Az épület tervének elkészítése az első és legfontosabb lépés. Az alaprajz elkészíthető kézzel, papíron vagy szoftver segítségével. A keretes ház tervezésének összetettsége gondos számítások szükségességével jár együtt, mivel a könnyűszerkezetek használata az építésben az épület maximális megbízhatóságát igényli minimális anyagokkal.

• 1 A terv elkészítésének módja
• 2 Terv készítése 3D modellezéssel
• 3 A számítógépes modellezés előnyei
• 4 ArCon
• 5 WoodEngine
• 6 Ház-3D
• 7 CyberMotion3D-tervező
• 8 HomePlanPro
• 9 Sema
• 10 SketchUp
• 11 Xilinx PlanAhead
• 12 Projektdokumentáció készlet
• 13 A ház terve és a terep és a talaj sajátosságai
• 14 A projekt beindítása
• 15 A projekt ára
• 16 Becslések jellemzői
• 17 Összefoglalva

Terv készítésének módjai

Ha nincs sem idő, sem hajlandóság a szerkesztés szabályainak megértésére, és ha a mérnöki képzés vagy tapasztalat nem áll rendelkezésre, könnyebb kapcsolatba lépni olyan szervezetekkel, amelyek hajlandóak kis építési projektdokumentációt kidolgozni díj ellenében.

De mindenesetre tisztázni kell a jövőbeli otthon alapvető paramétereit.

Tudni kell:

• Mennyi lesz a ház épülete;
• Talajviszonyok, fagymélység, talajvízviszonyok és – ettől függően – az alapozás típusa;
• Emeletek száma;
• Szobák száma szintenként;
• Lesznek-e további helyiségek (konyha, WC, zuhanyzó);
• Az épület fűtésének módja;
• A fő elemek (szegélyek, földszinti padlók, teherhordó falak, szarufák és maga a tető) szerkezeti részletei.

Ezen információk nélkül lehetetlen tervet készíteni vagy harmadik féllel elkészíttetni.

Az épület területe (az építendő épület oldalainak hossza) – az alapozás és a csővezetékek számításának kiindulópontja.

A szobák száma és elrendezésük sajátosságai, az emeletek száma – ez a ház "tölteléke", és az emeletek száma befolyásolja az alapozás, a keresztkötések és a tartófalak megerősítésének (vagy gyengítésének) szükségességét is.

A fűtési rendszer elrendezése a projekt módosítását teheti szükségessé, ami érintheti a kazán és a kémény elhelyezését.

Az alapelemek a helyi éghajlattól, a ház rendeltetésétől, a tulajdonos preferenciáitól és természetesen a pénzügyi forrásoktól függenek.

Mindezek az információk együtt, és sajátosságai talajszerkezet a helyszínen lehetővé teszi, hogy válassza ki, hogyan kell építeni egy alapvető eleme a ház – az alapítvány. Képesnek kell lennie az épület terhelésének elviselésére, és ugyanakkor ellen kell állnia a talaj esetleges hatásának.

A ház tervének megalkotásakor figyelembe kell vennie azoknak az embereknek a véleményét, akik építeni fogják. Néhányuknak talán kényelmesebb a szabványos rajzokkal dolgozni. Néhányan a 3D vázlatokat részesítik előnyben, a különböző szoftverek különböző végleges 3D modelleket eredményeznek.

Terv készítése 3D modellezéssel

Az építési projektekhez használt szoftverek professzionális és amatőr szoftverekre oszlanak.

A speciális építők számára készült szoftverek általában kereskedelmi jellegűek. Bár természetesen találhatsz kalózverziókat, de egy beavatatlan embernek több mint egy hónap (vagy év) kell ahhoz, hogy elsajátítsa ezeket a programokat.

Az amatőr szoftverek általában ingyenesek vagy shareware szoftverek (pl. lehetnek funkcionális korlátozások vagy bizonyos hosszúságú próbaidőszak).

Mindenesetre az ilyen programok gyorsan megtanulhatók, és sok pénzt és időt takarítanak meg.

A számítógépes modellezés előnyei

A láthatóság nagy előny. Nem mindenkinek van fejlett térbeli gondolkodása, és anélkül nehéz megérteni, hogyan fog kinézni egy jövőbeli épület részletesen.

Nincs szükség a vázlatok és rajzok állandó átdolgozására. Ha bármilyen változtatásra van szükség, az a számítógép egérrel néhány kattintással elvégezhető.

A legtöbb programban vannak kész sablonok, bizonyos esetekben kiválaszthat egy kész projektet, elvégezheti a megfelelő változtatásokat a méretekben és – kész a 3D modell.

