Tartalom

1. Rendelje meg egy keretes ház tervét
2. Hogyan dolgoznak a favázas ház tervezői
3. Építész és tervezői díjak
4. Egy 500 m2-ig terjedő vázszerkezetű ház tervezésének költségei
5. Egy 500 m2 és 1000 m2 közötti vázszerkezetű ház projektköltségei
6. Egy több mint 1000 m2-es vázszerkezetű ház projektköltségei
7. Egyedi favázas ház tervezés
8. Lehetséges, hogy egy keretház tervét saját magad készítsd el?

Egy ház egy projekttel kezdődik, mondják az építésziroda szakemberei. És nem is lehetne jobban egyetérteni velük.

A keretes házak tervezése nem könnyű dolog, annak ellenére, hogy a fa nagyon hálás anyag a szokatlan építészeti formák építéséhez.

A projektek iránti kereslet évről évre nő, az ügyfelek megértik a favázas építés előnyeit, így a tervezésre nagyobb a kereslet, mint valaha.

Rendelje meg egy vázszerkezetes ház projektjét

Tehát úgy döntött, hogy megrendeli egy vázasház projektjét. Mi vezérelte a döntését, hogy szakembereket hívjon?

Valószínűleg időt szeretne megtakarítani, csökkenteni a hibák kockázatát, előre kiszámítani az anyagokat, és biztos lehet benne, hogy az otthonának minősége nem fog szenvedni a hibák miatt.

Ezen túlmenően, az Ön kívánságait figyelembe véve az építész képes a helyiséget funkcionálisabbá tenni és csökkenteni a szükséges anyagmennyiséget.

Mielőtt megrendeli a háztervet, válaszolnia kell néhány kérdésre, amelyek segítenek az építésznek kiválasztani az Ön számára legjobb megoldást:

1. Otthonának alaprajza. Ha kis családod van, ne keress történeteket. Ne feledje: a hatalmas terek további fűtést igényelnek, ami nagy kiadásokkal jár. Egy 2-3 emeletes ház is egy kis csemege.
2. Teraszok, bővítések, garázs, szauna, erkély stb. megléte.
3. Lesz a házban egy öblös ablak??
4. Mi a helyzet a padlással vagy a padlásszobával??
5. Milyen tető típust részesít előnyben: Az egyszerű ferde tetővel rendelkező házak olcsóbbak
6. Hány fürdőszobát szeretne, közös fürdőszobát vagy külön fürdőszobát szeretne??
7. Szereted a nagy konyhákat, vagy ez nem nagy dolog számodra??
8. Hány szobára van szüksége ahhoz, hogy családja kényelmesen éljen??
9. Magas mennyezetet szeretne, vagy a hagyományos is megteszi??
10. Mit ad a tervező cég??
11. A tervező szervezetek szolgáltatásai közé tartozik a koncepcionális tervezés, építészeti és szerkezeti megoldások, vízellátási, csatornázási, villamossági, fűtési rendszerek, fűtési hálózatok megoldása.

Hogyan dolgoznak a vázszerkezetes házak tervezői?

A projekt összeállítása előtt a szakembereknek előzetes munkát kell végezniük, amely magában foglalja a telek- és talajelemzést, a lejtő jelenlétének meghatározását és az alapozás magasságát, annak tartósságát, a tető lejtését stb. befolyásoló egyéb tényezőket.

Egy jó építésznek meg kell határoznia a világ oldalait is, és ennek megfelelően kell elhelyeznie az épületet.

Ha az előzetes munkálatok elkészültek, készíthet egy 3D-s fotórealisztikus modellt, amely megmutatja a ház megjelenését a helyszínen.

Az ügyféllel történő minden részletre kiterjedő egyeztetés után elkészül a projektdokumentációs csomag.

Ez magában foglalja:

• alaprajzok
• alapítási terv
• homlokzat
• pántszalagrendszer
• A vázfal sémája az összes "töltelékkel" – szigetelés, vízszigetelés stb., az anyagok leírásával.
• Rajzok minden szintre
• Az egyes keretszakaszok rajzai
• a tetőfedés és a szarufarendszer elrendezése
• Mérnöki hálózati elrendezések
• rögzítési és telepítési ajánlások
• A felállítás részleteit leíró magyarázó megjegyzés

Építész és tervezői díjak

Mivel a pénzügyi kérdés gyakran döntő fontosságú a keretes ház építésénél, a projekt költsége nem lehet túl magas.

Az ár számos tényezőtől függ, például a ház méretétől.

Egy vázszerkezetes ház projektköltsége 500 m2-ig

Gondoljon arra, hogy mennyibe kerül a tervező szolgáltatása, ha a ház 300-500 m2-es:

• A koncepcionális tervezés fejlesztése 200 rubel/m2-től fog kerülni
• építészeti megoldások ára 400 rubel/m2
• Az építési megoldások ára 300 rubel/m2
• A vízvezeték- és vízelvezetés fejlesztése 70 rubel/m2 költséggel jár
• a villamosenergia-rendszert 120 rubel/m2 -re tervezik
• A fűtés és a fűtési hálózat rajzai 140/m2 -be kerülnek

Egy 500-1000 m2-es vázszerkezetű ház projekt költségei

Ár ház projektfejlesztés, amelynek mérete 500 és 1000 m2 között mozog, a következő lesz

• A koncepcionális tervezés fejlesztése 180 rubel/m2 -ből fog kerülni
• Az építészeti döntések 375 rubel/m2
• a strukturális megoldások ára 275 rubel/m2
• A víz- és csatornarendszer kialakítása 60 rubel/m2
• A villamosenergia-ellátó rendszert 110 rubel/m2 -re tervezik
• A fűtési és fűtési hálózati rajzok ára 130/m2

