A házépítés a föld főtervének elkészítésével kezdődik. A mérnöki kommunikáció lefektetésének kezdetének az engedélyezési csomagon kell alapulnia, amely tartalmazza az általános tervet. A helyes elkészítéshez vegye figyelembe a domborzat tulajdonságait, az összes épület elhelyezkedését, a tűzbiztonsági követelményeket, és egyeztesse ezt a dokumentumot a KTF-mel, a közigazgatással és az építészeti részleggel.

Példa a telek általános elrendezésére

Mi a fő terv lényege

Az orosz kormány 2008. február 16-i 87. sz. Rendelete kimondja, hogy ez egy dokumentum, amely tartalmazza a területrendezést, a területfejlesztést, valamint az építkezés során a földön elvégzendő minden munkát. A dokumentum úgy készül, hogy a leendő objektum rajzát topográfiai (fényképészeti) alapra helyezi át 1: 2000, 1: 500, 1: 200 méretarányban. A főterv elkészíthető mind külön épületre, mind mikrotérre. A kidolgozott terv jóváhagyott rajzkészletének tartalmaznia kell:

1. Általános információk a működő vázlatokról.

2. Kataszteri terv a helyszín nagyságával.

Lásd még: Kompakt házak, projektek szűk területekre (Projektválasztás)

3. Könnyítési rendszer.

4. Metszeti rajz talajrétegekkel.

A helyszín általános elrendezése Moszkva területén

5. A közművek rajzai – vízellátás, gázvezetékek, ház bekötési rajza, csatornarendszer stb.

6. Dokumentáció a személyes cselekmény javításához.

7. Kivehető töredékek – szomszédos tárgyak, utak és más építmények, amelyek a közelben helyezkednek el.

Az Orosz Föderáció teljes területén történő regisztrációra vonatkozó követelmények ugyanazok. Moszkvában és az ország bármely más részén működnek.

Általános terv. Hogyan lehet helyesen elhelyezni a házat egy telken?

Az Orosz Föderáció törvénye előírja, hogy a tőkeépítést, a kommunális rendszerek fektetését és egyéb munkákat meg lehet kezdeni a megfelelő dokumentumokkal. Nagyon sok van belőlük, de a terület általános tervét tekintik a főnek. Összeállításához figyelembe kell venni a megkönnyebbülés összes jellemzőjét, a tűzbiztonsági előírásoknak megfelelően helyet kell kijelölnie az építkezés számára, be kell tartania a behúzási előírásokat stb. Mi az a fő terv? Milyen szerepet játszik? Hogyan rendezzük el, hogy házat építsünk?

A helyszín főterve egy projektdokumentum, amely feltünteti a földterület tervezését, fejlesztését, rekonstrukcióját és más típusú munkáit.

Ez egy olyan terv, amely mindent a legapróbb részletekig mutat. Az általános terv egy 1: 200 vagy 1: 500 méretarányú rajzon alapul, ahol a leendő objektum (ház, pavilon, garázs …) terve rákerül a kiválasztott terület – az Ön webhelyének ( topográfiai, fényképészeti vagy mérnöki-topográfiai).

Annak tisztázása érdekében, hogy mi a földterület fő terve, nézze meg annak mintáját.

Az általános terv feltünteti a kiválasztott méretarányt, a terület jellemzőit, valamint a jövőbeni épületek komplexumát. De mire való? Miért töltene ennyi időt a létrehozásával? A terv elkészítésének két nyomós oka van:

1. Ez az állam törvényi előírása. Formált dokumentum nélkül, amelyről az illetékes hatóságokkal egyeztettek, lehetetlen megkezdeni az építkezést. A tulajdonos csak ezután számíthat a ház területén zajló építkezésekre, és mérnöki kommunikációt hozhat hozzá. Van egy vélemény, hogy ha egy telek tulajdonosa vagyok, akkor azt bármit megtehetek, amit akarok. Ez tévhit. Az állam önkormányzati szerveket és építészeti felügyeletet hozott létre, amelyek ellenőrzik a mérnöki kommunikáció telepítésének helyességét és a főterv elkészítését.
2. Ha a kezedben van egy fő terv a webhely fejlesztésére, akkor egyszerűbbé válik az építkezés folyamata. A főterv referenciapontként szolgál, és segítségével helyesen meghatározhatja a helyszínen lakóépület, melléképületek, játszótér, veteményeskert, virágágyás, rekreációs terület stb. normál projekt megrendeléséhez nem szabad figyelmen kívül hagynia a webhely jellemzőit.

