Sok ingatlanfejlesztő kíváncsi arra, hogyan lehet gyorsan és olcsón építeni egy vidéki házat. Leggyakrabban két technológiánál állnak meg. Sip panelek vagy favázas ház – jövedelmezőbb és jobb a magánszektor számára? Melyek azok a jellemzők, amelyekre az építési mód kiválasztásakor figyelni kell?

• 1 Az anyagok

• 1.1 Egy keretes ház
• 1.2 CIP ház

2 Technológia

2.1 Skeleton

2.2 Panel

3 Az összehasonlítás kritériumai

3.1 Energiahatékonyság

3.2 Tartósság, javíthatóság

3.3 Gyors összeszerelés, ár

3.4 Környezetbarát, tűzbiztonság

4 Kihúzva

Anyagok

A vázszerkezetű és szendvicspanel házak építéséhez faanyagot és hőszigetelést használnak. Mi a különbség az anyagok között, melyik a legjobb az egyes építtető számára??

Keretes ház

Az ilyen épület erődítménye 150×50 és 200×50 mm-es száraz gyalult deszkából készül. Minden szerkezet – függőleges falak, vízszintes födém, nyeregtető, belső berendezési tárgyak, emberek – terhelését viseli. A tartószerkezethez erős, jól szárított faanyagot használnak. Fektetés előtt rothadásgátló és rovarriasztó szerekkel kell kezelni.

Az ásványgyapot a legelterjedtebb szigetelőanyag; az ecowool kevésbé elterjedt. Az éghetetlenségnek, az alacsony hővezető képességnek, a jó zajvédelmi tulajdonságoknak és az alacsony árnak köszönhetően ezeket az anyagokat széles körben használják a falak hőszigetelésére a vázszerkezetű házakban. A réteg vastagságát a helyi éghajlati viszonyok alapján végzett hőtechnikai számítások alapján határozzák meg.

1. Párazáró és vízzáró fóliákat vagy membránokat használnak a szigetelés nedvesség elleni védelmére.
2. A belső és külső kivitelezés lemezanyaggal, panelekkel, hullámlemezzel, OSB-lemezzel történik.
3. Rögzítőelemek rögzítése – szögek, önmetsző csavarok, kapcsok, lemezek, lemezek, fülek, csapok, csapok.

CIP ház

Az építkezésen az épület összeszereléséhez használt alapszerkezetek az előregyártott szerkezeti szigetelőlemezek. Ez egy laminált termék expandált polisztirolból vagy poliuretánhabból, amelyet mindkét oldalon OSB lapok vesznek körül.

Az OSB lapok 7,5-15 cm hosszú faforgácsokból készülnek, amelyeket meghatározott sorrendben helyeznek el és szintetikus gyantával ragasztanak össze. Az antiszeptikus tulajdonságok biztosítása érdekében az anyagot bórsavval impregnálják. Az épület burkolatához legalább 12 mm vastag, hidrofób tulajdonságokkal rendelkező OSB-3 lapokat használnak.

A szigetelést nyomás alatt ragasztják vagy pumpálják az OSB lapok közötti térbe. A kapott szendvicspanelek nagy mechanikai szilárdsággal, a függőlegesen csökkenő nedvességgel szembeni ellenállással, alacsony hővezető képességgel. A külső elemek habjának sűrűsége legalább 25 kg/m³.

Az OSB sima felületű és azonnal felhasználható.

A padlók, falak, válaszfalak, födémek és a tető 124, 174, 224 vagy 244 mm vastag CIP-ból készülnek. 1250 x 2500, 2800 vagy 3000 mm méretű szabványos elemek. 1m² súlya 20 kg, a panelt 2-3 személy daru nélkül is fel tudja helyezni.

A házakat előregyártott előregyártott készletekből szerelik össze, amelyeket összeszereletlenül szállítanak az építkezés helyszínére. Szerelje össze az utasítások szerint, ahol a gyártó részletesen meghatározza a panelek elrendezését, jelzi a műveletek sorrendjét. Minden elem fel van címkézve.

