Az előregyártott nagy panelházak szabványos projektjei közül a legelterjedtebbek az 1-464 sorozat projektjei, amelyeket a Giprostroyindustriya Institute fejlesztett ki és 1959-ben hajtottak végre (3-1. Ábra). Ennek a sorozatnak a fejlesztése során a keresztirányú teherhordó falakkal ellátott nagy panelházak építésének tapasztalatait használták fel Magnitogorskban és a moszkvai Oktyabrsky Pole 6. utcájában. Az 1-464 sorozatot több mint 200 házépítő vállalkozás használja, amelyek olyan házak számára gyártanak termékeket, amelyek teljes lakóterülete évente meghaladja a 10 millió m2-t.

A házak szerkezeti felépítését teherhordó keresztirányú falakkal oldják meg, amelyek 2,6 és 3,2 m-es időközönként helyezkednek el, a padlópanelek kontúr mentén történő megtámasztásával. Az épület térbeli merevségét keresztmetszetű és hosszanti falrendszer biztosítja, amely egy helyiség nagyságú vasbeton panelekből áll, amelyek egymással összekapcsolódnak, és acél kötésekkel (átfedések) padlófödémekkel vannak összekötve.

A külsõ falpaneleket többféle tervezési lehetõség szerint tervezték, és vastagságuk az építési terület tervezõ hõmérsékletétõl függõen 21–35 cm.

A többrétegű külső panelek 40 mm vastag belső vasbeton födémből és egy 50 mm vastag külsőből állnak, a texturált réteggel együtt.

Ábra. 3-1. Nagy paneles lakóházak 1-464 sorozat

Lásd még: Hogyan lehet szigetelni a bejárati fém ajtót – vászon, doboz, repedések

b – 2-2-2-3 sorszakasz; в – konstruktív séma

A lemezek közé félmerev ásványgyapotlemezekből vagy könnyűbeton betétekből kell szigetelni. A belső és külső födémeket könnyű beton bordák kötik össze. Az egyrétegű külső falpanelek könnyűbetonból készülnek duzzasztott agyag, Karagandite, Thermosite és más könnyű adalékanyagok felhasználásával.

A belső falak építéséhez 12 cm vastag vasbeton paneleket használnak, az épületek alagsori részeiben pedig 14 cm. A belső falak paneljeiben nem található ajtó; a panelek között hagyott nyílásokat asztalos ajtótömbök töltik ki a helyiség teljes magasságáig.

A szalagalapokat előre gyártott betonpárnákból és betontömbökből állítják össze. A ház alagsorának külső és belső falainak paneljei hasonló szerkezetűek, mint az épület felső részének megfelelő paneljei.

A padlóközi mennyezetek 10 cm vastag lapos, szilárd szelvényű lapokból készülnek, amelyek a kontúr mentén keresztirányú és hosszanti falakon nyugszanak. A padló és a belső fal panelek 150 fokozatú nehéz betonból készülnek, függőleges kazettákban.

A külső falpanelek egymáshoz, valamint a belső falak és mennyezetek paneljeihez való csatlakozását acélszalag lemezekkel hegesztik a panelekbe beágyazott részeket. Hegesztés után az összes acélfelületet korróziógátló vegyülettel vonják be és cementhabarccsal lezárják.

Az 1959-es kiadás projektjeiben a külső falak paneljei közötti vízszintes varrat kialakításakor a padlólemez végének szigetelésére 70 mm vastag ásványgyapot tábla fektetését tervezték pergaminba csomagolva. Az 1961-ben kiadott projekteknél a külső panelek vízszintes varratát a csatlakozás középső részén küszöbértékkel tervezték, amelynek tetejére habgumi tömítést fektettek. Az egység felmelegítésére egy 50 mm vastag ásványgyapot lemezt vontak be pergaminba. A külső falak vízszintes csatlakozását kívülről és belül habarccsal hevítették a táguló cementen. A külső falon lévő padlólemez alatti varratot cementhabarccsal injektálják vagy tömítik.

A külső falak paneljeinek összekapcsolásakor a belső fal paneljének felszerelése előtt a függőleges varrat hornyába elasztikus tömítéseket és egy réteg vízszigetelést helyeznek a bitumenes masztixon. A beépítés után a belső falpanel és a külső panelek közötti függőleges csatlakozásokat cement-mész habarcsba áztatott vontatóval megtömítik, és az egész barázdát 800-1000 kg / m 3 térfogatsúlyú könnyűbetonral töltik meg. A függőleges hézagok tömítése helyett leltárzsalu használható, a könnyű beton nehéz betonnal helyettesíthető, feltéve, hogy a hézagot 70 mm vastag ásványgyapot lemezzel, amelyet pergaminnal vagy habbetéttel tekerték be, szigeteljük.

A padlólapokat szárazra fektetik. A belső falpanel és az alatta lévő padló közötti varrat cementhabarccsal van lezárva, a padlólemezek közötti varrat pedig cementhabarccsal van megtöltve.

A válaszfalak beépítéséhez az egészségügyi létesítményekben 6 cm vastag vasbeton paneleket használnak, a létrákat előre gyártott platformokról és járatokról szerelik fel, futófelület nélkül. A kombinált tető közvetlenül az ötödik emelet fölött a vasbeton padlón történik. A padlón lévő agyagbetonból készült hőszigetelés alatt bélésgőzzár készül. A tetőfedő szőnyeg három réteg tetőfedő anyagból áll pergamin és bitumenes masztix fölött.

Az 1-464 sorozatú kis méretű lakásokkal rendelkező lakóépületek üzemeltetése során hiányosságokat tártak fel a szerkezetek megoldásában és hiányosságokat a tervezési megoldások tekintetében (szűkített elülső rész, kényelmetlen bejáratok belőlük és közös nappali helyiségekből, valamint ezekből a helyiségekből konyhák, átjárható szobák és kombinált egészségügyi létesítmények). A háromrétegű panelek jelentős hátránya az előállításuk magas munkaigénye és a késztermékek minőségének ellenőrzésére való képesség hiánya;

• rezgéskor a szigetelés tömöríthető és nedves; duzzasztott agyag-beton bordák panelekben való összekötése (a nehéz beton külső és belső rétege között), a pórusok folyékony oldattal való feltöltése miatt hideg hidakká válnak;
• a külső falak paneljeinek ízületeinek nem kielégítő szorossága, ami egyes esetekben szivárgáshoz és fagyáshoz vezet a panelek kötéseiben;
• az elfogadott rendszer, amely a padlótáblákat a falakon szárazra támasztja, anélkül, hogy alaposan kitöltené a hézagokat habarccsal, rontja a belső falak hangszigetelését a levegő zajátadásakor.

