Tartalomjegyzék:
Hol kezdjük el a házépítést: első szakasz – telekvásárlás és a vonatkozó dokumentáció összegyűjtése
Második szakasz: Az alapok megteremtése
Harmadik szakasz: A falak felszerelése
Negyedik lépés: tetőfedés
Ötödik szakasz: Ajtók és ablakok beépítése
Hatodik szakasz: A ház befejezése
Hetedik szakasz: A ház üzembe helyezése és a tulajdoni lapok megszerzése

Egy új otthon javításával és építésével kapcsolatban néha azt mondják, hogy a legfontosabb dolog az, hogy elkezdjük, és a befejezés is lehetséges. Persze ez feltételezi, hogy az ember tudja, milyen irányba kell mennie. Ez a szabály az élet szinte minden területére vonatkozik – ez alól az új ház építése sem kivétel. Tehát hol kezdjük el a házépítést? Merre menjünk? Hogyan hajtsuk végre ezt a folyamatot? Ezzel fogunk foglalkozni a jelenlegi cikket, amely együtt a helyszínen stroisovety.Tanulmányozzuk az összes alapvető lépést, amelyet egy magánház építése során le kell küzdeni.

A lakásépítés megkezdése

Hol kezdjük el a házépítést: Első szakasz – a földterület megszerzése és a vonatkozó dokumentáció összegyűjtése

Nem hiszem, hogy bárkinek is el kell mondanom, hogyan válasszon telket egy új építéshez. Ezt maga fogja rendezni, de a dokumentációt és az engedélyeket érdemes közelebbről megvizsgálni.

Tudnia kell, hogy a szükséges dokumentumcsomag a lakóhelye szerinti régiótól függően eltérő lehet, de a csomag összegyűjtéséhez szükséges legfontosabb és változatlan lépések a következők.

1. Menjen el a helyi hatósághoz, és szerezzen építési engedélyt a házra.
2. Az építési engedély megszerzése után felkeresheti a helyi építészeti osztályt, és megkaphatja a tervezési alapadatokat.
3. Ezután a kezdeti projektadatoknak megfelelően gyűjtse össze a műszaki előírásokat az összes közműtől. Általában az alapvető tervdokumentáció tartalmazza a szükséges előírások listáját.
4. Csak most lehet elkezdeni egy új ház tervezését.
5. A végleges projektet – függetlenül attól, hogy ki csinálja – az önkormányzatnak, majd a regionális építészirodának kell jóváhagynia.
6. Csak ezután, a dokumentumok, a múlt jóváhagyása, akkor ismét megy az önkormányzathoz, és szerezzen építési engedélyt.

Hogyan szerezzen be építési engedélyt

És ez még csak a kezdet – az építkezés során számos bonyolult problémát kell megoldani.

Második szakasz: Az alapok megteremtése

Nem szabad spórolni az alapítványon – nem számít, milyen nagy a kísértés, hogy magad csináld, jobb, ha elhagyod az ötletet. Nem azért, mert ez nehéz munka (biztos vagyok benne, hogy megbirkózik vele), de vannak mindenféle árnyalatok, amelyeket tiszteletben kell tartani. Az alapozás az alapja egy háznak, és ha örökre szóló otthont szeretne építeni, jobb, ha ezt a munkát szakemberekre bízza.

Mivel kezdjük el a házépítést

Ez a házépítés egyik alapelve az Európai Unió jogszabályainak megfelelően. Ez nem egy gyors folyamat – általában egy-két hónapig tart, amely alatt nem szabad megterhelni. Egyetlen apró repedés a betonkötés folyamatában katasztrofális következményekkel járhat.

Meg kell érteni, hogy ez idő alatt az alapnak csupasznak kell lennie, azaz.е. és ami a legfontosabb, vízszigetelés nélkül. Legalább egy hónappal a betonozás után végzik el. A vízszigetelt alapítvány lehet visszatöltött és folytassa a következő szakaszában az épület egy magánház.

Harmadik szakasz: a falak felhúzása

Ha Ön nem profi építő, meg kell értenie ennek a szakasznak a fontosságát, és tudnia kell, hogy miért jobb, ha a falakat szakemberek állítják fel. Az egyetlen dolog, amin pénzt takaríthat meg, az az anyag – a modern ipar hatalmas választékot állít elő belőlük. szélsőségek, persze, ne rohanjon bele, nem szabad elfelejteni, hogy a túl jó is rossz. Meg kell találni az úgynevezett arany középutat, amelyben az áruk minősége összhangban van az árával és tulajdonságaival.

