Az építési munkák technológiájától való kis eltérések is okozzák a tőkeszerkezet alján lévő repedéseket. A probléma az épület alapjaiban van. Eltávolíthatja az egyik módszerrel. Ha a repedés vízszintesen van irányítva, az nem vonatkozik az épület alapjára.

Repedés a ház alján

A repedések kialakulásának okai

Ha közvetlenül a betonozás után repedés jelent meg az épület alján, ennek okai a következők:

• üledékes talaj a lábazat alatt;
• az aljzat felemelése télen egyenetlen. Az alapozó szalag elszakadt;
• a házépítés technológiáját nem tartják be. A fémkeret felépítéséhez nem használtak elegendő vasalást. A falak építését betonon végezték, amelynek nem volt ideje teljesen megszáradni, hogy megszerezze a szükséges szilárdságot. Alacsony minőségű cementet használtak.

A károsodás jellegének meghatározása, az alap felületén kialakuló repedések kiváltó okai azok alakjának, irányának tanulmányozása után lehetségesek:

• függőleges tájolás az alap közepén, kinyitva, a talajágy szezonális felborulását jelzi;
• a lefelé mutató függőleges törések süllyedést jeleznek;

Függőleges törés

• a fagy hatására kialakuló duzzanat hozzájárul az alap szögének emeléséhez;
• ha a repedés a saroktól a fal közepéig nyúlik, a történések oka a szomszédos fal visszatöltésének süllyedése;
• ha a repedés enyhe lejtőre irányul a homlokzattól az épület sarkáig, biztos lehet benne, hogy egy zsugortölcsér jelent meg alatta;
• ha a rés úgy néz ki, mint egy boltív, az alap besüllyedt.

Hogyan lehet megfigyelni a megjelenő repedést

A szerkezet alján lévő rés megjelenése után megfigyelésre van szükség. A kár helye:

• vízszintes;
• függőleges;
• Diagonal vonalok.

A repedés méretei – kicsi, nagy, átmenő.

A hiba vízszintes tájolása a működés közbeni hibák feltételezését jelzi. Nem befolyásolja a tőkeszerkezet általános stabilitását. A kialakítás biztonságos. A problémát a homlokzat vakolásával, a repedés elrejtésével küszöböljük ki.

A nagy átlós hibák veszélyesek, hétköznapi repedések az alapban. Az alapozásban különböző okok miatt keletkezhetnek mikrorepedések, amelyek vastagsága alig haladja meg az 1 mm-t. De gyorsan el kell távolítani őket. A nedvesség, az alapüregbe behatoló víz súlyosbítja a problémákat. A repedések kiszélesednek.

Lépésről lépésre vonatkozó utasítások a repedés természetének meghatározásához:

1. A rést megtisztítják a cementhabarcstól, a szennyeződéstől.
2. A gipsz jelzőfények felszerelése legfeljebb 5 mm. Irányítsd a jelenlétüket.
3. Nézz több hétig. Ha nincs változás, a jelzőfények nem repedtek meg – a zsugorodás okozta kár. Nincs veszély.

Ha az alapozás károsodása felerősödött, a károk már elmúltak, gyorsan meg kell szervezni a repedések megszüntetését. Folytassa a tőkeszerkezet alapjainak helyreállításával.

A repedés okainak megszüntetése

Ha egy telek hullámzó talajú, talajvíz magas, akkor szükséges:

• zárt, nyitott típusú vízelvezetés kivitelezésére. A talajvizet elvezetik. A szint csökken;
• vízelvezető építés, vakterületek szigetelése az épület kerülete mentén. Feladatuk a talajágy felső rétegeinek lecsapolása közvetlenül a ház alatt.

A probléma megoldása

Szinte lehetetlen teljesen kirakni az alapot a javítások megszervezéséhez. A kiút a repedésmegelőzés, megelőző karbantartás elvégzése. A meglévő károkat kijavították. Minimalizálja fejlődésüket.

Az alap megmentésére irányuló megelőző intézkedéseket a repedés kezdeti szakaszában hajtják végre. A ház alapja megsemmisülésének okait azonosítják, megszüntetik. Hosszú ideig megfigyelik az alap felületét.

A megelőző karbantartás fő feladata a repedések javítása. Az épület homlokzatának épségének, esztétikájának helyreállítása.

Munka közben:

• tisztítsa meg a sérülést a szennyeződéstől. Rögtönzött eszközöket (ecsetek, fémecsetek), felszerelést használnak. A tisztítást sűrített levegővel, nyomás alatt lévő vízsugárral végezzük;

tisztítás

• vésővel rejtett üregekbe, mély járatokba jutnak;
• megtisztított repedéseket, lyukakat gondosan gitttel lezárjuk. Gyanta használható.

Repedéstömítés

Hibaelhárítási módszerek

Számos technika létezik az alapozási repedések problémájának kiküszöbölésére. A választás az anyagtól függ, amelyből a szerkezet készült:

• kő, salaktömb épület alapozása a szerkezet mindkét oldalára szerelt vasbeton kapcsokkal megerősíthető;
• a fa szerkezetek kisebb valószínűséggel deformálódnak. Használjon emelőt, húzzon fel egy fa szerkezetet. Ezt megelőzően a ház teljesen megszabadul a nehéz bútoroktól;
• A téglaszerkezet megerősítésének két módja van. A cölöpök telepítése folyamatban van. Fémkeret készül, a kerület mentén betonoldatot öntenek. Az első lehetőség hatékony, de drága.