Lakóház sorozat 1-464A

A TsNIIEP, más tervezőintézetekkel együtt, a nagy panellakás-építési, valamint az építési és szerelési részlegek vállalkozásai fejlesztettek egy továbbfejlesztett, tökéletesebb 1-464A sorozatot. Ebben a sorozatban tervezik a lakóépületek teljesítményének javítását, az építészeti, tervezési és tervezési megoldások javítását, valamint az előre gyártott elemek gyári készültségének növelését.

A továbbfejlesztett 1-464A sorozat öt fő ötszintes lakóépületet tartalmaz 2, 4, 6, 8 szakaszban stb. A továbbfejlesztett sorozatú épületek nómenklatúrája lehetővé teszi a lakóépületek széles körű megoldását, különböző típusú, különféle lakásokkal rendelkező házak felhasználásával a különböző méretű családok áttelepítésére. A sorozat lakóépületeinek elrendezése nyolc különböző típusú lakást tartalmaz, 17–45 m 2 alapterületű.

A továbbfejlesztett sorozat házainak három- és négylakásos végszakaszai vannak át- vagy sarokszellőzéssel és a lakóhelyiségek jó elszigetelésével (3-2. Ábra). A konyhák bejáratait közműfolyosókról tervezik, az elülső szélességét 1,3 m-re növelik, a nappali szobák többsége járhatatlan. A két-, három- és négyszobás lakásokban külön egészségügyi berendezéseket használnak. A szellőzőegységek keresztirányú falakba helyezése miatt a konyhák mérete 6 m 2. Külön szaniterek és egyéb fejlesztések is szerepelnek a kétszobás lakásokban, amelyek az egyrészes 9 szintes épületet alkotják.

A kisegítő terület növekedése és számos egyéb fejlesztés a lakásokban természetesen kissé megnöveli a lakóterület négyzetméterenkénti költségét, de ezt az áremelkedést kompenzálja a házak hosszának növekedése és az átlagos szám növekedése emeletét, és ennek következtében a lakóépületek sűrűségét.

Lásd még: A PVC műanyag ablakok árai a P-42 sorozat házaiban

Az 1-464A sorozat 5 és 9 emeletes szállodatípusú épületeket tartalmaz, egyszintes kiszolgáló tömbökkel. A mikrorajonok integrált fejlesztésének biztosítása érdekében egy 140 férőhelyes óvoda-bölcsőde és más kulturális és háztartási célú épületek projektje került kidolgozásra és szerepel a sorozatban.

Javult a tipikus épületek építészeti kifejezõképessége: a bejáratok, erkélyek (közönséges konzolosak, egy elválasztófallal és két tartófalon), a loggiák, az erkélyek-loggiák és a virágágyások változatosak és érdekes megoldások.

A nagy paneles épületek teljesítménye nagymértékben függ a külső panelek kialakításának és interfészeinek tökéletességétől. A hegesztett kötések korábban használt szerkezeteit nem védték a nedvesség behatolása ellen. Az 1-464A sorozat megbízhatóbb monolitikus kötések kialakítását fejlesztették ki; az elvégzett tesztek megerősítették, hogy az ilyen kötéseket nagy tőkeerősség és tartósság jellemzi (). A megerősített kötések megbízhatóan összekötik a padozatokat mind keresztirányú, mind hosszanti falakkal, védve vannak a fagyástól, a nedvességtől és a légáteresztő képességtől.

Javított

továbbá
konstruktív megoldásokat
és egyéb elemek a ház.

• Ipariabb padlóburkolatot terveznek egy monolit esztrich cseréjével gipszcement betonnal vagy gyárilag előállított duzzasztott agyagos betonlapokkal;
• két szoba külső falpaneljeinek változatát fejlesztették ki;
• Kombinált tetők előregyártott paneljeit tervezték, az építkezésen csak a panelek közötti kötéseket tömítették le, és a tetőfedő anyag felső rétegeit lefektették (lásd 6-23. ábra);
• kidolgozták a cölöpalapok változatát, amelyek gazdaságosabbak a szalagalapokhoz képest (lásd 6-18. ábra).

A térfogatú egészségügyi kabinok monolit vasbetonból készülnek, amelynek falvastagsága 40 mm, vagy vízálló gipsz-cement betonból. A szaniter munkák kényelmesebbé tétele érdekében a fővezetékek elhelyezkedését a térfogat kabinokon kívül biztosítják, ami lehetővé teszi az egészségügyi berendezések csatlakoztatását az általános hálózatokhoz anélkül, hogy bemennének a kabinokba.

Ábra. 3-2. 1-464A sorozatú nagy panel házak

1 – sorszakasz 1—2-3; b – ugyanaz, 2-2-2; c – 3–3–4. szakasz; d – egy hatszakaszos ház homlokzata

Az elektromos vezetékek és a világítótestek a kabinok falaiba vannak beépítve.

Nyilvánvaló, hogy az elkövetkező években a nagy paneles házépítésben megmaradnak a keresztirányú teherhordó falak gyakori elrendezésével rendelkező szerkezeti rendszerek, a falakhoz és mennyezetekhez leghíresebb és legolcsóbb anyagokból készült lapos kazettagyártással, mivel a nagy panelházak gyakran keresztirányú falakkal rendelkeznek, megfelelnek a különféle lakások elrendezésének követelményeinek, viszonylag jobb műszaki és gazdasági mutatókkal rendelkeznek, gyárilag nagy készültségűek és könnyen telepíthetők. Az összes építés alatt álló házépítő vállalkozás üzembe helyezése után az 1-464A sorozatú standard projektek szerint a nagy panelek teljes volumenének mintegy 55% -a valósul meg.