A helyszínen egy főterv kidolgozása nélkül senki sem engedi meg az építkezés elvégzését.

Nem számít, hogy Ön a webhely jogos tulajdonosa. A törvény mindenkire vonatkozik, ezért a házépítés megkezdése előtt gondoskodnia kell a főterv elérhetőségéről.

Lásd még: A fordított ozmózis szűrő kiválasztása: A legjobb gyártók és termékeik minősítése

A HONLAP FŐTERVÉNEK ELKÉSZÍTÉSÉNEK ELVE

A helyszín általános terve a dokumentumok felsorolása, amelyek közül a fő maga a rajz. A többi dokumentumhoz hasonlóan a fejlesztés és a tervezés során is bizonyos követelményeket és jellemzőket biztosítanak számára. Ezeket figyelembe kell venni ahhoz, hogy a tervet az illetékes hatóságok jóváhagyják.

AZ ÁLTALÁNOS TERV ELŐKÉSZÍTÉSÉHEZ SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK FELSOROLÁSA

• a telek kataszteri terve (topográfiai felmérés – link a weboldalunk egyik cikkéhez). Neki köszönhetően teljes képet kaphat a telkéről. A kataszteri terv rendelkezik a helyszín méreteivel és határaival;
• kommunikációs séma. Ez tükrözi a ház csatlakozását a közös kommunális rendszerhez (vízellátás, gázellátás, villamos energia, csatornarendszer);
• a szomszédos házak, úttestek és más épületek, valamint a szomszédos területen található épületek elhelyezését bemutató részletes ábra;
• a kiválasztott helyszínen (ház, garázs stb.) felállítani tervezett építmények és épületek részletes leírása.

JELLEMZŐK ÉS KIEGÉSZÍTŐ PONTOK AZ ÁLTALÁNOS TERV KIALAKÍTÁSA során

Az általános terv elkészítéséhez, nem csak az építési engedély megszerzéséhez szükséges dokumentum elkészítéséhez, hanem egy valóban hasznos és szükséges eszköz megszerzéséhez az építkezés megszervezéséhez, az általános terv elkészítésekor figyelembe kell venni néhány jellemzőt, és figyelni kell az ellenőrzési zónákra .

Piros vonalak . A vörös vonal fogalmát főként elvontan, eseményként használjuk, amelynek megvalósításában bizonyos kellemetlen cselekedetek következnek. A ház építése szempontjából ez a koncepció egy nagyon specifikus vonal, amely közvetlenül az építkezés mentén fut.

A piros vonal az a vonal, amelybe az épületek és építmények bejutása tilos!

A ház építésének szabványa az úttól 5 m. A második legfontosabb piros vonal a szomszédos telek határáig terjedő távolság. Ezek a vonalak keresztezik a tűz és az egészségügyi vezetékeket, és legalább 3 m-re vannak a ház faltól a kerítésig.

Ezenkívül, ha hirtelen a webhely közvetlen közelében vagy annak felett vagy alatt különféle kommunikációs rendszerek haladnak el, például egy villamosenergia-vezeték, akkor biztosítani kell a jövőbeni struktúra megfelelő behúzását ezekből a rendszerekből. Végül is logikus, hogy az elektromos vezeték alatt lehetetlen házat építeni, valamint más kis szerkezeteket, például garázst, pavilont, fészert vagy WC-t. Magas növények ültetése sem megengedett.