Amit kap, az kinyomtatható, háromdimenziós és 2D-s képekkel (pl. alaprajzok), a különböző részegységek rajzai külön-külön.

Sajnos néhány programot nem fordítottak oroszra, de gyakran nem lehet erre figyelni, minden intuitív szinten történik. Vegye figyelembe, hogy az angol nyelvű mérnöki szoftverek alapértelmezés szerint hüvelyk és láb helyett métert és centimétert használnak.

ArCon

Az egyik nagyon kevés fizetős program, de orosz nyelven. Lényegében ez egy teljes szoftvercsomag az épületek tervezéséhez – kívül és belül – a legapróbb részletekig. A virtuális lépcső telepítésekor a számítások automatikusan elkészülnek.

Lehetővé teszi továbbá, hogy megtervezze jövőbeli szobáit, beleértve a világítási beállításokat és a fotorealisztikus renderelési funkciót.

WoodEngine

Ez a szoftver az Autodesk Architecture (ACA) szoftveren alapul, amely a világon a legszélesebb körben használt szoftver az építészeti projektekhez.

Dolgozhat 3D-ben vagy 2D-ben, vagy mindkettőben egyszerre.

A legtöbb blokk automatikusan kirajzolódik, a terv készítése közben kiszámíthatja az építéshez szükséges anyagmennyiségeket is.

A programban számos kész sablon áll rendelkezésre.

Ház-3D

Ingyenes orosz szoftver egyszerű tervek vagy vázlatok készítéséhez. Működik még régi WindowsXP-s PC-ken is.

Lehet, hogy nem a profik kedvence, de a kezdő építők számára hasznos eszköz, különösen azért, mert számos példát és oktatóanyagot találnak a szoftver használatához, ráadásul mindezt orosz nyelven.

A ház-3DD tervezése egy vázas házban nem okoz nehézséget.

CyberMotion3D-tervező

Tervező és tervező szoftver. A szoftver sajátossága, hogy három rajzot kell készíteni, ahol az objektum (ház) három vetületben kerül bemutatásra. 3D modell létrehozása utána.

Sok különböző sablon van a programban, és a kezdőt a munka során felkérik, így a program megértése nem lesz nehéz.

HomePlanPro

Egy időben a program a rajzok készítésére szolgáló szoftverek listájának egyik vezetője volt.

Bár a szoftverért fizetni kell, 30 napos próbaverzióra van lehetőség, de nincs hivatalos russifier.

Nem dolgozik 3D modellekkel, így nem támaszt magas követelményeket a PC-vel szemben.

Sema

A program jól megbirkózik a vázszerkezetek tervezésével, bár alkalmazási köre nem korlátozódik erre.

3D és 2D modellekkel egyaránt működik. Profik és amatőrök egyaránt használják.

Kényelmesen lehet dolgozni összetett szerkezetekkel, például egy ház gerendarendszerével; egy adott feladatra a különböző lehetőségek közül a legmegfelelőbbet lehet kiválasztani ebben az esetben.

Maga a program integrálódik az MSOffice programba. Különböző adatformátumok olvashatók.

SketchUp

Teljesen ingyenes Google projekt. Egy nagyon praktikus és könnyen használható szoftver, amely lehetővé teszi tervek, háromdimenziós modellek, tervezési vázlatok, beleértve a textúramodellező felületeket is.

A legtöbb objektum közvetlenül a terven módosítható, csak az egérrel való húzással.

A részletes anyagszámlák figyelembe vehetők a projekt létrehozásakor.

Szükség esetén minden kiegészítő ingyenesen letölthető.

Xilinx PlanAhead

Egy másik termék az ilyen típusú szoftverekben jártas szakemberek vagy felhasználók számára.

Nehéz a kezdőknek megtanulni, de kivitelezhető. A program univerzális, lehetővé teszi az egyes elemek szerkesztését a teljes terv megváltoztatása nélkül (moduláris elv), valamint a jövőbeli építkezés során felhasznált anyagok fogyasztásának kiszámítását.

A program kereskedelmi jellegű.

Vannak más szoftverek is, amelyek drótvázas projektek létrehozására használhatók. Néhány kereskedelmi verzió ingyenesen letölthető.

A vázszerkezetű ház tervezéséhez különböző online kalkulátorok használatára lehet szükség:

1. A szoftver alkalmas különböző alapozási típusok (anyagmennyiségek) számítására;
2. lépcsőházak;
3. Betonkeverékek;
4. Traverzek.
5. És még sok más.

