Tartalom

1. Ahol nehéz megtakarítani
2. Eszköz
3. Évszak
4. Építőipari értékesítés
5. Vízvezeték
6. Építési szemét
7. Lécek, deszkák, gerendák és rétegelt lemez
8. Anyagok (szerkesztés)
9. Erkély
10. Ablakok és ajtók
11. Fürdőszoba
12. Rögzítők
13. Tervezés
14. A munka sorrendje
15. Videó: gondolatok a megtakarítás témájáról egy lakás felújításakor

A szokásos mindennapi üzlet: a lakás egyértelműen javításra szorul, de kevés a pénz. Hogyan készítsen olcsó lakásfelújítást a saját kezével? Úgy tűnik, hogy ez a legegyszerűbb, kézenfekvő módszer: a kozmetikai felületjavítás. Vagyis rétegelt lemez tapéta, mennyezeti meszelés, festés, csikorgó padlók rögzítése; esetleg – ablakok cseréje.

Ha azonban kiszámoljuk a munkaerőköltségeket és az anyagfogyasztást, kiderül, hogy a munkaerőköltségek felére, a pénzkiadások negyedére növelésével pedig teljesen más megjelenést kölcsönözhet a lakásnak, és sokáig . Az, hogy mennyit kell fektetnie, kifejezetten a régió áraitól függ, de azok az általános módszerek, amelyekkel a lakást olcsón és elegánsan alakíthatja olcsón, ugyanaz.

Pénzt megtakarítani egy lakás saját kezű felújításakor, mint az ókori legendákban szereplő Föld, három bálna és egy alattuk lassan siető teknős:

1. Nem félünk a munkától. Semmi sem történik a semmiből. Vagy pénz vagy munka.
2. Ahol csak lehetséges, nem változtatjuk meg a régit, amely már elvesztette a megjelenését, hanem megújítjuk.
3. A maximális megtakarítást annak a helynek tulajdonítjuk, ahol ez nem befolyásolja a munka minőségét és nem lesz látható.
4. Időben elosztjuk a munkaerő és a pénz költségeit: miután nyáron vagy ősszel megterveztük a javításokat, egy évet fordítunk a felkészülésre, majd gyorsan felhalmozunk és mindent megteszünk. 200-300 ezer rubel egyszerre történő kihelyezése problémát jelent, de részekre bontása egy évre teljesen lehetséges. Ezen kívül lesz idő hétszeres mérésre – egyszer vágni.

Ahol nehéz megtakarítani

Az egyetlen terület, ahová szakembert kell hívnia, az elektromos vezetékek átalakítása és megerősítése, ha régi és gyenge. Itt csak a DEZ villanyszerelőjével lehet tárgyalni. A munkát darabokban, szabadidejében fogja elvégezni, de a hackelés valószínűsége még kisebb lesz, mint a "márkás" szakembereké: végül is ezt fogja szolgálni.

Jobb, ha nem spórolunk az elektromos berendezéseken és a vezetékeken, azonban néhány pont, például az aljzatok telepítése, egymástól függetlenül is elvégezhető.

Eszköz

Egy jó speciális eszköz sokkal könnyebbé és olcsóbbá teszi a munkát. De megvenni drága. Ezért jobb, ha szükség szerint szerszámot bérel. Ami a költségeket illeti, egy kicsit kijön, ha előre dönt a tervezésről, és elkészít egy hozzávetőleges tervet a munka előállításához.

Évszak

Az év legjobb ideje a lakás önjavításához kora és ősz közepe. Még meleg van, kültéri és beltéri munkát is végezhet nyitott ablakokkal. Ugyanakkor az építőanyagok ára már a téli nyugalom előestéjén jelentősen csökken. A minőségi veszteség nélküli megtakarítás akár 15% -ot is elérhet a nyári illikvid eszközök értékesítésében. Ha például 200 ezret elhalasztanak javításra, akkor a megtakarítás összege 30 ezer, és ez – egy folyosó vagy egy fürdőszoba – "cukorka".

Építőipari értékesítés

Külön meg kell említeni a nem likvid eszközöket. A javítási költségek jelentős részét a befejező anyagokra fordítják: gipsz, gitt, padlószintező, összeszerelő ragasztó, tömítőanyag. Mindegyikük korlátozott eltarthatósági idővel rendelkezik, ezért az építőipari cégek, amelyeknek nyilván nincsenek maradványaik az évadtól a tavaszig, kedvező áron értékesítik őket. Ezért előre keresse mindenhol az építőanyagok értékesítésére vonatkozó bejelentéseket. A szakembereknek nincs szükségük 50 kg Aquaslay-ra a falak szintezéséhez, ami egy hónap múlva lejár, de két szobára elegendőek lesznek. A megtakarítás 70-80 rubel lesz. mindent, de a tyúk a gabonát piszkálja.

