Keretes házak és az igazi tulajdonosok véleményei: Előnyök és hátrányok
Jó napot, kedves olvasók, Iván nevem, van egy telek Rostov közelében. Aztán úgy döntöttem, hogy vidéki házat építek, de nem egészen egy vidéki házat, valószínűleg inkább házhoz és kikapcsolódáshoz hétvégén és ünnepnapokon. Ki Rostovban él és dolgozik, megértem a zajt, a végtelen forgalmi dugókat. Ültünk le a feleségemmel és elgondolkodtunk azon, hogy melyik házat jobb építeni. A tégla ház vagy a salak tömbje drága, és munkavállalói csapatot igényel. Aztán az internetes fórumokon megbotlik a favázas házak technológiája.
Ivan álma
Ráadásul kiderült, hogy Rostovban van ennek a társaságnak a képviselete. És így a feleségemmel és én, miután minden konzultációt követően megfontoltuk az összes előnyt és hátrányt, az anyagi költségek megálltak az új technológiánál. Miért szól ez előszó, már 4 éve van vázszerkezete, és gyakran az egész családdal pihenünk. És ebben a cikkben fokozatosan el szeretném mondani neked a mítoszokról, történetekről és benyomásainkról a vázházban való életről. Tehát kezdjük.
Tartalom:
Árpolitika
Mint fentebb már említettük, különféle fejlesztőkhöz fordultunk, és megfontoltuk a tégla-, rönkö-, habbeton- és vázszerkezetes házak becsléseit.
És mint kiderült, a ház 50 négyzetméter nagyságú. átlagosan körülbelül 10 000 dollár. Ez csak egy ilyen ház, amelyet a mi oldalunkon építettek. Azonnal el kell mondanom, hogy ez ár alapozás, belsőépítészet és kommunikáció nélkül. De ez az ár magában foglalja a szigetelést, a tetőfedést, az ablakokat, ajtókat, gőzkorlátot és természetesen egy munkavállalói csapatot.
Természetesen saját kezűleg is felépíthet egy ilyen házat, de messze vagyok tőle, ügyvédként dolgozom. Ezért szakemberek segítségét igénybe vették, és soha nem bántak.
És egy téglaház becslése háromszor drágábbnak, egy gerendás kabin kétszer drágább és habosított beton, mellékvágánya szintén 2-2,5-szer drágább.
Építési sebesség
Amikor egy speciális céghez fordultunk kulcsrakész házak építéséhez, bejelentettük a 2 hónapos határidőt.
És ezeket a feltételeket írták elő a szerződésben, valamint a büntetés megfizetését az építés elmulasztása esetén. Megmutatta a kész katalógusokat tartalmazó projektek katalógusát is. A valós időszak 40 nap volt, de én foglalást fogok készíteni, elkészítettük az alapozó-rakást, és 80 ezer rubelt kellett fizetnie. Ezen felül megvásárolták ugyanezt a fejlesztőtől. Kiegészítő szerződés született kiegészítő szolgáltatások nyújtására. Általában véve, minél egyszerűbb az elrendezés, annál gyorsabb és olcsóbb lesz az építkezés.
A kanadai technológiát használó vázszerkezet hatalmas előnye az úgynevezett „nedves ciklus” hiánya. Ez azt jelenti, hogy az épület az év szinte bármikor felállítható.
De nyáron építettünk. És a helyszínen lévő szomszéd nagyjából ugyanazt a házat építette a környéken, függetlenül fiaival, és az évszakra sikerült.
Az építési technológiát is gondosan meg kell figyelni, mivel a favázas és a vázszerkezetes házak könnyű típusú épületek, és minden apróságot, valamint az anyagok minőségét figyelembe kell venni. Ezért ne takarítson meg szakembereket és szakembereket.
A házak fő mutatói és jellemzői
Először a vállalkozók bejelentették az épület élettartamát kb. 50 év alatt. De olvastam a fórumokon, amelyek szerint a házak élettartama kb. 90-100 év. Amelyre a vállalkozó azt válaszolta, hogy a Finnországban összeszerelt finn vázak természetesen a technológiától függnek. De az ilyen házak ára körülbelül 1000 dollár / négyzetméter. A szakértők szerint ha rendszeresen, kb. 20 évente, a keret nagyjavításánál sokkal hosszabb ideig tart.
Környezetbarát ház, erre a mutatóra is összpontosítottunk, ez elfogadható, ha a gyártó jó minőségű és ártalmatlan impregnálást, lakkot, olajat, festéket használ. Ez fontos volt számunkra, mivel két gyönyörű gyermekünk van. Házunk egy házgyártó által gyártott anyagból épül, amint azt a kanadai technológia mondta. Biztosítottak minket a tűzveszély rovására, bár valahogy nem gondoltunk azonnal rá. Az összes házszerkezetet speciális kompozícióval kezelik. Még egy igazolást is mutattak. Nem ellenőriztük.
A tanácsadó azonnal elmondta nekünk, hogy jobb a tömörített ásványgyapot fűtést használni a vázszerkezethez. Ez a legjobb módja a hang áthaladásának megakadályozására, nem ég, és rágcsálók sem félnek tőled. Bár 4 évig tartózkodtak, nem voltak előfeltételek. Ami a legyeket és a pókokat illeti, mi nem is figyeltük meg őket, bár havonta 1-2 alkalommal érkezünk.
És természetesen meg kell említeni a cég magasan képzett szakembert, aki népszerű és érthető módon beszélt a vázszerkezetek előnyeiről és hátrányairól. És a szigetelés és az alapozás további költségeiről is.
A kanadai vázszerkezet áttekintése
Először is, a házat ősszel építették nekünk, és azonnal a ház vízmelegítését hajtottuk végre, az építkezési csapat kérésére a csöveket a padlón elrejtették, és csak két elemet távolítottak el a hálószobában és a folyosón.
A kazán elektromos volt.
A téli időszakban a PVC ablakokon nem csepegtethetünk. A kívülállók szaga nem volt, bár a házban nem volt belsőépítészet.
Ami a fűtést illeti, amikor a fény kikapcsol, a hőmérséklet 4-6 fokkal csökken, de 2 órán belül gyorsan felépül.
Nyárra tanácsos légkondicionálót felszerelni. Nagy ablakok vannak, a feleségem akart. Ezen ablakok miatt a ház jól melegszik.
Megpróbáltam szünetmentes tápegységet telepíteni, a számítógép nem húzza, egy erősebb pedig drága.
A szomszéd azt javasolta, hogy cseréljék a kazánt olyan többfunkciós kazánra, amely különféle tüzelőanyagokra képes működni. A dolog drága, de hatékony.
Amint megértjük, csak a kertészeknek van világossága, ezért meg kellett vásárolnom egy gázpalackot, és biztonsági okokból ki kellett vinnem. Ehhez egy kiegészítő fiókot készítettünk egy zárakkal, hogy a gyerekek ne kerüljenek oda. Azt is javasolták, hogy víz helyett alacsony hőmérsékleten folyadékot használjon, de a feleségemmel nem mertünk. És a ház fenntartásának költsége alacsony.
Aztán nyáron elkezdték a belső és külső munkákat.
A külső díszítéshez a vinil iparvágányt használták, bár nincs korlátozás, használhat dekoratív vakolatot is. És belül van egy egyszerű felújítás. Igaz, hogy foglalást kell tennünk, rosszul gondolkodtunk a konyha és a folyosó elrendezésében.
Felújítást akartunk csinálni, de nemcsak konkrét jelzálog nélkül szekrényt tehetsz fel. Tehát mindent úgy kellett hagynom, ahogy van.
A vezetékek és az egyéb kommunikáció kényelmesen elrejtésre kerül a fal üregében. Mindezt egy villanyszerelő készenlétben végezte. És én magam is találkoztam ezzel, amikor internet kábelt kellett letenni a TV-hez, mert a Wi-Fi-től rosszul működött. És nem tapasztaltam nehézségeket ezzel, fúrj egy lyukat, és nyugodtan feszítsd meg.
Fúrás és dobáskor azonban a hang az egész keretben elterjedt, jó hangszigetelés ellenére. Még akkor is, ha a ház teljesen berendezett, a hang továbbra is átterjed a keretben.
Saját víz a kútból, körülbelül 25-30 ezer rubelbe kerül. NAK NEK
Amikor egy kútfúrást végeztünk, és a víz körül elosztották a házat, feltétlenül szigetelje le a csövet hideg vízzel a házban, hogy a kondenzátum ne halmozzon fel kívülről, hogy ne fagyjon be.
A probléma az volt, ahonnan nem vártak: behelyezték a fém ajtót, aztán megbántak.
Az ajtó nem ellenzi a szélsőséges hőmérsékleteket, és az ajtót szintén kondenzátum borította.
Következtetés
Mint láthatja a vázszerkezetes házakban, vannak előnyeik és hátrányai is. De véleményünk ár-érték arányt jelent. Sőt, mint mindig üzemelés közben, a kis árnyalatokat véglegesítik és beállítják. Természetesen nem hisz nekünk, de a csúcstechnika korában könnyen ellenőrizhető mindenféle webhelyen, fórumon, videón.
Össze lehet hasonlítani a vázszerkezetek elégedett tulajdonosának számos véleményét. De családunk azt ajánlja, hogy vásároljon álmai vázszerkezetét.
Meg kell jegyezni, hogy gazdag választékot kínál a jövőbeli házak szerkezete és emelete.
