Mi a sorrendje egy lakás felújításának egy új épületben? Ezt a kérdést gyakran felteszik azok az emberek, akik lakást vásárolnak befejezés nélkül (vagy durva kivitelezéssel), és azt tervezik, hogy felkészítik a lakást a költözésre.

A felújítási munkák sorrendje általában megegyezik mind az új épületek, mind a másodlagos házak esetében. Rögtön érdemes megjegyezni, hogy egy lakás saját kezűleg történő díszítése során a fenti listából nem minden elem kerül sor.

Felújítás egy új épületben

Bármely munkát kihagyhat, azonban nagyon nem ajánlott megzavarni egy új épületben lévő lakás javításának sorrendjét. A legjobb esetben az építési hulladék mennyisége a házában csak a legrosszabb esetben növekszik – bizonyos munkák elvégzéséhez be kell törnie a nemrégiben elvégzetteket.

Munkák listája

Fő művek

1. A szétszerelési munkák teljes skálája (ide tartozik a falak lebontása, megerősítése vagy ajtónyílások telepítése).
2. A belső válaszfalak készüléke.
3. Az építési hulladék elszállítása.
4. Szellőztető rendszer telepítése.
5. Vízvezeték, csatornázás, fűtéscsövek.
6. Villanyszerelési munkák.
7. Kisfeszültségű vezetékek (telefon, internet, videomegfigyelő rendszerek, riasztók, televízió) telepítése.
8. Padló esztrich.
9. A falak vakolattal történő szintezése.
10. Ablakok és bejárati ajtók telepítése.
11. A légkondicionáló kültéri egységének felszerelése, a beltéri egység légcsatornáinak lefektetése.

Középső szakasz

1. Csempék fektetése.
2. Gipszkarton működik.
3. Mennyezet és fali töltő.
4. Ablakpárkányok felszerelése.
5. Díszítő elemek elrendezése (mennyezeti súlyzók, stukkó öntés).

Az utolsó szakasz

1. Falak és mennyezetek tapétázása / festése.
2. Beltéri ajtók telepítése.
3. Függesztett vagy álmennyezetek felszerelése.
4. Padlóburkolatok (parketta, linóleum, szőnyeg) fektetése.
5. Sávok telepítése.
6. A szegélylécek felszerelése.
7. Kapcsolók és aljzatok beszerelése.
8. Mennyezeti lámpák és gyertyák felszerelése.
9. Videomegfigyelő rendszer elemek (videokamerák, video kaputelefon) telepítése.
10. Vízvezeték-szerelés.
11. Beépített bútorok telepítése.
12. A légkondicionáló beltéri egységének felszerelése.
13. Szemét elszállítás.

Ez egy új épület javításának sorrendje. A legjobb, ha előre eldönti, hogy milyen lépéseket kell tennie a helyiség befejezéséhez, és fel kell készítenie az ilyen típusú munka elvégzéséhez szükséges eszközöket (és ismereteket).

Jegyzet! Új házban nem ajánlott javítást végezni, amíg a ház átadásának dátumától számítva 2-3 év nem telik el. És itt nem a rossz előjel a lényeg, hanem az a tény, hogy minden ház átesik a zsugorodás folyamatán. Ezért az otthon díszítésére szolgáló befejező anyagok deformálódhatnak. Egy új házban eleinte jobb, ha nem csempéznek, és nem használnak falpaneleket. Az olcsó és rugalmas befejező anyagok, mint például a szövet háttérrel ellátott tapéták, a legjobb megoldás az első felújításra egy új lakásban.

Térjünk ki részletesebben a lista néhány elemére.

“Piszkos munka

A fal leszerelése, a munka ára – 390 rubeltől.

Nyilvánvaló okokból ez történik először. Az új lakások tulajdonosai általában nem kerülhetik el a szétszereléseket, a port és a törmeléket. És még akkor is, ha a tulajdonosok nem tervezik a falak lebontását és mozgatását, akkor is el kell távolítaniuk a durva felületet.