További ötleteket az építőanyagok megtakarításáról itt talál.

Vízvezeték

Az olcsó önjavítás fájó pontja a vízvezeték cseréje. Ha még "él", csak mocskos, akkor meg lehet tisztítani és festeni. Ennek módját az alábbiakban ismertetjük. De ha vannak chipek és repedések, akkor akár akarja, akár nem, meg kell változtatnia.

Ilyen esetre itt van információ az Ön számára: az új telepesek, különösen a költségvetési kategóriát meghaladó házakban, gyakran azonnal megkezdik a nagyobb javításokat a bejáratnál, és a kiváló, teljesen új fajansz és öntöttvas vízvezeték egy hulladéklerakóba kerül. A hulladéklerakók üzemeltetői (egyszerűen a hulladéklerakók) ezt a körülményt már régóta jövedelmező vállalkozássá változtatták.

Irodai telefonon nem lépnek közvetlen kapcsolatba idegenekkel, de szóbeszédes módszerekkel elérni őket. Az arány a háztartási cikk gyárárának egyharmadától a feléig terjed. És ne gondold, hogy elviszik a lerakóba, és megmutatják, hol fekszik. A hátsó szobában tiszta, alaposan mosott termékek közül választhatnak, amelyeken akár azonnal le is ülhet.

Építési szemét

A következő fájó pont az építési hulladék elszállítása. A művelet nem olcsó és sok papírmunkát igényel. Kilépés: egy pince, egy pajta, egy nyári rezidencia vagy egy szekrény és néhány használt zacskó műanyag zsák, fillérért megvásárolva. Az építési hulladék nem savanyú és nem rothad, majd a házban lévő kukában lévő vödörbe önthető. Ebben nincs semmi illegális.

Lécek, deszkák, gerendák és rétegelt lemez

Lécezéshez, különféle kiegészítő munkákhoz és nagy felületek varrásához fa lécekre és rétegelt lemezre lesz szükség. Nem gyalult léceket vásárolhat, hanem egy táblát – ipari fa fűrészeléséből származó hulladékot. A krumpli nyersen eladó, de ha előre, március-áprilisban megvásárolja, és őszig száraz helyiségben tartja, a fa minőségét tekintve nem lesz alacsonyabb a peremezett faanyagnál.

Ami a rétegelt lemezt illeti, a szétszerelt használt tartályokból származó hulladék csomagoló rétegelt lemezek vízálló rétegelt lemezekké alakíthatók a következő módon:

• Veszünk egy 10 literes tartályt vagy két PVA gittet; nagyon folyékony PVA-ragasztónak tűnik és olcsó.
• A tájházban, egy fészerben, a padláson vagy más nem lakóhelyiségekben a padlót műanyag burkolattal borítjuk. A levegő hőmérséklete nem alacsonyabb, mint +13 fok.
• Fektetünk egy réteg rétegelt lemezt a földre, közepére egy pocsolya gittet öntünk, és ecsettel eloszlatjuk.
• A rétegelt lemezt műanyaggal borítjuk, a következő lapot lefektetjük, ugyanúgy gittetjük stb.
• Súlyosabb elnyomást helyezünk a PVA-ban áztatott rétegelt lemezre; jobb – szétszórva a területen: tégla, fémdarab, beton, régi TV stb.
• Egy hét múlva megismételjük az eljárást, minden lapot megfordítva.
• További két hét elteltével a sima, vízálló rétegelt lemez felhasználásra kész. A nyomás alatti további expozíció javítja annak minőségét.

Deszkák és nagy vastag fadarabok is beszerezhetők használt konténerekből – raklap rakományként. Az eladásukra vonatkozó hirdetések nem ritkák.

Anyagok (szerkesztés)

Nagyon gazdaságos javítási lehetőség a lakószobák falainak és mennyezetének laminált bevonata; a takarékos tulajdonosok számára gazdagabb – MDF. A födémből való födém burkolásakor az esetek 80% -ában nincs szükség a falak és a mennyezetek összehangolására, ami máris kizárja a munka és a pénz nagy kiadásait.

