A megfizethető lakhatás hiányával kapcsolatos problémák egyre súlyosabbá válnak az orosz lakosság számára. A kész lakások és vidéki házak viszonylag magas ára miatt sok polgár vesz fel magas kamatozású bankhitelt, amelyet aztán évtizedek alatt törleszt. Mások, hogy ne adósodjanak el, és hogy megtakarításaikat megtakarítsák, úgy döntenek, hogy saját otthont építenek a semmiből. Ennek következtében az építkezés is meglehetősen hosszú ideig késik. A gyárilag gyártott, moduláris házakat egész éves lakhatásra tervezték, és gyorsabban elkerülhetők a fent említett problémák.

• 1 Mik azok a moduláris házak
• 2 A moduláris szerkezetek célja
• 3 A moduláris ház építési jellemzői
• 4 A moduláris épületek árnyalatai
• 5 A moduláris építés alapelvei
• 6 Alapvető építési lépések
• 7 A moduláris építési technológia előnyei és hátrányai

Mi a moduláris házak

Az állandó lakhatásra szolgáló moduláris ház olyan szerkezet, amely egyedi, gyárilag gyártott blokkokból – modulokból – áll össze, amelyek mindegyikének megvan a maga rendeltetése, pl

• Lakótér;
• Konyha;
• Fürdőszoba;
• Műszaki helyiség;
• Fürdőszoba;
• Hall és t.д.

Minden egyes modul teljesen autonóm, és az ilyen szerkezetek együttesen egy teljes értékű lakóházat alkotnak, amely gyakorlatilag nem különbözik a habbeton, tégla vagy rönkházak külvárosi házaitól.

A modern moduláris házak szinte mindennel fel vannak szerelve, ami a család kényelmes tartózkodásához szükséges. A moduláris lakásépítési technológia biztosítja az emberi élethez szükséges kényelmet:

• Villamosenergia-ellátás;
• Vízellátás;
• Szennyvízelvezetés;
• Fűtés;
• Szellőzés.

A moduláris szerkezetek célja

A moduláris szerkezetek alkalmazási köre ma már igen széleskörű. Eredetileg a modulok meglehetősen durva szerkezetűek voltak, ami gyakorlatilag alkalmatlan volt az egész éves tartózkodásra szánt, megfelelő vidéki házak építésére.

Az első moduláris egységeket elsősorban a következő szerkezetek felállítására használták:

• Ideiglenes igazgatási és irodahelyiségek;
• Építőipari csapatok számára építési építkezéseken kialakított menedékhelyek;
• Mobil rendőrségi és katonai egységek;
• Bevásárlóközpontok;
• Védőállomások nyilvános parkolókban, raktárakban, gyártócsarnokokban stb.д.

Ma a moduláris technológia számos fejlesztésen ment keresztül. Előregyártott, moduláris házak minden szükséges infrastruktúrával, modern, gyári gyártású szerkezetekből épülnek fel.

Ez egy meglehetősen olcsó, a nagyközönség számára elérhető lakás. Ezért sok ipari szervezet átképzett, mélyrehatóan tanulmányozta az előregyártott házak technológiáját, és elkezdte a moduláris konténerek gyártását.

Az előre gyártott modern moduláris házak sokkal funkcionálisabbak, praktikusabbak és kényelmesebbek, mint a hagyományos vidéki házak.

A moduláris ház kialakításának jellemzői

A moduláris ház felállításához az állandó lakóhelyhez a saját vidékén, megvásárolhatja a kész modulokat, amelyeket egy gyárban gyártanak egy szabványos tipikus projektben, vagy megrendelheti termelésüket egy egyedi projektben.

Az építési tervtől és mérettől függetlenül a lakóépületek építéséhez minden egyes modulnak megvan a maga funkcionális rendeltetése: hálószoba, nappali, fürdőszoba, konyha, zuhanyzó vagy fürdőszoba, háztartási egység stb.

Minden modul egy különálló szerkezet, amely fa- vagy fémvázból áll, külső és belső oldalán speciális panelekkel vagy fémlemezzel borítva. A moduláris építkezés falain belül minden szükséges szigetelőanyag megtalálható. A szükséges közművek fektetésére szolgáló helyeket szintén minden modulban biztosítjuk.

A moduláris ház még nehéz terepen és problémás talajon is felépíthető. A legjobb megoldás az alapozásra a csigás cölöpök használata. Minden talajra alkalmasak, és az év bármely szakában telepíthetők.ч. saját kezűleg.