Tervdokumentum-készlet

Az építtetőknek szánt dokumentumcsomag szükségszerűen tartalmazza:

• Rajz, a vonatkozó SNiP-k és GOST-ok feltüntetésével
• Az anyagok specifikációja;
• Különleges utasítások (kiegészítő intézkedések az építőelemek előkészítésére stb.)
• A szükséges építési munkák listája;
• Becslések.

A rajzot az orosz szabványoknak megfelelően kell megrajzolni, feltüntetve a szükséges vetületeket, alaprajzot, tetőzetet, alaprajzot, tengelysöprést stb.

A ház terve és a terep és a talaj sajátosságai

Maga a terv általában nem helyspecifikus, így ha a dokumentációt külső cégtől vásárolták, akkor azt az adott körülményekhez kell igazítani.

A terep és a talaj elemzése önmagában nehezen kivitelezhető. Ezért forduljon helyi szakértőhöz, aki segít eldönteni, hogy melyik alapítvány a legalkalmasabb az ilyen típusú földterületre.

Végső megoldásként felhasználhatja a legközelebbi szomszédok tapasztalatait, ha az övékéhez hasonló alapot hoz létre.

Projekt beszerzése

Ha a ház tervének munkáját a szakemberekre kell áthelyezni, akkor meg kell értenie, hogy a szolgáltatások költsége átlagosan elérheti a teljes építési költségvetés 5% -át.

Egy szervezetnél lehetőség lesz szerződést kötni és előre fizetni. Egy idő után kap egy kész csomagot az összes dokumentációból.

A másik lehetőség az online terv megrendelése. Ez azért veszélyes, mert fennáll a veszélye annak, hogy a csalók átverik őket. Meg kell vizsgálni az oldalon, ajánlások, megtudja, hogy mennyi ideig a cég foglalkozik a tevékenységét. Bizonyos esetekben az online vásárlás valamivel kevesebbe kerül, mint a személyes megrendelés.

A legolcsóbb módszer egy magánszemély, egy épületek tervezésében jártas mérnök igénybevétele. Még nagyobb a kockázat, mivel nem minden mérnök tudja helyesen elkészíteni az összes dokumentációt.

Ha van tapasztalata a rajzokkal kapcsolatban, felvehet egy kész modelltervet, amely nagyjából hasonló ahhoz, amit szeretne, letöltheti, és elvégezheti a szükséges változtatásokat.

a projekt költségei

A vázszerkezetű ház alaprajza lehet szabványos és eredeti is. A standard tervek olcsóbbak.

A számítások összetettsége szintén befolyásolja az árat. Például egy nem szabványos nyeregtető építése önmagában is sok időt vehet igénybe.

A tervrajzok részletessége – minél több tervrajz, vázlat, annál több időt vesz igénybe a kidolgozás – egy másik tényező, amely további díjazást igényel.

Végül az épület mérete és az emeletek száma drágítja a projektet, mivel egy nagyobb terven több elem van, amelyek mindegyikét fel kell rajzolni és ki kell dolgozni.

A becslés jellemzői

A pontos becslés fontos, hogy előre láthassa a házépítés összes pénzügyi költségét.

A munka során a terv kiigazítása érdekében módosításokra kerülhet sor, de az összköltségek valószínűleg nem változnak jelentősen.

A becslés elkészítésekor az építőanyag-szállítók minden lehetséges választási lehetőségét figyelembe kell venni, de érdemes figyelembe venni a különböző árú áruk eltérő minőségét.

Különösen fontos a fából készült építőanyagok esetében, mivel nehéz ellenőrizni a nedvességtartalmukat és a fa szárításának módját (speciális készülékek nélkül), ezért jobb megbízható beszállítókkal dolgozni.

Ha a munkát nem önállóan, hanem építőipari csapatokkal végzik, akkor a kivitelezés megkezdése előtt meg kell beszélnie a fizetés minden részletét, hogy elkerülje az esetleges nehézségeket (vitás kérdéseket) a teljesítőkkel való elszámoláskor.

Az építőanyagok beszerzését és a további építési munkák kifizetését (például speciális gépek kifizetését) a megrendelőnek kell elvégeznie az áru vagy a munka átvételekor (a munka befejezése után). Ne feledje, hogy egyes vállalkozók óradíjat kérnek, mások pedig egy bizonyos mennyiségű munka elvégzése után.

Összefoglalva

A vázszerkezetű ház tervének elkészítése – az építés előzetes és fontos szakasza. Az ehhez a szakaszhoz való felelősségteljes hozzáállással a további munka nagymértékben megkönnyíthető.