Tekintsünk egy 6×6-os vázszerkezetű, padlással rendelkező házat
A vidéki házak építésének tervezésekor sok potenciális fejlesztő választja a 6×6-os keretházat egy padlással, mivel ezt a lehetőséget optimálisnak tartja az építési költségek és a kis család igényeinek kombinálására.
- 1 A választás indoklása
- 2 A padlás gazdaságossága és hasznossága
- 3 Elérhető technológia
- 4 A ház célja és funkciója
- 4.1 Projekt
- 4.2 Projekt megrendelés és jóváhagyás
A választás indoklása
Egy kis matematikai trükk: egy négyzet kerülete mindig kisebb, mint egy téglalap kerülete, ha a területük megegyezik. Ellenkező esetben a 9m x 4m-es ház területe megegyezik a 6m x 6m-es ház területével, de a két ház kerülete 26m és 24m lesz.
Első pillantásra a különbség jelentéktelen, de a ház végső költsége 7-8% -kal nő, ami pénzben kifejezve körülbelül 50 ezer lesz.р. Az építési költségvetés túllépése.
A padlás gazdaságossága és hasznossága
A padlások építése sokkal olcsóbb, mint egy teljes első emelet építése, de a gyakorlatban a funkcionalitásuk egyenértékű. Az emeleten általában külön hálószobák vagy külön helyiségek vannak a család legfiatalabb tagjai számára. Mindkét esetben a padlás és az első emelet egyaránt vonzónak tűnik a fiatalok számára a szoba szokatlan formája miatt.
Hozzáférhető technológia
A legfontosabb dolog a választásnál, hogy a házat pontosan a váztechnológiának megfelelően építsük fel. Ez lehetővé teszi az építtető számára:
- A házépítés költségeinek felére csökkentése bármely más faházhoz képest;
- Egy vázszerkezetes ház háromszor vagy többször olcsóbb, mint bármelyik falazott, tégla, monolit vagy előregyártott betonszerkezet;
- Egy 6×6-os vázszerkezetű, tetőtérrel ellátott, kulcsrakészen, professzionális építők által kivitelezett ház építési ideje nem haladja meg az egy hónapot, ami összehasonlíthatatlan a más technológiákat és más anyagokat használó építkezésekkel;
- A saját keretes ház építése körülbelül 3 hónapot vesz igénybe.
A ház célja és funkciója
A házépítés céljai három csoportra oszthatók.
a házat csak nyáron használják: ez minimális szigetelést jelent, nincs szükség nagy fűtési rendszerre, és az egyéb közüzemi költségek is csökkenthetők.
Ha a lakóhelyet kora tavasztól a hideg időjárás kezdetéig tervezik, a hőszigetelés megközelítése komolyabb és költségesebb kell, hogy legyen.
A teljes értékű lakóház sokkal drágább, és egészen más megközelítést igényel az építőanyagok és a mérnöki berendezések kezelésében.
Projekt
Miután az építtető megértette a ház felépítését és rendeltetését, vagy elkezd egy külön projektet készíteni, vagy azt az igényeinek megfelelően elkészítteti egy szaktervezővel. A saját maga által készített projekt nem jelenti azt, hogy a szerkezeti számításokat, az anyagigényeket vagy az elektromos vezetékeket maga az építtető végzi, aki gyakran nagyon távol áll a gyakorlati kivitelezéstől.
Elég, ha a projektet a professzionális weboldalakon vagy a mi weboldalunkon választja ki a saját megértése és esztétikai igényei szerint.
Az egyetlen dolog, amit nem garantálhat, az a terep, a talaj, az éghajlati viszonyok és más fontos részletek megfelelősége. A jelenléte úszó, iszapos, felhajtó talaj vagy a közeli vízrétegek és egyéb dolgok, amelyek tisztázása csak a geológiai felmérés, nem kötődik a helyszínen fejlesztés egy tipikus projekt nem lehet előre látni. Ilyen esetekben az építtetőnek beszélnie kell a szomszédokkal a telkükön felmerülő esetleges vagy hasonló problémákról.
A tervezési megoldás megvásárolható vagy ingyenesen megtalálható, de célszerű azt szakszerűen az építési telekhez igazítani, azaz szakértői tanácsadásra van szükség.
A szakemberek és az engedélyezett szervezet által végzett projekt segíthet abban, hogy a hatóságok jóváhagyják a házat.