A készülék összeszereléséhez 25×150; 50×100, 50×150, 50×200 mm-es csatlakozólemezeket használjon. Rögzítés – horganyzott önmetsző csavarok, poliuretánhab rögzítőhab.

Technológia

A váz- vagy szendvicspanel ház az alapzatra kerül. Ez lehet a könnyűszerkezetekhez használt bármelyik típus:

• Felhalmozva;
• Kúposan sekély;
• posta;
• Slab.

Az alapítvány építésével kapcsolatos valamennyi művelet, ugyanazon rendszer szerint, az építőanyag megkülönböztetése nélkül történik.

A különbségek a nulla ciklus után kezdődnek.

Fakeret építés

Először egy alsó kötőgerendát fektetünk az alapra. A munkát ezután a következő két séma egyikének megfelelően végzik el. A hagyományos technológiában a keret függőleges és vízszintes elemeit egy sorban szerelik fel, a szarufarendszerben.

A második, úgynevezett "kanadai platformon" először a padlót szerelik fel. A fali szektorokat a kész alapra szerelik és a helyükre állítják. Kiegyensúlyozott merevítéssel, vízszintes karzatokkal.

A gerendákat vagy szelvényeket a tetejükön fával rögzítsük. Nyomja be a gerendákat, szarufákat, gerendavégeket.

A kész keretet szigeteléssel töltik ki. A falakba deszkákat szerelnek, és vízszintes felületekre bazaltgyapot- vagy öko-gyapjú tekercseket terítenek, feltéve, hogy azokat nem terhelik. A fűtött tér felőli oldalon a hőszigetelőt párazáró membránnal, a külső oldalon vízpárazáró membránnal védik.

A keret belsejében elektromos vezetékeket és egyéb közműveket fektetnek le.

Panel

Itt a CIP-et használják keretként. Nincsenek merevítők, nincsenek vízszintes és átlós merevítések. A terhelést a panel felülete továbbítja az alapra. A stabilitást a deszkák nagy merevsége és a beágyazott deszkával ellátott nyelv-hornyos illesztési rendszer biztosítja.

A ház egyes elemekből áll össze, mint egy építőkészlet. Először a földszint padlóját szerelik fel, majd a falakat. Minden egyes panel bemélyedését kitöltik illeszkedő habbal, és behelyezik a fűrészárut. A következő szerkezetet a kiálló részre szereljük, először tömítőanyagot alkalmazva a horonyban. Rögzítse az illesztéseket önmetsző csavarokkal.

Miután az összeszerelés a földszint, feküdt a vízszintes gerendák a padló, és rájuk CIP panel. Ezt követően megkezdődik a második szint falelemeinek vagy a szarufarendszer beépítése.

A tetőfedő szendvicspaneleket a szarufák mentén szerelik össze, az alátétet és a vízszigetelő anyagot pedig a kész deszkázatra helyezik.

A rejtett közművezetékeket a helyiségek belső burkolatába előre vágott hornyokba illesztik be.

Az épületet nagyon gyorsan összeszerelik. A 3-4 fős csapat 2-3 hét alatt összeszerel egy 150 négyzetméteres házat. Ez a sebesség a burkolatszerkezetek magas fokú felkészültségének és a részegységek technológiailag tökéletes összeszerelésének köszönhető.

Értékelési kritériumok

Milyen opciót válasszon – hagyományos keret vagy vinil panelház? Hogyan hasonlítsunk össze két hasonló, de alapvetően különböző építési módszert?.

Energiahatékonyság

A magas energiatakarékossági mutatók mind a vázszerkezetes házak, mind a CIP-panelekből készült házak sajátjai. Modern szigetelőanyagokkal vannak ellátva – bazalt vagy ökoszövet, polisztirolhab, OSB lap. A hőszigetelés hőátadási együtthatója 0,03-0,05 W/m°С. A 200-250 mm vastag falakkal rendelkező helyiségben még nagyon alacsony külső hőmérsékleten is optimális hőháztartást biztosítanak.