Még többet takaríthat meg, ha a falakat derékig vagy a mellkasig burkolja, és nem szövött tapétával a mennyezetig ragasztja. A munka leegyszerűsített és olcsóbb, a falak alját pedig, amely a legjobban törik és piszkosul, megbízhatóan védi az ellenálló anyag.

A leggazdaságosabb padlóburkolási lehetőség a marmoleum. A padló előkészítése az esetek 90% -ában nem szükséges. De a fürdőszoba és a WC számára a marmoleum nem alkalmas; itt meg kell kaparni a csempékért, főleg, hogy szüksége lesz egy kevésre.

Ha deszkaszerű padlót szeretne a szobákban, akkor a laminált padló nem lesz sokkal drágább, de előfordulhat, hogy a padlót ki kell simítani.

A fürdőszoba falai csempék helyett laminált farostlemezzel boríthatók – ez higroszkópos és nem igényel felületelőkészítést.

Erkély

Ha állítólag az erkélyt üvegezi és szigeteli, akkor jobb, ha minden mástól elkülönítve és előre elvégzi: március végétől május elejéig. Kívül az erkélyt iparvágány díszíti, de belül a hagyományos MDF vagy bélés helyett rétegelt lemezzel varrhatja össze, öntapadó fóliával ragaszthatja be.

Ablakok és ajtók

Annak eldöntésekor, hogyan lehet gazdaságosan felújítani a lakást, különös figyelmet kell fordítania az ablakokra és ajtókra: ezek a költségek jelentős részét teszik ki. Ami az ablakokat illeti, itt van a leggazdaságosabb lehetőség: a fa ablakkeretek önálló telepítése. Célszerűbb március-áprilisban vásárolni őket, amikor a kereskedelmi fa ára csökken, és késő tavasszal – nyár elején, amikor a fa kiszárad és megfelelően zsugorodik. A faablakok nyílásba történő beépítésének technológiája meglehetősen hozzáférhető egy átlagos otthoni kézműves számára.

Jobb lenne frissíteni az ajtókat. Emlékszel a házi vízálló rétegelt lemezedre? Itt az ajtó mindkét oldalán burkolva van, rögzítő ragasztóval, és a zsanérokról eltávolított ajtót műanyag szőnyegre helyezi és elnyomja. Ugyanakkor, ugyanakkor be lehet takarni a belső ajtó ablakát, ha nincs rá szükség.

Ettől vastagabb lesz az ajtó. Két lehetőség lehetséges itt:

1. A zsanérok újratelepítése nem a lusták legjobb módja.
2. Távolítsa el a régi bélést az ajtóról; leggyakrabban építőipari kartonból vagy vékony farostlemezből készül, és új, rétegelt lemez vázat raknak rá. Ebben az esetben a felaprított sarkok azonnal "elmennek".

Mindkét esetben az új ajtót öntapadó fával vagy más textúrával ragasztják és lakkozják. És meg fog lepődni (természetesen kellemesen) új megjelenésével. És a kemény rétegelt arcok biztosítják az ajtó tartósságát. Jobb, ha az ajtó lejtőit ugyanabból a rétegelt lemezből készült doborkokkal fedjük le: olcsóbb és szebb lesz, mint az újravakolás.

Fürdőszoba

WC és mosdó

A koszos vízvezetéket, ha ép, meg kell tisztítani. Az erre ajánlott, meglehetősen drága aktív mosószereket sokkal olcsóbb asztali ecettel lehet helyettesíteni – elvégre ez is gyenge sav – az ezt követő megereszkedett megereszkedést a legáltalánosabb mosóporral mossák le. Csak ne használjon súrolószereket – ezek megkarcolják a mázat, és a tárgyak, különösen a WC nagyon gyorsan elszennyeződik.

Az ecettel való tisztításhoz készítsen kvashot – egy rongyból készült gombot egy bottal. Az ecetet oda öntik, ahol nem szivárog, vagy savanyú mártogatják, és a csepegéseket körkörös mozdulatokkal, nyomással megtisztítják. A barázdák különösen makacs foltjait kis kvash-tal és technikai sósavval távolítják el. Mindezt természetesen latex háztartási kesztyűvel, műanyag köténnyel és nyitott ajtókkal és ablakokkal végzik. Célszerű légzőkészüléket is viselni, legalább egy olcsó "szirmot".