Gyakran a lakóépítési vállalkozók sokoldalú keverékkel készítenek nagyon durva belső felületet. Ilyen esetekben az összes felületet meg kell csapolni, hogy amikor belső üregek találhatók, azok kinyithatók az alacsony minőségű vakolat eltávolításához. Ellenkező esetben egy friss vakolatréteg egy idő után egyszerűen lehámlik.

A piszkos munka magában foglalja az ablakok és ablakpárkányok felszerelését, valamint az ablakok és ajtók lejtőinek felszerelését és vakolását. Érdemes azonnal foglalkozni ezzel a kérdéssel, miközben a szennyeződés és a por még mindig megengedett, és nem ronthat el semmit.

Az új ablakok és ablakpárkányok telepítése után ne felejtse el azonnal csomagolni műanyag csomagolással, és a karcolások elkerülése érdekében fektessen farostlemez anyagot az ablakpárkányokra.

Vízellátás, csatornázás, elektromos vezetékek szerelése

Elektromos vezeték telepítése

Kétféle csővezeték létezik: póló és kollektor. Pólósémával egy vezeték távozik a kollektorból. Pólókon keresztül a csővezeték csatlakozik az egyes vízvezeték-szerelvényekhez. A módszer előnye az alacsony költség. Hátránya az alacsony nyomás.

A kollektorok huzalozása természetesen előnyösebb lehetőség, mivel a vízgyűjtőtől az egyes vízvezeték-szerelvényekhez külön csővezetéket húznak.

Ami az elektromos vezetéket illeti, a helyiségekben a falakba szerelhető vagy a padló mentén fut. Általános szabály, hogy a vezetékeket vas- vagy műanyag csövekbe "csomagolják", hogy biztosítsák az elektromos biztonságot és megvédjék a vezetéket a sérülésektől. Gyakran a bekötési rajz már szerepel a tervezési projektben.

Padló esztrich

Talán egy többszintes épületben nincs egyetlen lakás sem, ahol tökéletes betonpadló lenne. Végül is, a födémeknek, amelyekből készült, csak egy sima felülete van – az egyik, amely az alatta lévő szomszédok mennyezete.

A padlónak számító felület magassági különbségei elérhetik a 10 cm-t is. A felület kiegyenlítése érdekében a legjobb minőségű és tartósabb a homokbeton esztrich.

Az esztrich széle mentén történő telepítése során helyet kell hagyni a jövőbeni elektromos vezetékek számára. A padló esztrichje közvetlenül a szétszerelés befejezése után kezdődik, mert teljes kiszáradása néha több mint egy hónapot vesz igénybe.

Padló esztrich készülék

Durva kivitel

Ugyancsak a javítási munkák fő típusai közé tartozik. Miután a falak lebontására és átadására vonatkozó összes művelet befejeződött, valamint a fúrást igénylő munka befejeződött, folytathatja a falfelület gittelését és vakolását, valamint a mennyezet befejezését. A durva kikészítés célja egy tökéletesen sík felület létrehozása .

A mennyezet és a falak vakolásának, valamint az azt követő vakolásának befejezése után két méteres szabályt alkalmaznak bárhol. Ha a durva felületet kiváló minőségben készítették el, akkor a szabály és a fal közötti rés nem lehet nagyobb, mint 2 mm.

Valójában a többszintes épületek falai korántsem tökéletesek, a hézag 1-7 cm lehet, ami ma már normának számít. Amikor az első anyagréteg után a felületek megszáradnak, a gittet újra felhordják rájuk, majd a következő szárítás után csiszolják.

A fő műveknek csak egy részét vettük figyelembe. A lényeg az, hogy most már tudja, milyen sorrendben érdemes javítási munkákat végezni.

Összegezve

Reméljük, hogy cikkünk hasznos volt az Ön számára. A technológiai és gyakorlati kérdés pontosabb megértése érdekében weboldalunk részletes fotó- és videojátékokat tartalmaz, amelyekben hasznos információkat talál erről a kérdésről.