• Változatok
• Szomszédos ajtók
• Szín
• Világítás
• Falak, padló, mennyezet
• Bútor
• Díszítés

Egy lakásban és egy magánházban a nappali az a helyiség, ahol vendégeket fogadnak, születésnapokat, új évet és egyéb jelentős eseményeket ünnepelnek. Az egész család általában a tévé előtt pihen. Gondolja át, és készítse el a bejárható nappali kialakítását, hogy mindenki benne legyen kényelmes és kényelmes. Ne tömje el a helyet felesleges bútorokkal, ruhákkal.

Nagyszerű, ha magánházban vagy tágas lakásban él, és a nagy előszobával kombinált, átjárható nappali magas mennyezettel rendelkezik. De még ha kicsi is, nem számít, kényelmesen és hozzáértően díszíthető.

A szomszédos szobák jellemzői

Így a szokásos folyosóról a két szoba csak az egyikébe jut átjáró. Abból egy belső ajtó vezet a másodikhoz. Elvileg egy ilyen rendszernek több mint két szobája lehet. Ha minden egyes következő szoba bejárata az előzőben van, akkor ezt a szerkezetet általában lakosztálynak nevezik.

Lásd még: A falak megfelelő tapasztása a tapéta alatt: a munka sorrendje

A szobákat elszigeteltnek tekintjük, ha külön kijáratuk van a folyosóra, és nincsenek összekötő járatok közöttük. Nagyon gyakran találhat szomszédos szobákkal rendelkező lakások eladására vonatkozó hirdetéseket, ezeket általában nem a legkényelmesebb megoldásnak választják a lakásválasztáshoz, így jelentősen csökkenthetik a ház árát.

A szomszédos szobák leggyakrabban a régi házakban találhatók, ilyen elrendezés az új épületekben nem gyakori. A szomszédos szobák tehát csak a másodlagos lakáspiacon találhatók.

Ez a fajta elrendezés megtalálható néhány "Hruscsov", "Sztálin" és Brezsnyev kilencemeletes épületben. Általánosan elterjedt vélemény, hogy a szomszédos szobákkal rendelkező lakásokban nincs otthonos és meghittség, ezért csak egyedülállók számára alkalmasak. Elvileg ez az állítás nem áll távol az igazságtól. Valóban, az átjáró helyiségben (amely elválasztja a szomszédos szobát a folyosótól) nem lehet hálószobát vagy akár irodát rendezni, mivel gyakran át kell járni rajta.

3. szabály: A legkisebbtől a legnagyobbig

Ez a szabály különösen érvényes a kis helyiségekre – öltöző, kamra, fürdőszoba. Ha egy kis helyiségben kifelé nyitja az ajtólapot, további helyet szabadíthat fel. A fürdőszobában az ajtószerkezet kifelé történő kinyitása biztonságosabb: ha az ember rosszul lesz, miközben vízi eljárásokat végez, a padlóra zuhan, akkor nem fogja elzárni a kijáratot a testével, és könnyebb segíteni rajta.

A gyermekszobában jobb kinyitni a szoba belsejében található ajtólapot. Ez a beállítás segít, ha egy szobába bezárt gyermeknek sürgős segítségre van szüksége. Ebben az esetben könnyebb lesz kitörni az ajtót.

A szomszédos szobák előnyei

A szomszédos szobákkal rendelkező apartmanok előnyei közé tartozik az alacsony költség, ami az ilyen házakat még a legnagyobb jövedelemmel nem rendelkező vásárlók számára is megfizethetővé teszi. Ezenkívül a szomszédos szobákkal rendelkező lakások kisebb "hasznossági" területtel rendelkeznek, mert gyakran az ilyen házakban nincs folyosó, ami azt jelenti, hogy a felvételekhez viszonyított lakótér nagyobb.

Ez a lakhatási lehetőség kiválóan alkalmas gyermekes családok számára, alacsony költsége és képessége miatt, hogy figyelje a gyermeket, ha egy szomszédos szobában tartózkodik. A gyermekek azonban felnőnek, a lakás elrendezése változatlan marad, ami a jövőben bizonyos nehézségekhez vezethet.