Egy projekt megrendelése és koordinálása
Az építtető, aki egy szakszerűen elkészített házprojektet szeretne, figyelembe véve minden kívánságát és pénzügyi lehetőségét, adjon a tervezőnek vagy a kivitelezőnek egy durva információkészletet, és határozza meg az alapvető műszaki pontokat:
- A ház alapjának típusa – alapítvány. Ez lehet szalag, halom, födém és bármilyen egyéb. Ha nem ismeri az alapozás sajátosságait és a várható beruházást, akkor a szakember, aki a projektet végzi, általában egyszerűen elmagyarázza az összes lehetséges lehetőséget, becslést adva a felállításuk hozzávetőleges költségéről;
- A homlokzat várható burkolata: deszkázat, lécek, OSB-lapok. Rétegelt lemez vagy más;
- Típus, típus, vastagsága szigetelés: ásványi kőzetgyapot, szerves szigetelés, ömlesztett vagy tábla, polisztirolhab és mások – a választás nagy, a termikus tulajdonságok lehet választani szerint éghajlati viszonyok, a kényelem és a biztonság az élet a házak egy adott típusú szigetelés kell mondani a szakértő;
- A házon belül és kívül a befejezés típusai és módszerei meghatározottak, de nem csak a tervezés, hanem inkább a funkcionalitás, a tartósság, a vázszerkezettel való kompatibilitás, a biztonság és a lakókomfort szempontjából;
- Minden tervezőnek figyelembe kell vennie a szükséges belmagasságokra, a pasztillákra és a padlószigetelésre vonatkozó kívánalmakat, a kiegészítőleg megerősített váz felszerelését, a tető és a tetőfedő anyagok típusait és formáit;
- Koordinálja a helyiségek elrendezését a házban és a szükséges közművek fektetését, figyelembe véve az igényeket és a lakosok számát.A következetes tervezés megmutatja: alaprajz; falak, padlók, válaszfalak tervrajza; szarufarendszer elrendezése; az összes létfenntartó rendszer: villany, fűtés, víz, szennyvíz ábrái;
- A becslés az összes tervezési megoldás figyelembevételével készül, az építési költséget az anyagok és az építési lehetőségek konfigurációja határozza meg.
Projekt egy kis vázas ház, méret 6 x 6, terasz és tetőtér egy erkéllyel, kerül az ügyfél 15-30 ezer apartmanházak.р.
Egy vázszerkezetes ház költségei
Az ilyen ház építési költsége a konfigurációtól függően változik, a munka egy részét az építtető maga is elvégezheti.
Egy olcsó változat: saját maga építése; az összeszerelő készlet tartalmazza a keret minden alkatrészét és elemét beépítésre készen, összehangolt hőszigeteléssel, OSB lapokkal. Egy lakás 1 m2-ének ára 9 000 forinttól kezdődik.р.
ház belső befejezés nélkül, de alapozással és vázszerkezet építésével, OSB és szigetelés beépítésével, padlóburkolattal és padlásfedéssel, tetővel és tetőfedéssel, külső burkolattal és a fő kommunikációs rendszerek ellátásával. Hozzávetőleges költség – 20 ezer.р. 1 m2 -enként.
Egy 6 x 6 keretes ház tetőtérrel a kulcsrakész megoldásnál 25 ezer forintba kerül.р. 1 m2 -enként.
A számítás átlagos, és csak iránymutatásul szolgálhat a potenciális építtető számára.
Önépítési lépések
A saját kezű vázszerkezetű ház építése kívánatos:
- Terveztessen egy házat az Ön egyéni kívánságai szerint;
- Vásárolni előregyártott előregyártott ház készlet;
- Bármilyen kérdésben forduljon szakemberhez.
Alapítvány
Egy 6×6-os vázszerkezetű ház padlással könnyű szerkezet; a legjobb, legegyszerűbb és legolcsóbb alapozás egy sekély süllyesztett sávalap lehet. Minden előnyéhez hozzátehetjük, hogy csak ez a fajta alapozás teszi lehetővé egy vázszerkezetű ház számára, hogy pincét építsenek alá.
Az alapítványi eljárás:
- Használjon vízmértéket vagy megfelelő geometriai ismereteket az árok kijelöléséhez;
- A mélység az éghajlati övezettől függ: az árkot 20 cm-rel a fagypont alatt kell ásni;
- Az alapozás szélessége a ház falainak vastagságától függ;
- A zsaluzat a rendelkezésre álló legolcsóbb anyagokból készül;
- A szalagot folyamatos megerősítéssel kell megerősíteni;
- Lehetőség van arra, hogy az alapozó szalag alátét szélesebb legyen, ha a talaj gyenge;
- Saját vagy bérelt betonkeverő a munkaerőköltségek csökkentése és a betonozás folyamatának felgyorsítása érdekében.