Az 1-464-es szabványos projektek sorozatának nagy panelű, 5 szintes lakóépületei az első generáció leggyakoribb előre gyártott épületei. A házak megoldásának alapja ebben a sorozatban egy falszerkezeti rendszer.

Az épületek fő tartószerkezete a keresztirányú vasbeton falak, amelyek magassága 3,2 és 2,6 m, amelyek miatt az ilyen típusú házakat a keresztirányú teherhordó falak "keskeny" távolságú házainak nevezték. "Helyiség méretű" vasbeton padlólapok vannak rájuk támasztva. A külső és belső hosszfalakon is nyugszanak, amelyek a függőleges terhelés részét képezik, miközben biztosítják az épület hosszanti merevségét.

A 3,2 méteres lépcsőn lefektetett padlólemezeket a kontúr mentén megtámasztva tervezik és működnek. Mivel a szobákat elválasztó belső falak viselik a terhelést a padlótól és a padlótól, ezért lehetetlen ezeket a falakat elmozdítani és ezáltal megváltoztatni a szobák szélességét. Ugyanezen okból lehetetlen eltávolítani a külső falakat 3,2 m-es lépésekben, anélkül, hogy biztosítanánk a rövid külső fal mentén a padlólemez támasztékát.

A ház alaprajza 1-464

A külső falak háromrétegű panelekből készülnek, amelyek két vasbeton héjból és a közöttük lévő szigetelőrétegből állnak, vagy egyrétegű panelek (könnyűbetonból). A 12 cm vastag belső falak és a 10 cm vastag padlólemezek tömör keresztmetszetű vasbeton padlók. Tető – hengerelt puha tetővel vagy tetőtéri szarufával kombinálva hullámos azbesztcement tetővel.

Lásd még: Hány centiméter kell a munkalapnak a homlokzatok felett kiemelkednie

Az 1-464-es sorozatú házak átalakításakor szükségessé válik új vagy a meglévő nyílások bővítése a keresztirányú falakban. Ez korlátozott mértékben lehetséges, de számításokkal megerősítést igényel.

Az 1-464 sorozat válaszfalak lehetséges leszerelése

Egy épület korszerűsítése során a padlólemezeket nem lehet szétszerelni. Az épület felépítménye során azonban a meglévő ötödik emelet felett található padlólapok részben szétszerelhetők. Lehetőség van bennük új nyílások eszközére, de nagy méretű ilyen nyílások esetén szükség lehet a padló megerősítésére.

A vizsgált sorozatban az erkélyek 3,2 m-es lépcsőn helyezkednek el. A 10 cm vastag és 90 cm széles erkélyes vasbeton lapok két séma szerint vannak felszerelve. Az építés kezdeti időszakában a külső falon pihentek, és két fémrúd tartotta őket a tervezési helyzetben, amelyek a külső falak közötti csatlakozáson átmenve a belső falpanel végéhez voltak rögzítve. A későbbi projektekben ezt a megoldást elvetették, és az erkélylapot a külső falra támasztott konzolként számolva, hegesztett beágyazott elemek segítségével a padlólaphoz csatlakoztatták.

1-464 (házsorozat)ElhelyezkedésOroszország, OroszországÉpítkezés1950-es évek vége – 1970-es évek végeHasználataHázMűszaki adatokEmeletek száma3-5Felvonók számaNemÉpítészmérnökN.P. Rozanov (vezető), mérnökök: B. G. Kocheshkov, A. G. Rosenfeld, I. P. Polozov (Giprostroyindustriya)

1-464

– a Szovjetunióban egy sor lakóépület, amelyet a Giprostroyindustriya Intézet fejlesztett ki az 1950-es évek végén. A Szovjetunió egész területén az unió Hruscsov-sorozatát építették az 1950-es évek végétől az 1960-as évek közepéig, módosítások – az 1970-es évek végéig. Az 1-464-es sorozatú hruscsovok kifelé felismerhetők a bejáratokban lévő interfloor-ablak ablakai alapján, amelyek megegyeznek az apartmanok 2-szárnyú ablakaival.

Az 1–464-es sorozat meglehetősen sikeresnek bizonyult Hruscsov panelen, és az egész Szovjetunióban elterjedt. Moszkvában építették az 1-464 sorozat moszkvai változatát, amelynek megnövekedett lakásterülete volt az 1605-AM / 5 index alatt, ez a módosítás a lebontás alá eső sorozatnak minősül.

Szállás típusok

Annak érdekében, hogy ne tűnjön el a látszólag hasonlónak tűnő épületek között, hasznos lesz megismerni az egyes típusú lakások jellemzőit. A PRO szerkesztői egy szakember segítségével próbálták megérteni a "lakhatási terminológiát".

NAPPALI

A szállodatípusú szoba (apartman) egy kis lakás (8-24 négyzetméter M.), kis folyosóval. A nappaliban nincs fürdőszoba. WC, zuhanyzó és konyha több szobához közös. Az ilyen házakban általában szekcionált rendszer van, egy tömbben 2-5 szoba található. A szállodai típusú lakásokkal rendelkező házak általában szovjet építésű téglaépületek.

Anna Brazhnikova, a "Sirius" Tudományos Akadémia igazgatóhelyettese:

„A piacon határozott igény mutatkozik a nappali szobák iránt. Nagyon kényelmes utazás vagy csere közben. A szállodai típusú apartmanokat a szülők vásárolják meg gyermekeiknek – nem rezidens diákok. De például a jelzálogkölcsönök megjelenésével párok továbbra is inkább teljes értékű lakást próbálnak vásárolni, semmint kollégiumot. "

SZOBA

Kis méretű ház külön fürdőszoba és konyha nélkül. Számos lehetőség kínálkozik egy szoba megvásárlására – például lakásban vagy szállóban. A folyosó típusú hálótermekben a zuhany, a konyha és a WC általában egy az egész emeleten, a szekcionált hálótermekben – szakaszonként. Az apartmanban található szobákban a fürdőszoba és a konyha minden lakó közös. Bár néha a tulajdonosok zuhanyzókat és WC-ket telepítenek minden helyiségben.

