Egy otthon kezelése többről szól, mint arról, hogy a gyepet lenyírjuk, a leveleket felgereblyézzük és a havat ellapátoljuk. Valójában számos olyan otthoni karbantartási feladat van, amellyel évente legalább egyszer foglalkozni kell, hogy az otthoni rendszerek továbbra is hatékonyan működjenek. Ha azonban minden karbantartási feladatot egyszerre vagy akár néhány nap alatt próbál meg megoldani, az nem csak fárasztó, de valószínűleg többe is kerül, mintha egyenletesen elosztja a feladatokat, és néhány projektet a szezonon kívüli időszakban vállal, amikor várhatóan pénzt takaríthat meg.

Tanuld meg, hogyan tarthatod otthonodat csúcsformában havi egy telefonhívással, és meg fogsz lepődni, milyen könnyű lehet a ház körüli fontos teendőkön belül maradni. Olvasson tovább a részletes információkért, amelyek bemutatják, hogyan kezelheti karbantartási igényeit egész évben.

Január: Füst- és szén-monoxid-érzékelők vizsgálata

Amikor hó borítja a földet, vagy egyszerűen túl hideg van ahhoz, hogy hosszabb időt töltsön a szabadban, érdemes szakembert hívni, hogy ellenőrizze és tesztelje a lakásban lévő füst- és szén-monoxid-érzékelőket. A meghibásodott kemencék, amelyek megpróbálnak lépést tartani a januári fagyos időjárás igényeivel, képesek mérgező szén-monoxidgázt küldeni az egész lakásba. Egy gyors telefonhívás és egy körülbelül 30 percig tartó szerviz időpont egyeztetés elegendő ahhoz, hogy megnyugodjon a lelkiismerete.

Február: Energiahatékonysági otthoni értékelés

Az ablakok, ajtók, de még a padlások is hajlamosak lehetnek olyan szivárgások kialakulására, amelyek révén télen a meleg levegő, nyáron pedig a hideg levegő távozik a lakásból. A tél végén, februárban kérjen fel egy professzionális energiahatékonysági értékelő tanácsadót, hogy értékelje az otthon hatékonyságát, és tegyen olyan javaslatokat, amelyek segíthetnek javítani az otthon hatékonyságát és csökkenteni a fűtési és hűtési számlákat. Ezt a feladatot ősszel is elvégezheti, mielőtt nekivágna a télnek, ha aggódik, hogy az év hidegebb hónapjaiban túl sok hőt veszít.

Március: Éves HVAC-ellenőrzés

A HVAC-rendszer felelős a hőtermelésért és a felmelegedett levegőnek az egész lakásban történő szivattyúzásáért. Ha van egész házra kiterjedő légkondicionálója, akkor ez a készülék is a HVAC-rendszer része. Márciusban, még mielőtt az időjárásnak lehetősége lenne túlságosan felmelegedni, hívjon egy HVAC-szakembert, hogy ellenőrizze a kemencét és a légkondicionálót. Jó ötlet a szellőzőcsatornákat is megtisztíttatni, ha a tél folyamán felgyülemlett szőrszálakat, szennyeződéseket és egyéb allergéneket szeretné eltávolítani.

Április: Medencanyitás

Egyes otthonok földbe épített vagy föld feletti medencékkel rendelkeznek, amelyek kiválóan alkalmasak a testmozgásra vagy egyszerűen csak a nap alatti pihenésre. Ezeket a medencéket minden évben ki kell nyitni, ami sokkal bonyolultabb folyamat, mint a fedelének eltávolítása és a levelek és törmelékek kihalászása. A medence megnyitása inkább a medence tisztítását, vízzel való feltöltését és magas szintű klór hozzáadását jelenti, hogy sokkolja a medencét, és elpusztítsa a vírusokat, baktériumokat, gombákat és rovarokat. A medencekarbantartó cégek pillanatok alatt el tudják végezni ezt a fáradságos folyamatot, ezért ne felejtse el ezt a hívást áprilisban, amikor eljön a medence megnyitásának ideje. Várjon nyárig, és valószínűleg várnia kell, és talán még felárat is kell fizetnie.

Ha otthonodban nincs medence, akkor április lehet a megfelelő hónap arra, hogy a szeptikus tartály kiürítését kérd. Ne feledje, hogy ha a szeptikus rendszert nem ürítik rendszeresen, a tartály tartalma visszaduzzadhat a lakásba, és áradást okozhat.

A medencével vagy szeptikus tartályokkal nem rendelkező házak ezt az időszakot arra is felhasználhatják, hogy megvizsgálják a felhajtót a tél során esetleg keletkezett repedések miatt. Hívjon egy burkolócéget, hogy szakszerűen tömesse be a repedéseket, hogy megelőzze a kocsifelhajtó további károsodását.

Május: Tetőellenőrzés és -javítás

Az év nagyszerű időszaka májusban a tető ellenőrzésére és a zsindelyek, ereszcsatornák vagy ereszcsatornák szükséges javítására. A hőmérséklet nem túl meleg, és valószínűleg nem lesznek többé a téli viharok okozta károk. Vegye fel a kapcsolatot egy tetőfedő céggel, és foglaljon időpontot a karbantartásra. A repedezett zsindelyek helyben hagyása nem jó választás, mert szivárgás alakulhat ki, ami súlyos vízkárokat okozhat a ház tetején. Ez különösen igaz, ha a padlás teljesen zárt, mert a probléma észrevétlenül alakul ki, amíg a kár túlságosan kiterjedt ahhoz, hogy figyelmen kívül hagyja.

Június: Kártevők ellenőrzése és kezelése

Termeszek, hangyák, pókok, egerek, csótányok és sok más kártevő kúszik be a lakásba, és fészkel a falakban, a padlóban, a mennyezetben és minden más olyan térben, amely lényegében kihasználatlan és láthatatlan, de a fertőzés nyomait nem nehéz észrevenni. Évente legalább egyszer, általában júniusban vagy júliusban érdemes egy kártevőirtó szakértővel inspe

Július: Tájépítészeti fejlesztések

Ha valaha is volt idő arra, hogy kertépítőt hívjunk, aki segít karbantartani a lombozatot a ház körül, térkövet rakni, bokrokat ültetni, vagy bármilyen további kertépítészeti fejlesztést elvégezni, akkor az a nyár közepén van. Attól függően, hogy hol él, július lehet az ideális hónap a kültéri munkákhoz. Ha az udvar bármely területének frissítését tervezi, egy profi kertépítő gondoskodik arról, hogy ingatlana végül úgy nézzen ki, ahogyan azt várta.

Augusztus: Ürítse ki a melegvíztartályt

Ha a melegvíztartály alján üledék halmozódik fel, a tartályban lévő víz nem melegszik fel hatékonyan. Az üledék emellett növelheti a melegvíztartály működés közbeni zaját, és magasabb fűtésszámlákhoz vezethet, mivel a melegvíztartálynak hosszabb ideig kell melegítenie a vizet, hogy elérje a beállított hőmérsékletet. Hívjon augusztusban engedéllyel rendelkező vízvezeték-szerelőt, hogy leeressze a melegvíztartályt, és biztosítsa a rendszer hatékony működését.

Szeptember: Téliesítse a medencét és a locsolórendszert

Ahogyan a medencével rendelkező háztulajdonosoknak az úszási szezon kezdetén ki kell nyitniuk a medencét, úgy a medence lezárásához is ki kell hívniuk egy medenceszervizt. A medence őszi leeresztése és téliesítése megakadályozza a szivattyú és a szűrőrendszer károsodását. A locsolórendszerrel rendelkező háztulajdonosoknak időpontot kell egyeztetniük a kertészettel vagy vízvezeték-szerelővel, hogy a tél előtt leengedjék és leállítsák a locsolóberendezéseket; a rendszerben maradó víz megfagyhat és megrepesztheti a csöveket vagy a locsolófejeket.

Ha otthonában nincs medence vagy öntözőrendszer, szeptemberben érdemes elvégeztetni az alapozás ellenőrzését. Télen nagy problémát jelenthetnek az alapozáson keletkező szivárgások, amelyek tavasszal, amikor a hó és a jég elolvad, jelentős károkat és árvizeket okozhatnak.

Október: Ruhaszárító szellőzőnyílás tisztítása

A ruhák mosása és szárítása minden otthonban rendszeres feladat, ezért fontos, hogy a ruhaszárító szellőzőnyílása tiszta legyen, hogy megakadályozza a szárító túlmelegedését. Hívjon szárítógép-karbantartót, hogy ellenőrizzék a készüléket, és tisztítsák ki a ruhaszárító szellőzőnyílását. Ezt a feladatot tavasszal is el lehet végezni, de akkor valószínűleg magasabbak lesznek az árak, így ha októberben gondoskodik róla, az jó módja a karbantartási díjak megtakarításának.

November: Kémény- és csatornatisztítás

Mielőtt elkezd esni a hó, és az emberek túlnyomó többsége a hideg időjárás kivárására a házakba húzódik, a kéményt és az ereszcsatornákat ki kell tisztítani. Forduljon kéménytisztító céghez, hogy ellenőrizze és tisztítsa meg a kandallót és a kéményt. Ez segít javítani a légáramlást, csökkenti a tűzveszélyt, és lehetővé teszi, hogy az egész téli szezonban élvezhesse a tüzet.

Otthonának esőcsatornáit is ki kell tisztítani novemberben, hogy megakadályozza a jégtorlaszok kialakulását az ereszben. Ha az ereszcsatornák jelentős mennyiségű levéllel, gallyakkal, sárral és egyéb törmelékkel vannak tele, akkor az esőből, hóból és jégből származó víz nem tud az ereszcsatornákon keresztül a lefolyócsatornába áramlani. Az állóvíz ekkor gyorsan megfagy, és teljesen eltömíti az ereszcsatornát. A jég hozzáadott súlya károsíthatja az ereszcsatornát, és akár le is húzhatja a ház oldaláról, ezért ragadja meg az alkalmat, hogy még december előtt szakszerűen megtisztíttassa az ereszcsatornát.

December: Az ingatlanon lévő fák karbantartása

Amikor a levelek már lehullottak a fákról, általában könnyebb észrevenni a megrepedt vagy letört ágakat, amelyek egy téli vihar során leszakadhatnak a fáról. Jó ötlet december elején kapcsolatba lépni egy kertépítő céggel, hogy vágja le a kidőlés vagy leszakadás veszélyének kitett fákat vagy ágakat, hogy megelőzze a ház, a garázs, a felhajtón lévő járművek, a kerítés és az udvar károsodását. Ne feledje, hogy minél tovább vár, annál valószínűbb, hogy az ágak letörnek a zord időjárásban.