Battening
Egy 6×6-os vázszerkezetű, padlással ellátott ház gyorsan és helyesen áll fel, ha a ház alapjául szolgáló alsó pántot pontosan és helyesen szerelik fel:
Az alapozásra kötelező vízszigetelés, általában bitumenes masztix tetőfedő filc;
- A lécgerenda az alapítványhoz van rögzítve a horgonyokon;
- A pántszalag minden elemét a kerület mentén szilárdan egymáshoz rögzítik;
- A léceket szükségszerűen fertőtlenítő oldatokkal kezelik;
- Legkorábban 7 nappal a beton alapozás után öntés után a beton alap szalag lehet használni felállítása trimmers.
Keretrendszer
A keret szögletes faanyagból készül, keresztmetszete 50×150 vagy 100×150. Csatlakoztassa a tartócsapokat 60 cm-es ráccsal a trimmer kerülete mentén, figyelembe véve a nyílásokat. A pántoló gerendával történő rögzítés merev, a végrehajtás sorrendje a következő:
- Szerelje fel a sarokoszlopokat;
- Jelölje meg és szerelje fel a közbenső támasztékokat;
- A váz merevítése érdekében további gerendákat szerelnek fel;
- Szerelje fel a felső pántszalagot egy hasonló alsó pántszalagrúddal;
- Kiegészítő megerősítés kötőelemekkel a szerkezet szükséges merevségének biztosítása érdekében;
- Szerelőgerendák padlásfödém;
- A padlásfödém falait a főkeret elve szerint szerelik össze, de figyelembe véve a szarufarendszer kialakítását.
Szigetelés és szigetelés
A tervezett hőszigetelést a keretbe kell beépíteni, az anyagra vonatkozó követelményeknek és utasításoknak megfelelően.
A párazárást belülről, a vízszigetelést pedig kívülről szerelik fel.
Kívülről burkolat
A külső burkolathoz a legjobb megoldás az OSB lapok. Nemcsak külső védőréteget képeznek, hanem a váznak adott merevséget is kölcsönöznek.
A külső dekoratív burkolat egy további 40 x 40-es fagerendán, amely a homlokzat szellőztetésére is szolgál, sidinggel vagy más dekoratív anyagokkal készül.
Belső burkolat
A gipszkarton a belső burkolatok leggyakoribb formája, bár az OSB lapok belsőleg is használhatók. A dekoratív befejezés az építtető belátása szerint történik.
Tető és tető
A tetőfedési munkákat a ház vázának és a padlásfödémnek a végleges rögzítése után végzik el. A padlástér magassága a középső részen (a gerinc alatt) általában nem haladja meg a 2 m-t, az oldalfalak magassága az építtető kívánságaitól függ.
A padlásfödém szigetelt szarufarendszer, deszkákkal vagy lapokkal bélelve. A tető általában nem éghető szigetelőlemezzel van szigetelve. A tetőfedésnek egyszerűnek kell lennie, és az anyagtól függően különböző kialakítások lehetségesek.
Egyedi vázas családi ház 6 X 6
A nyaraló és az állandó lakhelyül szolgáló azonos vázszerkezetű ház közötti különbségek mind a kialakítás, mind a teljes költség tekintetében jelentősek, kivéve az alapozást. A ház alapját a szigetelésen és az épületgépészetben való megtakarításoktól függetlenül elkészítik, és maga az építmény a jövőben állandó lakóhellyé alakítható, éppen a megfelelő alapozás miatt.
A kertes ház fő előnye, hogy télen nincsenek lakók a házban. Ezért nagyon ésszerű a hőszigetelő réteg vastagságát csökkenteni vagy minimalizálni.
Ez csökkenti a szélességét a keret csapok, akkor egy gerenda 50 X 100 merevségveszteség nélkül, és csökkenti a teherbíró képességét.
De a költségvetési megtakarítások jelentősek lesznek – akár a melegítésre és a csontváz csavarjaira költött eszközök felét is elérheti a ház állandó lakóhelyének költségeiből.
A mérnöki rendszerek téli üzemidőben történő működtetése nélkül is kiszámíthatók, és a költségcsökkentésük is elérheti az 50%-ot.
Következtetés
Ezt már a tervezési szakaszban figyelembe kell venni. A szezonális tartózkodásra szolgáló vázas tájház kialakítása 6×6-os méretben optimális, és a tetőtérben is praktikusabb.