Fotó: affordablewaterproofingllc.com

Az alagsor befejezése okos módja annak, hogy növelje otthona terét. Egy teljes pincerendszer-csomag használata lehet a legokosabb módja annak, hogy szigetelje, befejezze és korszerűsítse ezt a teret.

Ellentétben a hagyományos befejezett pincékkel, ahol a falakat vagy a faléceket falécekkel rögzítik, a pincekivitelezési csomagok olyan saját rendszerek, amelyek egy befejezetlen pincét első osztályú élettérré alakítanak. Rendszerként ezek a csomagok nem csak falakat vagy mennyezetet tartalmaznak, hanem burkolatokat, világítást, elektromos munkákat és ajtók beépítését is. Néhány rendszer telepítője padlóburkolatot, vízvezetékeket, HVAC-berendezéseket és ablakokat is kínál, hogy megfeleljen a lakástulajdonosok terveinek.

Az alagsori csomag kiválasztása
Először egy részletes térbeli tervet készítenek, amely tartalmazza a lakástulajdonos kívánságait és igényeit. Minden centimétert figyelembe kell venni, a lépcsőházak körüli falak kialakításától a világítás felszereléséig. A vezetékezés vagy a világítás korszerűsítése egyedi funkciók, és az alapcsomag tervén felül kerülnek beárazásra.

Néhány lakástulajdonos mosókonyhának, családi szobának, játék-, edző- vagy játszószobának szeretné a kész pincét. Mások házimozi vagy otthoni iroda kialakítása mellett dönthetnek, így a hangszórók vagy egyéb különleges igények figyelembevételével is számolnak.

Az Owens Corning és a Champion egyaránt kínál pincehelyiségekbe épített rendszereket. Csomagjaik árait a helyi piac és az egyes tervek egyedi specifikációi határozzák meg, de általában hasonló költségekkel járnak, mint egy hagyományos pinceátalakítás. Az Owens Corning rendszer csak a franchise-üzletágakon és az általuk tanúsított értékesítőkön és szerelőkön keresztül érhető el. A Champion rendszer, amelyet csak a cég képzett alkalmazottai szerelnek be, az országszerte működő irodáin keresztül szerezhető be.

Az alagsori rendszer elemei
A falak a teljes pincecsomagok alapépítő elemei, a szigetelés és a befejezés. Az alagsori befejező falak moduláris rendszerek műanyag vagy vinil keretekkel, amelyeket az alapfalakba csavaroznak. A kész, horpadásálló, négy láb hosszú falpanelek, amelyeket vonzó, penész- és penészálló szövetekkel borítanak, a keretre pattintva kerülnek a helyükre. Az alaplécek és a koronadarabok teszik teljessé a megjelenést.

Az Owens Corning Basement Finishing System kereskedelmi minőségű R-11 szigetelési értékű üvegszálas lemezeket használ a panelekhez. A falpaneleket DuPont Teflon bevonattal látják el a foltállóság és moshatóság érdekében. Suzanne Mitchell, a Basement Finishing System marketingmenedzsere megjegyzi, hogy a panelek Linen Mist színben kaphatók, amely 14 különböző semleges árnyalatból álló pöttyöket tartalmaz, így bármilyen dekorációs rendszerbe illeszkedik.

A Champion Basement Living Systems tömörített, három hüvelyk vastagságú, R-13-as üvegszálas szigetelőlemezt kínál, amelyet négyféle, vászonszerű szövetválaszték egyikével borítanak. A rendszer egy fehér akusztikus álmennyezetet is tartalmaz, és körülbelül két hét alatt telepíthető.

Alagsori tér kialakítása
Az alagsor nehezen kivitelezhető környezet lehet, mivel a tér jellemzően hidegebb és párásabb, mint a föld feletti tér. A pince hagyományos építőanyagokkal történő befejezése a penész, a penész, a vízkár vagy a vetemedés kialakulásának kockázatát rejti magában. Az ország számos területén párazárót kell telepíteni a falécek felrakása előtt. Ez több kárt okozhat, mint hasznot, mivel a nedvességet a falakban tartja. Ez azt is jelentheti, hogy nem lehet hozzáférni az alapzathoz vagy a gépészeti berendezésekhez.A pincerendszer azt jelenti, hogy a teljes projektet egyszerre szerelik fel, nem pedig darabonként, egyes vállalkozók által. Egy jó pincerendszer-építő vállalkozó végigvezeti a lakástulajdonost a száraz, egészséges és a szabályoknak megfelelő pincefrissítéshez szükséges lépéseken is. Az Owens Cornings kizárólag tanúsított, franchise-kereskedőkön keresztül értékesíti pincekivitelezési rendszerét, hogy terméke megfeleljen a legmagasabb beépítési szabványoknak. "Ezek a szakemberek vizsgálatokat végeznek, hogy felmérjék a pince állapotát, és a munka megkezdése előtt javaslatot tesznek a szükséges javításokra (vízszigetelés, penészmentesítés), és minden szükséges engedélyeztetést is elintéznek" – mondja Mitchell.

Pincerendszer előnyei és hátrányai
Mitchell a Remodeling Magazine 2005-ös költség vs. érték jelentését idézi, amikor a pinceberuházás megtérüléséről beszél. A jelentés szerint egy pince átalakítása átlagosan a költségek 90 százalékát hozza vissza az első évben. Ez a beruházás megtérülése tekintetében felülmúlja az olyan népszerű projekteket, mint a fürdőszobák vagy a konyha átalakítása.

Jones szerint még ennél is jelentősebb, hogy a pincerendszerrel kapcsolatos beruházás egy tartós, masszív falra irányul. A hagyományos építőanyagok esetében a pénz nagyrészt a falak létrehozásához szükséges munkaerőre megy el.

A pincerendszerek lehetőséget nyújtanak arra, hogy a gépészeti berendezéseket és vezetékeket a szem elől elrejtsük. Mégis, a be- és kipattintható panelekkel a háztulajdonosok könnyen hozzáférhetnek az alapfalak, a vízvezetékek, valamint az elektromos vagy gépészeti berendezések szükséges javítása esetén.

A falpanelek zajcsökkentő akusztikai és szigetelési értéket kínálnak, így melegebb és csendesebb teret biztosítanak. Az Owens Corning Basement Finishing System panelek A osztályú tűzvédelmi besorolással is rendelkeznek.

Mivel kifejezetten pincékhez tervezték őket, a csomagolt elemek elkerülik azokat a problémákat, amelyek más anyagokat sújtanak. Nem szívják magukba a vizet, és ha mégis nedvesek lennének, tisztíthatók és száríthatók.

Bár a szövetek gazdag megjelenésűek, a színválaszték korlátozott. A paneleket nem lehet festeni, mivel a festék megakadályozná a falak légzését, ami megszüntetné a penész- és penészgombásodással szembeni ellenállás kulcsfontosságú előnyét.

Műalkotások vagy hasonló tárgyak felakasztásához a panelekre speciális képakasztókészletre van szükség, de a használt tűk nem hagynak lyukakat. A nehezebb tárgyak, például plazmaképernyős TV-k vagy polcok további szerkezetet igényelnek a falak mögött.