Ma arról fogunk beszélni, hogy mit tegyünk, ha teljesen üres telkünk van, és hová tegyük a házunkat. Tehát, milyen tényezőkre kell odafigyelni?

1. TÉNYEZŐ – FALUSI TERV

Talán furcsának tűnhet, de az első dolog, amivel fel kell vérteznie magát, az annak a településnek a terve, ahol a telke található. Rajzolj magadnak egy kis ábrát. Figyelje meg, hogyan helyezkednek el a szomszédok házai, hol vannak árkok és átjárók, hol vannak kilátópontok és vízfelületek. Vannak nagy fák a kerítés mögött?? Hol vannak a kommunikációs vonalak?? Vannak-e szabványok és követelmények a faluban? Mindezek az információk jól jönnek majd a végső döntés meghozatalakor.

2. TÉNYEZŐ – KÖRNYEZET ÉS DOMBORZAT

Egy tökéletes világban a földmérőket még az építési munkálatok tervezése előtt meghívják a helyszínre. Ezek a fickók felmérik a talaj jellegét, a talajvíz mélységét, a lejtőt és részletes tervet készítenek. Ha van egy emelt talaj, akkor jobb, ha a házat egy lejtő tetején helyezzük el, és úgy, hogy az árnyék ne essen a jövőbeli kertre vagy a zöldségeskertre.

Egy ház felrajzolása egy folyó parcelláján, annak "viselkedésének" tanulmányozása az év folyamán: határok árvíz idején, partstabilitás. Gyakran a vízparti ház építésének vágya nem a legjobb választás, a lenyűgöző kilátás ellenére.

3. TÉNYEZŐ – A HÁZ FORMÁJA ÉS ALAPRAJZA

Megvan a terv, most el kell döntenie, hogy milyen házat szeretne. És kívánatos, hogy ne csak az anyagot és a teljes területet értsük meg, hanem válasszunk egy bizonyos projektet, és kellően világos legyen a jövőbeli elrendezésről.

Ebben a szakaszban nemcsak azt kell eldöntenünk, hogy hol legyen a ház bejárata, hanem azt is, hogy hány bejárat legyen. Nagyon kényelmes, ha két bejárat van. Döntse el, hogy merre néz a főépület. Nem feltétlenül kell a bejárati kapu felé néznie, bár ez a legkézenfekvőbb és leggyakoribb megoldás.

4. TÉNYEZŐ – SZABÁLYOZÁSOK

A tulajdonos által betartandó főbb építési előírásokat a Városrendezési szabályzat tartalmazza. E szabályozás mellett számos szabály és SNiP (építési szabályzat) határozza meg a helyes épületelrendezést. Az egyedi alacsonyépítésű és nyaralóépítéshez azonban három dokumentum fontos:

SP 30-102-99 – Alacsony lakóterületek tervezése és fejlesztése 01 óta hatályba lépett alacsony lakóterületek tervezése és fejlesztése.01.2000.

SNiP 30-02-97 – A kertészek dacha egyesületeinek, épületeinek és építményeinek tervezése és építése.

SNiP 21-01-97 – Épületek és szerkezetek tűzbiztonsága.

A fenti linkeken letöltheti a teljes hivatalos kiadványt, és tanulmányozhatja, amikor ideje engedi. A szabályok szigorúak, de nem véletlenül vannak kitalálva! Röviden: A házat vissza kell állítani a piros vonal az utcák legalább 5 m-re a piros vonal nem kevesebb, mint 3 m-re a piros vonal a felhajtók. Így először is, amikor megtervezzük otthonunk helyét, figyeljünk a saját telkünk határaira: mely utcák vagy kocsifelhajtókkal határos, valamint arra, hogy a szomszédos házak az utca túloldalán hogyan helyezkednek el.
A lakástól a szomszédos telekhatárig legalább 3 m távolságot kell tartani.

5. TÉNYEZŐ – KOMMUNIKÁCIÓ

A ház helyének kiválasztásakor nem szabad elhanyagolni az információt arról, hogy hol haladnak át a ház normál életéhez szükséges közművek, hogyan lesz könnyebb csatlakozni hozzájuk. Ellenkező esetben az egész telket csővezetékekkel övezik, és a gáz- és villamosenergia-kábelek tönkreteszik a terület szépségét.

6. TÉNYEZŐ – A KARDINÁLIS PONTOK

Hogy a háznak a világ oldalai felé kell-e tájolódnia? Természetesen, igen. Mivel a fény iránya, megtervezzük a belső tér és a kert világítási forgatókönyvét.
Ha a házat az észak-nyugati szélén helyezzük el, a nap nagy részét a kert és a zöldségeskert fogja sütni a nap nagy részében. Ha a telek északkeleti fekvésű, a délutáni napsütés előnyös lesz.

Ezek a legjobb tájolások a kardinális pontok szempontjából, különben a ház árnyékban lesz. Mérete és mozgása a telek körül a nap és az év folyamán a nap mozgása alapján kiszámítható. Vegye figyelembe ezt a tényezőt a telek tervezésénél.

7. TÉNYEZŐ – SZEMÉLYES PREFERENCIÁK

A helyszín kiválasztásakor ne feledje, hogy Ön és családja mit szeretne? Mik az Ön igényei? Mi érdekel? Talán szereted a feng shuit vagy a vastu-t? Ezután ezt is a kosárba tesszük.

__________________

Új a kertépítésben?
10 lecke egy 20 éves tapasztalattal rendelkező tervezőtől.
Kezdje el a tanulást itt.

Kihagyhatatlan anyagok:

30 Instagram-fiók egy tervező számára:
Válogatás inspirációkból minden alkalomra

A lusta kert: a bölcs kertész 3 alapelve

Hogyan kell termeszteni a tuját? Egyszerű utasítások az ültetéshez és a gondozáshoz

30 YouTube-csatorna a kertről: mit nézzen még az, aki már mindent látott??

Lásd még a témához kapcsolódó kiadványokat

HASZNOS TIPPEK