• 5495
• az alapítvány megerősítése

A téglaházak évszázadok óta szolgálnak. De ez nem azt jelenti, hogy nincs szükségük helyreállításra. Az üzemeltetés során felmerülő legsúlyosabb probléma az alapzat kopása: az alapzat teherbírása csökken, vészhelyzet áll fenn. A jelenlegi szezonban nincs pénz, és nem várható, és általában nem lehet jobb időkre halasztani a javításokat. Hogyan lehet a saját kezével megerősíteni egy tégla ház alapját?

Az alap megsemmisítésének okai

Mielőtt öntené az alapot a régi ház alá, feltétlenül ki kell derítenie azokat az okokat, amelyek megváltoztatták szerkezetét, és megsértették az épület falainak integritását.

Ezen okok közül a következők a leggyakoribbak:

Lásd még: A laminált zaj csökkentése: bevált módszerek

• durva hibák az alapzat kiöntésekor, a ház építése során, a technológia megsértésével. Ebben az esetben az alapítvány megerősítését szolgáló intézkedések végrehajtása kötelezőnek tekintendő;
• a már elkészült épület üzemeltetése során a talaj jellemzőiben bekövetkezett jelentős változások, amelyek magukban foglalják a talajvíz emelkedését, amely növeli a talaj nedvességszintjét ezen a helyen, valamint a felmelegedés lehetőségét;
• a házat körülvevő területek kiépítése vagy közművek elhelyezése azok mentén, nagy léptékű földmozgások kíséretében (a talaj emelkedése és süllyedése);
• az alapozás terhelésének jelentős növekedése, amelyet a házban végzett rekonstrukciók (átalakítások) okoznak;
• dinamikus belső és külső hatások (például rezgés);
• heterogén összetételű talaj jelenléte a helyén, amelynek mozgásai a faház alapjának deformációit okozhatják.

A munka költsége

A cölöpalapok megerősítésének költségeit minden esetben egyedileg számolják.

Az árképzés számos kulcsfontosságú tényezőtől függ:

• az épület mérete és szintjeinek száma;
• a megerősítendő sérült cölöpök száma;
• erősítési technológiák;
• a munkához szükséges építőanyagok mennyisége és költsége.

Az ár hozzáadja a profi építők szolgáltatásainak fizetési költségeit, a speciális berendezések, anyagok stb. Bérleti díját és szállítását is.

A probléma megoldásának általános megközelítései

A fentiekben szinte minden esetben nem lehet kiküszöbölni az alapítvány megsemmisítésének forrását. A helyzetet csak úgy lehet korrigálni, hogy a talaj nedvességtartalmát közvetlenül az alapozás saját kezű megerősítése előtt csökkentik.

Ennek az oknak a kiküszöbölésére illetékes megközelítés magában foglalja az intézkedések egész sorának elfogadását, amely magában foglalja a talaj hőmérsékleti rendszerének megváltoztatását az alapozás alapja területén, valamint a vízszigetelés elleni védelem minőségének javítását.

A csapágyazat megsemmisülésének okainak elemzése, amely a későbbi megerősítéssel felújítás szükségességéhez vezet, lehetővé teszi a következő következtetések levonását:

• a helyreállítási munkák megkezdése előtt aggódnia kell a talajrétegek további hőszigetelése miatt, amelyeken az alapzat nyugszik;
• az ilyen szigetelés kiküszöböli a talajba hullás okát, és feltételeket teremt a nedvesség csökkentésére a könyvjelző területén;
• az aljzat vízszigetelésének kiegészítő intézkedéseként fontolóra vehető egy speciális vízelvezető rendszer alapja mentén történő elrendezés.

Vészhelyzet esetén lehetőség nyílik az instabil (hullámzó) talaj egy részének a zúzott kő és homok előzőleg elkészített keverékére történő cseréjére.

És csak a hővédő és vízszigetelő intézkedések teljes komplexumának befejezése után lehet saját kezűleg folytatni az alapozás közvetlen megerősítését.

A későbbi megerősítéséhez szükséges alapok előkészítésének módszerének megválasztásakor a szerkezet falainak elkészítéséhez használt anyagból kell kiindulni. Mivel egy vidéki ház fából és téglából vagy betontömbökből is készülhet, megpróbáljuk figyelembe venni e megközelítések jellemzőit.

Milyen anyagokra van szükség?

Az építőanyagok kiválasztásakor előre meg kell határozni, hogy milyen technológiát alkalmaznak a cölöpök megerősítésére. Ha az erősítést további furatbefecskendező vagy fúrt cölöpök, vasbeton ketrecek vagy golyóbeton létrehozásának módszerével hajtják végre, akkor a munka elvégzéséhez elegendő mennyiségű betonkeverékre lesz szükség.

Elkészítéséhez szüksége van:

1. cement;
2. homok;
3. kavics;
4. víz.

A legtöbb esetben fémháló megerősítésre és acél megerősítésre van szükség. Ezeket az anyagokat a meggyengült vagy sérült alapok megerősítésére tervezett vasbeton szerkezetek szilárdságának növelésére használják.

Lásd még: A szilikon tömítőanyag gyors szárításának módjai

Emellett a javítási munkák megkezdése előtt meg kell vásárolni a szükséges számú vízszigetelő terméket. A helyreállítási módtól függően bitumen, extrudált polisztirol hab, folyékony gumi vagy más anyagok alapú készítmények használhatók.

Fa épület alapjainak helyreállítása

Felkészülés a munkára

Az egyemeletes faház esetében általában nincs probléma a helyreállított bázis elérésével. És valóban, egy ilyen épület, ha szükséges, egyszerűen megemelhető a kívánt magasságba, ha a megfelelő teherbírású emelőket hozza alá. A ház felemelése után könnyedén nemcsak megszervezheti az alapítvány összes sérült szakaszának javítását, hanem teljesen megújíthatja.

Az alapzat általános megerősítését (beleértve az általunk fontolgatott építési lehetőséget is) leggyakrabban a teherbírásának ilyen vagy olyan módon végrehajtott növekedéseként értjük. Ebben az esetben leggyakrabban egy teljesen nem egyszerű, de az építési gyakorlatban többször is kipróbált módszert alkalmaznak, amely megerősítő cölöpök használatát foglalja magában.

Fúrt cölöpök alkalmazása

Az alapítvány megerősítése ezzel a technológiával a legjövedelmezőbb, ha saját maga végzi el, mivel külső szakemberek meghívása túl sokba fog kerülni.

Ennek a megközelítésnek az a lényege, hogy a rönkházból kiszabadult sérült alapon keresztül oldalirányú részeiben enyhe kifelé hajlással mintegy 20-25 cm átmérőjű kutakat fúrnak.

Mélységüket minden esetben egyedileg határozzák meg; a fúrást addig végezzük, amíg a szerszám el nem éri a stabil (erős) talajrétegeket.

A kutak előkészítése után egy előre összekevert betonoldatot öntünk beléjük, amelybe ezután fémmerevítésből készült keretet merítenek. A beton „megkötése” után végzett műveletek eredményeként a ház több vasbeton cölöp formájában további támogatást szerez.

Kérjük, vegye figyelembe: Az előkészített támaszok száma olyan paraméterektől függ, mint a talaj minősége, a teljes alapterhelés, és azt is minden egyes esetre egyedileg határozzák meg.

Milyen esetekben végezhet munkát maga?

Általános szabály, hogy a cölöpalapok rekonstrukciója során szükségessé válik drága berendezések és speciális gépek használata. Ezért a legtöbb esetben az ilyen munkát hivatásos építőipari személyzetre bízzák , akik rendelkezésére állnak a szükséges technikai felszerelések.

A független javítási munkák csak akkor megengedettek, ha a cölöpök megerősítésére szolgáló legegyszerűbb és megfizethetőbb módszereket alkalmazzák.

A cölöpszerkezetek kézzel készített helyreállítása elvégezhető, ha vasbeton kapcsok vagy további furatokból vagy csavarokból álló cölöpök létrehozására szolgáló technológiákat alkalmaznak. A meghajtott támaszok felszereléséhez speciális felszerelésekre (hidraulikus kalapácsokra) van szükség, ezért ezt az opciót nem használják az alapok önjavításához.

A további csavaros vagy furatos cölöpök elrendezésének teljes ciklusa olcsó eszközökkel és berendezésekkel végezhető el, amelyeket a legtöbb magán- és vidéki ház tulajdonos megszerezhet.

Lásd még: DIY vidéki ház belsőépítészet

A kutak létrehozásakor kézi fúrók használhatók régi cölöpök – közönséges lapátok – ásásához, vasalás és háló megerősítéséhez – elektromos darálók, betonkeverékek készítéséhez – olcsó betonkeverők vagy bármilyen megfelelő méretű fémtartályok.

Kőház alapjának javítása

Az épületek alapjainak téglából vagy betontömbökből készült falainak megerősítése különleges megközelítést igényel, amelyet jelentős tömegük és a szükséges magasságba emelés nehézsége magyaráz.

Az ilyen épületek emelésének jelenlegi módszerei túl magas költségeket és munkaerőköltségeket igényelnek Öntől, hogy azokat azonnal kizárhassák az ellenszolgáltatásból.

Ebben az esetben egy teljesen más megközelítést alkalmaznak, amely az alap oldalirányú felépítéséből áll, amely egy további (ismétlődő) alapozás elrendezésének tekinthető. Ezeknek a műveleteknek a lehetőségét az magyarázza, hogy a legtöbb kőházat szalagra vagy "födémre" építik. Mivel a födémalapú alapozással kapcsolatos problémák rendkívül ritkák, csak a monolit szalagszerkezetek megerősítésének sorrendjére gondolunk.

Felépítés helyreállítása

Az öv típusú teherhordó szerkezetek megerősítésének klasszikus megközelítése az, hogy egy újabb alapot építenek, amelyet a meglévővel párhuzamosan helyeznek el (közel hozzá). Ezt a technikát leggyakrabban azokban az esetekben alkalmazzák, amikor az alap alatt lévő talajban úgynevezett helyi hullámzás található, amelyet általában az összetételének különbsége magyaráz.

Ebben az esetben megjelenik a felhajtó emelőerők egyik alkotóeleme, amely az alapzat (és a ház egészének) egyik oldalán hat, és ezzel ellentétes irányba dől.

A szerkezet megrongálódása repedések kialakulásával jár a monolitban, az összes következményes kellemetlen következménnyel jár. Nyilvánvaló, hogy a felhajtóerők kompenzálásának egyetlen hatékony módja az alapzat lábterületének növelése a szerkezet megfigyelt tekercsének oldaláról.

Videó: Egy tégla ház alapjának javítása

Az ebben az esetben végrehajtott műveletek sorrendje a következő:

• Először az épület sarkaiban, a tartóalap közelében, lyukakat húznak ki, amelyek mérete körülbelül egy méter egy méter. Úgy készülnek, hogy az alapzat sarokrészei teljesen ki legyenek téve. Felhívjuk figyelmét: A saját kezűleg elkészített gödrök mélységének legalább 50 cm-rel a felépítendő alap talpa alatt kell lennie.
• Ezután a betonból készült speciális tartószerkezeteket, úgynevezett "bikákat" öntenek az előkészített gödrökbe, amelyek tipikus séma szerint vannak felszerelve (vagyis megerősítő keret segítségével).
• Ezt követően az épület teljes kerületét hagyományosan körülbelül 1,5-2 méter hosszú szakaszokra osztják.
• Ezt követően ezen szakaszok mindegyikén felváltva 40-50 cm széles árkot húznak ki a régi alapok mélységéig, amelyet kívülről speciális pajzsból vagy szorosan illesztett deszkákból álló zsaluzattal kerítenek el.
• Az alapzat csupasz testében oldalról megfelelő átmérőjű lyukakat fúrnak, amelyekbe körülbelül 30-40 cm hosszúságú fém erősítő rudakat helyeznek be és rögzítenek (ezek segítségével összekapcsolják a régi alapot az építettel -egy az egyik).
• A munka utolsó szakaszában az árokba egy fémrudakból hegesztett volumetrikus megerősítő keretet helyeznek el, amelyet ezután folyékony betonnal öntenek. Így szakaszonként épül a teljes régi alapozás.
• Összegzésképpen elmondható, hogy ezeket a szakaszokat egyetlen monolittá egyesítik speciális megerősítő kimenetek segítségével, amelyeket előzetesen előkészítenek az erősítő alapok egyes részeiben.
• Ezeknek az eljárásoknak a végén a repedési zónákban a régi alapot kiteszik (beásják), amelyeket először hímeznek, majd cementhabarccsal kezelnek.

Fontos! A felépítés során nem szabad kitenni a sérült alapzat következő szakaszát, amíg a beton teljes vagy részleges (70-80% -kal) "megkötése" az előzőre nem történik. Szabadidőben ugyanezeket a műveleteket hajthatja végre a ház szemközti falán is.

Megjegyezzük azt is, hogy az alapozás megerősítéséhez hasonló megközelítést alkalmaznak a lakóépület belső tereinek átalakítása esetén is, ami a talaj terhelésének növekedéséhez vezet.

A rácsok megerősítése

Ha a rácsok külső betonrétege megsérült, akkor szükséges:
1. Alaposan tisztítsa meg a teljes felületet acélkefékkel, fújja össze sűrített levegővel és öblítse le erős víznyomással.

2. A grillrácsban zárja le a 8 vagy 10 mm átmérőjű horgonyokat 15–25 cm mélységig és 50–80 cm távolságra egymástól.

3. A horgonyokhoz kötőhuzallal 5 cm-es vagy 10 cm-es hálót kötnek.

4. Ezt követően cementhabarcsot viszünk fel a szerkezet felületére nyomás alatt – ezt az alkalmazási módot shotcrete-nek nevezzük.

Ha a kár jelentős , akkor:

1. A rácsokban perforátor segítségével ferde és függőleges lyukakat fúrnak kb. 1,5 m távolságra.

2. A betont nyomás alatt álló vízzel öblíteni kell a befecskendező csöveken keresztül.

3. A repedéseket és az üregeket a nyomás alatt lévő cementtrágya injektálásával javítják.

1 futó méterért 3 ezer rubelt kell fizetnie.

Javasoljuk, hogy nézze meg – Hogyan készítsünk alapot helyesen rácsos rácsokkal

Az alapok megerősítése a talajjal a fagy penetrációs szint alatt (LPG)

A monolit szalag alapokat, amelyeknek a talpa a GPG alatt helyezkedik el, normál körülmények között ritkán érik a talaj felhajtóereje. Helyi hullámzás jelenlétében azonban, az egyenlőtlen hatások megjelenéseként az alapítvány alapján, a megerősítésre irányuló munka pontosan ugyanúgy történik (lásd az előző szakaszt).

A probléma ebben az esetben a következő okok miatt fordul elő leggyakrabban:

• a talajvíz hatása, amely idővel egyszerűen kimossa a talajt az alapzat alja alól;
• megnövekedett talajnedvesség a talp zónájában, amelynek hatása csökkenti a szalag és a monolit alapok szilárdságát.

Az egyetlen helyes megközelítés ilyen helyzetekben egy speciális vízelvezető rendszer elrendezését foglalja magában, amely az egész ház kerületére van fektetve. Abban az esetben, ha az alapozás felső rétegei kezdenek szétmállani, azokat minden elérhető módon el kell távolítani, majd a szalag vagy a monolit felületeit cementtejjel kell megtölteni. Jelentős károsodás esetén az aljzat számos megerősítő elem bevezetésével épül fel, amelyek telepítési eljárását korábban részletesen ismertettük.