Ma már sok viszonylag olcsó, de ugyanakkor megbízható építési technikák vannak. A legfontosabb dolog a falakban az, hogy? tartós legyen és megbízhatóan megtartsa a hőt – ezek azok a mutatók, amelyekből kiindulva dönteni kell az anyagról.

A házépítés szakaszai

Van egy nagyon érdekes technika a falak felállítására – monolitikus öntés állandó polisztirol vagy polisztirolhab zsaluzattal. Ha összehasonlítjuk az így épített falak költségeit a kapott végeredménnyel, arra a következtetésre juthatunk, hogy ma ez az egyik legjobb lehetőség. A habzsalu a beton megszilárdulása után a helyén marad, és szigetelő szerepet tölt be. Ezt követően a dekoratív homlokzati kivitelezés a habosított falszigetelés módszerét követve történik. By the way, ez az egyik módja a ház falainak felállításának, amit magad is megtehetsz.

Negyedik szakasz: tetőfedés

Itt biztosan nem kell mohónak lennie, és építeni egy tetőszerkezetet saját maga – a szakemberek gyorsabban és jobban csinálják. Az egyetlen dolog, amit meg kell tennie, az a tető anyagának kiválasztása. És ezt a ház tervezési szakaszában kell megtenni – az épület teljes súlya és ennek következtében az alapozás technológiája függ tőle.

Egy magánház építésének fázisai

Rá kell jönnie, hogy a hideg idő beállta előtt be kell fednie a házat. Ha nem teszi meg időben, az építkezést le kell állítani. Ha ez időben sikerül, akkor beszerelheti az ablakokat, és folytathatja a következő szakaszt, amely a ház szakaszos építését jelenti.

Ötödik szakasz: Ajtók és ablakok beépítése

Ha ég a vágytól, hogy csökkentse az építési költségvetést, akkor tökéletesen megvalósítható, hogy a munkát saját maga végezze el – az egyetlen dolog, amit tennie kell, hogy megtanulja, hogyan kell ablakokat és ajtókat felszerelni. Semmi bonyolult nincs benne, a lényeg, hogy pontosan kövesse a technológiát, és minden rendben lesz.

Egy ház építése szakaszonként: ablak beépítés

Különös figyelmet kell fordítani a bejárati ajtó és az ablakok kiválasztására – nemcsak a megjelenésükre, hanem a műszaki jellemzőikre is kell alapoznia. Nem szabad spórolni ezeknek a termékeknek a minőségén, mivel ettől függ, hogy otthonának hőmegtartó képessége, és ezáltal alacsonyabb költségek merülnek fel az otthon működése során.

Hatodik szakasz: A ház befejezése

Azok, akik már tapasztaltak magánépítést, tudják, hogy egy dobozt kirúgni és egy tetőt rátenni még a munka fele sem, de a befejező munka drágább. Ebben a szakaszban a házat fel kell szerelni az életfenntartó rendszerekkel (fűtés, vízellátás, szellőzés, csatornázás, légkondicionálás), hogy a durva padlót, hogy rendbe tegye a falakat, és csak ezután folytassa a befejező munkát. Az egyetlen előnye itt az, hogy a munka oroszlánrészét Ön végezheti el, és így csökkentheti az építési költségeket.

Az otthoni építkezés szakaszai: díszítés saját kezűleg fotó

Egy másik dolog, hogy tudja, hogy ebben a szakaszban a munka az, hogy minden ház az első évben adja a település, ezért jobb, ha várni a belsőépítészet, kivéve, persze, ha azt szeretnénk, hogy a repedezett felületek. Nagymértékben minden az épület súlyától függ – egy egyemeletes ház hat hónap után nyugodtan elkezdheti a díszítést, de a magasabb épületeket jobb, ha több időt hagynak állni.

Hetedik szakasz: a ház üzembe helyezése és a tulajdoni lapok beszerzése

A ház elvileg készen áll, és beköltözhet. A legfontosabb dolog, amit meg kell érteni, hogy e szakasz nélkül az Ön által épített házat nem lehet eladni vagy örökölni.

Így néz ki kívülről egy szakaszos építkezés. Most már tudja, hol kezdje el a házépítést, és hogyan fejezze be. Sok szerencsét a törekvéseikhez, és ami a legfontosabb, a képzett szakemberek kereséséhez!