Az épület alapozásának különféle sérülései az építési munka szakaszától vagy az üzemeltetés időtartamától függetlenül előfordulnak, de közvetlenül összefüggenek ezekkel a paraméterekkel. Különböző típusú deformációk keletkeznek az öntés során vagy a ház építése után. Pontosan meg kell határozni az okot és szakszerűen meg kell szüntetni a pusztítást.

A szerkezet alapjainak sérülésének változata

Miért omlik össze az alap?

A problémáknak számos forrása van. Gyakran előfordulnak torzulások az egyenetlen zsugorodás miatt, ami az elégtelen mélyítés miatt következik be – az alapot a talaj kinyomja. A ferde szerkezet a vízszigetelés hiányának vagy nem megfelelő alkalmazásának az eredménye – a talajvíz fokozatosan kilúgozza a betont, megzavarva az öntést.

A repedések, hámlás a felületen a megoldás hibás irányításának, az arányok be nem tartásának a következménye. A megsemmisítés a víz hiányával vagy feleslegével, keverés közben zavaros folyadék használatával, megnövekedett homokmennyiséggel, egyenetlen dagasztással kezdődik.

A habarcs megrepedhet a ház alatt, ha törékeny. Akadály lehet a ház idő előtti építése, anélkül, hogy megvárná a teljes kiszáradást. Valószínűleg ott jelentkeznek károk, ahol nem végeztek mesterséges zsugorodást – a beszorult levegő nem ment sehova, a töltés belsejében maradt, így a szerkezet törékenyebbé vált.

A frissen öntött anyag felülete gyakran erősen megrepedt a védelem hiánya vagy a kötési időszak alatti időszakos öntözés miatt. Kiderült, hogy a teteje túl gyorsan kiszárad nedves maggal, amitől a beton megreped.

A sérülés típusai

Az építési technológia megsértése miatt repedések keletkeznek. Az alap megsemmisülésének oka gyakran a hibás számítások. Az alapozás építése előtt részletes diagramot készítenek a terhelés kiszámításával. Figyelembe veszik a helyi talaj sajátosságait, magának a támasztéknak a tömegét, a ház súlyát a dekorációval, bútorokkal, berendezésekkel együtt.

A szalagalap egyenetlen terhelése a hibás számítások szemléletes példája. Lehetetlen az összes csíkot egyetlen paraméter szerint kitölteni – minden csíknak meg kell felelnie annak a falnak a szélességének és súlyának, amely alatt található.

A felület egyenetlenségei a zsaluzaton belüli jelölések hiányában, szintezés hiányában fordulnak elő. A vízszintes megtörhet, ha a fát betonozás előtt polietilén nélkül hagyják – a zsaluzat sok nedvességet szív ki az oldatból.

Az oldalsó dudorok az analfabéta zsaluzat miatt jönnek létre – erős pajzsok hiánya, oldaltámaszok hiánya, rések a táblák között.

A csontváz meghajolhat, ha a mélység megfelel a talajvíz szintjének, de nem éri el a fagyás mértékét – néha ezek a paraméterek eltérnek. Megfelelésük a norma egy változata.

Meghibásodások fordulnak elő az építőanyagokon sokat spóroló lakástulajdonosok körében – a rossz minőségű alapanyagok gyorsan használhatatlan állapotba vezetik az épületet. Folyamatosan javítania kell, vagy teljesen újra kell készítenie – mindkét esetben többet kell költenie, mint kiváló minőségű alapanyagok vásárlásakor.

Helyreállítási tevékenységek

A javítási munka a károk okainak megállapításával kezdődik. A részletes vizsgálathoz a megsemmisítési zóna körül gödröt ásnak – egy lyukat, körülbelül egy méter méterenként, amelynek mélysége megfelel az alap mélységének. Az alapítvány falait azonnal megtisztítjuk, hagyjuk kicsit megszáradni.

Az alap fúrása ellenőrzéshez

Ha repedések vannak, a repedési zóna mindkét végére jelzőfényeket helyeznek el – kis mennyiségű cement-homok habarcsot gipsz hozzáadásával a száradás felgyorsítása érdekében sűrű rétegben visznek fel a repedés elejére és végére. Amikor a keverék kiszáradt, jelölje meg rajta a beépítés idejét, adjon hozzá sorozatszámot, írja be az adatokat egy külön füzetbe.

Cement jeladó egy repedésen

Várni kell – ha a következő 14 nap során a repedés megnő, irányát figyelik, azonosítják a lehetséges okokat, kiküszöbölik őket, akkor a jelzőfényekkel végzett eljárást teljesen meg kell ismételni. Ha a pusztulási folyamat leáll, a károsodást kijavítják, pozitív dinamika hiányában tovább folytatják a repedés természetének felkutatását.

A kisebb függőleges vagy vízszintes egyenetlenségeket, amelyek kidudorodnak, gondosan le kell tisztítani egy darálóval. Az erős görbületek nagyobb tőkebeavatkozást igényelnek.

Az alap javításának folyamatát részletesen bemutatja a következő videó:

vízelvezető rendszer

A talajfolyadék szintje nagyban befolyásolja az alap állapotát. De nem mindig a fektetés magassága okozza a számítási hibát. Ha a ház nem új, néhány éven belül részben megváltozik a táj.

A túlzott nedvesség a területen befolyásolja a betonszerkezetet, a növényeket, aminek a vízbősége ellenjavallt. A vízelvezetés segít.

Vízelvezető szerkezet magánterületen

Az alaptól egy kis bemélyedéssel (legfeljebb 1 m) az épület kerülete mentén mélyítéssel árkot hoznak létre, az alját kaviccsal vagy zúzott kővel borítják, gondosan döngölték, geotextíliával borítják és csöveket helyeznek el. Ezután a csöveket ugyanazzal az anyaggal szórják meg, teljesen lefedve geoszövettel.

Van egy főkút, ahol a víz nagy része felgyülemlik, ahonnan egy elágazó csövet vezetnek a telken kívülre, esetenként egy közeli tározóba.

Néha a vízelvezető rendszer el van rejtve a vak területen – egy további védőcsík az alap körül.

Az épület alatti talaj megerősítése

A talaj teherbírásának növelése gyakran segít a javításokban. Az elégtelen szilárdságának oka gyakran a csekély homok és kavics utántöltőréteg, de oda már nem lehet több alapanyagot önteni.

A kiút az alap alapjának növelése a betonnak a kívánt pontra történő közvetlen szállításával. Az injekciós módszer segít megbirkózni a feladattal – berendezéssel, széles hüvelyen keresztül, a kész oldatot nagy nyomás alatt fecskendezik be, és egy keskeny átvezető csövön keresztül távoznak.

A technika kényelme – az építőkeveréket többször befecskendezik, azaz különböző oldalakról, széles támasztófelületet képezve, amely egyenletesen elosztja a terhelést.

Mi a teendő a rossz beépítési mélységgel?

Ha alacsony talajnedvesség mellett viszonylag sekély nézet készült a bázisról, akkor is próbálkozhat mélyítéssel.

A szerkezet körüli bajok kiküszöbölésére árkot ásnak, amelynek felső részének szélessége meghaladja az alj azonos paraméterét. A falak kiegyenlítettek, az alja döngölt.

Az alsó teret száraz homokkal, kaviccsal töltik ki, ömlesztett párnát képezve. Vízszigetelés, hőszigetelés lerakása. Marad a betonburkolat öntése.

A védővonal felülete járólappal kirakható, vagy aszfalttal feltekerhető, dekoratív kialakításként, az épület műszaki paramétereinek növelése érdekében.

Nagyjavítás

A nagy károk megszüntetésére irányuló komoly beavatkozások az alapozás teljes vagy részleges cseréjét jelentik. Az egyes szakaszok helyreállításakor az egyes javított szektorok hossza nem haladhatja meg a 2 m-t.

A cementjelzők előre el vannak készítve, a falak támasztékokkal vannak rögzítve.

Ha újra kell töltenie a helyszínt, akkor a roncsolást teljesen le kell szerelni, a fennmaradó részek széleit megtisztítják, és a zsaluzatot beállítják. Ezután megmarad az általános eljárás: építés, merevítő keret lerakása, betonozás kis vagy közepes frakciójú zúzottkő hozzáadásával.

Az öntési folyamat a ház csontvázának megsemmisült szektorának pótlására

Az öntési sorrendet be kell tartani – a formát rétegesen betonnal töltjük fel, egyenletesen elosztva a keveréket, építővibrátorral ülve, vagy a habarcsot sokszor átszúrva betonacéllal. Biztosítani kell, hogy a friss töltés a régi paraméterekkel megegyező szintre kerüljön.

