A saját otthon birtoklása nagyon összetett, erőforrás-igényes folyamat. Az építőanyagok költségei, a munkások díjai, a papírmunka és a tulajdonjogok kezelése gyakran visszatartja az embereket attól, hogy saját otthont építsenek. A hagyományos tégla- vagy tömörfa házak már nem megfizethetőek az oroszok nagy többsége számára. A probléma megoldására modern építési technológiák és anyagok állnak rendelkezésre. Ez az oka annak, hogy az egyszintes favázas házak projektjei az egyik legtöbbet tárgyalt téma az interneten.

Mi az a keretépület? Ez egy egyszerű szerkezet, amelyben minden tartófal összeköttetésben van egymással. Ez a fajta otthon rekordidő alatt épül, és egyetlen személy is befejezheti. Többféle vázszerkezetű ház létezik: hagyományos fa- és CIP-házak.

• 1 Hagyományos favázas házak: népszerű megoldás minden éghajlaton
• 2 CIP panelek – egy új szó az építési technológiában
• 3 A tervezés kiválasztása
• 4 Az anyagok kiválasztása a komplex építéshez
• 5 Hozzávetőleges építési költség
• 6 Ház tervezése
• 7 Gyakori kérdések és válaszok

Hagyományos favázas házak: népszerű megoldás minden éghajlaton

Az ilyen struktúrák ötlete széles körben elterjedt Európában és Amerikában. A vázszerkezetes épület kiváló minőségű fából, vastag szigetelőrétegből készült épület. Az épület felépítése mindössze néhány hetet vesz igénybe, és lehetővé teszi a belső befejezést és a közművek csatlakoztatását.

A szerkezet teherhordó falai gyalult deszkából vagy tömör fából készülnek. Az épület leendő váza külső, belső falakat tartalmaz, amelyek egyenletesen osztják el az épület súlyát. A belső és a külső burkolat közötti üregek ásványgyapottal vannak szigetelve, hogy még -10°C-on is bent tartsák a hőt.

Az épület alapváltozatát a meleg évszakban való életre tervezték. A költségvetési változat általában nem biztosít fűtést. A fő hőforrás lehet: tűzhely, a nap természetes hője vagy elektromos fűtőtestek. Az összetettebb változatok esetében lehetőség van központi vagy autonóm fűtésre. A kanadai típusú, egyszintes, egész éves tartózkodásra szánt, keretbe foglalt házak projektjei szintén népszerűek a gazdálkodók, a vidéki lakosok, az amatőr kertészek körében. A fő feladat az ilyen építési minimalizálni az anyagköltséget, a falak építése.

A hagyományos favázas házak előnyei a következők

1. Olcsó megépíteni;
2. Az építés tartóssága;
3. Lehetőség az épület egyszemélyes építésére;
4. Az anyagok környezetbarátsága.

Az egyemeletes, vázszerkezetes épület egyszerű sávalapra épül, és kis össztömegű. Az épület becsült élettartama 15-30 év, ha a falakat karbantartják.

A régi padlók és falak javítása szintén nem jelent gondot.

A korhadt vagy megereszkedett deszkák cseréje néhány napot vesz igénybe.

CIP panelek – egy új szó az épületgépészetben

A szendvicspanelek a vázszerkezetű épület logikus kiterjesztése. Ezt a típust a kisebb súly, az egyszerűsített felépítés, de a magasabb m2 -enkénti építési ár jellemzi. A CIP fő előnye a magas hőszigetelés. Ebben a házban egész évben élhetsz.

Az új háztípust kétértelműen kezelik. Egyrészt a még egyszerűbb panelszerkezet lehetővé teszi, hogy az építés egy hét alatt befejeződjön. Másrészt az ilyen típusú anyagokkal kapcsolatos tapasztalatok és információk hiánya kétségbe vonja az építés célszerűségét. A legtöbb favázas épületet a hagyományos módszer szerint építik, mivel az építés és használat terén szerzett tapasztalataik közel 200 évesek.

