Senki sem szeret a tűz, árvíz, viharkár vagy lopás lehetőségére gondolni. De ha mégis bekövetkezne egy ilyen katasztrófa, részletes listát kell adnia a biztosítótársaságának a holmijáról, hogy az elveszett vagy megrongálódott tárgyakat megtérítsék. Előre elkészített leltár nélkül ezt a listát emlékezetből kellene összeállítani. Egy katasztrófa utáni stresszes helyzetben számíthatna-e a memóriájára, hogy felidézze, milyen tárgyak veszett el, és mennyit érnek? Ha nem, akkor valószínűleg kevesebb kártérítést kap, mint amennyit megérdemel.

Itt az ideje, hogy összeállítsa ezt a nélkülözhetetlen leltárt, így nagyobb biztonságérzettel kezdheti az évet, hogy személyes vagyona védve lesz. Itt választ kaphat a lakásleltárral kapcsolatos összes kérdésére – és hasznos tanácsokat arra vonatkozóan, hogyan végezze el azt.

Tényleg szükség van lakásleltárra?

A nagyméretű tárgyakra, például a nagyképernyős tévékre és a nappaliban lévő nagyapai órára viszonylag könnyen emlékszik, de vajon meg tudná-e nevezni az ékszeres dobozában lévő összes nyakláncot anélkül, hogy megnézné? Ha egy természeti katasztrófa vagy vagyon elleni bűncselekmény után fel kellene sorolnia az összes értéktárgyát, valószínűleg nem emlékezne mindegyikre. És ha egyszer már elfogadta a biztosító társaságtól a kártérítést, akkor nem nyújthat be további igényeket.

Amellett, hogy a leltár segít Önnek olyan kárigényt benyújtani, amely valóban tükrözi ingatlana értékét, a leltár segíthet abban is, hogy több biztosítási fedezetet kapjon. Ha például eredeti műtárgyakat gyűjt, a gyűjteménye értéke meghaladhatja a biztosítási kötvény személyes tárgyakra vonatkozó fedezeti határát. Ebben az esetben az otthoni leltár bizonyíthatja gyűjteménye értékét, és Ön képes lesz arra, hogy a biztosításához olyan kiegészítőt vásároljon, amely kifejezetten a műkincsekre nyújt fedezetet magasabb megtérítési értéken.

Mit kell tartalmaznia a lakásleltárnak?

Csak azért, mert a lakástulajdonosi vagy bérlői biztosítási kötvénye felsorol egy maximális fedezeti összeget a személyes tárgyakra, ez nem jelenti azt, hogy ezt az összeget kapja meg egy káresemény után. Az Ön által kapott kártérítés attól függ, hogy tudja-e bizonyítani, milyen tárgyak voltak a tulajdonában, ezért a készülékek, elektronikai eszközök, ékszerek és egyéb értéktárgyak listája mellett röviden le kell írnia minden egyes tárgyat, beleértve a modell- és/vagy sorozatszámok azonosítását, valamint a becsült értéket. Az érték megállapításához a leltárnak tartalmaznia kell az eredeti blokkot vagy annak másolatát. (Ha az eredeti nyugtákat a jövedelemadóval kapcsolatos papírjaihoz csatolja, akkor egy másolatot is meg kell őrizni a lakásleltárral együtt). Végül a leltárhoz csatolni kell az egyes tárgyak fényképét is.

Mikor kell leltárt készítenie?

Január az ideális időpont a lakásleltár elkészítésére vagy frissítésére. Az ünnepek izgalmai már elmúltak, mégis könnyen megtalálhatja a nagy értékű vásárlásokról szóló számlákat – amelyek közül sok a fekete péntek és karácsony között készült. Szokjon hozzá, hogy minden évben ilyenkor foglalkozzon az otthoni leltározási szükségleteivel, és védve lesz, ha katasztrófa éri.

Milyen formátumú lehetőségek állnak rendelkezésre?

Az otthoni leltárkészítés hagyományos módszere az, hogy papíron listát készít az összes holmijáról, amelyet fényképekkel, videókkal, értékbecslésekkel és számlákkal egészít ki. Mivel a holmijának megsemmisülése vagy ellopása esetén szüksége lesz az információkhoz való hozzáférésre, ha ezt az utat választja, a legbölcsebb, ha a leltározási dokumentumokat az otthonán kívül, egy széfben tárolja. Egy tűzálló, vízálló házi széf talán sértetlenül megőrizheti a leltárt egy természeti katasztrófa során, de ha a széfet ellopják, akkor nincs szerencséje.