KONYHAI PÁLYA

Ez egy kicsi apartman fürdőszobával, amely ötvözi a konyhát és a folyosót. Ilyen apartmanok akkor jelentek meg, amikor a szállók szobáinak privatizációját engedélyezték. Anna Brazhnikova:

„A
konyha-előszoba már nem nappali, de nem is teljes értékű lakás. Egyrészt nem kell megosztani a konyhát és a fürdőszobát a szomszédokkal, másrészt katasztrofálisan hiányzik a lakóterület. Az ilyen lakásokat általában egyedülállók vagy házaspárok szerzik kiindulópontként. Barnaulban a konyhai folyosók főleg 9 emeletes kis családi házakban helyezkednek el, például az utcán. Solnechnaya Polyana, 5. és 27., valamint az utcán. Georgy Isakov, 253 ".

KICSEM

Egészen rendes lakás, csak kis méretű. Kis családok területe – 15-35 négyzetméter. m. Ezek lehetnek 1 vagy 2 szobásak. Különböznek egy kis család szobájától vagy kollégiumától a konyha és a kombinált fürdőszoba jelenlétével, kicsi (ülős) káddal. Az ilyen apartmanokat egy kis családnak szánják, valójában innen ered a neve – kis család . A kis családi házak hasonlóak a hétköznapihoz, az egyetlen dolog, ami megkülönbözteti az első kis családi házakat Barnaultól a hétköznapi házaktól, a konyha kis ablakai. Az ilyen házaknak leggyakrabban két bejárata van, hosszú folyosók, az emeleten több apartman található (gyakran 10 vagy több). Általános szabály, hogy a többszintes kis családokban minden megvan, ami a hétköznapi házakban van – lift, szemétdob stb.

RÉGI ALAP

A 19. század végén – a 20. század közepén épült házakat tekintik a régi alapnak . Ezek általában téglaházak, kívülről vakoltak. Barnaulban, csakúgy, mint sok más városban, főleg a város központi részén találhatók. A régió fővárosában található régi alapítvány markáns példája a torony alatt álló híres ház, amely a város szimbólumává vált. A régi alapítvány házait jó építési jellemzők különböztetik meg, például vastag falak. Általános szabály, hogy a régi állomány épületeiben lévő lakások költsége meglehetősen magas. Ennek oka az a tény, hogy nagy területű lakások vannak, jó elrendezéssel és magas mennyezettel. A fő és talán egyetlen hátránya a kommunikáció kopása. De a házak felújításával könnyen kiküszöbölhető.

STALINKA

Nagy területű lakás, általában, nagy számú szobával és magas mennyezettel (többnyire legalább 3 m). A sztalinkák teljes területe 32 négyzetméter (1 szobás) és 110 négyzetméter között van. m (4 szobás). A sztálinista házakat az 1930-as évek végétől az 1950-es évek közepéig, Joseph STALIN uralkodása alatt építették a Szovjetunióban, innen kapták a nevüket. A sztalinkák fürdőszobája többnyire különálló. A fürdőszobák mérete lenyűgöző. Sok Stalinkának erkélye van. A sztálini házak építésénél használt fő építőanyag tégla. A stalinkák meglehetősen rangos lakások, gyakran központi és szomszédos területeken helyezkednek el, jó közlekedési hozzáférhetőséggel és infrastruktúrával. Hátránya a kommunikáció kopása. A sztálinisták a régi alapba tartoznak.

Hruscsov

Kis apartman nagyon kis konyhával. Az ilyen lakások 2-5 szintes panel- vagy téglaházakban találhatók, amelyeket a Szovjetunióban tömegesen építettek Nyikita Hruscsov uralkodása alatt, sőt, emiatt kapták a nevüket. Az ilyen házak jelentős hátrányai a lift és a szemetescsatorna hiánya, valamint a falak rossz hangszigetelése. Van egy érdekes tulajdonsága a tégla hruscsovi házaknak – mindegyik lakás ablaka alatt található egy úgynevezett hruscsovi hűtőszekrény. Ez egy speciális szekrény az élelmiszer tárolására szolgáló szekrény formájában.

464 SOROZAT

Ez egy kis konyhával és szűk szobákkal rendelkező lakás egy szovjet építésű panelházban. Leggyakrabban e sorozat házai 4 vagy 8 bejárattal, 1-4 szobás apartmanokkal rendelkeznek. Anna Brazhnikova szerint ma a 464-es sorozatot elavultnak tekintik, mert a házakat több mint 30 évvel ezelőtt építették, és kommunikációik jelentősen megkoptak, és az elrendezés sok kívánnivalót hagy maga után. Talán az egyetlen dolog, ami vonzza a vevőket egy ilyen lakásban, az az alacsonyabb ár, mint más sorozatú apartmanoké. Barnaulban gyakran találnak 464-es sorozatú házakat, amelyek közül sok Dalnye Cheryomushki területén található.

97 SOROZAT

Az apartman egy panelépületben található, tágas, szögletes konyhával és külön fürdőszobával. A szobák elszigeteltek. A 97-es sorozatot egy nagyobb építési lépés különbözteti meg a 464.-höz képest, ennek eredményeként a szobák látványosabb területtel rendelkeznek. A 97. sorozat házai Barnaul számos kerületében találhatók. Például az Urozhainy mikrorajon több mint felét a 97. sorozat panelházai építik fel .