Az elrendezés kiválasztása

Az egyszintes házban minden háztartási és lakóhelyiséget egy kis téglalapon belül kell elhelyezni, amelynek oldalaránya 4:3 a 60-90 m2 összterülethez képest. Egyszerűsége lehetővé teszi az egyenletes tehereloszlást az alapzaton, és sok építőanyagot takarít meg. Például egy L-alakú épület felépítése a kivitelezés szakaszában megállhat – a kisebb süllyedés vagy a kedvezőtlen időjárási körülmények jelentősen meggyengítik az építményt.

A megfelelő opció gyors kiválasztásához a következő kiválasztási kritériumok alapján kell döntenie:

1. A szükséges élettér;
2. Az épület alakja – a tető típusa;
3. Egy garázs;
4. A szobák száma és mérete;
5. Pincék, padlások.

Az eredmények alapján kiválaszthatja a kész projekteket, és kiválaszthatja a megfelelőt.

Ha gond van a válasszal, olvasson el egy egyszerű statisztikát:

1. A négyzetmétereknél figyelembe kell venni az egyes lakók személyes terét + a mellékhelyiségek (konyha, fürdőszoba, fürdő) területét;
2. Az épület egyszerű formája olcsóbbá teszi a gyártást. Az első emelet, az oszlopok jelenléte, az alapítvány összetett formája növeli az építési költségeket;
3. A pincék és padlások 30-50%-kal növelik az építési költségeket;
4. Egy garázs, mint a ház része, észrevehetően olcsóbb lehet építeni;
5. Tehát egy négytagú család számára az előnyben részesített projekt egy egyszintes, nyeregtetős, fából készült ház, garázzsal, három hálószobával és 120 négyzetméteres lakóterülettel.

A kis szezonális házak népszerűbbek, mint a különálló vázas házak. Sajnos az emberek nincsenek eléggé tisztában a modern konstrukciók tartósságával, megbízhatóságával, praktikusságával. Az olcsóság, a könnyű építhetőség azonban a fő okok a házválasztásnál.

Így a honlapunkon az egyszintes, legfeljebb 100m2 teljes lakóterületű fakeretes házak projektjei kiemelt helyet foglalnak el.

Két személy számára elegendő hely, elegendő számú lakó- és gazdasági helyiség, garázs hozzáadásának lehetősége meghatározó az elrendezés kiválasztásakor.

Anyagválasztás bonyolult konstrukciókhoz

A fa a legmegfelelőbb, legolcsóbb anyag az önépítéshez. A megfelelő mennyiségű táblák, bár körülbelül 15% -a a teljes költség a ház, hőszigetelés, ellátás kommunikáció – 35% -a. A munkaerő megtakarításával a ház teljes költsége jelentősen csökkenthető.

A legjobb anyagot akkor tudja kiválasztani, ha ismeri otthona hozzávetőleges jellemzőit: a négyzetmétert, az éghajlati viszonyokat és a határterhelést, amelyet az anyagnak el kell viselnie. Ebben az értelemben az egyszintes projektek lényegesen jövedelmezőbbek, mint a magasházak: Az építőanyagnak minimális súlyt kell viselnie, és ezért a mennyisége – kicsi. A költségek az anyagok minőségével és mennyiségével arányosan csökkennek.

A garázs házhoz való csatlakoztatása olcsóbbá teszi a teljes építési költséget és helyet takarít meg. A padlóburkoló anyagokat számos paraméter miatt kell kiválasztani az építéshez:

• Falvastagság;
• Az ajtó szélessége;
• Tető súlya.

Fontos, hogy a lakószobákat a garázstól távolabb helyezzük el. Ez nem zavarja a többi lakosok a ház javítás vagy karbantartás során az autó, csökkenti a hőveszteséget télen a falon keresztül a szomszédos garázs, helyez egy fürdőszoba, fürdőszoba között a garázs és a nappali, amely leegyszerűsíti a telepítés a kommunikáció, csökkenti a költségeket a részvételüket.

A projekt egy egyszintes favázas ház tágas garázzsal, amelynek teljes területe legfeljebb 100m2-ig terjed, különböző típusú anyagok felhasználását igényli: deszkák, gerendák és egy speciális típusú alapozás (a garázshoz betonalap vagy szalagalapozás szükséges).