A helyszín domborműve és a terület jellemzői . A dombormű nagyrészt meghatározza a főépület helyét. Ha a telek sík, akkor a lényeg az, hogy a házat úgy rendezzük el, hogy kényelmes legyen felfelé hajtani és megközelíteni. Ha a helyszín lejtős, akkor a ház általában dombra épül, hogy megvédje az alapot a csapadéktól, az olvadt hótól vagy a talajvizetől. Ha ennek ellenére bizonyos tényezők miatt el kell rendezni a házat úgy, hogy alacsonyabb legyen a többi és a szomszédos épülethez képest, akkor további vízszigetelésről és vízelvezető rendszerről kell gondoskodnia, és ezek további költségek .

A ház tájolása a sarkalatos pontokhoz elsősorban az egészség és az energia megtakarítás. Természetes napfényben kevesebb a stressz a szemen, és ha a kardinális pontokhoz képest megfelelően helyezkednek el az ablakok, a bekapcsolt további lámpákra fordított kiadások kevesebbek lesznek. Ehhez jobb a fő lakóhelyiségeket (hálószobák, nappali, iroda) déli, délkeleti vagy keleti irányba orientálni. Ha a házat közelebb helyezi a telek északi határához, akkor reggel és este a ház árnyéka kevésbé esik a telkére, ami jó a kertnek vagy a gyepnek, és fordítva, a délre további árnyékot ad az autó vagy a grillterület elrendezése.

Mérnöki kommunikáció. A ház külső kommunikációjának ellátása, valamint a közös autópályák, például a vízellátás vagy a csatornázás előfordulása szintén nagyban befolyásolja az épületek elhelyezkedését a helyszínen. Annak érdekében, hogy számtalan árkot ne ássunk a helyszínen, először figyelembe kell venni a gázvezeték, a vízellátás, a kutak, a külső elektromos hálózatok és a szennyvízelvezetés helyét. Részben erre geodéziai felméréseket végeznek.

A fentiek általában a választásodra esnek, és szubjektív okoktól és preferenciáktól függenek. De léteznek szabványosított szabványok az épületek helyszíni elhelyezésére vonatkozó egészségügyi, műszaki és tűzvédelmi előírásokról is:

• a WC-nek, a szeméttárolóknak, a komposztalapoknak vagy a gödröknek legalább 20 m távolságra kell lenniük a lakóépülettől;
• a háznak legalább 3 m távolságra kell lennie a helyszín határaitól;
• ideiglenes épületek (garázs, fészer) a telek határaitól legalább 1 m-re;
• a lakóhelyiségek és a fürdők közötti távolságnak legalább 5 m-nek kell lennie;
• a magas fáktól a lelőhely határáig legalább 3 m-nek és sok más paraméternek kell lennie.

Mindezek a paraméterek fontosak, de lefelé mozgathatók. A lényeg az, hogy mindezeket a változásokat dokumentálják, különben a szomszédok és a különféle állami szervek is igényt terjeszthetnek elő.

NYÁRKÁZZUNK

Olvassa el még: Lakóépületek, lakóházak és többszintes lakóépületek tervezése.

A helyszín főtervének elkészítése fontos része a ház építésének megszervezésében, és ez a törvényben előírt kötelező eljárás. Ha figyelmen kívül hagyja a várostervezési osztályhoz benyújtott fellebbezést, akkor maga az építkezés és a kész szerkezet illegális lesz. Ezért, ha építkezéssel akar foglalkozni, nem nélkülözheti.