Egy 1000 m2 feletti vázszerkezetes ház projekt költségei

Ha az Ön háza nagyobb, mint 1000 m2, a díjak a következők:

• A koncepcionális tervezés fejlesztése 150 rubel / m2-ről fog kerülni
• Az építészeti megoldások ára 350 rubel/m2
• A konstruktív döntésekért 250 rubel/m2 fizetést kérnek
• Fejlesztése vízvezeték és vízelvezetés kerül 50 rubel/m2
• A tápellátó rendszert 100 rubel/m2-re tervezik
• Fűtési és fűtési hálózati rajzok költsége 120/m2
• A projekt vizualizáció 100-75 rubelbe fog kerülni.

Egyedi projekt egy vázas ház

Az ingyenes hozzáférés ma már rengeteg szabványos projektet találhat a keretházakról.

Ezért merül fel gyakran a kérdés: szükséges-e túlfizetni egy egyedi projektet, ha választhatunk egy ingyeneset rajzokkal, tervekkel, anyagleírással stb. együtt?.?

Az alapprojektek sokkal olcsóbbak, már tesztelték őket az építésben, és ha szeretné, találhat olyan embereket, akik ilyen házban élnek, és meghallgathatja a véleményüket a projektről.

De van egy árnyalat: egy valamivel ezelőtt létrehozott szabványos projekt nem biztos, hogy megfelel az Ön webhelyének.

Úgy hozták létre, hogy nem vették figyelembe a területét, nem elemezték a talajt és a kardinális pontokat. Ez az épület megvetemedését, az alapzat zsugorodását és a falak repedéseit eredményezheti.

Ha a szabványos projekt előírt pólus alapítvány, és van agyagos talaj – zsugorodás deformálja a keretet.

Ráadásul a szabványos projekt más emberek ízlése alapján készült, és ez finoman szólva nem biztos, hogy egybeesik az Önével. Nagyon gyakran a tipikus projektnek finomításra és további pénzügyi költségekre van szüksége.

Elavult formatervezési minták – külön téma. szabad hozzáférést találhat a pala tetővel és habszigeteléssel ellátott projektekhez a belső térben.

Mindez ma, a modern, környezetbarát és jobb minőségű anyagok bőségével a "kőkorszak" a keretépítésben.

Az egyes projektek megrendelése esetén a következőket kapja:

• az Ön ízlésének tökéletesen megfelelő ház kialakítása
• a terepviszonyok, a telek sajátosságainak, a ház helyzetének figyelembevétele a világ oldalaihoz képest
• az építési költségek optimalizálása
• Egyéniség a helyiségek, válaszfalak stb. elrendezésében
• A ház minősége megnő, mert a geolokáció és az összes árnyalat figyelembevétele csökkenti a hibák és a technológiai pontatlanságok számát.

Az építési munkák helyi és általános becslését előre ki kell számítani. Az egyszerűség kedvéért minden költségtételt külön-külön kell felsorolni.

A tervezőknek le kell írniuk és dokumentálniuk kell a szükséges anyagok specifikációját.

A "keretház" projektjével együtt megrendelhető a szomszédos területek egyéni tájtervezésének fejlesztése és a belső tér kialakítása.

A dizájn az ügyfél által választott stílus szerint kerül kiválasztásra.

Lehetséges, hogy a projekt egy vázas ház saját maga?

Ha nem tudsz túllépni a gondolaton, hogy magad rajzolj egy házprojektet, akkor próbáld ki.

A vázszerkezetű házak könnyűszerkezetek, így a tapasztalatlan személy által a tervben elkövetett kis hibák nem okoznak nagy kárt a ház minőségében.

Tehát próbálja meg elképzelni lelki szemei előtt álmai otthonát. Ezután a ház külső formáját átviszed a papírra – ez lesz a vázlat.

Ha azonban van némi művészi tehetséged, akkor így is lehet vázlatot készíteni.

Ha a benned lévő művész meghalt, mielőtt megszülettél volna, használhatsz olyan speciális programokat, amelyek lehetővé teszik, hogy minden tapasztalat nélküli emberek is létrehozzanak egy projektet.

Határozza meg, hány szoba van az épületben. Próbálj meg rajzolni egy tervet papírra. Ne feledkezzen meg az olyan helyiségekről, mint a kazánház, a mosókonyha vagy a ruhatár.

Gyakran előfordul, hogy az ilyen kis helyiségekről megfeledkeznek, és akkor finomítani kell a projektet, vagy a hiányzó helyiségeket keretbővítés formájában kell felépíteni.

Ha Ön nem vízvezeték-szerelő vagy villanyszerelő, és nem tudja saját kezűleg elosztani a csöveket és vezetékeket a házban, akkor jobb, ha a szakembereket bízza meg.

A projektjével és vázlatával forduljon a tervezőkhöz, akik mindent helyesen kiszámítanak, és kész rajzot adnak Önnek.

Egyetlen szolgáltatás sokkal kevesebbe kerül, mint a teljes terv, de a tervezés során elkövetett hibák kijavításán spórolhat.

Ha úgy dönt, hogy saját maga épít egy keretházat, a tervezőirodával való konzultáció segít kiszámítani a szükséges anyagok mennyiségét, és így pénzt takaríthat meg a felesleges anyagoktól.

Nehéz kiszámítani az összes anyagot, és szinte lehetetlen becslést készíteni.