Becsült építési költség

Ha figyelembe vesszük a megrendelés kulcsrakész kivitelezését, akkor 1 m2 ára elérheti a 10-30 ezer forintot. RUB. (A talajegyengetés és a befejező munkálatok költségeinek figyelembevétele nélkül). Tehát egy 50m2-es kis épület körülbelül 500 000 rubelbe kerül., talajegyengetés, földmunkák, t. д. Az alacsony anyagköltség és a technológia egyszerűsége lehetővé teszi, hogy a semmiből építsenek egy házat.

Az egyszintes favázas házak és hőszigeteléssel ellátott, legfeljebb 150m2 teljes lakóterületű projektek ára elérheti az 1 millió eurót. rubel (beleértve a földmunkákat és a belsőépítészeti munkálatokat). Külön figyelmet kell fordítani az ablaknyílásokra, az ajtókra és az üvegezett verandára. A hidegebb szélességi fokokon az ablakok méretét a hőveszteség elkerülése érdekében minimálisra kell csökkenteni. A déli, meleg éghajlatú régiókban épített épületek nagyobb méretű ablakokkal szerelhetők fel.

Ház tervezése

A projektek nevei jól tükrözik az általános tervezést, a ház célját és a. Köszönhetően a variabilitás a választás a külső kivitelben hozhat létre egy egyedi design, amely illeszkedik az ötlet a táj terület. Egy európai házikó, egy hagyományos orosz izba vagy egy modern épület minimalista stílusú másolatának létrehozása nagyon egyszerű. A tartós keret lehetővé teszi bármilyen típusú befejezés rögzítését:

• Nagy vastagságú fafurnér;
• Fémlemezek;
• Az alapra dekoratív vakolat (festék, lakk vagy stukkó formájában) kerülhet. ч. "Barker), fehérítés;
• Minden típusú mesterséges kő.

Gyakori kérdések és válaszok

K: Mennyivel olcsóbb egy favázas ház, mint egy téglaház??

V: Két azonos négyzetméterű és elrendezésű típus anyagárai jelentősen eltérnek egymástól. A favázas ház ára körülbelül 3-4-szer alacsonyabb. Érdemes azonban tudni, hogy a favázas épületek fenntartása és gondozása drágább lehet. Tehát a keretes ház időben történő javítása 3-5 évente egyszer szükséges. Az első tégla esetében 30 éven belül nem lehet nagyobb javításokat végezni.

K: Sokan úgy gondolják, hogy a favázas házak idővel elveszítik tulajdonságaikat, mert az ásványgyapot meglazul. Igaz ez??

V: Sajnos igen. Ennek oka azonban a tartószerkezet felállításának szakaszában elkövetett hibák. A szigetelt ásványgyapot akár 10-15 évig is eltarthat anélkül, hogy elveszítené tulajdonságait.

Azt is fontos tudni, hogy a fal önjavítása nagyon egyszerű és megfizethető. Az egyes ásványgyapot blokkok néhány nap alatt kicserélhetők.

K: Mi a legjobb módja a lakás belső terének burkolására??

V: A választék nagyon széles, de a gipszkarton, a faburkolat és más könnyűszerkezetes burkolatok jól működnének az ilyen típusú építkezésekben. Fontos, hogy gyorsan hozzáférjen a falhoz, hogy időben elvégezhesse a javításokat, és a lehető legtöbbet hozhassa ki a térből.

K: Hogyan racionalizálja a lakóterét, hogy maximalizálja a funkcionalitást??

V: Nagyon népszerű megoldás egy kis folyosó kialakítása, amely hozzáférést biztosít az egyes szobákhoz. Egy ilyen épületben a bejárat a homlokzat közepén van. Egy kis előszoba az alapterület 10-15%-át foglalja el, és előszobaként, kis fülkeként vagy ruhatárként szolgál. Innen léphet be a három nappali, a fürdőszoba vagy a konyha egyikébe. Ez az egymás melletti helyiségekkel rendelkező alaprajz lassan veszít népszerűségéből a hasznos tér elvesztése miatt.

K: Mennyire nehéz egyedül megvalósítani egy projektet??

V: Tapasztalat nélkül nem lehet házat építeni. Alapvető tapasztalattal, a famegmunkálás megértésével, valamint a belső és külső burkolatok minimális ismeretével azonban önmaga is képes lehet egy hosszú élettartamú kis épületet építeni.