A dokumentum célja

A főterv két okból szükséges:

1. Összeállítása a törvény kötelező követelménye, az építkezés nem kezdhető meg formalizált dokumentáció nélkül. A megállapított szabványoknak való megfelelés garantálja az épület biztonságos üzemeltetését. Ezért egy magánház általános terve tartalmazza a tűzbiztonsági, valamint az egészségügyi és higiéniai követelményeket. Tehát a megállapított normáknak megfelelően a lakóépület és az út falai közötti résnek legalább 5 m-nek kell lennie, és a vászon szélességének – 3,5 m. Az ilyen követelmények garantálják a berendezések vagy a tűzoltóautók szabad mozgását.
2. A vázlatok és a munkaköri leírások útmutatást nyújtanak az építkezéshez. A helyesen megtervezett projekt az épületeket és a kiegészítő tárgyakat osztja szét az udvaron. Ez egy komplexum, amely magában foglal egy lakóépületet, egy garázst, egy kertet vagy egy veteményeskertet, egy medencét és / vagy egy fürdőházat stb. Ezért akár egy szokásos projekt megrendelésekor is javaslatot tehet saját változtatásaira.

A határokon folyó tárgyalások pontosítása

Tanács: A ház projektjével párhuzamosan jobb kialakítani a telek alaptervét a beépített terület minden jellemzőjének biztosítása érdekében.

A leendő házikó (vagy más lakóépület) tervdokumentációját összehangolják a megfelelő település építészeti testével és a teljes terület meglévő tervével. A vitatható problémák megoldásához kapcsolatba kell lépnie az adminisztrációval.

Hová menjen, a feltételek és a költségek

A teljes dokumentumcsomag összegyűjtésekor kapcsolatba kell lépnie az építészeti és várostervezési bizottsággal. Ott a minta alapján ki kell tölteni egy kérelmet, és minden dokumentumot be kell nyújtani.

A terv elkészítésének ideje minden esetben más és más időt vesz igénybe. Amikor kapcsolatba lép egy magánszervezettel, a munka sokkal gyorsabb lesz.

Ha a kérelmet kormányzati szervhez nyújtották be, akkor a tulajdonos számára az egész folyamat ingyenes lesz. Egy magánszervezetnél ezért fizetést igényelnek, azonban, mint korábban említettük, sokkal gyorsabbá és esetleg jobb minőségűvé teszik az alaptervet.

A főterv következetes kialakítása

Az összeállítás kezdete a dokumentumok összegyűjtése:

1. A ház tervrajza, amelyet a település építészeti szolgálata hagyott jóvá.
2. Telekrajz.
3. Földtani felmérések, topográfiai és geodéziai felmérések eredményei – 1: 500 méretarányban elkészített főterv.
4. A ház központosított kommunikációhoz történő csatlakoztatásának követelményei.

Minimális megengedett távolság az objektumok között A
dokumentumok készítése lépésről lépésre történik:

1. Döntés meghozatala konkrét épületekről. Ebben a szakaszban összeállítják az objektumok listáját, meghatározva azok méretét és a kerítés (vagy a szomszédok házai) távolságát. Ezenkívül minden egyes meghatározott épület esetében regisztrálni kell, figyelembe véve, hogy az építés milyen egészségügyi normákat fog végrehajtani.

2. A megfelelő méretarányú rajz: 1: 500 vagy 1:20 000. A megjelenítés méretét a felhasznált alap alapja alapján választjuk meg: helyzeti, általános vagy referenciaterv. A tervezett kommunikáció és a domborzat jellemzői összhangba kerülnek.

3. Döntés meghozatala az épületek területén történő elhelyezéséről.

Fontos: Figyelembe kell venni a terep lejtőit és dőléseit, a tárgyak közötti normalizált távolságokat.

Dendrológiai helyszínrajz és más elemeket feltüntető rajz elkészítése.

5. Az utolsó beállítások elvégzése a ház tulajdonosának igényei szerint. A végleges jóváhagyást követően az összes árnyalatot papírra rögzítik.

Bejegyzés

Mielőtt folytatná a telkek főtervének kidolgozását, össze kell gyűjtenie egy dokumentumot:

• Kataszteri terv, amely bemutatja a tényleges határokat és méreteket. A dokumentum teljes megértést nyújt a kialakítandó terület valós képéről;
• Az épületek összekapcsolásának rendszere az általános mérnöki hálózatok és kommunikációk rendszerével – vízellátás, csatornázás, elektromos hálózatok, gázvezetékek;
• A szomszédos épületek, utak és gyalogos sétányok, valamint a szomszédos területen elhelyezkedő egyéb tárgyak részletes térképe;
• A kiválasztott területen az építésre tervezett épületek (ház, mezőgazdasági épületek stb.) Részletes leírása.