A mai technológia egy másik formátumot kínál a házi leltárhoz, amelyet egyszerűbb lehet összeállítani és biztonságosabb tárolni. Az olyan mobilalkalmazások, mint a Sortly, amelyek iOS és Android eszközökre is elérhetőek lehetnek, lehetővé teszik, hogy minden egyes tárgy fényképét, sorozatszámát és a vásárlás dátumát rögzítse, valamint leírást és a nyugta képét is hozzáadja. A legjobb az egészben, hogy az otthoni leltárt egy felhőalapú fájlban, például a Dropboxban tárolhatja. Az általános otthoni leltáralkalmazásokon kívül, attól függően, hogy melyik társaságnál van biztosítva, esetleg biztosítóspecifikus alkalmazást is használhat. A nagyobb biztosítók, például az American Family és az Allstate alkalmazásokat kínálnak. Érdeklődjön a biztosítási ügynökénél, hogy van-e náluk ingyenesen letölthető otthoni leltár alkalmazás.

Mi a legjobb módja a leltározásnak?

A házi leltár készítésekor a következő szabályt kell szem előtt tartani: Ha van a házadban, akkor értékkel bír. A lakásleltár elkészítéséhez szobáról szobára haladj, és részletezd az ott található összes holmit. Ha papíralapú példányt is mellékel, fontolja meg egy otthoni leltár űrlap használatát, mint például ez az Allstate-től származó űrlap. Kérésre a biztosítója is biztosíthat ingyenes nyomtatványt.

• Kezdje a szoba egyik oldalán, és szisztematikusan haladjon körbe-körbe, amíg minden tárgyat dokumentál a szobában.
• Nem kell dokumentálnia a romlandó élelmiszereket és a rövidtávú készleteket, például ceruzákat, papírt, gumiszalagokat és más, gyorsan elhasználódó tárgyakat.
• Fényképezze le minden szoba minden falát a tárgyak helyének meghatározásához.
• Készítsen több fényképet a drága tárgyakról, például a számítógépekről, és ha lehetséges, készítsen közeli felvételeket a modellszámokról és a sorozatszámokról.
• Nyissa ki a fiókokat és szekrényeket, és dokumentálja tartalmukat.
• Nézze át a könyvespolcokat és az ékszeres dobozokat.
• Készítsen közeli fotókat a számlákról, vagy tartsa őket a leltárral együtt.
• Ha nem áll rendelkezésre számla, dokumentálja a tárgy beszerzésének évét és eredeti árát.
• Ne hagyja figyelmen kívül a hétköznapi háztartási cikkeket, például az edényeket, serpenyőket és étkészleteket. Tűz esetén ezeket a tárgyakat mind pótolni kell, és erre való a biztosítás.
• A nem helyben lévő tárgyak is számítanak. Ha tárolószekrényt bérel, dokumentálja a benne lévő összes tárgyat.
• Fontolja meg, hogy videókat készít a leltár kiegészítéseként. Készítsen külön videót minden egyes helyiségről, és menet közben írja le a helyiség tartalmát. A videó nem elengedhetetlen, ha minden tárgyat dokumentált, de hasznos kiegészítő eszközként szolgálhat a kárigény benyújtásakor.
• Tartsa a tempót, hogy ne legyen túlterhelt. Szánj egy vagy több hétvégét arra, hogy mindent átnézz.

Mikor kell frissíteni a lakásleltárt?

Őrizze meg az év során végzett összes nagyobb vásárlásról szóló nyugtát, és évente frissítse az otthoni leltárt, lehetőleg az új év első napja körül. A frissítés magában foglalja az új vásárlások és ajándékok rögzítése mellett az új szobafotók készítését is, ha átköltöztette a tárgyakat. Ha az otthoni leltár becsült értéke meghaladja a biztosítási kötvénye által megengedett maximális összeget, lépjen kapcsolatba a biztosítóval, és frissíttesse a kötvényt, hogy az tükrözze a további értéket.

>