121 SOROZAT

A lakás egy meglehetősen nagy területű és jobb elrendezésű panelépületben található (összehasonlítva a 464-es sorozattal). A 121-es sorozatú házakban, amelyek általában 9 vagy 10 emeletesek, a végén 2 méteres sorban 6 méteres loggiák helyezkednek el, de vakok is megtalálhatók. A bejáratok oldaláról nézve a háznak soha nincs loggiája vagy erkélye, mindegyik a szemközti oldalon, a leszállóban található, egy téglalap alakú ablak. Anna Brazhnikova: „Ennek a sorozatnak az apartmanjai meglehetősen barátságosak, jobb kommunikációval. Területük meglehetősen nagy – a háromszobás lakások 80 méter hosszúak lehetnek, a konyhák sokkal nagyobbak, mint Hruscsovban vagy a 464-es sorozat házaiban. A 121-es sorozat számos háza Sulima és Pavlovsky traktus területén található. "

330 SOROZAT

A modern panellakásokban lévő lakás 19 és 100 négyzetméter között mozog. m és még sok más. Minden szoba elszigetelt, a konyha és a közös helyiség között nagy nyílás található. A 330-as sorozat apartmanjait nagy nappali és hálószoba, valamint további fürdőszoba készítésének képessége különbözteti meg. A belső falak száma 30% -kal csökkent, ami lehetővé teszi a válaszfalak önálló telepítését, így a lakás más. Minden blokkszakaszt önálló, teljes térfogatként terveztek, amely lehetővé teszi, hogy mérőeszközöket (beleértve a hőmérőket is) telepítsen minden lakásba. A nagy panelű házépítés sorozatát – a KPD 330-ot 2010-ben fejlesztették ki a Barnaulgrazhdanproekt LLC szakemberei. Energiatakarékos ház az utcán. Szmirnovot ezzel a technológiával építették. Emellett a KPD-330 sorozat házai épülnek 2008 modern negyedévében.

STÚDIÓLAKÁS

Ez egy stúdióapartman, amely szobát és konyhát ötvöz. Gyakran egy bárpultot telepítenek az ilyen lakások zónáinak elhatárolására, néha egy csúszó válaszfal vagy képernyő szolgálhat elválasztásként. A stúdióteremben nagyon fontos megoldani a konyha munkaterületének szellőzését, hogy a főzésből származó szagok ne kerüljenek a nappaliba. Egy másik probléma egy ilyen elrendezéssel a fény hiánya, mert gyakran előfordul, hogy a konyhához elkülönített helyiségben nincsenek ablakok, amelyek természetesen elsötétítik, ezért jobb, ha oda további világítást telepítenek.

KÉT SZINTŰ LAKÁS

Ez egy nagy területű 3-, 4- és többszobás apartman két szinten. Az ilyen apartmanok az elit új épületek felső emeletén találhatók. A szovjet időkben a többszintű lakások rendkívül ritkák voltak, és csak a párt vezetése rendelkezésére állt. Az ilyen lakások a 90-es években kezdtek tömegbe lépni, és a luxusingatlanok vásárlói körében még mindig keresettek. A kétszintes lakás földszintjén általában nappali, fürdőszoba (általában külön) és konyha található. A második emeleten több hálószoba és még egy fürdőszoba található. Az ilyen lakás egyik előnye a nagy terület és a hely a tervezési megoldások számára. Eközben az ingatlanpiac szakértői a hátrányokat is kiemelik. Anna Brazhnikova szerint a lépcsőn való folyamatos mozgás szükségessége nem biztos, hogy mindenkinek tetszik. A mínuszok között szerepel még a magas közüzemi számlák és bizonyos nehézségek is eladás esetén, mert az elit lakások vásárlóinak általában hosszú ideig kell keresniük.

LAKÁS APARTMAN

Ezek apartmanok külső falakkal, apartmanok közötti válaszfalakkal és egy fürdőszobai elhelyezéssel. Nincsenek belső válaszfalak. Az egyterű lakások általában vázas technológiával épített házakban találhatók. Az ilyen ház vonzereje abban rejlik, hogy megtervezheti a lakás terét a régi falak lebontása nélkül. Manapság a nyitott terű lakások egyre népszerűbbek. Számos új épület Barnaulban ennek az elvnek megfelelően épül (például az Aquamarine lakótelep).

VÁROSI HÁZ

Angolból. townhouse – "ház a városban" – alacsony emeletes lakóépületek (általában 2 vagy 3 szintes) komplexuma, oldalfalakkal kombinálva. Minden háznak saját bejárata van, gyakran garázs és egy kis telek. A házak Barnaulban találhatók, mind a város központjában (Nikitin utca), mind annak szélén (Zmeinogorsky-traktus). Egyrészt a sorház nem saját ház, másrészt nem a szokásos értelmében vett lakás. A sorház különbözik a lakástól nagyobb területen, a telek jelenléte, az autonóm kommunikációs rendszer és az utcáról külön bejárat. De a házikótól való eltérés a szomszédos háztartásokkal közös falakban és a telek meglehetősen kicsi méretében rejlik.

Lásd még: Tömítőanyag laminátumhoz: melyik a jobb, hogyan kell helyesen használni, videó

Leírás

Tervezés

Többszakaszos házak, leggyakrabban négyszakaszosak. A ház vég- és sorszakaszból áll.

A ház magassága 5 emelet, ritkábban 3 vagy 4 emelet. Az első emelet lakó.

Az 1-464 sorozatú házak megoldásának alapja egy keresztfalszerkezeti rendszer. Külső falak – 1 és 3 rétegű vasbeton panelek, vastagságuk 21-35 cm, az építési éghajlati területtől függően. Külső panelek – "keskeny lépcsővel", 2,6 és 3,2 méter szélesek. A panelek simára festettek vagy festetlenek kavicsszórással. Az erkélyek 3,2 m széles paneleken helyezkednek el.

Mennyezetek – 10 cm vastag tömör vasbeton födémek, válaszfalak – 12 cm vastag vasbeton, szilárd szakasz.

A tető lapos kombinált, nem szellőző. A tető "lombkoronával" túlnyúlik a falakon, és hengerelt bitumen anyaggal van bevonva. Külső lefolyók, vagy nincsenek lefolyók. Nincs technikai emelet (tetőtér). Mennyezeti magasság 2,5 m.

Kommunikáció

Fűtés – központi víz, hideg vízellátás – központosított, csatorna – központosított. Melegvíz-ellátás – központosított vagy helyi (gázos vízmelegítők), utóbbi esetben kéményeket biztosítanak a ház építésénél. A szellőzés természetes a konyhában és a fürdőszobában, a szellőzőcsatornák a fürdőszoba és a konyha közötti falban helyezkednek el.

Nincs lift vagy szemetescsatorna.

