Tartalom

1. A favázas ház jellemzői, előnyei és hátrányai
2. Hogyan építsünk egy favázas házat?
3. A panelház előnyei
4. A favázas ház hátrányai
5. Egy keret és panelház projektje

A lakosság lakhatási problémájának megoldásához az új technológiák segítenek.

A keret- és panelépítési technika az egyik ilyen.

Rövid idő alatt és alacsonyabb költséggel lehet váz- és panelházat építeni, mint más anyagokból – téglából, blokkokból – épített házakat.

A váz- és panelház jellemzői, előnyei és hátrányai

A házak, amelyek egy keret felállításán és szigetelt panelek beépítésén alapulnak, már régóta népszerűek.

Négy évszázadon keresztül a technológiát fejlesztették, a természetes anyagokat korszerűbb szintetikus anyagokkal helyettesítették, amelyek nem rothadnak és nem romlanak el.

Finnországban és Kanadában már régóta értékelik a favázas házak előnyeit, és hazánkban is elég gyorsan terjednek az ilyen épületek.

Vázas és panelház

Hogyan történik a váz- és panelház építése??

Az építés talajvizsgálattal kezdődik. Ez szükséges a megfelelő alapítvány kiválasztásához.

A legjobb, ha a talaj homok és kőzet keverékéből áll. Az ilyen területre emelt ház gyakorlatilag nem adja meg a zsugorodást, és ez megközelíti a legegyszerűbb alapot. Lehet cölöp, cölöp vagy fogazott, tető nélküli.

Ha a talaj agyag vagy finom homokkő, az alapítvány kell tenni biztonságosabb – a legjobb az összes szalag alapítvány egy homokpárna alátét és a telepítés megerősítése.

Egy panelház kerete

Miután elkészült az alapozás, és eltelt némi idő, amíg az alapzat leülepedett, a padlót vagy a falakat lehet lerakni. Önön múlik, hogy mit szeretne először felépíteni. A padlót vagy fával, vagy töltött padlóval készítheti el.

A keretet száraz faanyaggal körvonalazzuk, legfeljebb 1 méter távolságban. A sarkokat merevítsük ki, helyezzünk fel támasztékokat, tegyünk közéjük vízszintes merevítőket. A teljes szerkezet megerősítése merevítéssel. Jelölje meg előre, hol lesznek az ajtók és ablakok a keretben, és kerülje meg ezeket a helyeket.

Az összes gerendát csavarhúzóval, önmetsző csavarokkal rögzítjük egymáshoz. Használjon fém sarkokat és lemezeket a szerkezet biztonságosabbá tételéhez.

A keretet a lécre szerelik, amely egy gerenda vagy deszka, amelyet horgonycsavarokkal rögzítenek az alaphoz. A csavarokat az alapozás során kell elhelyezni.

Az alapítvány és a pántszalag között kell fektetni egy vízszigetelő réteget – legalább egy tetőfedő nemezzel.

Ha a vázfalak készen vannak, készítsük el a felső pántot, amely az összes falat egyetlen szerkezetté kapcsolja össze.

És most folytassuk a tetőszerkezet építését. A tető kerete a tető típusának (egynyílású, nyeregtető, deszka) és a szarufarendszer típusának megfelelően készül.

A táblák felszerelése a keretre

A lemezek OSB-lapokból készülnek, amelyek között hőszigetelő, párazáró és vízzáró réteg található.

Az ilyen táblák házilag is elkészíthetők OSB-lemez, hőszigetelő anyagok és a falak készítéséhez használt faanyag felhasználásával. A faanyag biztosítja a ház szellőzését is.

Ha szeretné tudni, mennyibe kerül egy panelház építése, olvassa el cikkünket.

A váz- és panelház előnyei

Ma már szinte minden faházat vázas technológiával építenek.

Az előregyártott házaknak jelentős előnye van más építési módokkal szemben:

1. Gyors építés. Az alapozás után a ház néhány hét alatt összeszerelhető. Egyik típusú ház sem épülhet olyan gyorsan, mint a másik.
2. A ház szinte nem ad zsugorodást a könnyűsége miatt.
3. Az építkezés télen történő leállításának lehetősége. Ha elkezdted az építkezést, de akadályok merültek fel, és nem tudod befejezni nyáron, akkor télen folytathatod.
4. A váz- és panelház ideális önépítéshez. Ha saját kezűleg szeretne házat építeni, akkor a panelházat kell választania.
5. A projektek sokfélesége. A váztechnológiával bármilyen házat építhet, amelynek projektje tetszik.
6. Megtakarítás. A mai napig ez a legköltséghatékonyabb építési technológia. Ár per m2. Lakossági favázas ház kezdődik 8. akár 20 ezer. rubel.