Érdeklődni fog: Mi a lakás, épület alaprajza és magyarázata

Az általános tervrajzokat olyan skálán hajtják végre, amely jelzi a nyári és a téli időszakban uralkodó szélrózsa és a helyszín elhelyezkedését a sarkalatos pontokhoz képest. A csomaghatár hosszú oldala a lap hosszú oldala mentén van. Az építési rács tengelyei párhuzamosan helyezkednek el a munkalap keretével. A lap felső része a terület területének északi oldalának felel meg (jobbra vagy balra 90 fokon belül meg lehet változtatni az északi tájolást).

A tervezett épületek körvonalait az építési rajzokon elfogadott tengelyméreteknek megfelelően alkalmazzák, az ajtók és kapuk méretarányos megjelölésével. A fő házszerkezet kontúrjának belső oldalán jelölje meg:

• házszám a magyarázat szerint (a bal alsó sarokban);
• a terület vízszintes helyzetének feltételes nulla magasságának megfelelő magasság.

A kontúr körül burkolathatárokat, bejárati rámpákat, külső lépcsőket és peronokat alkalmaznak a bejáratok és bejáratok mellett. A koordinátatengelyek a csomag határaihoz kattannak.

Minden szimbólum a GOST 21.204-93 szerint készült.

A főtervet a következők kísérik:

Lásd még: Hogyan válasszunk kályhát otthonához: alapvető paraméterek és jellemzők

• házak és magán- és közhasználatú építmények nyilatkozatai;
• táblázat a helyszín – építési terület műszaki és gazdasági jellemzőivel; tereprendezés négyzetméterben, az építési objektumok területének és a telek teljes területének aránya százalékban;
• javító objektumok további rajzai.

Eljárás

Az általános terv megtervezése a tervező szervezet megválasztásával kezdődik. Első lépésként vegye fel a kapcsolatot a multifunkcionális központtal az állami és önkormányzati szolgáltatások (MFC) biztosításáért a telken található faluban. Innen a dokumentumokat átirányítják a helyi önkormányzati szervekhez – építészeti és várostervezési osztályokhoz. A szokásos eljárás feldolgozási ideje 30 nap.

A szükséges dokumentumok listája

A nyaraló általános tervének nyilvántartásba vételére vonatkozó, a jogszabályi szinten egyértelműen meghatározott fenti dokumentumok mellett nincs teljes lista. Ez a rendelkezés megengedi a területi kormányzati szerveknek a kötelező dokumentumok listájának önálló összeállításának jogát.

Készít:

• írásos kérelem a terv kiadására (mintát kínálnak fel a területi MFC-ben;
• a kérelmező személyazonosságát igazoló dokumentum (képviselő meghatalmazása). Jogi személy képviselője esetében meghatalmazás hiányában az első aláírás jogával vezetővé történő kinevezés elrendelését kérik;
• kivonat az állami ingatlankataszterből – kiállítva a területi egység kataszteri kamrájában a tárgy helyén;
• a tőkeépítési objektum műszaki útlevele;
• az érdekelt földterület topográfiai térképe a föld feletti, a földi és a föld alatti kommunikáció megjelölésével.

Érdeklődni fog: Hogyan készítsünk önállóan becslést a lakásfelújításról

Szerkezet (minta)

A fő terv mintáját, beleértve a rajzot, az a szervezet adja meg, amelyben kidolgozták. Ezzel elkerülhetők a viták, amikor egy dokumentumot terepen feldolgoznak.

Kihez forduljon

Az építészet és a várostervezés helyi adminisztrációja mellett általános tervet rendelhet az ilyen tevékenységekre engedéllyel rendelkező nem kormányzati kereskedelmi szervezeteknél és vállalatoknál. Széles körben vannak képviselve az interneten. A főtervező vállalatok listája elérhető a helyi MFC-n.

Számos lehetőség van a főtervre való jelentkezéshez:

• személyes fellebbezés;
• a dokumentumok hivatalos képviselő általi átadásával;
• Oroszország ajánlott levélben postai úton, kézbesítésének értesítésével és a mellékletek listájával);
• e-mailben a város / kerületi közigazgatás vagy a területi kormányhivatal hivatalos honlapjának címére);
• pályázni a kormányhivatal hivatalos portálján vagy az állami szolgáltatások portálján keresztül.

Becsült fejlesztési költség

Az oroszországi vállalatok szolgáltatásainak hozzávetőleges költsége megegyezik és a következőktől mozog:

• 500 négyzetméteres telekre. m – 1500 rubel / négyzetméter m;
• 1500 négyzetméter m – 1000 rubel / négyzetméter m;
• 3000 négyzetméter m – 700 rubel / négyzetméter m;
• 5000 négyzetméter m – 400 rubel / négyzetméter m;
• 10.000 négyzetméter m – 300 rubel / négyzetméter m;
• 20 000 és több négyzetméter m – 150 rubel / négyzetméter m.

A GPZU (a telek alapterve) fejlesztésének határideje a dokumentumok benyújtásától számított 1-30 munkanap.

Dokumentumok az általános terv kialakításához

Előkészítésének alapja az alábbiak:

• kataszteri terv a jövőbeni épületekhez. Egy ilyen sémán meghatározzák a helyszín határait, és ott van annak grafikus megjelenítése;

Az oldal grafikus megjelenítése

• az összes lehetséges emelt épület leírása;
• a szomszédos területen található összes tárgy, az úttest ábrája;
• szituációs terv. Ez egy webhelytérkép. Itt kell feltüntetni a település, a régió és az ország nevét. Pillanatképnek tűnik az űrből;
• alapterv. Ez egyfajta diagram, amely az udvaron, a zöldterületeken található összes építési projektet mutatja;
• mérnöki kommunikáció rajza: csatornázás, elektromos csatlakozások, gázvezeték, vízvezeték az épületbe való belépés helyének megjelölésével;
• előkészítő műveletek sémája a helyszínen a magasságok kiosztásával.

Helyzeti terv minta

Az általános terv kijelölése

A telephely fő terve több feladatot is ellát. A legfontosabb az, hogy a tulajdonos engedélyt kap különféle munkák elvégzésére tőkeépítés, közmű- és mérnöki rendszerek formájában.

Egyes állampolgárok tévesen úgy vélik, hogy ha az oldal hozzájuk tartozik, akkor szabadon cselekedhetnek rajta. Ez nem teljesen igaz: vannak olyan speciális kormányzati szervek, amelyek ellenőrzik az összes szükséges szabvány betartását. Így csökken a balesetek kockázata a létesítményben.

A második feladat, amelyet az általános terv végrehajt, az a képesség, hogy kész projektet birtokoljon a terv összes objektumának elrendezésével. Segítségével pontos számításokat végezhet és megtervezheti a jövőbeni szerkezetek felépítését.

Árnyalatok a formációban

Kérjük, vegye figyelembe, hogy:

• nem lehet magas fákat ültetni és házakat elhelyezni a kommunikáció előfordulásának helyén;
• ha a talaj hajlamos a vizesedésre, a területet vízelvezető rendszerrel kell ellátni;
• egyenetlen terepen jobb egy bizonyos magasságban épületeket kialakítani;
• ha házat olyan lejtőn építenek, amelynek beesési szöge ≥ 1: 2, akkor ajánlott a talajt támaszokkal megerősíteni, valamint mély gyökérzetű fákat ültetni a közelbe.