Nagyobb helyreállításnál gyakran más lehetőség is felmerül. A tartószerkezetbe csapokat vernek, amelyekre vasalást hegesztenek, új betonesztrichet öntenek.

Klip formázása

Az alap megerősítésének módja a tartókapcsok fémprofilból történő felszerelése. A klipek beépítési helyén kiássák az alap egy részét, megtisztítják a falakat, gyakran mossák, szárítják.

A következő lépés a jelölés, amely mentén lyukakat fúrnak az esztrich csavarjaihoz. A szerkezeti formák helyességének megsértésével járó hibákat konkrét megoldással kiegyenlítik. Száradás után az acélprofilokat, rögzítőcsavarokat szerelik fel.

Ezután lyukakat fúrnak ki sakktábla mintázatban, 50-100 cm-es lépést tartva a betonbefecskendezőknek szánt pontok között. A fúráshoz 37 mm-es fúrót használnak, a mélyítést csak az alap közepéig végezzük.

Clipek a tartó körül a szerkezet megerősítéséhez

Erős nyomás alatt 1:1 arányban indukált folyékony oldatot fecskendeznek be.

A beépített profilokra 12 mm-es vasalás van hegesztve, A400 márkájú, a rudak közötti távolsággal 50-60 cm. Ezekre a rudak tetejére 4 mm-es erősítőhálót hegesztenek A240 acélból, mindegyik cella keresztmetszete 10 * 10 cm.

Az acélhálót 1:3 arányú cementkeverékkel vonják be. A nyomás alatti oldat bevezetésének paramétereit a helyszínen számítják ki, az azonosított károsodás mértékének megfelelően.

Cölöptámaszok felszerelése

Az épület teljes tömege csupasz falakkal, durva és finom burkolatokkal, bútorokkal, vízvezetékekkel, fűtőcsövekkel nagy terhelést jelent a szerkezetekre, amelyeknek újra kell osztaniuk a nyomást, megakadályozva, hogy a ház a földbe süllyedjen. Ha cölöpöket használnak alapként, a termékeket a talaj fagyszintje alá temetik, és a tetején ráccsal rögzítik.

A gerendák a cölöpök és a szerkezet között helyezkednek el, amelyek először kapják meg a terhelést, elosztva a fő támasztópontokon. Az elemek – a szerkezet további megerősítésének módszere, csak a falak és az alap között, vagy a töltött rács belsejében helyezhetők el.

Ha nem voltak tartógerendák, a sérült rácsot szétszerelik, és új öntésekor az épületet megerősítik – fém áthidalókat szerelnek fel.

Az alap helyreállítása oszlopokból vagy cölöpökből

Gyakrabban a betoncölöpöket vagy pilléreket nem lehet helyreállítani, de a helyzet korrigálható – elegendő egy kombinált alapot létrehozni – egy oszlopos szalag kitöltési lehetőséget.

Hatékony alaplehetőség a cölöpszalag kiöntés

Az alap kerülete mentén mély árkot alakítanak ki, egy réteget töltenek be, vízszigetelést helyeznek el és megerősítik. A beton következetesen egyetlen vonallal összeköti az összes pontot, átveszi a fő terhelést, könnyítve a régi támaszokat.

A módszert a leghatékonyabbnak ismerik el, azonban anyagokra, földmunkákra költenek. A teljes kikeményedés akár egy hónapig is eltarthat. A hiányosságok ellenére azonban olyan szerkezetet lehet kapni, amely a csapágyparaméterek tekintetében nem rosszabb, mint egy monolit födém, amelynek technológiai jellemzői a legmagasabbak.

Az épület aljzatának javítása nagyon fontos. Az egész ház sorsa az alapítvány integritásától függ. Azonban objektív és racionális döntéseket kell hozni – a nagy károk jelentős helyreállítást igényelnek, ami nem garantálja a probléma megismétlődését a szerkezet legközelebbi szakaszában.

Kisebb repedések, enyhe rétegvesztés nem jelent veszélyt – könnyen javíthatók. De komoly hibák esetén jobb, ha a mesterekhez fordul, akik felemelik a házat, eltávolítják a régi alapot, és erős újat készítenek. Az ilyen műveletek után a régi ház nagyon hosszú ideig állhat: néhány régi épület időnként megváltoztatja az alapot.

A következő videóból további hasznos javaslatokat tudhat meg a támogatás otthoni visszaállításához: