A téglaépítésű magánházak több évtizedes abszolút dominanciája után egyre népszerűbbek az állandó lakhelyül szolgáló vidéki házak. A favázas vagy favázas házat gyakran választják a legköltséghatékonyabb építőanyagként?

• 1 A rönk és a favázas házak építési jellemzői

• 1.1 Fakeretes házak
• 1.2 Rúdszerkezetek

2 Az építési költségek

A rönkházak és a vázszerkezetű házak szerkezeti jellemzői

A fát mindkét típusú házak építéséhez fogyóanyagként használják. Még az építőanyagok alakjában is vannak hasonlóságok. Például mindkét projektben fát használnak alapvető szerkezeti építőanyagként. Egyébként sok különbség van.

Fakeretes szerkezetek

A vázszerkezetű ház kerete egy térbeli szerkezet, amelynek fő elemei a teherhordó pillérek, az átlós és vízszintes csatlakozók. A favázas szerkezetek építéséhez szükséges faanyagmennyiség többszörösen kisebb, mint a rönkszerkezeteké. Magával az építési projekttel és a munkavállalók képzettségével szemben azonban magasabbak a követelmények.

A keretben lévő szabad teret általában kevésbé drága szigetelőanyaggal töltik ki, majd a falakat belül és kívül OSB-lemezekkel, blokkházzal, iparvágányokkal, bélésekkel, gipszkartonnal és egyéb burkolóanyagokkal burkolják.

A vázszerkezet összeállításához téglalap keresztmetszetű, általában 5×15 cm-es fadeszkákat használnak. Ezt a faanyagot gyakran nevezik fűrészárutáblának, mivel a szélesség és a vastagság között nagy a különbség. Ennek megfelelően a vázszerkezetű ház falvastagságát a felhasznált faanyag szélessége határozza meg.

Rúdszerkezetek

A rönkház a régi rönkház modern megfelelője. Az ilyen épületek építési projektjei különböző fafajták használatát igénylik.

Az épület falaihoz 10, 15 vagy 20 cm széles faanyagot használnak. Ez az érték megfelel a falvastagságnak. A különböző fafajták között nincsenek különösebb különbségek. Kivételt képez a ragasztott rétegelt fa, amelyet gondosan szárított faanyagból állítanak elő, amelynek vékony lamelláit később összeragasztják.

A fő különbség a rönkházak között az építés utáni hosszú zsugorodási időszak. Ez a folyamat különböző tényezőktől függően néhány hónaptól 2 évig is eltarthat. Ennek megfelelően, annak érdekében, hogy ne várjon a teljes befejezéséig zsugorodás rönkház telepíteni ablakok és ajtók, speciális építési technikákat használnak, hogy kompenzálja az esetleges változásokat a magassága a falakat.

Építési költségek

Sok magánfejlesztő határozza meg a választott építőanyag saját házukhoz nem a teljesítményjellemzők, hanem a teljes költség a lakásépítés kulcsrakészen.

Ez az értékelés még bonyolultabbá válik, ha a projekt sok egyedi tervezési, műszaki és építészeti megoldást tartalmaz. Ezért ajánlott a tervezést kizárólag az építési és a kiegészítő fogyóeszközök költségei, valamint az összeszerelési munkák közvetlen elvégzése alapján értékelni.

Ugyanez vonatkozik az asztalos- és fakeretes házak építésére: az alapozás, az ajtó- és ablakkeretek, valamint a tetőszerkezet építése.к. azonos szerkezetűek lehetnek. Ennek megfelelően csak az épület felépítésének és befejezésének költségeit kell összehasonlítani.

A favázas ház falainak építéséhez szükséges anyagok:

• Faanyag, amelynek térfogata megegyezik az épület falainak térfogatával;
• Nyelv és horony tömítőanyag;
• Speciális lakk fafelületekhez.

Építőanyagok egy fakeretes ház falaihoz:

• Maga a szerkezet faanyaga – a teljes fal térfogatának legfeljebb 15%-a;
• Szigetelőanyag, amelyet a teljes keret kitöltésére használnak – az épületfalak teljes térfogatának akár 90 %-áig;
• Párazáró membrán;
• Külső szerkezeti burkolat (a burkolat leggyakoribb formája az OSB-lemez);
• Gipszkarton vagy gipsz fémhálóval megerősítésként;
• Gitt és speciális homlokzatfesték a külső befejezéshez;
• Burkolás, gipszkarton, egyéb építőanyagok belső burkolatokhoz;
• gitt, tapéta, festék és egyéb anyagok az épületben lévő falak befejezéséhez.

Miután kiszámítottuk a nyersanyagokra és az építőcsapat munkájára fordított összes költséget, meg lehet válaszolni azt a kérdést, hogy melyik ház kerül többe egy magánépítő számára: egy favázas ház vagy egy keret.

A két különböző épület falainak felállításához szükséges építőanyagok és befejező anyagok felsorolásából látható, hogy a vázszerkezetes házakhoz minimális mennyiségű fára van szükség, de meglehetősen sok egyéb fogyóanyagra.

Ennek megfelelően ez a lista hozzávetőleges képet ad a falak építéséhez szükséges anyagokról és az építéshez szükséges időről.

A gyakorlat azt mutatja, hogy egy vázszerkezetű ház felállításának munkaintenzitása nem kisebb, mint egy hasonló rönkház építésének munkaintenzitása.

A szakmák száma azt jelzi, hogy egy vázszerkezetű ház építése legalább akkora munkaerő-ráfordítást igényel, mint egy rönkházé. A nagyszámú különálló szerkezeti elem, a további fogyóeszközök és a szerelési munkálatok miatt azonban a favázas ház drágább, mint a rönkház.

Továbbá, amikor mérlegeli, hogy melyik ház lesz drágább, figyelembe kell vennie a működés további költségeit. Ez magában foglalja az időszakos és a nagyobb javításokat, a hasonló munkák és a fogyóeszközök költségeit. Az épület külső felületeinek karbantartási gyakoriságát általában természetes tényezők (eső, szélterhelés, UV-sugárzás stb.) befolyásolják.). Ennek megfelelően, minél jobban védik kezdetben a tervezést a negatív külső hatásoktól, annál hosszabb ideig fog szolgálni az első javításig.