlanokat is bevonja a regionális javítási programba.
• A tőkejavítási alap kiszámítja a kifizetéseket, és elkezdi a bizonylatok küldését.

Van azonban egy kivétel ez alól a rendszer alól, és ez csak az új épületekre vonatkozik.

Ha az új épületek lakói jogosultak a tőkekarbantartás kifizetésének elhalasztására?

Az új épületeknél nem lehet elkerülni a nagyjavítások kifizetését, de el lehet halasztani. Ezt a lehetőséget a következő rész biztosítja. 5.1p. 170 LAKHATÁSI ÉS KOMMUNÁLIS SZOLGÁLTATÁSOK. Eszerint a regionális hatóságoknak jogukban áll a kifizetést legfeljebb 5 évvel elhalasztani attól az időponttól számítva, amikor egy új épületet felvettek a regionális felújítási programba.

Minden régiónak saját szabályai vannak a kifizetések elhalasztására – például Moszkvában az újonnan épült épületek lakói 8 hónappal később kezdik el fizetni a tőkekorrekciót. A fizetési kötelezettség pontos időpontjáról a Lakás- és Közműreform honlapján tájékozódhat a lakcíme, a Fővárosi Javítási Alap irodája vagy a városvezetés címének megadásával.

Milyen juttatások vehetők igénybe a tőkekorrekciós kifizetésekhez?

A halasztáson kívül a lakástulajdonosok bizonyos kategóriái számára is járnak támogatások. Lehetővé teszik, hogy mentesítse a kifizetéseket vagy felére csökkentse azokat. Ezek az előnyök a régi és az új épületek esetében egyaránt érvényesek.

• Kompenzációra van lehetőség:
• 80 év feletti egyedülálló nyugdíjasok – 100%;
• 70 év feletti nyugdíjasok – 50%;
• Fogyatékkal élő gyermekeknek és szüleiknek – 50%
• I-II. csoportba tartozó fogyatékkal élők – 50%.

A sokgyermekes családok, a munkaszolgálatos veteránok, a csernobili baleset felszámolói stb. szintén számíthatnak állami támogatásra. д. Az ellátásokra jogosultak teljes listáját a földigénylési törvény 4.1. szakasza tartalmazza. 156 LCRF OF RF.

A támogatás igényléséhez írásbeli kérelmet kell benyújtania a Fővárosi Javítási Alap helyi irodájához, a támogatásra jogosító dokumentumok másolatával együtt (pl. nyugdíjszelvény, MSE igazolás).

És ha csak nem fizetsz a javításért..?

A tőkejavítási alapba történő hozzájárulásokat közüzemi kifizetésekként kezelik. Ha Ön minden hónapban figyelmen kívül hagyja a számlákat, a szervezet egy bizonyos ponton a bíróságon fog adósságbehajtásért perelni. Ennek eredményeképpen Önnek kell megfizetnie a tartozást, a büntetéseket és a bírósági díjakat. A bírósági végzés elmulasztása a bérlő ellen mint nem fizető személy ellen végrehajtási végzés kibocsátását eredményezi. Ebben az esetben minden pénzt levesznek egy személy számlájáról.

Összefoglaljuk

• Egy új épületben nagyobb javításokat kell fizetnie.
• A kifizetések megkezdése a regionális hatóságok döntésétől függően legfeljebb 5 évvel elhalasztható.
• A kedvezményezett kategóriák állami támogatásra számíthatnak, amely teljes vagy részleges mentességet biztosít a felújítási költségek megfizetése alól – beleértve az új épületeket is.

Instagram https://www.instagram.com/des_alextsoi/

VKontakte https://vk.Meg kell fizetnie a tartozást, a büntetéseket és a bírósági díjakat

YouTube https://www.youtube.com/channel/UCY2D6khmzPQnMHW_nJclm4w?view_as=subscriber