Manapság a szomszédos szobákkal rendelkező apartmanokat gyakran újjáépítés céljából vásárolják. Ehhez természetesen különféle dokumentumok és engedélyek összegyűjtése szükséges, de végül egy nagy, tágas szobát kaphat, amelyet étkezőnek és nappalinak lehet használni. A régebbi épületekben jó néhány háromszobás lakás található, amelyekben a három szobából csak kettő csatlakozik.

A sikertelen lakáselrendezés jelentősen ronthatja életének minőségét. Útmutatót készítettünk azok számára, akiknek tudniuk kell, hogyan válasszanak egy elrendezést egy új épületben vagy a másodlagos piacon, és ne számoljanak tévesen.

A mai cikkben az M16-Nedvizhimost szakemberei elmondják, mire kell figyelni lakásvásárláskor, milyen elrendezések vannak a piacon manapság, valamint az egyes elrendezési megoldások előnyei és hátrányai.

Újjáépítési lehetőségek

Annak ellenére, hogy az embereknek különböző problémáik vannak, a legtöbbjük megoldására a kis méretű lakásokhoz van egy sor szabványos lehetőség.

Tehát egy kétszobás Hruscsov és a szomszédos szobák átépítése a legtöbb esetben a következőket jelenti:

• hálószoba kiosztása;
• gyermekek;
• szükség van egy három rubeles bankjegy készítésére egy kopeck darabról;
• mozgatható válaszfal felszerelése;
• egy szoba kombinálása konyhával vagy erkéllyel;
• a lakótér növekedése az előszoba miatt.

Hol kaphatok tanácsot egy lakás átalakításával kapcsolatban? Hová menjen, ha a szomszédok illegális átalakítást hajtottak végre? Itt megtudhatja.

A hálószoba kiemelése

Ha egy hruscsovi lakás csak konyhából, fürdőszobából, előszobából és egy meglehetősen nagy (legalább 15 m2) helyiségből áll, akkor könnyen átalakíthatja kétszobássá azáltal, hogy a folyosó egy részét elválasztja és elválasztja. a nagy szoba ketté.

A pontos módszer az eredeti elrendezéstől függ.

Lásd még: Hogyan válasszuk ki a pultos mosdót és a megfelelő keverőt?

• A hálószobának nem lehet külső ablaka, csak mesterséges megvilágítás engedélyezett.
• A vakolat falai a hálószoba öltözőjének rekeszét is biztosíthatják.
• Ebben az esetben a hálószoba bejárata történhet a második szobán keresztül is – nappalivá alakul át -, vagy a folyosóról, így két elszigetelt szobát szerezhetünk, és jelentősen megnövelhetjük a lakás piaci értékét.

Az óvoda kiemelése

Az alapszabályok ugyanazok, csak azt érdemes figyelembe venni, hogy a gyermekszobának feltétlenül jó természetes megvilágítással kell rendelkeznie, azaz. ablakok az utcára.

Használhatja az előző lehetőséget, de kreatívabban is megközelítheti a problémát.

Ha a lakásban van egy elég nagy konyha, elektromos tűzhellyel, akkor mondjuk a következő rekonstrukciós lehetőséget:

• az egykori konyha egy részét bölcsődének szánják;
• mozgassa az elektromos tűzhelyet, és hagyja a mosogatót ugyanott (közvetlenül a mosogató mögött egy fal lesz, amely elválasztja az óvodát);
• átjárható konyha-étkező-nappali kialakítása. Ebben az esetben az előszobát ténylegesen kombinálják a konyhával-étkezővel.

A lakásba belépve egy személy automatikusan belép a konyhába, amelynek ajtaja a hálószobába és az óvodába vezet.

Jegyzet:

• a legtöbb esetben tilos a konyhai mosogatót cipelni;
• gáztűzhely is lehetetlen;
• A fürdőszobába vezető ajtóknak a konyhából kell származniuk, és nem egy másik szobából.

Ne feledje, hogy a nappali fénynek be kell hatolnia a konyhába, ezért a hálószoba válaszfalának egy részét átlátszóvá kell tenni.

Készítsen egy három rubelt bankjegyet egy kopeck darabból

Ez a legegyszerűbb és leggyakoribb átalakítási lehetőség, számos lehetőség eredetileg a legkülönfélébb eredeti lakáselrendezésekből adódik.

Tehát egy háromszobás lakás megszerzéséhez a következőket teheti:

• ossza el a legnagyobb helyiséget ketté egy partícióval (hátrány – a két új szoba egyikében nem lesznek ablakok);
• csökkentse a hosszú folyosó méretét (ha van ilyen), és a folyosó egy részéből és két másik szoba részéből alakítson ki egy kerek vagy négyzet alakú átjárható nappalit;
• az egyik nagy szobából, amelynek széles ablaka nyílik az erkélyre, két kicsi szoba, amelyek közül az egyik ablakkal rendelkezik, a másik – erkélyajtóval;
• egyesítse a konyhát és a folyosót külön étkezővé (megismételjük, ha a kályha elektromos), ha szükséges, miután a beépített kamra vagy szekrény lebontása miatt növekedést ért el a területen.

Mozgatható válaszfal felszerelése

Ez az egyik legegyszerűbb és legolcsóbb lehetőség a szobrok felosztására Hruscsovban vagy bármely más lakásban, kényelmes abban, hogy nem igényel jóváhagyást.

Tehát különbséget tehet a nappali és a hálószoba között, kioszthat egy kamrát stb. Abban az esetben, ha gáztűzhelye van, egy mozgatható válaszfal lesz az üdvösség, ha vizuálisan meg akarja növelni a helyet a konyha és a függönyfal eltávolításával. a szoba. Ebben az esetben legyen egy mozgatható válaszfal vagy tolóajtó, de senki nem tiltja meg, hogy nyitva tartsa őket.

Szoba és konyha kombinálása

Ez az egyik legnépszerűbb lehetőség egy kényelmes konyha-nappali számára, ahol összejöhet barátaival vagy egy nagy családdal.

Mint már említettük, a legfontosabb feltétel a tűzhely tényező – a gáz korlátozza a csarnokba vezető ajtók jelenlétét. Csinálhatók, szélesek és nyitva tarthatók.

Szoba / konyha és erkély kombinálása

Ez is gyakori lehetőség, különösen abban az esetben, ha nem külső erkéllyel, hanem beépített loggiával rendelkezik.

De ne feledje, hogy a projekt csak akkor kerül jóváhagyásra az Ön számára, ha a következő feltételek teljesülnek:

• a meglévő fal, az elülső (teherhordó) fal és az ablaknyílás egy részének megőrzése;
• erkély vagy loggia abszolút szigetelése;
• az erkély megerősítése (ha külső);
• megőrzés ugyanazon a helyen – a szoba belsejében – fűtőtestek.

Valójában csak az ajtó és az üvegtömb szétszerelésének joga van.

Lásd még: Függönyök a konyhában a nappalival kombinálva – válasszon, zónázzon, nyerjen

A lakótér növekedése a folyosó miatt

Ön jogosult erre a műveletre, de fordítva nem.

A folyosó vagy a folyosó szűkíthető a helyiségek kiosztásával – nem növelheti a terem területét, csökkentve ezzel a lakóterületet.

Stúdió

Ez a legfiatalabb lakásformátum, amely csak a 21. század elején jutott el hozzánk, és elnyerte a rést a fiatalok körében. Leggyakrabban a stúdiók válnak az első önálló házakká, később az emberek inkább egy családiasabb és tágasabb lehetőségre cserélik.

Ez egy olyan helyiség jelenlétét biztosítja, amelyben különböző funkcionalitású zónák vannak szervezve: a konyhától az irodáig, beleértve a hálószobát is. Csak egy kompakt folyosó és egy fürdőszoba (mindig együtt) elszigetelt.

Az első években ezt a formátumú lakást "RIAL" -nak is nevezték. 2001-ben léptek be a szentpétervári piacra, és a szobák alternatívájává váltak: azonos áron a stúdió saját külön házat vállalt.

Ez a formátum optimális a hallgatók vagy a fiatal szakemberek számára, valamint azok számára, akik inkább egyedül élnek. De a házaspárok számára, még azoknak is, akiknek nincs gyermekük vagy külön élnek tőlük, ez már a stúdióban kellemetlen lesz.

Kezdjük ennek a formátumnak az előnyeivel:

• Olcsóság. Valójában a stúdió apartman költsége a fő előnye: a kis terület és az ilyen házak ára jóval alacsonyabb, mint az egyszobás lakásoké;
• Funkcionalitás. Egy ilyen lakásban biztosan nem lesz üres négyzetméter: az összes helyet felhasználják, minden sarkát egy zónához rendelik. A tér belső szervezése képernyőkkel és partíciókkal megoldható;
• Az egyeztetés lehetőségei. A belső helyiségek berendezési és díszítési kereteinek hiánya miatt óriási lehetőségek nyílnak meg, és egy tehetséges tervező érdekes projektet valósíthat meg itt, amely nemcsak kényelmes, de nagyon stílusos is lesz;
• Ideális egyedülállók számára. Ha az aktív életmódot folytató emberek közé tartozik, és a lakást kizárólag éjszakázásra vagy egy csendes hétvégére használják egyedül, akkor a stúdió a lehető legjobban képes kielégíteni az Ön igényeit!

A stúdióház nyilvánvaló hátrányai a következők:

• Kis terület – átlagosan a teljes stúdióterület ritkán haladja meg a 28-29 m2-t. A kivétel a kiváló osztályú lakhatás;
• Szellőzéssel és hangszigeteléssel kapcsolatos problémák. Például főzés közben a kísérő "aromák" (beleértve a kellemetleneket is) elterjednek az egész lakásban, és ruhákká válnak. Ugyanez vonatkozik a hangokra is;
• Pszichológiai kényelmetlenség. Ha együtt stúdióban élsz (három emberről nem lehet szó), akkor a nyugdíjra való lehetőség hiánya hamarosan depressziós lesz. Korlátozásokat okoz a bútorok elrendezésében és kialakításában is – a túlterhelt helyiség nyomást gyakorol rád, még akkor is, ha egyedül élsz.

Tervezési ötletek egy kétszobás Hruscsovhoz átalakítás nélkül

A 2 szobás lakás kialakítása divatos és funkcionális lehet átalakítás nélkül. Ehhez a minimalizmus elveit kell alkalmaznia. A cikkeknek lakonikus formájúaknak kell lenniük, a lehető legkényelmesebbnek és működőképesebbnek kell lenniük. Előnyben kell részesíteni a világos árnyalatokat és a fényes felületeket, különböző technikákat kell használni, amelyek kibővítik a teret: tapéta, tükrök, fényjáték stb.

Folyosó kialakítása

A folyosó díszítésére a legjobb megoldás egy sarok tükrös szekrény lesz. A fő feltétel az, hogy a tükrök ne helyezkedjenek el az ajtóval szemben. A mennyezeteknek és a falaknak világosaknak kell lenniük. A tér bővítéséhez ajánlott kis mennyiségű fényes akcentust használni a falakon.

Vigyázni kell a világításra, mivel ebben a helyiségben nincs természetes fényforrás. A kapcsolót úgy kell elhelyezni, hogy a küszöbtől elérhető legyen. 2 kapcsoló telepítése is ajánlott, hogy a világítás a folyosó különböző részeiről vezérelhető legyen.

Egy hosszú folyosót ívekkel és többszintű világítással lehet övezni.

Nappali kialakítás

A nappali kialakításának meg kell felelnie a méretének és a fényszintjének. Mivel ez egy kis lakás (43 négyzetméter), kialakításának lakonikusnak kell lennie. Kerülni kell a terjedelmes bútorokat és a nagy dekorációs tárgyakat. Célszerű elhagyni a masszív és sűrű függönyöket, helyette átlátszó tülleket, amelyeken keresztül a fény könnyen behatolhat.

Hálószoba kialakítása Hruscsovban

Hruscsovban egy hálószoba multifunkcionális lehet. Eladó transzformátor ágyak, amelyeket egy beépített szekrényben távolítanak el. Így a hálószoba nappalivá alakítható. Jobb, ha a ruhatároláshoz előnyben részesítjük a kis szekrényeket és a függesztett polcokat, mivel a terjedelmes szekrények csökkentik a helyet.

Javasolt beépített bútorok használata is, amelyek a falakba rejtőznek.

Konyha Hruscsovban

Az elszigetelt konyhát úgy kell felszerelni, hogy az a lehető legjobban működjön. Beépített készülékeket és bútorokat kell használni, amelyek elrendezése feltételezi a lehető legtöbb szabad hely megőrzését.

Átjárható szoba kialakítása Hruscsovban

A kétszobás (44m) átjárható helyiségű lakás kialakításakor ergonomikus bútorokat kell használnia. Át kell gondolni az összes árnyalatot, és tárgyakat kell elhelyezni a helyiségben, hogy azok ne zavarják az egyik ajtótól a másikig tartó szabad mozgást. A szoba közepének szabadnak kell lennie, és a bútorokat a szoba kerületén kell elhelyezni.

A tér vizuális növelésének módjai

Vizuálisan növelheti a helyet a következő technikákkal:

• fotótapéta a távolba néző mintával;
• freskók használata;
• azonos színű bútorok és tapéták;
• függőleges minta a mennyezeten;
• tükrök és fényvisszaverő felületek;
• fény és árnyék játéka;
• minden szobában ugyanaz a színvilág.

Szomszédos és szomszédos elszigetelt szobák

Elég gyakori és népszerű, bár nem a legkényelmesebb lakhatási lehetőség. A tervezési variációktól függően azonban az ilyen ház alkalmas lehet gyermekes családok számára.

Az elrendezés lényege, hogy az egyik nappaliba csak a másik áthaladásával lehet bejutni. Ha kétszobás lakásról beszélünk, akkor a családban valaki a saját elszigetelt sarka nélkül marad.

Másrészt gyakran vannak olyan lehetőségek, amelyek egy fürdőszobával és két külön hálószobával rendelkeznek. Az ideális megoldás ebben az esetben az lenne, ha egy szomszédos szobát használnánk nappaliként, ahol az összes családtag összegyűlik az ebédlőasztalnál vagy egy közös vakáció alatt. A fennmaradó két szoba privát területté válik a szülők és a gyermekek számára.

Soroljuk fel az elrendezés jellemzőit:

• Az ilyen típusú apartmanok csak a másodlagos piacon találhatók, a modern fejlesztők régóta felhagynak a szomszédos és a szomszédos-elszigetelt formátumokkal;
• A szomszédos szobák jelenléte jótékony hatással lesz az árképzésre: a hasonló elrendezésű lakások ára olcsóbb, mint az izolált analógoké;
• Általános szabály, hogy szomszédos formátumban a kisegítő helyiségek, különösen a folyosó területe kisebb, emiatt a lakóterület megnövekszik.

Nézetek

Jogi szempontból a lakások minden típusú tőkeremontja, beleértve a privatizáltakat is, három típusra oszlik:

Lásd még: Mi a különbség a nedvességálló parketta és a vízálló között

• azok, amelyek nem igényelnek semmilyen regisztrációt;
• megállapodás megkövetelése a KTF és a Zsilkomissia mérnökeivel;
• otthon a projekt szerzőivel.

Előzetes megállapodás nélkül

Bármely olyan munka elvégezhető, amely nem vezet oda, hogy a ház tényleges elrendezése jelentősen eltér a városi KTF-ben és / vagy az építészeti tanszéken tárolt hivatalos tervtől.

• Ezek a munkák magukban foglalják a szokásos kozmetikai javításokat, a mosdó és a fürdőkád cseréjét a fürdőszobában (nem a kádat és a WC-edényt), a mosogató és az elektromos (nem gáztűzhelyes) tűzhely átadását a konyhában.
• Megengedett olyan forgácslapból vagy gipszkartonból készült könnyű válaszfalak beépítése, amelyek nem jelentenek jelentős terhelést a tartószerkezetekre, és szükség esetén könnyen szétszerelhetők.

Az összes ilyen művet utólag a megállapított eljárásnak megfelelően be kell jegyezni a KTF-be, de jelentéktelenségük miatt nincs szükség hosszadalmas és összetett jóváhagyási eljárásra.

A projekt szerint

Valójában egy ilyen átalakítás két alfajra oszlik – a projekt vagy a vázlat szerint.

A projekten komplex munkákat végeznek, amelyek azonban nem befolyásolják az épület teherhordó szerkezeteit.

Példák ilyen művekre:

1. gipsz függönyfalak lebontása vagy felszerelése, például helyiségek megosztása vagy összevonása;
2. a szoba és a konyha kombinálása, ha a tűzhely elektromos;
3. boltív (a szükségszerűen toló- vagy hagyományos ajtókkal) vagy a szokásos ajtónyílás beépítése a nappali és a konyha közötti falba, ha a tűzhely gáz;
4. közös fürdőszoba megosztása;
5. a folyosó miatt megnő a fürdőszoba területe (ha a folyosó alatt lévő szomszédok nem rendelkeznek nappalival);
6. a padló újrarakása, fűtött padló felszerelése (kivéve erkély vagy loggia);
7. kombináljon vagy osszon el egy szobát vagy folyosót egy tárolóval, ha az szabványos projekt szerint van beépítve;
8. félemezek lebontása vagy beépítése, például a konyha bejárata felett;
9. WC és fürdőszoba cseréje;
10. a szomszédos szobákat egy sarok kopeekdarabba alakítani;
11. növelje a konyha területét (csak a nem lakossági rovására!).

A projekt magában foglalja a helyi KTF-ben lévő lakás műszaki tervének beszerzését, kapcsolatba lépést egy építészeti és tervező szervezettel (kereskedelmi vagy azonos KTF), amely kiszámítja az új belső architektúrát.

• Ezt követően meg kell állapodnia erről a KTF-ben (az a tény, hogy a változások nem vezetnek a lakáskörülmények romlásához, a lakosok és szomszédok esetleges problémáihoz, és nem növelik jelentősen az épület keretének terhelését is) .
• A következő szakasz az összes elvégzett munka összehangolása a Lakásfelügyelet tisztviselőivel, akiknek személyesen kell megbizonyosodniuk arról, hogy a munkát pontosan a jóváhagyott előírások szerint végezték el.
• Szüksége lesz a SES és a Vészhelyzeti Minisztérium (tűzfelügyelet) engedélyére is.

A vázlat a projekt "könnyű" változata.
Valójában ugyanaz a KTF-ből származó műszaki terv, amelyre piros színnel jelöli a partíciók azon szakaszait, amelyeket lebontani tervez, és zöld színnel jelöli azt, amelyet fel akar építeni.

Megköveteli a KTF-hez való benyújtást, de nem szükséges a tűzoltókkal, az SES-szel és a Zhilinspektsiyával való egyeztetés.

A vázlat szerint:

• ajtónyílásokat készítsen nem teherbíró falakban (kivéve a konyhai nyílást);
• tegyen egy gipsz válaszfalat a fürdőszobába a WC és a káddal ellátott mosdó közé;
• belső ajtókat fektetni;
• háromszárnyú ablakokat alakítson át kétszárnyú ablakokká.

Videó: "Hogyan lehet legalizálni az átépítést"

A projekt szerint a projekt szerzőjének otthoni beleegyezésével

A házat megtervező szervezettel való egyeztetéshez szükség lesz bármilyen beavatkozásra a fő teherhordó falak és padlószintek kialakításában, valamint radikálisan megváltoztatni a lakás konfigurációját.

Ezt azoknak kell megtenniük, akik szeretnék:

• kombináljon két lakást, beleértve a különféle emeletek lakóit is (készítsen kétszintes házat);
• nyílást készítsen a teherhordó falban (bármilyen célra);
• a kéthéjú ablakot tricuspidává alakítsa;
• mozgassa a konyhát és a fürdőszobát (ha technikai lehetőség van az emelkedők és a csövek újratelepítésére).

A legjobb megoldás egy projekt megrendelése ugyanabban a szervezetben, amely megtervezte a házat – alkalmazottai a legteljesebb információval rendelkeznek arról, hogy mely munkák megengedettek ebben az épületben, és melyek nem.

Ha megrendel egy tervet egy harmadik fél építészétől, szembesülhet azzal a ténnyel, hogy a ház projekt szerzői nem fogják jóváhagyni, és a pénz el fog pazarolni.

A további nyilvántartási eljárás megegyezik a szokásos projektekével.

Europlanning

Egy másik típusú lakás, amely viszonylag nemrégiben jelent meg Oroszországban, és mint a neve is mutatja, európai országokból érkezett hozzánk. Az elrendezés egyik jellemzője, hogy a konyha és a nappali egyetlen térbe van egyesítve, vagyis egy szobát képviselnek (ideális esetben egy nagyot). Ezen felül a lakásban van legalább egy elszigetelt hálószoba. Az egy hálószobás apartman "Euro-duplex" apartmannak számít.

Úgy gondolják, hogy egy ilyen lakás hozzájárul a családtagok közeledéséhez: a háziasszonyokat már nem kell szakítani a konyha és az előszoba között, hogy csevegjenek házastársukkal, vagy figyeljék a gyerekeket. Az elrendezés előnyei azonban nem korlátozódnak a következőkre:

Funkcionális zónák: a stúdiókhoz hasonlóan az euró-formátumú lakásokban is megtagadják az extra mérőórákat. A teljes teret racionálisan és logikusan használják, ami jelentősen növeli a lakók kényelmét;

A költségek alacsonyabbak: a fenti példaként megadott "euro-két" lakás természetesen többe fog kerülni, mint egy szokásos "egyszobás apartman", de érezhetően olcsóbb, mint egy két szobás lakás. Ebben az esetben teljes értékű lakóterületet kap;

Új gondolkodásmód: kétségtelen, hogy ez az elrendezés a modern emberekhez igazodik. Az Europlanning egyszerre utasítja el a szovjet tervezési döntéseket, az űrszervezés új megközelítését, és végül új életszemléletet jelent. Például a hálószoba mérete könnyen feláldozható a nappali számára, ahol a lakók töltik idejük nagy részét.

Most beszéljünk ennek az elrendezésnek a hátrányairól:

• Kényelmetlen környék: a konyhát-nappalit erőteljes kipufogórendszerrel kell felszerelni, különben az összes kárpitozott bútor nagyon gyorsan szagolja a főzés során keletkező szagokat. Előre is aggódnia kell a háztartási készülékek miatt: a háztartási gépek hangos működése megakadályozza, hogy tévét nézzen a nappaliban, vagy szundítson a kanapén, csendes felszerelést kell választania;
• Szokatlan konfiguráció: Legyen különösen óvatos ezzel a szempontdal, és előzetesen ismerkedjen meg a lakás elrendezésével, hogy könnyen berendezhesse. A probléma abban rejlik, hogy egyes fejlesztők az eurótervezéshez folyamodnak, amikor egyszerűen lehetetlen szabványos tervezési megoldást elhelyezni a fennmaradó területen.

A znai-pravo.ru oldalról

Hálóterem

Az egyik legkisebb apartman. Az ilyen lakásokat eredetileg a dolgozók számára hozták létre, hogy vállalkozások, nagy gyárak közelében és a nagyvárosok külvárosában lakhassanak. A hálóterem egy apró egyszobás apartman, amelyben a konyha a folyosón található, egy speciális fülkében, de felújítások esetén gyakran áthelyezik a szobába. Egy ilyen lakásban van egy kombinált fürdőszoba, amelybe zuhanykabin van felszerelve. Ez a kis apartman csak egy személy számára alkalmas.

Tervezési jellemzők

Az ilyen ajtók több vászna könnyen beléphet egy speciálisan a falba szerelt ceruzatartóba, vagy elmozdulhat a falakon. A tolóajtók vásznai is készülhetnek különféle anyagokból. Az ajtómechanizmus felváltva kihúzhatja a fővásznat, majd a tükröt vagy az ólomüveg részt. Hány vászon telepíthető, a szoba belsejétől és méreteitől függ.

Az ilyen ajtók jól néznek ki egy sötét hálószobában – még egy kis lakásban is elkülöníthet egy kis helyet a kikapcsolódáshoz. Fontos a tolóajtót használni a gyerekszobákban, ha heteroszexuális gyermekek nőnek fel fiatal családban, és még nincs pénz új lakás vásárlására.