Apartmanok

A házak egy-, két- és háromszobás apartmanokkal rendelkeznek. A leszálláson 4 apartman található. A végső szakaszokban egy apartman-készlet 1-1-2-3 vagy 1-2-2-2, magánemberekben 1-2-3-3 vagy 2-2-2-3.

A 2 szobás és 3 szobás apartmanok szobái szomszédosak, saroklakásokban külön-külön. Minden apartmanhoz fürdőszoba tartozik.

Tipikus növénytervek

1959-ben a Giprostroyindustriya Intézet szabványos üzemterveket dolgozott ki az I-464 sorozatú termékek készítéséhez. Ezen üzemi projektek szerzői V.A. mérnökök voltak. Girsky, N.M. Gaisinsky, M.Z. Okun ‘, A.A. Susnikov, M.I. Vitalijev és N.M. Antoscsenko.

Előnyök és hátrányok

Előnyök:

1. Az épület keresztfalszerkezete erősebb és tartósabb, mint egy másik népszerű Hruscsov 1-335 sorozat, amely "hiányos keretet" használ.
2. Hruscsov más sorozataival összehasonlítva az erkélyek szinte mindenhol vannak.
3. Nagyobb számú háromszobás apartman, összehasonlítva a tégla Hruscsov 1-447 általános módosításával.
4. Az 1-464 sorozatú lakóépületek általában a fejlett infrastruktúrával és a közlekedés elérhetőségével rendelkező városok "középső övének" területein helyezkednek el.

Hátrányok:

1. A lakás átépítésének lehetetlensége a belső teherhordó falak jelenléte miatt. A fürdőszoba csak két falát és néhány válaszfalat lehet szétszerelni.
2. A külső falak alacsony hőszigetelése.
3. Gyenge hangszigetelés a ház belsejében.
4. A lapos puha tető rövid élettartammal rendelkezik (10-15 év). Nyáron a tető nagyon felmelegszik.
5. Szomszédos szobák háromszobás és legnagyobb területen (44-46 négyzetméter M.) Kétszobás apartmanok. A szobák "kocsi" arányai hosszúkás téglalap alakban vannak, a kisebb oldalon ablak van.
6. Szűk előszoba.
7. Kombinált fürdőszoba minden apartmanban.
8. Mint minden hruscsov, a konyha is kicsi.
9. Nagyon kicsi lépcsők, még Hruscsov néhány sorozatához képest is (2-szer kevesebb, mint az 1-335-ös sorozaté, amely elrendezésében szinte megegyezik).
10. Kétszobás lakások túlsúlyával rendelkező elrendezési opcióval (a végső szakaszokban 1-2-2-2, a közönségesekben pedig 2-2-2-3) az összes lakás, kivéve a sarkokat, egy felé néz világ oldalán.

Elrendezés 1 464.

I-464. Sorozat (1-464) – a Giprostroyindustriya Intézet által 1958-ban kifejlesztett nagy panelekből álló lakóépületek sorozata, amelyet a TsNIIEP lakások fejlesztettek ki és fejlesztettek (a projektek szerzői N.P. Rozanov, V.G. Kocheshkov, A.G. Rozenfeld, Polozov IP) a sorozat keresztirányú (2,6 és 3,2 méteres lépések) és hosszanti (5,76 méteres átmérőjű) csapágyfalakkal ellátott szerkezeti sémán alapul. Novosibirszk minden kerületében vannak az I-464 sorozatú házak. Az I-464 sorozat házait a Sibakademstroy Trust és a Glavnovosibirskstroy 1. számú házépítő üzeme (DSK-1) gyártotta.
Az I-464 a legnagyobb tömegű Novoszibirszk sorozat. Ennek a sorozatnak a részleteiből négy-, öt- és kilencszintes lakóépületeket emeltek, amelyek a legelterjedtebbé váltak, 12 emelettel felfüggesztett számú lakóépületek, 2-3 emeletes magasságú lakóépületek, sőt közterületek épületek (például a Mira utca 63. háza, amelyben a 21. számú poliklinika található).

Az I-464 sorozat első házait 1961-ben építették Akademgorodok B mikrokerületében és a Gogol utcában, az első DSK-1 kilencemeletes épületet 1967-ben állították össze a Zatulinsky lakónegyedben. 1972-ben a DSK-1 az 1990-es évek közepéig gyártott összes I-464 sorozatú ház építésének fővállalkozója lett.

Kilenc emeletes ház

Az I-464D sorozat kilencszintes házai a legelterjedtebbek Novoszibirszk sokemeletes épületei. A DSK-1 Glavnovosibirskstroy a legszélesebb ház- és tömbszelvény-sorozat gyártását sajátította el: hétköznapi, vég-, sarok- és forgó (különböző szögben) tömbszelvények, házak folyosókkal és bejárókkal, házak beépített és csatolt üzletekkel.

Módosítások

1-464DKilenc emeletes épület 1-464D sorozat VolgogradbanElhelyezkedésOroszország, OroszországÉpítkezés1966 – 1990-es évekHasználataHázMűszaki adatokEmeletek száma5, 9, 12Felvonók száma1-2

1960-ban a Giprostroyindustriya Intézet elvégezte a projektek kijavítását, amelynek eredményeként kiadták az "A" indexű projektek felülvizsgált rajzait. 1963-1964-ben. ennek alapján a TsNIIEP Zhilishcha Intézet kifejlesztett egy továbbfejlesztett 1-464A sorozatot 14..18 indexekkel.

Az 1-464A-14..1-464A-18 sorozatú házakban csökkent a bejárható helyiségek száma, külön fürdőszobák jelentek meg, két szobás, kétoldalas tájolású lakások ("mellények"). A sarokrészekben négyszobás lakások helyezhetők el, a végfal mentén két kis szobával. A lépcsőházban 3 apartman található. Kívül a ház megkülönböztethető a bejáratok oldalán található iker erkéllyel és a hátulján csökkentett számú erkéllyel.

1965-1966-ban. A TsNIIEP Zhilishcha konstruktívan felülvizsgálta a jelenlegi 1-464A sorozatot, és jelentősen kibővítette a lakóépületek projektjeinek körét. Az ilyen projektekhez "D" indexet rendeltek.