Az energiahatékonyságot növeli, ha a maximális fal- és ablakfelület délre vagy délkeletre néz. A 2 pályás tető több napot nyel el, mint más lehetőségek. Az UBP típuson alapuló szigetelt alapozás 30%-kal csökkenti a fűtési energiafogyasztást. A hőveszteséget jól átgondolt szellőztetéssel és légkondicionálással csökkentjük.

Még a leghatékonyabb energiatakarékos rendszer legfőbb ellensége az építők "görbe" keze. Kitöltetlen szerelési hab ízületek, nem telepített a távolság lemezek bazaltgyapot, megtakarítás az anyag, nem felel meg a technológia vezet a kialakulását hideg hidak, ahol a kondenzátum felhalmozódik és megfagy. A hőveszteségek növekedése.

Az energiatakarékossági mutatók alapján a vázas és a panelházak azonos szinten vannak.

Hosszú élettartam, javíthatóság

A gyártók szerint a CIP panelekből készült házak élettartama 25-40 év. Akár sok, akár nem? Lehet-e növelni egy épület élettartamát??

A panelházak élettartamának romlását elsősorban a hab öregedése és pusztulása okozza az elemek illesztéseinél. UV hozzáférés nélkül a poliuretánhab tömítőanyagra 40 év garancia vonatkozik. Ezután elveszíti tapadó tulajdonságait és szétmorzsolódik. Ha az anyag rossz minőségű, hamarabb megtörténik.

A ház nem javítható, mivel egyetlen elem meghibásodása az egész épületet használhatatlanná teszi. A hasznos élettartam végén már csak a szerkezet lebontása van hátra.

A favázas épületek e tekintetben sokkal rugalmasabbak. Az építkezés hosszú élettartama az anyagok minőségétől és az építtető képzettségétől függ. Az alapvető rendelkezések és árnyalatok az ilyen házak építése szabályozza SNIP 31-105-2002.

Megfelelő kezelés esetén a faanyag több mint 50 évig is eltarthat anélkül, hogy elveszítené minőségét. A bazaltgyapjú nincs kitéve pusztulásnak, szálai vulkáni kőzetolvadékból állnak. A zsugorodás, amely hézagokat és üregeket okoz az épületburkolatokban, a nem megfelelő sűrűségű anyag használatának vagy az összeszerelési hibáknak az eredménye.

Ha a szigetelést vagy más elemet kell cserélni, a burkolat eltávolítható. Ha a keret jó állapotban van, a ház felújítása nem túl bonyolult.

A vázszerkezetes ház hosszú élettartam és javíthatóság tekintetében jobb, mint a CIP-panelekből készült konstrukció.

A szerelőhabbal történő ragasztás alternatívájaként a közelmúltban fakeretes I-gerendákat fejlesztettek ki. Az elemeket egyenként behelyezik a nyílásokba, és önmetsző csavarokkal szilárdan rögzítik. Ezt a technológiát I-SIP-nek nevezik. A rögzítési profilok kiküszöbölik az öregedő tömítőanyaggal kapcsolatos hátrányokat az illesztésekben és a hőhidak kialakulását.

Gyors összeszerelés, ár

Első pillantásra a CIP panelekből készült ház gyorsabban összeszerelhető, mint egy vázas ház. Ha azonban figyelembe vesszük az építkezési területen lévő szerkezetek felállítását megelőző előkészítési időszakot, a helyzet másképp néz ki.

Az ügyfél eljön a vállalkozóhoz, és szerződést köt egy CIP-panelekből álló ház építésére. De a folyamat a helyszínen nem indul el azonnal. Az előregyártott alkatrészeket gyárilag 2-3 héten belül előgyártja. Ez idő alatt a váz- és szarufarendszer hagyományos technológiával történő összeszerelése teljesen reális.