A ceruzatartóban lévő teleszkópos ajtók párhuzamosak egymással és egy vezető mentén csúsznak. A falba épített szerkezet telepítése meglehetősen nehéz, a durva befejezés szakaszában a tér előzetes előkészítése szükséges. Ma nem nehéz anyagot választani az ajtókhoz – az építőipari piac sokféle anyaggal rendelkezik, a klasszikus fától az üvegig és a műanyagig.

Stúdió

A stúdió egy kis lakás, amelyben csak a fürdőszoba van elkülönítve. Sok új épületben a stúdiók jelentős helyet foglalnak el a többi elrendezés között, mivel az ilyen lakások költségei általában alacsonyak. A kis családokkal és kollégiumokkal ellentétben a stúdiók nagyobb területtel rendelkeznek, valamint helyet kapnak egy teljes értékű konyhának. Gyakran összekeverik egy stúdiót egy egyszobás lakással, amelyben a konyha és a nappali válaszfalát lebontották. Ilyen zavar a külső hasonlóság miatt merül fel, azonban a stúdiók sokkal kisebb területtel rendelkeznek, míg egy ilyen elrendezést és területet eredetileg a fejlesztő tervezett.

Ami a stúdiók előnyeit illeti, a két ablak miatt a jó megvilágítás is benne van. Egy ilyen lakás a legalkalmasabb egy személy vagy egy gyermek nélküli fiatal pár számára. De a stúdióknak vannak hátrányai is. Ennek az elrendezésnek az egyik fő hátránya, hogy nincs együtt személyes vagy három család együtt élő családja. Egy másik ugyanolyan fontos hátrány a tárhely hiánya.

Ideiglenes partíciót készítünk

Ebben az esetben deszkából vagy fémprofilból kell keretet készítenie, oldalról lefedve vékony rétegelt lemezzel kell borítania őket. Rögzítse a kapott keretet a falhoz azon a helyen, ahová a partíciót fogja tenni, jó minőségű zsanérokkal.

DIY gipszkarton válaszfalak

Ideje kreatívnak lenni és falnak álcázni a partíciót. Amikor felmerül a vágy, a partíciót a falhoz gördítheti, vagy éppen ellenkezőleg, leeresztheti, és reteszekkel rögzítheti a padlóra és a mennyezet felületére.

Szomszédos szobák

Ez az elrendezés a kétszobás apartmanokra jellemző, amelyekben csak az egyik szobából lehet bejutni a folyosóra, míg a második szobába csak az elsőn lehet bejutni. Általános szabály, hogy egy ilyen elrendezés főleg a régi lakóházakban található meg. A szomszédos szobák jelenléte jól takarít meg helyet, de manapság az ilyen elrendezést egészében elhagyták, mivel csak egy pár kényelmesen él egy ilyen lakásban.

Vannak olyan apartmanok is, amelyek szomszédos, elszigetelt szobákkal rendelkeznek, de ezek általában három vagy több szobás apartmanok. Az ilyen apartmanokban általában két szoba van szomszédos, míg a többi szoba elszigetelt.

Ingyenes elrendezés

A legtöbb fejlesztő azt állítja, hogy a nyitott terű lakások bármilyen módon átalakíthatók, mivel az ilyen lakásokban a belső falakat csak egy tégla magasan jelölik. De valójában még egy ingyenes elrendezés sem mentesíti az átépítés engedélyének kötelező kézhezvétele alól, mert ezek a belső falak mind a KTF-tervben szerepelnek, és teljes értékű falakként vannak kijelölve. Ezenkívül még ilyen elrendezéssel sem lehet elmozdítani a fürdőszobákat, és a konyhát nem lehet eredeti zónájától elmozdítani. A dkrealty.ru webhelyről

Ebben a cikkben megismerte a szomszédos szobákat. Ha bármilyen kérdése vagy problémája van, amelyhez az ügyvédek részvétele szükséges, akkor segítséget kérhet a "Sherlock" információs és jogi portál szakembereitől.

Szerkesztő: Igor Reshetov