Minden állandó lakhatásra alkalmas lakás nagyjából két típusra osztható: elsődleges és másodlagos. Az elsődleges lakás egy lakás egy új épületben. Lehet, hogy már meg van építve, vagy a fejlesztő éppen csinálja. A második esetben a lakás költsége magasabb lesz. Ma egy új épületben lévő lakás árai nagyon eltérőek lehetnek. Minden a várostól, az infrastruktúrától, a fejlesztőtől és egyéb tényezőktől függ. Például egy moszkvai új épületben lévő lakás többszörösen magasabb lesz, mint például Voronyezsben. Beszéljünk az elsődleges házban lévő lakás kiválasztásának fő jellemzőiről, amelyeket a vevők gyakran elfelejtenek.

A választás fő tényezői

Annak érdekében, hogy a lakás a vásárlás után teljes mértékben megfeleljen az Ön igényeinek, fontos figyelembe venni a következő jellemzőket:

• Terület. A költségek nagyban függnek a területtől. Manapság szinte minden új épület vidéken épül. A lakhatási költségek ott kevesebbek lesznek, mint valahol a központban. De a legjobb, ha a fontos helyektől való távolságra összpontosít, amelyek kifejezetten Önt érintik. Például a munkából;
• Infrastruktúra. Egy másik fontos tényező, amely jelentősen befolyásolja a kényelmet. Biztos van bolt a ház közelében. A közelben van egy gyógyszertár, egy piac, egy nagy szupermarket. Ha gyermeke van, akkor figyeljen arra, hogy milyen messze vannak a háztól az óvodák, játszóterek, iskolák, fejlesztési központok stb.
• Vegye figyelembe a terepet. A legjobb, ha megismerjük a talaj jellemzőit, geológiai kutatást igényelünk. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a talajvíz az alapítvány, és így a lakás gyors megsemmisítését okozhatja. Azt is megtudja, hogy volt -e temető ezen a helyen, milyen messze vannak az ipari vállalkozások stb.

A legjobb ház típus kiválasztása

Az új építési technológiák eltérőek lehetnek. Ettől függ az épület élettartama, zsugorodása, műszaki jellemzői. Ma a következő házakat építik:

• Vasbeton szerkezetek. Ezt a lehetőséget ma az egyik legköltségvetőbbnek tartják. Ilyen házakat még a 80 -as években építettek. A hátránya az, hogy nyáron egy ilyen ház nagyon meleg lesz, télen pedig hideg lesz. Ezenkívül lehetetlen gyakorlati elrendezést végrehajtani;
• Tégla. Ökológiai, kiváló minőségű épületek. De ne feledje, hogy egy ilyen házban lévő lakás költsége magasabb lesz;
• Monolitikus keret. A legnépszerűbb ma. Az ilyen házak kiváló minőségűek, az apartmanok praktikusak, melegek.