A CIP-panelek telepítése 2-3 héten belül befejeződik. A vázszerkezet is elkészült ekkorra.

A két technológiával történő építés költségei némileg eltérnek egymástól. Ez függ a projekt összetettségétől, a felhasznált anyagok minőségétől, a régiótól, a szállítási költségektől és a beépítési módtól. Olcsóbb saját kezűleg felépíteni egy épületet, de nem minden műveletet lehet saját kezűleg elvégezni. különösen a nagyméretű hőszigetelő táblákkal ellátott házak építésénél.

A favázas és a CIP házak építési ideje és ára megközelítőleg ugyanaz.

Környezetbarátság, tűzbiztonság

A környezet- és tűzbiztonság sokak fejében van. Az építőanyagok károsanyag-kibocsátása, a magas páratartalom a beltérben, a szigetelőanyagok éghetősége az első helyen az építők és az előregyártott házak tulajdonosainak fórumain folytatott vitákban. Hogyan állnak a dolgok a valóságban?

A bazalt- vagy OSB-lapok gyártása során fenol-formaldehid vagy karbamidgyantát használnak, az ökoszövetet bórsavval impregnálják, a faelemeket pedig mérgező anyagokon alapuló impregnálással látják el. Hogyan veszélyezteti egy olyan személy egészségét, aki ideje nagy részét egy ilyen anyagokból készült épületben tölti?? Melyik ártalmatlanabb – egy I-SIP polisztirol habbal vagy egy keret szálas szigeteléssel??

Ásványgyapotot helyeznek el a keretben a csapok között; belülről párazáró réteggel borítják. A sűrű fólia megakadályozza a vízgőzök behatolását a helyiségből, ugyanakkor megakadályozza a szigetelésből származó gázok behatolását. A vázszerkezetes ház környezetbarátnak és egészségre ártalmatlannak nevezhető, feltéve, hogy a mikroklíma hatékony szellőzéssel fenntartható. Ez a CIP-panelekből készült épületekre is vonatkozik.

A frankfurti Max Planck Higiéniai Intézetben végzett vizsgálat Brno külvárosában.Ф.Az Erisman Institute for Chemical Registration and Evaluation, a vegyi anyagok regisztrálásával és értékelésével foglalkozó európai társaság bebizonyította, hogy az EPS-panelekből készült családi házak levegőjének mérgező vegyületek tartalma nem haladja meg a normát. Gyakran alacsonyabb, mint az impregnált faanyagból épített helyiségekben.

A fenolok és formaldehid nélküli orientált deszkák gyártása terjedőben van. Paraffin-viasz emulzió vagy poliuretán gyanta használata.

A sztirol és más kapcsolódó nem illékony anyagok csak magas hőmérsékleten szabadulnak fel, amely ellen az expandált polisztirolt alacsony éghetőségű OSB-lapok védik.

A tűz veszélyes minden faépületre. A kőzetgyapot nem gyullad meg, a polisztirol pedig nem támogatja az égést. Intézkedéseket tettek a tűz lehetőségének megelőzésére:

1. Nem éghető bevonatok használata külső és belső építkezésekben;
2. Kerülje a nyílt tüzet;
3. A G4 csoportba tartozó épületek elektromos vezetékeinek fektetésére vonatkozó szabályoknak való megfelelés;
4. Az elektromos készülékek szabályszerű használata.

Következtetés

Vonzó árösszehasonlítás az előregyártott panelek és a vázszerkezetes házak esetében. Mindegyiknek megvannak a maga sajátosságai. Kiváló minőségű anyagok, szakképzett építőmunkások, az összes előírás és követelmény betartása – a záloga annak, hogy a vidéki ház tulajdonosa egy biztonságos, biztonságos és tartós ház lesz.