A moduláris épületek építésének árnyalatai

A lakóépületek építéséhez hasonlóan a standard technológiákat alkalmazó lakóépületek építése esetén a moduláris épületek gyártása és összeszerelése nem kezdődik meg a projekt és a munkálatok sorrendjének kidolgozása nélkül.

Ebben a szakaszban a következő kérdésekre kell választ adni

1. Tanulmányozza alaposan a moduláris technológiával házakat gyártó és építő szervezetekre vonatkozó információkat abban a régióban, ahol az építkezés helyszíne található;
2. Gondosan tanulmányozza a piacon lévő összes ajánlatot, beleértve a következőket is.ч. Az építőipari vállalkozások által kínált szolgáltatások költségei;
3. Az optimális választás az alapozáshoz a csavart cölöpök használata;
4. az építkezés előkészítése;
5. A kommunikációs rendszerek elrendezésére vonatkozó terv kidolgozása;
6. Szerezzen be építési engedélyt az állam által felhatalmazott illetékes hatóságoktól;
7. Az építési munkálatok általános becslésének elkészítése.

Továbbá már csak a lakóépület építésének technikai árnyalataival kell foglalkozni: a szabvány vagy a vidéki ház személyes projektjének kiválasztása, az épület külső és belső kialakításának tervezési projektjének kiválasztása és legfőképpen a pénzügyi kérdések megoldása.

Hogyan néznek ki az egész évben lakható moduláris vidéki házak, lásd az alábbi képen:

Az épületek modulokból történő építésének alapelvei

A moduláris épületek építésének alapelvei a következők:

• Költséghatékonyság;
• Maximálisan egyszerű építés;
• Az építési munkálatok sebessége.

A moduláris épületek még nehéz terepen, még nehéz terepviszonyok között is felállíthatók, és ideiglenes igazgatási és irodahelyiségek is kialakíthatók.к. Ma e tartályok gyártása félautomatizáltan történik.

A moduláris otthonok végső befejezési határideje az építési projekt összetettségétől függ. Ha ez egy szabványos szabványos típusú projekt, az építési helyszínt a házak felállításához előre elkészítik, az egész eljárás a gyárba történő jelentkezéstől a tárgy kulcsrakészen történő átadásáig az ügyfélnek kevesebb mint egy hónapig tarthat.

Főbb építési szakaszok

Ha minden elméleti kérdés megoldódott, a szükséges dokumentumokat összegyűjtötték, az építési engedélyeket beszerezték, az építkezés helyszínét előkészítették, a moduláris ház felállítása ebben a sorrendben történik:

• A termékek gyártása a gyárban;
• A kész modulok szállítása az építkezés helyszínére;
• Modulok összeszerelése egyetlen struktúrába;
• Minden szükséges kommunikációs eszköz (víz, villany, gáz, fűtés);
• Befejezés.

Az összes telepítési munka elvégzése után a gyártó a létesítmény teljes műszaki és üzemeltetési dokumentációját átadja a megrendelőnek. Minden egyes moduláris konténerhez külön dokumentumcsomagot kell összeállítani.

A moduláris házépítési technológia előnyei és hátrányai

Mint minden más házépítési technológiának, a moduláris építésnek is megvannak az előnyei és hátrányai. Ezért, mielőtt megtervezné a saját vidéki házát, ismerniük kell.

A moduláris vázas házak fő előnyei:

• Lehetőség egy hangulatos és vonzó házikó építésére a legnehezebb talajon is;
• A ház felépítésének minimális feltételei az alapozástól a kulcsrakész állapotig;
• A moduláris lakóházak a hatékony hőszigetelésnek köszönhetően lehetővé teszik, hogy tulajdonosaik a hideg évszakban jelentősen megtakarítsanak a fűtésen;
• A moduláris konstrukciókat nagy tartósság és hosszú üzemeltetési időszak jellemzi;
• A moduláris épületek elég alacsony költsége a hasonló téglaépületekhez és lakásokhoz képest, még a másodlagos piacon is
• A moduláris szerkezetek könnyen szétszerelhetőek, módosíthatóak és.е. Az életkörülmények javítása és javítása.

A moduláris magánlakás-technológia hátrányai:

• Az előregyártott modulok szállítása meglehetősen költséges, ha a gyártó az építkezés helyszínétől távol található;
• Napjainkban nem minden orosz gyártó tudja garantálni a moduláris szerkezetek magas színvonalú gyártását a házépítéshez;
• Egy nagy, többszintes ház nagymértékben elveszíti saját mobilitását.

Nézze meg az alábbi videót, hogy megtudja, milyen modern moduláris házakat terveztek állandó lakhatásra: