2020. december 18.
A mélygarázs készítése egy magánházban sürgős feladat a kis telkek tulajdonosai körében, mert ebben az esetben a helymegtakarítás kérdése éles. Ma megvizsgáljuk, hogyan készül egy mélygarázs, és mit kell figyelembe venni.

Azonnal megjegyezzük, hogy a föld alatt nem könnyű megbízható, biztonságos, tartós garázshelyet létrehozni, mert számos fontos szempontot figyelembe kell vennie. Ezért a legjobb, ha szakemberekhez fordulunk. Ehhez elegendő egy garázs építésére pályázatot kiírni a legmegfelelőbb jelölt kiválasztása érdekében.

Ezután megvizsgáljuk a konkrét munkaalgoritmusokat és a tapasztalt garázskezelők hasznos tippjeit.

A mélygarázs előnyei egy magánházban

A garázs földalatti helyzete már csak azért is előnyös, mert helyet takarít meg a helyszínen. A ház közelében található korlátozott terület hatékonyan használható kertészkedésre, melléképületek építésére vagy építészeti formákra. Ugyanakkor egy garázs építése az alagsorban bizonyos gazdasági előnyökkel is jár:

• Csökkenti a költségeket, ha egyetlen projektet készítenek egy garázsos házhoz;
• A becslés csökken az alapalap és a tartószerkezetek egy részének megtakarítása miatt;
• Az energiafogyasztás szintje csökken a fűtési szezonban.

Az esztétikai prioritásokat sem lehet elhanyagolni. A ház felépítésében a mélygarázs lenyűgözőbbnek tűnik, illeszkedik a stílus általános koncepciójához, és részt vesz a tervezés kialakításában.

Olvassa el még: A ház burkolatának technológiája és előnyei PVC panelekkel

A földalatti szerkezet egyik előnye, hogy képes kombinálni az alagsor működési céljait – használható járművek helyeként, pinceként, raktárként és műhelyként is. A fő kommunikáció néhány csomópontja itt is felszerelhető. Például – egy rekesz a fűtési kazánhoz vagy egy elosztó egység a vízellátó rendszerhez.

Érdemes még egy előnyt megjegyezni – a mélygarázsok számára alacsonyabb egészségügyi és higiéniai előírások vonatkoznak, ami csökkenti az épület ezen részének üzemeltetés közbeni fenntartásának költségeit.

És természetesen a mélygarázs építésének egyik fő célja igazolja a költségeket – az autó megbízható lopás elleni védelmének biztosítása. Még egy profi gépeltérítőnél is elég nehéz lopást végrehajtani az alagsorban, míg a külön elhelyezett garázs megnyitása nem jelent különösebb problémát.

Eredmény

Reális mélygarázst építeni egy privát telken, érdemes elegendő erőfeszítést tenni és felelősségteljesen megközelíteni az üzletet. A munka lényege a normák és követelmények egyértelmű betartása, a részletekre való odafigyelés.

Próbálja meg figyelembe venni és ellenőrizni az építkezés minden szempontját, és elkerülni a hibákat, ha az épület hosszú és biztonságos üzemeltetését szeretné.

Ossza meg a megjegyzésekben, milyen jellemzőkkel, hátrányokkal és előnyökkel találkozott egy garázs építése során.

Nehézségek a földalatti garázsszerkezet elrendezésében

Időközben bizonyos nehézségekbe ütközhet a ház legalsó emeletén egy garázs rendezésének szándéka. Például a magas talajvízszint áthidalhatatlan akadályt jelenthet egy ilyen projekt megvalósítása előtt.

Egy másik kellemetlen körülmény a magas munkaigény a földmunkák elvégzése során. Annak megakadályozása érdekében, hogy a mélygarázs idővel összezsugorodjon, gondosan össze kell tömöríteni a körülötte lévő talajt, és a szomszédos területet bármilyen befejező vagy útburkoló anyaggal – csempével, aszfalttal, betonnal – el kell fedni.

Ezen körülmények és néhány más ok miatt az egész épület megtervezése költségesebb és időigényesebb lehet, ugyanakkor egy mélygarázzsal rendelkező ház megéri kisebb költségekkel járni, és alig esik nehézségbe az építési munkák megszervezése és lebonyolítása.

De még ezek a körülmények is elkerülhetők egyedi projekt megrendelésével, amely egy mélygarázs projektet is biztosít a tapasztalt és hozzáértő szakemberektől, akik számára az InnovaStroy híres.

Végrehajtási lehetőségek

Az ellenőrző gödör vázlata.

Sok példa van az alagsori és kilátó gödrös garázsokra. Vessünk egy pillantást néhányukra:

Lásd még: Egy lakás és egy magánház kétcsöves fűtési rendszerének kapcsolási rajza

1. A pince mélyül, a bejárat a megfigyelő gödörből származik. Nagyon gyakori lehetőség, gyakran használják a garázsszövetkezetekben.
2. Külön alagsori bejárat és garázsszekrény. Gyakrabban tőkeszerkezetekhez használják.

Térjünk rá az első lehetőségre részletesebben.

Garázs projekt pincével és megfigyelő gödörrel

Jobb megtervezni az alagsor méreteit a garázs méreteinek megfelelően, és vastagabbá tenni a falakat, mivel ezek alkotják az alapot a garázs dobozának falaihoz. Előnyös anyag: monolit vasbeton tömbök vagy betonszerkezetek.

Tekintsük a garázs építésének szakaszait az alagsorhoz képest.

Alagsori emelet és falak

A garázs alján fagyott bitumen felületét vízálló anyag borítja, például:

• tetőfedő anyag – az anyag könnyen felszerelhető, olcsó;
• euroruberoid – drágább anyag, két réteg gránitporral és műanyag fóliával rendelkezik;
• polimer membránok – korlátlan élettartam, kémiai, hőmérsékleti és mechanikai hatásoknak ellenálló anyag, szakembereket kell vonzani az építkezéshez;
• behatoló vízszigetelés – blokkolja a nedvesség behatolását a betonba, fejlett eszköz;
• A "folyékony gumi" – bitumen-polimer kompozíció, rugalmas gumiszerű folytonos membrán.

A pince falát a fentiekben tárgyalt speciális anyagokkal is védeni kell a nedvességtől. Fedje le a belső felületet egy vakolat réteggel.

Szellőző rendszer

Kilátó lyuk és egy alagsor elrendezése a garázsban.

A működő és hatékony szellőzőrendszer megakadályozza a nedvesség felhalmozódását és a nedvesség megjelenését. A fa nem fog rothadni, és hamarosan nem fog rozsdát látni a fémen.

Kétféle garázs alagsori szellőzés létezik:

1. Egyszerű. A szellőzés természetes módon, léghuzattal történik. Két csövet kell telepíteni – kipufogó és ellátó. A módszer olcsóbb és megbízhatóbb.
2. Kényszerű. Hálózati ventilátorokként működik.

Most megkezdheti a garázs dobozának falainak építését és a tető elkészítését.

Mélygarázs projekt kiválasztása és elkészítése

Az InnovaStroy munkatársainak tapasztalt munkatársai minden képességüket felhasználják az ilyen projektek elkészítéséhez, és figyelembe veszik a befejezett projektek tapasztalatait. Ennek eredményeként elérhető a projekt maximális gazdasági hatékonysága, és ezt követően egy ház üzemeltetése mélygarázzsal.

A mélygarázs kialakításakor feltétlenül vegyék figyelembe a lakástulajdonos preferenciáit a stílus általános koncepciója tekintetében. Ennek megfelelően a garázst két változat egyikében tervezik elhelyezni:

• Teljesen süllyesztett. A projekt ezen változatában feltételezi az összes szerkezeti elem teljes elhelyezését, beleértve a kapuval ellátott bejárati csoportot is a talajszint alatt;
• Félig süllyesztett – a szerkezet részleges süllyedésével 1/2 vagy 2/3-mal a garázs magasságában.

A második lehetőség gyakran előnyösebb. Ennek több oka is van: alacsonyabb költségek, alacsonyabb munkaigény, alacsonyabb tervezési terhelés az épület alagsorában, kisebb a talajvíz hatásának kockázata. A teljesen elásott garázsokban azonban nagyobb a hőkapacitás, mivel az összes teherhordó elemet körülvevő földpárna miatt.

Ugyanakkor figyelembe veszik a helyiség bejáratának elrendezését. Az ilyen helyiségek egyik előnye a közlekedés szempontjából, hogy kívülről, a kapun keresztül és a ház belsejéből, külön bejáraton keresztül juthat be a mélygarázsba.

A projekt a helyszín geológiai adottságairól is rendelkezik. Ne felejtsük el, hogy a helyiség hozzáférhető lehet a magas talajvíz által okozott áradáshoz, valamint az esővíz behatolásához. Ezért a földalatti garázzsal rendelkező ház projektje, amelyet az InnovaStroy cég szakemberei fejlesztettek ki, szükségszerűen magában foglalja a vízelvezető rendszer és más kommunikációk jelenlétét.

Lásd még: Porcelán kőedények a padlóhoz a garázsban és a bevonás szabályai

Az ilyen projekteknél mérlegelik annak a valószínűségét, hogy alacsony vízáteresztő képességű, nedves környezetben inert, ugyanakkor erős és tartós építőanyagokat használnak.

A leendő garázs építése

Az egyedi mélygarázs építésének egyik előnye a szinte korlátlan méretű szerkezetek felépítésének képessége. Szinte bárki készíthet egy garázst a föld alatt. A legfontosabb az, hogy komolyan foglalkozzon a munkával, erőfeszítéseket tegyen és pénzeket allokáljon.

A mélygarázs építéséhez emelőeszközökre, speciális felszerelésekre és építőanyagokra lesz szükség.

Az építkezés egy projekt, egy terv kidolgozásával és az anyagmennyiség kiszámításával kezdődik. Azonnal érdemes gondoskodni a vízszigetelésről.

Az egész folyamat így néz ki:

1. Az összes számítás elvégzése és az anyagok beszerzése után folytathatja a műveletet. Először is meg kell ásnia egy megfelelő méretű gödröt. Ebben az esetben a bejárati út lejtését kell figyelembe venni.
2. A gödör alját homok és kavics keveréke borítja. A homokpárnát vízszigeteléssel látják el speciális anyaggal, például tetőfedő anyaggal.
3. Vasbeton födémek fektetése. Fektetésükhöz speciális emelési technikát alkalmaznak. Az is lehetséges, hogy maga töltse fel a gépet. Ebben az esetben betonerősítésre van szükség.
4. A falak alapja vasbeton lemezekből van kialakítva. Teherhordóak és nehéz terheket viselnek. Homok- és kavicspárnát kell készíteni a födémek és a talaj között. Vízelvezető rendszerként szolgál.
5. A vízszigetelés anyagát a tetejére fektetik. A fal- és padlófelületeket tetőfedővel kell bevonni. Az ízületek tömítéséhez használjon folyékony vízszigetelő anyagot.
6. A helyiség szigeteléséhez ásványgyapotot vagy habot használnak. A hőszigetelő réteg lefektetése után meg kell erősíteni a felületet.
7. Most elkezdheti a befejezést, vagyis a vakolást vagy a burkolatot. Az alapsíkot előzetesen gombaellenes szerrel kell kezelni és alapozni. A felületek tapadását hatékonyan kell végrehajtani.
8. A fenti lépések után folytathatja a garázskapuk felszerelését és a bejárati út kialakítását.
9. A mélygarázsban megfelelően meg kell terveznie a világítást. Készítsen tervet, és döntsön a kapcsolótábla felszereléséről.
10. A kábel fektetése. Először döntsön a keresztmetszetéről. Annak érdekében, hogy a feszültség elegendő legyen, vegye a kábelt 20% -kal többet.
11. Az építkezés utolsó szakaszában fűtést és villamos energiát telepítenek. Ezután vízálló, szellőztesse és rendezze be a garázs bejáratát.

Tervezési jellemzők és kommunikációs eszköz

Külön szakasz foglalkozik a mélygarázs építéséhez szükséges anyagok kiválasztásának elveivel a projektekben. Ennek magyarázata a garázs helyén található, olyan szinten, ahol erősen érezhető: A nedves környezet ágenseinek hatása – biológiai életformák, maró hatások, szerves komponensek bomlási folyamata. Ezenkívül a földalatti garázsok ilyen felépítéséhez különös figyelmet kell fordítani az anyag hőszigetelési tulajdonságaira. A garázs feletti nappali ki van téve a garázsból származó alacsony hőmérsékletnek.

Az építkezéshez a projekt leggyakrabban kerámia téglák, habtömbök vagy hamvas tömbök használatát foglalja magában. Ez figyelembe veszi az alagsori padló tervezési terhelését, és összehasonlítja a garázs anyagválasztását a többi emelet anyagválasztásával.

A szerkezeti elemek szabványosak, mint a ház más részeinek építésénél. A gépkocsi parkolására szánt pincerészben be kell tartani az építési szabályzatok és szabványok, valamint a biztonsági követelményeket. Mivel a garázsok a robbanásveszélyes és könnyen gyúlékony helyiségek kategóriájába tartoznak, a projektben szükséges előírni a szellőztető rendszer kötelező jelenlétét, valamint a vízellátást.

Az alapítvány alagsori részét hagyományosan falakként használják, különösen a teljesen süllyesztett garázsokban. Ha egy garázzsal rendelkező ház projektje egy cölöpcsavaros alapozás megépítését foglalja magában, akkor a garázs falai tégla vagy beton válaszfalak a cölöpök között. Ha az InnovaStroy-tól megrendel egy projektet, hozzáértő tanácsokat kaphat az ilyen házak tervezésének és építésének eljárásához.

A szerkezet építésének szakaszai

Földalatti garázs építése

Az építkezést számos szakasz előzi meg, és először is el kell dönteni:

• hogyan készítsen projektet egy földalatti építmény számára, és helyezzen garázst egy meglévő helyre;
• hogyan lehet építeni, hogy beilleszkedjen egy korlátozott építkezésbe.

Tervezés

Helyrajz

Projekt létrehozásakor kartográfiai munkát kell végezni:

• Rajzoljon skálán a webhelyén az épületek, zöld területek elhelyezkedésével. A képnek tükröznie kell a külső felhajtókat.
• Találjon szabad helyet, ahol 90º-os fordulási manővereket hajthat végre. A kocsit előre és hátra kell vezetnie, miközben a legkisebb sugárral kell kanyarodnia. Összegezze az elért eredményeket, és papíron ábrázolja ugyanolyan léptékben, mint az ábrázolt terület. Jobb, ha egy garázst áttetsző közegre rajzolunk, például egy tervezési nyomkövető papírt, hogy az optimális helyet választva a fő terv körül mozoghasson.
• Rajzoljon egy ferde bejárat metszetét, figyelembe véve az autó méreteit. A pontosabb eredmények elérése érdekében célszerű kartonból elkészíteni az autó modelljét – a méretarány megegyezik. A lejtés nem haladhatja meg a 18-25 ° -ot – a magasabb értékek nehézségeket okozhatnak a hideg évszakban való távozáskor, kanyarodáskor nehezebb manőverezni.
• Ezenkívül a nyomkövető papírra készített rajzok és a rajz egymásra helyezésével pontosan meghatározható a leendő földalatti szerkezet helye. A későbbi tervezésnek földrajzi hivatkozással kell rendelkeznie. Ehhez el kell döntenie a garázs kialakításáról:

– a falak anyaga fém, tégla, beton vagy duzzasztott agyag betontömbök és hasonló építőanyagok; ilyen adatokra van szükség a teljes falvastagság és ennek megfelelően a garázs külső méreteinek hosszában és szélességében történő kiszámításához;

– az épületszerkezet merítésének mélysége, figyelembe véve a padló és a mennyezet vastagságát – ettől függ a kijárat dőlésszöge; előfordulhat, hogy a garázst "félig meríteni" kell, mert nincs hely a távozáshoz.

• Az elvégzett mérések alapján elkészül egy munkaprojekt, ahol az összes méret és a szükséges anyagok lefektetésre kerülnek.
• A hegesztőegység segítségével kézzel készített fémkeret a leginkább előre gyártott szerkezet. Megfelelő többrétegű korróziógátló kezeléssel több mint egy tucat évig szolgálhat.
• A legtartósabb egy monolit betonon alapuló garázs. De megépítéséhez speciális berendezések bevonására lesz szükség nagy mennyiségű munka elvégzéséhez. Segítők nélkül nehéznek tűnik egy ilyen ötlet megvalósítása.
• Vörös tégla a munkában – egy ember képes rá. Ha a határidők nem szorosak, akkor tavasztól őszig építhetsz egy dobozt, és letakarhatod födémekkel. Természetesen vízszigetelést is el kell végezni.

A mélygarázs tervezési jellemzői

Belépés

A legnehezebb dolog, ami a kezdeti szakaszban felmerülhet, a technológia lehetetlensége, vagyis kézzel kell ásni és eltávolítani a talajt, nehéz cement- vagy betontömböket húzni. Ezért az ilyen pillanatokat előre meg kell előre látni, különben az építkezés "hosszú távú építkezéssé" válhat, vagy a tervezett költségvetésből kell meghaladnia.

Mire kell figyelnie:

• a terület időszakos elárasztása, a magas talajvíz véget vet a mélygarázs gondolatának;
• a garázsban és a felhajtók alatt lévő talajt tömöríteni kell, mielőtt burkolólapokkal vagy betonnal borítanák, különben az alap süllyedése lehetséges, a bevonat integritásának megsértése;
• fordítson különös figyelmet a vízszigetelésre, e követelmények be nem tartása nedves légkör kialakulásához vezet a garázsban – ez a rozsda megjelenése az autó fémén, az épületszerkezet gyengülése és megsemmisítése;
• ezért újabb követelmény merül fel – jó szellőzőrendszernek kell lennie.

Ne feledje, hogy a megfelelő tervezés és a minőségi munka megbízható és tartós menedéket teremt a gépészeti asszisztens számára.

A garázs védelme a nedvességtől

A mélygarázs bármely projektjének szükségszerűen tartalmaznia kell a vízszigetelés jelenlétét. És nem szabad spórolni a vízszigetelő anyagokon – elvégre a garázs mennyezete felett van egy nappali.

Ezért nemcsak a padlót és a falak alsó részeit, amelyek a nedvességre leginkább érzékenyek, szigetelnie kell, hanem a garázs teljes felső részét is.

A vízszigetelő készülék integrált elv szerint készül. Ez magában foglalja nemcsak a hagyományos fali dekorációt tekercses anyagokkal – tetőfedővel vagy geotextíliával. Ugyanakkor az elülső oldalon további szigetelést kell felszerelni. Felhordható és hegeszthető vízszigetelő anyagok használhatók itt.

Ugyanakkor gondoskodni kell a vízelvezető rendszer elrendezéséről az épület teljes kerületén. Az olvadékvíz és a talajvíz eltávolítása a legfontosabb prioritás a helyiségek nedvességtől való megvédésére.

Lásd még: Szigetelést feszített mennyezet alá kell telepíteni? Melyik anyagot válassza?

Vízszigetelés, fűtés és szellőzés

A biztonság és a kényelem érdekében az egyes mélygarázsoknak kiváló minőségű szellőzéssel és vízszigeteléssel kell rendelkezniük. Szerelje be a motorháztetőket. Megakadályozzák a fém korrózióját, valamint megszabadulnak a felesleges nedvességtől.

A szellőzőrendszer kétféleképpen telepíthető:

• monoblokk telepítése;
• moduláris rendszer telepítése.

A nedvesség bejutásának megakadályozása érdekében feltétlenül vízszigetelje a garázst.

Két szakaszban hajtják végre:

1. Vízelvezető rendszer telepítése a garázs külső részén.
2. A rendszer felületének vízszigetelő anyaggal történő bevonása.

Szűrőpárnák kialakítása az oldalakon és a padló alatt.

Mielőtt fűtési rendszert készítene a garázsban, meg kell találnia a helyét. A szokásos otthoni fűtési módszerek nem teljesen alkalmasak garázsok számára. Gázvezeték lefektetése drága, a szilárd tüzelőanyagok használata is kényelmetlen, és folyékony üzemanyag számára általában nem hatékony tartályokat építeni.

A legoptimálisabb energiaforrás az áram. Választhat víz- vagy légfűtési rendszert. Vízmelegítés ajánlott, ha a szoba nagy. Ellenkező esetben a telepítés költsége nem lesz indokolt. A kis helyiségekben több energiát fogyasztanak a víz, a csövek és az elemek fűtésére.

Vízmelegítés ajánlott, ha a szoba nagy. Ellenkező esetben a telepítés költségei nem lesznek indokoltak. A kis helyiségekben több energiát fogyasztanak a víz, a csövek és az elemek fűtésére.

A légfűtés sokkal vonzóbb, és minden elvárásnak megfelel. A levegő közvetlen fűtése és a garázsban való mozgása csökkenti az energiafogyasztást és biztosítja a helyiség gyors fűtését.

Garázs szellőző készülék

Figyelembe véve, hogy a mélygarázzsal rendelkező ház az autó teteje felett helyezkedik el, ügyelnie kell arra, hogy a kipufogógázok ne hatoljanak be a padlólemezeken keresztül az alsó lakótérbe.

Erre a célra kényszerített szellőztetést rendeznek. Ugyanakkor a természetes utánpótlás és elszívás is működhet. Az InnovaStroy tapasztalt tervezői pontosan kiszámítják a szellőztető rendszerek kapacitását, hogy a légcsere mennyisége ne haladja meg az SNiP által meghatározott, 180 köbméter / óra szabványt

Ehhez a két szellőztetési lehetőség egyikét lehet használni:

• Monoblokk
• Moduláris szellőztető rendszer.

Választásuk függ a tervezési jellemzőktől és a mélygarázs mikroklímájának és technológiai szabványainak követelményein alapuló szakemberek ajánlásaitól.

Kell ilyen garázs?

Természetesen úgy tűnik, mi a könnyebb. Vezettem az autóval és bementem a házba. Így is van, de ennek a megoldásnak számos nagy hátránya van

Szóval mik azok? Mint már említettük, többen vannak. Ha részletesen megnézed, még több lesz belőlük, de egyelőre ezekre korlátozódunk:

• Rendezni kell egy bekötőutat (igen, igen, és ennek is lennie kell).
• A garázst megfelelően kell megtervezni (a legtöbb esetben ez nem így van).

Bontjuk őket részletesen.

Az első hátrány, hogy van garázs, de megéri-e egy ilyen döntés. Az alkalmazásban, mivel már elrendezett garázsokban van, nem érdemes.

Ne feledje, melyik autó a legelterjedtebb? Sedanok vagy Hatchbackek. Általánosságban elmondható, hogy ezek a városi utak aszfaltján közlekedésre tervezett autók, és a fő előnyök az, hogy viszonylag olcsóak, viszonylag elterjedtek, gazdaságosak, ez a lista folytatható, de álljunk meg egy ponton – a hatékonyság. Hogyan érhető el? Mint sokan mondják, egy új, gazdaságos motor, az új futómű és más frissített berendezések miatt. Mindez igaz, de egy ilyen garázs használatához ez nem elég. Egy ilyen garázshoz nem autóhoz, hanem legalább repülőgéphez van szükség motorra. És egy jó utasszállító. Az ilyen garázsok mínusa pedig az, hogy az ilyen házak egyik tulajdonosa sem gondolt.

Ahhoz, hogy az autó be tudjon lépni, és ami a legfontosabb, hogy elhagyja az ilyen garázst, legfeljebb 15 fokos lejtés szükséges. Vagy, hogy világosabb legyen, 1: 8. Ahhoz, hogy egy métert lecsússzon, 8 (Nyolc) méter hosszúra van szüksége. Jó autóút. Az oldal mintegy harmada. És ha két métert eltemet? Kétszerezzük meg ennek megfelelően a számításokat. Akkor számold meg magad.

Például egy olyan autó, mint a hazai Niva, erőteljes motorjának köszönhetően be- és kiléphet egy ilyen garázsba. Azok számára, akik nem tudják, vegye figyelembe, hogy a Niva fogyasztása a városi ciklusban eléri a 14 litert. Bármely autó azonban lefelé haladhat. De a távozáshoz … Tehát a garázst fészerként vagy pinceként kell használni, a vaslovat pedig a szabad ég alatt éjszakázni. Nem, ahogy mondani szokták, ha a tulajdonos testnevelést akar végezni, senki sem ellenzi, de vannak felszerelt termek a testnevelés számára.

Mínusz a második – a csatorna- vagy vízvezetékeket gyakran leeresztik a garázsba, amely egy pince. És a garázsba hajtva a sofőr kissé oldalra tud állni, különben a ház kissé leülepszik – baleset történik, egy ilyen csövet lebontanak. Hogy mi fog következni, valószínűleg nem érdemes leírni. A szellőztetést, a banális szellőztetést ugyanannak a mínusznak kell tulajdonítani, hiszen bárhogy is lépjen be a garázsba, elöl vagy hátul, akkor is benzin- és kipufogószagok lesznek. Idővel, ha a garázsnak van egy belső átjárója a házhoz, az aromák áthatják az egész házat.

Különleges eset, amikor a ház közel van az úthoz, a garázsnak nincs belső átjárója a házhoz, és miután meghajtotta az autót, kénytelen lesz az utcán a házhoz menni. Talán ez semmi, az első rossz időig, záporig vagy jó havazásig. Esőben meleg kocsiból kiszállni csak a bunda kedvelheti, de a fókák nem építenek ilyen garázsokat.

Csak egy ilyen garázs leggyakoribb hátrányait elemeztük. Bármely tulajdonos elmondhat még egy tucat. Ezért, ha földterületet vagy házat tervez vásárolni a városon kívül – és ezekből nagy a választék, feltétlenül tegye fel magának a kérdést: Hogyan és hol tárolja autóját?

A mélygarázs bejárati területének nyilvántartása

A mélygarázs bejárata különleges megközelítést igényel, amelynek kialakítását bonyolítják a helyszín domborművességei és az alapozáshoz rögzített talaj szerkezeti jellemzői.

Ezenkívül figyelembe kell venni a működési igényeket:

• Az olvadékvíz nem juthat be a privát mélygarázsba a bejárati területen keresztül;
• A bejárati út dőlésszögének 23-27 fokon belül kell lennie, hogy megkönnyítse a garázs elhagyását, különösen jegesedéskor;
• Figyelembe kell venni a forgásszöget is, ha van ilyen.

Az autó mozgásával kapcsolatos nehézségek elkerülése érdekében tanácsos a mélygarázs bejáratát három részre osztani:

• Hozzáférés a garázsba ereszkedés előtt található vízszintes részhez;
• A fő terület, a meglévő tervezési dőlésszög és a kapuval szomszédos;
• A kiindulási terület már a garázs belsejében található és vízszintes helyzetben van.

A bejárati terület teljes hosszában szilárd és megbízható alapokkal kell rendelkeznie, kizárva a bevonat deformációjának és süllyedésének lehetőségét.

Hogyan lehet regisztrálni a földalatti garázs bejáratát

A garázs bejáratának regisztrációja

Bármely magánház számára a fő dekoráció a birtok gyönyörűen rendezett területe. Mélygarázs építésénél az autótulajdonos megpróbál több szabad helyet megtakarítani a területen, miközben úgy dönt, hogy felszerel egy rövid meredek bejáratot a parkolóba.

Nyáron, száraz időben egy autó könnyedén képes legyőzni az akadályokat, de télen, nagy hótakaró vagy esős ősz esetén az ilyen "akadályokat" nem lehet legyőzni. A hó kitölti a "lyukat", és a vízáramlás egy ilyen csábító "tározóba" fog folyni.

A mélygarázs egész éves üzemeltetésében felmerülő nehézségek elkerülése érdekében számos követelményt be kell tartani:

• A garázsba való belépés lejtése nem haladhatja meg egy bizonyos értéket, körülbelül 25 ° -ot. A szög növekedésével problémák merülnek fel ősszel, télen és tavasszal történő működése során.
• A mélygarázs mélységének növekedésével az autóút hosszabb lesz.
• Az optimális paraméterek például az 1,3 méterrel a földbe süllyesztett garázs esetében: a bejáratnak 14,4 méter hosszúnak kell lennie. Nagyon helyes számítással csaknem felére rövidíthető, így 8,4 méter lehet, amelyből 3 méter a "kezdő" vízszintes zóna.

Ha egy megszakadt pálya mentén lép be a garázsba:

• A műút minimális hosszát három szakaszra kell felosztani:

1. A "kezdő" terület, amely három méter minimális lejtéssel;
2. az "X" zóna, amely az út egy részéből áll, ahol a legnagyobb lejtés a bejárat teljes hosszának 50% -a;
3. A "piros" zóna a kötelező 1,20 méter, amely a garázskapu előtt elhelyezkedő vízszintes szakaszból áll.

Tanács: Az autó mozgásának minden változásának simának kell lennie, nem lehet éles határokkal.

• A helyszín előtti "metró" ideális bejáratának átlagos lejtése 20 – 30 ° legyen. Hosszúságuknak valamivel rövidebbnek kell lennie, mint az "X" zóna, körülbelül 75-80% -ának.

Tipp: Ha a bekötőút elkészítéséhez különböző anyagokat használnak, a szakaszokat speciális sorokkal kell kiegészíteni, amelyek az út esetleges jegesedése esetén segítenek az útvonal leküzdésében. A kerekek fékezéséhez speciális szalagokat használhat.

• Feltétlenül fel kell szerelni egy olyan gyalogos utat, amely lehetővé teszi a vezető számára, hogy kellően jeges úton is gyorsan és sérülések nélkül kijusson a "felszínre". Helyezzen kapaszkodókat a fal mentén.
• A mélygarázs kapuja közelében viharcsatornát kell biztosítani.

A vízelvezetés vízelvezető rostélyának a kapu előtti bejárat egyenes szakaszában kell lennie. A rácsnak legalább fél méteres szakasznak kell lennie, amely megvédi a helyiséget az eső beáramlásától.

• A szifonnal ellátott viharcsatorna készüléket fel kell szerelni fűtőkábellel, amely megakadályozza annak fagyását.
• A bejárat mindkét oldalán támfalak vannak felállítva, amelyek megvédik a bejárati utat a pusztulástól és a föld előre nem látható összeomlásától. Az SNiP kérésére a 80 centiméternél nagyobb talajcsökkenéshez védőszerkezetre van szükség.
• A közúti jegesedés problémájának hatékony megoldásához olyan rendszert kell telepíteni, amely megakadályozza a jég keletkezését az útszakaszon.
• A kényelem érdekében gondoskodni kell a bejárat megfelelő megvilágításáról.

Tipp: Az útfelület meghibásodásának elkerülése érdekében a geometriát talaj hozzáadása nélkül kell kialakítani. Ebben az esetben minden egyes "lépést" gondosan a kívánt szintre szintezünk, és a korábban előkészített jelzéssel, kifeszített vonallal kell irányítanunk.

Az útépítési folyamat a következő szakaszokra osztható:

• Előkészítve, amelyben a helyszínt kavics borítja, körülbelül 15 centiméter vastag réteggel, mindent gondosan tömörítenek.
• A következő réteg B10 minőségű betonból készül, legfeljebb 15 centiméter vastagságig. Az oldatot sűrű és meglehetősen viszkózus konzisztenciával keverjük össze. Kis megkötés után a felületet folyamatosan meg kell nedvesíteni és védeni kell a naptól.
• A végső borító készül.

A mélygarázs rendezésének szabályai és eljárása

Annak érdekében, hogy egy magánház mélygarázsa ne veszítse el teljesítményét, hogy az autó ne érezze a nedvesség és a hideg hatásait, és a leírt tervezési jellemzők és kommunikáció mellett kényelmes legyen a garázs feletti helyiségekben élni, szerelje fel a garázst hőszigeteléssel, valamint szakszerűen hajtsa végre a benne lévő fűtési rendszer kábelezését. Jobb ezeket a munkákat olyan szakemberekre bízni, akik rendelkeznek tapasztalattal a földalatti garázsok projektjeinek kidolgozásában, és elegendő tapasztalattal rendelkeznek az ilyen projektek végrehajtásában gyakorlat.

Ilyen szakemberek megtalálhatók az InnovaStroy cégnél, a mélygarázsok építéséről pedig további információk találhatók az alábbi videókban:

Lásd még: Hogyan lehet különböző módszerekkel meghatározni a talajvíz szintjét a helyszínen?

Nulla szint

Ez a technológia több mint egy tucat éve működik Nyugat-Európában. A ház alatti garázst sikeresen építik, mind új építményként, mind pedig egy meglévő épület kiegészítő helyeként. Ez a földszint. Egy ilyen komplex jelentősen megtakarítja a helyet, amely gyakran korlátozott, pénzügyeket, anyagokat és drága időt. Általában a profik egyértelműen felülmúlják a hátrányokat.

Minden építkezés dokumentációval kezdődik, és a tulajdonosnak el kell döntenie, hogy melyik projektre számíthat. Hagyományosan két típusú lakóautót fejlesztenek ki egy autó számára a talajszinthez képest:

• teljes elmélyülés;
• részleges mélyedés (a garázs magasságának fele vagy 2/3-a).

A második típus gyakoribb. Az első lehetőségnél lényegesen kevesebb erőforrást igényel. Ellenkező esetben további hátrányok jelennek meg a magas páratartalom formájában a talajvíz közelsége miatt.

Az alapkövetelményeknek való megfeleléssel kapcsolatos kétségek végleges eloszlatása érdekében hivatkozni kell az építési szabályzatokra és előírásokra (SNiP). Részletesen leírják, hogy a ház projektjének hogyan kell megfelelnie a mérnöki kommunikáció lefektetésének feltételeinek, és figyelembe veszik működésük kedvező és negatív tényezőit is. Ez különösen igaz a földbe süllyesztett garázs falainak, mennyezetének és kapujainak tűzállósági fokára.

Fontos szempont, amelyet nem szabad elfelejteni, a földalatti házak átfedése két autó számára. Megnövelt szilárdságú vasbeton szerkezetnek kell lennie, mivel nagy területe van, és az alapozással együtt viseli az egész ház terhét. Elfogadhatatlan a földszint lakótérként való használata, mivel ez robbanás- és tűzveszélyes tárgy osztályába tartozó terület lesz.

A ház alatt cseppfolyósított propán-bután keverék felhasználásával tilos földalatti garázst építeni LPG-egységgel felszerelt autó számára.

Vissza a tartalomjegyzékhez

Hely és méretek

A garázs optimális mérete az épület méretének fele-háromszorosa. Ez a körülmény lehetővé teszi egy vagy két olyan partíció telepítését, amely támogatja az átfedést. Lehetséges technikai helyiség elrendezése mind az alagsori tér központi részén, mind az egyik külső falhoz közelebb.

A belső lépcsők úgy vannak kialakítva, hogy összekapcsolódjanak más helyiségekkel. Az egyenes fesztávok népszerűbbek. Könnyen felállíthatók, ha a lépcső elég nagy, akkor lépcsősorokkal hatástalanítani lehet. Annak megakadályozása érdekében, hogy a kellemetlen szagok behatoljanak a lakóhelyiségbe, a lépcső aljától és tetejétől egy ajtót telepítenek.

Az alap magasságát az autó méretének figyelembevételével választják meg. Kisbusz vagy terepjáró vásárlása esetén érdemes biztosítani bizonyos készleteket. A bejárati kapunak a lehető legmagasabbnak kell lennie. Különböző sémák szerint hajtják végre: lengés, csúsztatás, emelés.