A favázas házak egyéb jellemzőiről itt olvashat.

Téglaépítésű váz- és panelház

A valódi lakástulajdonosok véleménye itt található.

A deszkakeretes ház hátrányai

Minden konstrukcióban megtalálhatók a hátrányai, és ez alól a vázas házak sem kivételek. A téglaházak drágák, míg a tömbházak fenntartása és építése költséges.

Mik a panelházak hátrányai?

1. A technológiának való megfelelés hiánya. Sajnos a favázas házépítés legnagyobb hátránya az építési technológia széleskörű be nem tartása. A profitra való törekvés során a cégek egyszerűen kihagyják az építés egyes szakaszait. Láttam olyan házakat, amelyekben a keretet pántolás nélkül helyezték el – közvetlenül az alapra, szigetelés nélkül -, és ennek eredményeként a fa néhány évszak után elkezdett rothadni. Az építők gyakran nem fordítanak figyelmet a falak szellőzésére, ami a házban gőzhatás kialakulásához vezet. A ház olyan lesz, mint egy termosz, ahol nincs légmozgás. Egy ilyen házban nehéz lélegezni; nyáron túlságosan fülledt. Ezenkívül a kondenzáció összegyűlik a falakon és a szigetelésen, és a falak belülről omlanak össze. Penész és gomba jelenik meg. A takarékosság érdekében nedves deszkákat vagy rönköket használnak, amelyek a keret felállítása után kezdik elveszíteni a nedvességet. Ha a belső teret már befejezték – repedések vannak a falakon.
2. A második hátrány a ház rövid élettartama a tégla- vagy blokkházakhoz képest. Természetesen az ilyen házak, ha az összes technológia szerint épültek, 100 évig állhatnak, de a szigetelés élettartama átlagosan 30 év. Ezután a ház gyorsan veszít a minőségéből.

Fontos: A ház minősége függ a környezetétől, amit az építkezés során figyelembe kell venni. Ha az Ön területén nagy hóesés van, a tetőnek élesebbnek és megerősítettnek kell lennie; ha gyakran esik az eső, figyeljen a falak és a tető extra védelmére.

Egy keret és panelház projektje

Tehát készen áll arra, hogy keret- és panelházat vásároljon vagy építsen, és az első dolog, amit el kell kezdenie, a projekt kiválasztása.

Természetesen azt szeretném mondani, hogy bármilyen projektet választhat, de a valóság az, hogy kezdetben kiszámítjuk, hogy mennyi pénzt tudunk elkülöníteni az építésre, vagy hogy a bank mennyit fog kölcsönadni nekünk.

A panellakás árának kiszámításához olvassa el cikkünket. A beérkezett összeg alapján választjuk ki a projektet. Ha az összeg nagyon kicsi, akkor figyelnie kell a gazdaságos osztályú szabványos projektekre.

Fontos: amikor egy házprojektről dönt, nézze meg a szomszédos házakat is. A keret és panelház sokkal jobban fog kinézni, ha harmonizál a környéken már épült házakkal.

A gazdaságos kategóriájú panelházak gyakran kis egyszintes házak, amelyek 2-4 fő befogadására alkalmasak.

Bár az ilyen házak egyszerűnek és olcsónak számítanak, a mérnökök megpróbálják sokoldalúbbá tenni őket, verandával, kis erkéllyel és más építészeti megoldásokkal ellátott változatokat kínálva.

Egy panelház alaprajza

Mire figyeljünk, amikor a panelház tervezéséről döntünk??

1. A jövőbeli lakók és szobák száma. Minden személynek kényelmesnek kell lennie, ezért ideális, ha személyenként egy szoba van.
2. Ha a ház kétemeletes, jobb lenne két külön fürdőszobát kialakítani. Fürdőszobák.
3. Ha gyakran vannak vendégei – gondoljon egy vendégszobára.
4. Akár tornácra, garázsra, szaunára vagy egyéb bővítésre van szüksége?
5. A ház fűtési módja? Kényelmes lesz-e csöveket fektetni a kúthoz?? Hol kell elhelyezni a szeptikus tartály az udvaron?

A projekt kiválasztásakor jobb, ha professzionális építészekkel konzultál, akik tökéletes megoldást kínálnak Önnek.