Kőház alapjainak megerősítése

A javítás fő célja a ház alapjainak pusztulásának megállítása. Az alap talpa alá ásni tilos. Opció – a szerkezet külső oldalán készítsen övbélést az alap megerősítésére, védelmére.

Lépésről-lépésre utasítás:

1. A szerkezet kerülete mentén gödröt ásnak, 0,5 m széles, 35 fokos szögben. Nem szükséges kitenni az alap talpát.
2. A felületet megtisztítják a szennyeződésektől.
3. A bevonat sérült töredékeit eltávolítják.
4. A felületet mély behatolású alapozóval kezeljük.
5. A lyukakat vízszintes irányban 0,6-1,2 m-es lépésekben készítik, magasságban 3-4 sor elegendő.
6. A horgonyokat előkészített lyukakba vezetik – erősítéssel leforrázzák, 10-14 mm keresztmetszetű.
7. Ha a sérülés nagyon mély, betonhabarcsra lehet szükség. A helyi zsaluzat előre meg van építve.

Tégla szerkezet megerősítése

A befejezés után a merevítő hálót rögzítik, a zsaluzatot felszerelik és a betont öntik. A zsalupanelek és az alapozás közötti távolság 50-150 mm.

Az árkot a betonszalag megszilárdulása után töltik fel. Vízszigetelés szükséges.

Útmutató a téglaház alapjának megerősítéséhez

Faház aljzatának javítása

A szerkezet alján lévő rés könnyebben eltávolítható. A gerendaház átmenetileg fel van emelve. Tartókra szerelve. Ha a fa alsó rétegei elkorhadtak, nem bírják a terhelést. Megbízható gerendákat kell készíteni azokon a helyeken, ahol az emelő fel van emelve.

Szükséges lehet a tető szétszerelése, ha kemenceszerkezetet biztosítanak.

Javítási technológia:

• az emelés helye meg van határozva. Mindegyikhez két emelőt használnak. A berendezést a szerkezet sarkaiban kell felszerelni;
• a tartó alja alatt acél és vasbeton födémeket használnak. Fém I-gerendák darabjai alkalmasak a tetejére;
• emelőszerkezeteket kell elhelyezni a meghatározott pontokon;
• a falak egyenletesen emelkednek.

Miután az alapítvány megszabadult a terheléstől, elkezdheti a javítási munkákat.

Megerősítés cölöpökkel

Az alagsor megerősítésének cölöpmódszere hatékony. Típusok telepítési mód szerint:

1. Csavar cölöptámaszok. A technika egyszerű és könnyen kivitelezhető. Nem szükséges tapasztalat vagy tudás. Szükséges a szakemberek ajánlásainak betartása, a munka technológiájának elvégzése. Cölöp – egy cső csavaros pengékkel a végén. A másik oldal hegyes. Arra szolgál, hogy megkönnyítse a támasz talajba csavarását. Kívül a fej marad.
2. Fúrt cölöp elemek. Üreges szerkezet jellemzi. Magassága 2 m-en belül Fém szerelvények beépítése folyamatban van. A betonoldatot öntik. A kutak előzetesen fúrtak, az egyes elemek közötti távolság 1,5-2 m.

Megerősítés cölöpökkel

A halom hosszát úgy választják meg, hogy a szerkezet áthaladjon minden gyenge horizonton. Sűrű talajrétegeken pihent. A javítási technika jelentése a repedezett alap kirakása.

Az építési szabályzatok javítása várható:

• az alap megereszkedett oldala mentén árok épül. A mélység a cölöpelemek mélyítési pontjától függ;
• ásást végeznek a ház alatt, elkerülve a cölöpelemeket;
• cölöpökkel összekötött erősítő keret felszerelése van folyamatban;
• zsaluzatpaneleket szerelnek fel az építkezés területén;
• betont öntenek.

A javítási technológia födém lábazatra is alkalmas, födémrepedések, padlózsugorodás esetén.

Alaplap javítás

A monolit alaplapok megsemmisülése ritka. A monolit részleges, teljes cseréje szükséges.

Repedések javítása acél gumiabroncsokkal:

• bemélyedések a 10-20 mm-es résből készülnek. Mindkét oldalon lyukakat fúrnak;
• acél mankókat helyeznek be a lyukakba, amelyek hossza megegyezik az alap szélességével;
• hegesztéssel csatornát rögzítenek hozzájuk.

Megbízható módja a vasbeton burkolat megerősítésének:

• lyukak vannak a sérülés közelében. Betétes megerősítés;
• az erősítés végeihez fémrácsot hegesztenek;
• a zsaluzat ki van téve;
• betonhabarcsot öntünk;
• a felület kiszárad. Erőt szerezni.

A munka befejezése után további támasztófelületet kapunk, amely érzékeli a terhelés egy részét.

Ha repedések keletkeztek a szalagos alaplemezen, nincs garancia a minőségi javításra. Gyakran újra kell építenünk.

A javítási lehetőségtől függetlenül követnie kell a munkavégzés technológiáját. Kiváló minőségű, minősített építőanyagokat használjon. Tartsa be az építési előírásokat és a biztonsági előírásokat. Alkalmazzon biztonságos munkamódszert és védőfelszerelést.

A munka nagy része önállóan is elvégezhető. Meg kell határozni a repedés okát, meg kell szüntetni. Irányítsa a homlokzatot úgy, hogy ne jelenjenek meg új rések. Konzultáljon szakértőkkel.