Fal- és padlólapok

A nem repedt vagy repedt csempéket az autósok által jól ismert módszerrel lehet helyreállítani; így megújítják az elhasználódott műanyag spoilereket és lökhárítókat:

• Az egész bélelt felület a pemoluxommal; lehetetlen aktív savmosószereket használni! A "Hruscsov" fürdőszobához 1 liter elegendő; egy nagyobb – illetve több.
• A pemolux után ronggyal töröljük le, amelyet bőségesen megnedvesítünk ugyanazon asztali ecettel: a pemolux lúgos, és az ecet semlegesíti maradványait.
• Többször nedves ruhával "tiszta ruhára" töröljük; most megszabadultunk a felszínbe ragadt szennyeződésektől.
• A csempék széleit maszkoló szalaggal ("papírszalag") ragasztjuk, a varratok kivételével.
• A permetező palackból nitro festékkel két rétegben festjük a varratokat; a második – miután az első teljesen megszáradt.
• Eltávolítjuk a szalagot, a csempe kifröccsenéseit és festékcseppjeit a 646 vagy 647 oldószerrel megnedvesített vattacsomóval távolítjuk el.
• Egy doboz folyékony szilikonzsírt vásárolunk az autópiacon vagy egy autóüzletben, és a burkolólapokat megfelelő módon varrjuk be.
• Ha a zsír azonnal felszívódik, újra be kell permeteznie.
• Ha 2-3 nap múlva a szilikont továbbra is "felveszik" a csempére, törölje le a felületet ecettel megnedvesített ronggyal.

Ennek a kezelésnek az az értelme, hogy a szilikon összehúzza a mikrorepedéseket és a pórusokat, amelyekben szennyeződés halmozódik fel. A feldolgozás 3-5 évre elegendő, majd megismételhető.

Fürdőkád

Az öntöttvas alapfürdő felújítható epoxival vagy akrilgyantával történő újrafestéssel. Törékenységével kapcsolatos panaszok a színező kompozíció előkészítésével és alkalmazásával kapcsolatos technológiák megsértéséből fakadnak. A technológia szigorú betartása mellett a felújított fürdő további 10-15 évig fog tartani.

Fűtött törülközőtartó

Egyáltalán nem szükséges drága rozsdamentes acélra vagy sárgarézre cserélni és megkerülést (bypass) készíteni hozzá. A fűtött törülközőtartót fémre tisztítják, miután a kádat megtisztították a festéshez ugyanazzal a zsinórkefével a fúrótokmányban. Ha nem található sipoly, azt a fürdő festéséből származó vegyület maradványaival festik. A megjelenés nem lesz rosszabb, mint a modern márkájúak, és a tartósság olyan, mint egy kád.

Videó: gazdaságos fürdőszoba felújítás

Rögzítők

A javítások során a kötőelemeken akár 1000 rubelt is megtakaríthat, ha nem horganyzott vagy kadmiumozott (fényes), hanem foszfátozott (fekete) anyagot használ. Az önmetsző csavarok és a tiplik-szegek fejét továbbra is meg kell javítani, lakásban nincs eső vagy fagy.

Tervezés

Az olcsó javítások elvégzéséhez először is tudnia kell, mit és hogyan kell csinálni, hogyan kell kinéznie a lakásnak a felújítás után. Ne legyen lusta többször konferálni az egész családdal, további képek kész apartmanokról láthatók. A design nem valami érthetetlenül fenséges; a művészi ízlés az emberek többségével fel van ruházva. A tervező professzionalizmusa az esetek többségében abban áll, hogy megérti az ügyfél ízlését és kitalálja, mit akar. És neked, mivel magadért teszel, meg kell értened, mit akarsz. Az önjavítás költségeinek akár 50% -a is abból adódik, hogy véletlenszerűen indulnak, majd útközben korrigálnak és újra végeznek.

A munka sorrendje

Végül a munka megfelelő sorrendben történő elvégzése hozzájárul a javítások megtakarításához: a bejárati ajtótól távolról indulunk, és a munka során fokozatosan közelítünk hozzá. A nappali, a hálószoba és az óvoda bármilyen sorrendben felújítható. Aztán jön a konyha. A folyosót az utolsó előtti helyre tesszük, a javítást pedig fürdőszobával fejezzük be. Megtakarítást lehet elérni az építési hulladék mennyiségén (és végül is ez félig anyagpazarlás, amelyért fizetett), valamint a szennyezett és elvert munkák indokolatlan munkaszervezéssel történő megváltoztatásával.

A fentiektől vezérelve átfogó felújítást végezhet egy eredeti kialakítású lakásban, alig költenek többet, mint egy kozmetikai javításra.

Videó: gondolatok a megtakarítás témájáról egy lakás felújításakor