Középrajz tartalma

Az elrendezési tervet (rajzot) elrendezési elemek és projektek földi végrehajtására használják. Ezek tartalmazzák:

• Szerkezetek és épületek. A terv feltünteti a tengelyek kontúrjait és metszéspontjait, valamint a meglévő tereptárgyakhoz való kötéseket;
• Síkszerkezetek: járdák, utak, peronok: az ívek szélességét, sugarait és koordinátáit alkalmazzák, lehetővé téve a bepattanást;
• a tervezési dombormű elemei: rámpák, lejtők, támfalak;
• vízelvezető szerkezetek;

Kis formák és felszerelések. A terv tartalmazza a kis nyomtatványok és a felszerelés felsorolását.

Az igazítási terv tartalmaz egy északi jelzőt, egy meglévő piros vonalat és minden egyéb feltételes határt. A rajz alaprajzon vagy geodéziai rácson alapszik.

Minta terv

Az ábra a személyes telek építésének szokásos példáját mutatja 1: 500 méretarányban. Itt jelennek meg a szerkezetek és a növények, a terep részletei tükröződnek, a járdák és a kerti utak, a bejáratok a közlekedéshez stb. Minél több részlet és részlet van, annál könnyebb elvégezni a további munkát.

Bár a dokumentum költsége magas, ez kötelező. Ellenkező esetben az egész folyamatot a városrendezési osztály illegálisnak nyilvánítja.

Dokumentumok a regisztrációhoz

Szinte minden dokumentum regisztrálásához teljes dokumentumjegyzéket kell gyűjteni. Ez alól a főterv sem kivétel. A következő papírokra lesz szüksége:

• a helyszín kataszteri terve, amely feltünteti a pontos határokat;
• diagram a közüzemi kapcsolatokról;
• ábra, amely reprodukálja az épületek és az utak elhelyezkedését a helyszín közelében;
• az összes tervezett épület felsorolása.

Első pillantásra a lista elég egyszerűnek tűnik. A dokumentumok összegyűjtése során azonban bizonyos erőfeszítéseket kell tennie. Ha ennek vége, elkezdheti a terv elkészítésének eljárását.

Miért utasíthatják el

Számos oka van annak, hogy nem csak megtagadják a terület általános tervének elkészítését, hanem megtagadják a megadott dokumentumok elfogadását is.

Érvelő okok listája:

• Néhány dokumentum (ez lehet nyilatkozat) nem az Orosz Föderáció jogszabályi követelményeinek megfelelően készült. Újra regisztrálnia és újra jelentkeznie kell;
• A dokumentum lejárt, vagy érvénytelen;
• Nincs bizonyíték;
• A nyilatkozatot olyan személy írta, aki nem a föld tulajdonosa;
• A regisztrációs mezők helytelenül vannak kitöltve;
• Rossz minőségű másolatok, lehetetlen figyelembe venni a rajtuk bemutatott információkat;
• A kérelmet korábban nyújtották be, a döntést még nem hozták meg;
• A területen vannak olyan objektumok, amelyeket az engedélyezett testületek beleegyezése nélkül építettek. Vagyis engedély nélküli építkezés;
• A terület tényleges helye nem felel meg a dokumentumoknak;
• Érvénytelen információk megadása.

Ha figyelembe veszi az összes követelményt és komolyan veszi ezt az ügyet, akkor nem merülhet fel probléma az építési munkák elvégzéséhez szükséges engedély megszerzésével kapcsolatban. A kérelmezőnek minden joga van a határozat ellen fellebbezni. Írjon panaszt a tisztviselők ellen az építészeti és várostervezési bizottsághoz.
Minden tulajdonosnak emlékeznie kell arra, hogy a jogosulatlan szervekkel való konfliktushelyzetek elkerülése érdekében, amelyek le tudják bontani az engedély nélküli építési tárgyakat, tervet kell beszerezni. Ellenkező esetben nem lehet elkerülni az anyagi veszteségeket, és plusz minden, az amatőr teljesítményért bírságot kell fizetnie. Másfajta büntetés is alkalmazható, minden a közigazgatási szerv kompetenciájától függ.