Az 1-464D sorozat alapján kidolgozták a 111-121 sorozatot (eredeti neve 1-464M volt). A 111-121-es házak szerkezetét egyesítették az 1-464D-vel, ami lehetővé tette a házépítő gyárak átállításának egyszerűsítését. A lakások elrendezését teljesen átalakították, a két- és háromszobás lakások területe 8-12 m 2-rel növekedett, ezért a 111-121 a meglehetősen kényelmes Késő Brezsnyev sorozatba tartozik ("új elrendezés").

Regionális módosítások

Jakutszk

Jaroszlavl

Az egy- és kétszobás apartmanok egyoldalúak, a háromszobásak kétoldalasak. Az apartmanok összes szobája elszigetelt, a közös helyiség területe 17 m2, a hálószobák 12-12,5 m2, a konyha 8,7 m2. Külön fürdőszobák keresztirányú káddal és mosógéppel. Minden apartman erkélye a ház hátsó részén található, és be van süllyesztve a homlokzatba. A háromszobás apartmanok emellett a bejáratok oldalán elhelyezkedő erkéllyel rendelkeznek, amelyre kijárat nyílik a közös helyiségből. A háromszobás apartmanokban kis tárolóhelyiségek találhatók a lakás folyosójának végén.

Az 1-464DYA sorozat házait a Yaroslavl DSK gyártotta az 1970-es és 1980-as években. A házak építését főleg Jaroszlavlban (Bragino) és Rybinskben, Rosztovban, valamint a régió más városaiban végezték.

Novopolotsk

1972-1977-ben nagyszabású panelépítés folyt Novopolotszk fiatal városában (Fehérorosz SSR), és új városalakító vállalkozásokat vezettek be. Ennek érdekében a BelNIIPgradostroitelstvo számos regionális típusú blokk-részt fejlesztett ki a Novopolotsk DSK gyártására. A regionális sorozat megkapta az 1-464DN indexet. 1980-ban az 1-464DN projektet kiigazították. A Novopolotsk DSK és a Trest No. 16 "Neftestroy" az 1990-es évek közepéig gyártott paneleket (akkor a sorozat utolsó 10 szintes épületét Novopolotskban szerelték össze, és a gyártást leállították).

Egyes jelentések szerint összesen 219 ház épült, amelyek közül 106 Novopolotszkban, 78 Polotskban volt. 2 házat is építettek Leningrádban.

Kidolgozták a tömbszelvények 13 formátumát, valamint az apartmanok elhelyezését és a szobák számát. A fürdőszobák külön-külön, az apartmanok loggiával és erkéllyel rendelkeznek (a háromszobás apartmanokhoz egy loggia és egy erkély, a négyszobás apartmanokhoz két erkély és egy erkély tartozik, az egyik loggia a ház végére néz). Az apartmanok bejárata egy közös zseb-előcsarnokon keresztül történik, a páros emeletek lépcsőjén vannak szemetesdobozok. Utasliftet is terveztek (sokemeletes épületekben).

Linkek

• Novoszibirszk lakóépületeinek tipikus sorozata: átépítési lehetőségek, elrendezések
• N.P. Rozanov, nagy panel házépítés, Moszkva, Stroyizdat, 1982, 224 p. Betegséggel.
• V. A. Kosakovszkij, az ipari lakásépítés úttörője, Moszkva, Stroyizdat, 1980, 80 p. Betegséggel.

Lakóépületek1957 óta, egy olyan törvény elfogadása után, amely előírta a házak tervezésének túllépéseinek kiküszöbölését, a Szovjetunióban új típusú épületeket kezdtek emelni. Az ilyen házakat népiesen "hruscsovoknak" hívták (NS Hruscsovnak, az SZKP Központi Bizottságának főtitkárának a nevéből származnak). Az ilyen házak második nevet kaptak – hruscsebok, főként a helyiségek kényelmetlen és aránytalan elrendezése, a keskeny folyosók és a helyek átívelése, a vékony falak és ennek eredményeként a szörnyű hangszigetelés miatt. Ebben a cikkben arról fogunk beszélni, hogy mi a Hruscsovok tipikus sorozata, megpróbáljuk kiemelni ezen épületek fő előnyeit és hátrányait. Az elrendezés funkcióit leírások és fényképek formájában biztosítjuk.

Hruscsov tipikus sorozata: a házak főbb előnyei és hátrányai

Vizsgáljuk meg a lakások főbb jellemzőit, és határozzuk meg a Hruscsovok minden sorozatának jellemzőit, amelyeket 27 év alatt építettek. Érdemes megjegyezni, hogy kezdetben a hruscsovokat állítólag ideiglenes lakásként használták, és az épület üzemideje 25-50 év volt. De, mint tudják, korunkban ilyen házakban élnek emberek. A hruscsovi házak hátrányai közé tartozik a rossz hangszigetelés és a hőszigetelés (télen hűvös, nyáron pedig túl meleg a lakásban), a lakás és a bejárat nem mindig megfelelő elrendezése: keskeny folyosók, kis konyha, nincs szemétdob és nagyon gyakran lift. Az ilyen házak fő előnyei közé tartozik az alacsony költség.

Az ilyen házak fő előnyei közé tartozik az alacsony házköltség és az épület körül kialakított infrastruktúra. Általános szabály, hogy Hruscsovtól nem messze vannak óvodák, iskolák, üzletek és kiváló közlekedési kapcsolatok vannak. Ha nincs elég pénz lakásvásárláshoz, akkor ez nem a legrosszabb megoldás. Ezenkívül Moszkvában és Oroszország más városaiban található ilyen épületeket lebontják, ebben az esetben a tulajdonosok új lakást, illetve újjáépítést és átalakítást kapnak.

1-464. Sorozat (1960 – 1967)

Általános rajz:

A Szovjetunióban a hruscsovok egyik legnépszerűbb sorozata az 1-464 (1960 – 1967) volt. Ez egy 5 szintes panelház; 3 és 4 emeletes épületeket ritkán találnak. Minden apartman rendelkezik erkéllyel (további tárolóhelyiségekkel is), de lift nem biztosított, és az épület lakóinak fel és le kell menniük a lépcsőn, ami elég nehéz az idős emberek és a kisgyermekes családok számára. Az apartmanok fürdőszobái kombináltak, a bejáratnál nincs közös szennyvízcsatorna, és a helyszínen lévő apartmanok száma 4. Az apartmanok mennyezetének magassága 2,5 m2, a konyhák 6 m2-nél kisebbek, pontosabban – 5,8 m2. Az apartmanok 1, 2 és 3 szobásak.

Kép – rajz:

1 szoba:

2 szoba:

3 szoba:

Felvonók

A standard kivitelű házak korszaka a felvonókat millió fehérorosz életének szerves részévé tette. Az 1971-es SNiP előírta a lift kötelező jelenlétét az 5 emelet feletti házakban.

• 9 emeletig tartó házakhoz – 1 utaslift 320 kg teherbírással.
• 10-12 emeletes házakhoz – 2 személylift.
• 13-16 emeletes házak esetében – 1 utas és 1 rakomány (500 kg-ig), vagy 2 utas és 1 rakomány, az emeleten található apartmanok számától függően.

Most sok házban a lifteket korszerűsítették.

1-335. Sorozat (1963 – 1967)

1963 és 1967 között a területet az 1-335 sorozat házai építették fel. Ezek is panelépületek, 2,54 m mennyezetmagassággal, minden lakás erkéllyel, kombinált fürdőszobákkal, lift és szemétdobának hiányával. A konyha területe valamivel nagyobb, mint az előző sorozatban – 6,2 m2, a mennyezet területe 2,5 m2. A helyszínen négy apartman található, 1-3 szobával. Az erkélyeken kívül az apartmanokban további tárolóhelyiségek és beépített szekrények találhatók.

1 szoba:

2 szoba:

A teremtés története

A szokásos kivitelű házakat masszívan építették az 1970-es évek és az 1990-es évek vége között. Az egyedi házakat 1965 óta építik. A tipikus sorozatokat olyan projektek képviselik, amelyek emeleteinek száma 5 és 12 között van, a leggyakoribbak a 9 szintes épületek. Néhány ház úgy van kialakítva, hogy a földszinten üzletek, gyógyszertárak és egyéb fontos infrastruktúra találhatók.

Lásd még: Házak építése szénsavas betonból és egyéb felhasználási módok

Több házsorozat található, amelyek leggyakrabban Minszkben találhatók.

1. M-335 sorozat. Ennek a sorozatnak a házait Minszkben építették 1970 és 1975 között. Ezek 9 emeletes épületek, az emeleten 4 apartman található. Szobák száma 1-től 4-ig. Az apartman beépített szekrénnyel, félemeletekkel, tárolókkal rendelkezik. Konyhafelület 7,5 és 10 m2. Mennyezeti magasság 2,5 m. Az emeletek között 1 utaslift és egy szemetes csatorna található.

M-335 sorozat. utca. Zhudro, 1975.17

2. M-464 sorozat. Az ilyen sorozatú házak építését 1968 és 2000 között végezték. A ház emeleteinek száma 9 vagy 12 lehet, a helyszínen 4 vagy 6 apartman található. Az apartmanok szobáinak száma 1 és 4 között van. Területük 30–80 m2, a mennyezet 2,5 m magas. A konyhák 7 m2-esek, a szobák területe pedig 7,3–17. m2. A 9 emeletes épületben 1 személylift és szemétdobás található.

Az M-464 sorozat egyik első háza. Partizansky sugárút, 30/2. 1968 év

Ebben a sorozatban van egy módosítás – M-464 (tornyok), ezek 12-14 emeletes házak. Minszkben nincs sok ilyen ház, de néhányuk a minszki lakosok többségének jól ismert. Például a Partizansky sugárút mentén lévő tornyok, a bal oldalon a városközpont irányába. Ezek a Partizansky Avenue 28/1, 30/1, 32/1 és 34/1 házak, építészük V. Afanasyev.

Partizansky Avenue 30/1, 1975

3. MK-9. Ennek a sorozatnak a házait 1965 és 1977 között építették Minszkben. Ezek 9 emeletes téglaházak. A leszálláson 4 vagy 6 apartman található. 1-4 szobás apartmanok elrendezése, mennyezetmagassága 2,5 m. Beépített szekrények és félemezek vannak. Konyhafelület 7,3 m2. Egy utaslift a bejáratnál és egy szemetes csatorna az emeletek között.

Az MK-9 sorozat egyik első háza. Sevcsenko körút, 1965.17

4.3-OPB. Ezt a sorozatot főleg 9 emeletes épületek képviselik. A sorozatot a BSSR fejlesztette ki, és 1968-ban hagyták jóvá. Az építkezés során olyan technológiát alkalmaztak, amely teherhordó volumetrikus tömbökön vagy blokk helyiségeken alapult. Csökkentenie kellett az építkezés költségeit és fel kellett gyorsítania. A teljes építési idő 2-2,5-szeresére csökkent a nagy panelek gyártásához képest, a munkaerőköltségek 15% -kal csökkentek. Gyártásukhoz még Minszkben is megnyitottak egy DSK-3-at, amelyet 100 ezer négyzetméterre terveztek. méter lakóterület évente.

3-OPB sorozat. utca. Zsudro 1974. 29

A híres ház, a Belsky utca 17. szám alatt szintén teherbíró volumetrikus tömbökből épült. A ház természetesen nem tipikus, 1976-ban épült, építésze Temnov.

A projekt házai 1972 és 1977 között épültek. A projektek apartmanjainak szobáinak száma 1 és 4 között van. Területek 35 és 81 m2 között vannak. Mennyezeti magasság 2,46-2,5 m. Konyha területe 6,9-7,6 m2. Beépített szekrények és félemeletek állnak rendelkezésre. A 9 emeletes épületek a bejáratnál egy lifttel és az emeletek között szemétdobával rendelkeznek. Ennek a sorozatnak a házainál panaszok vannak a rossz hangszigetelésre és a falak lekerekített sarkaira a tömbház-technológia sajátosságai miatt. A konyha és a fürdőszoba burkolata nehéz, nem lehet bútorokat a sarok közelébe tenni.