A régi fűtőtestek házon belüli cseréje olyan probléma, amellyel bárki életében legalább egyszer szembesülhet. Az a tény, hogy a régi épületek legtöbb lakóházában a fűtőelemek öntöttvasból vagy fémből készülnek. Idővel ez az anyag rozsdásodik, és vízkő borítja, illetve a radiátor hővezető képessége csökken. A csere oka gyakoribb lehet, például az akkumulátor szivárog mechanikai sérülések következtében. Mindenesetre a lakásban lévő fűtőtesteket le kell szerelni és újakra kell cserélni. Ez egy teljesen jogos kérdést vet fel: lehetséges-e a saját elemével cserélni az elemeket egy lakásban? Megteheti, és mi megmondjuk, hogyan kell csinálni.

A csere okai

A hagyományos öntöttvas elemek élettartama 30 és 40 év között mozog zárt rendszereknél, 15-30 év pedig nyitott rendszereknél. Gyakran a Szovjetunió napja óta lakóházakban tartózkodnak. Amikor a fűtőberendezések élettartama lejár, már nem tudják biztosítani a szükséges hőátadást, sőt néha teljesen megszűnnek a működésük. Az ilyen radiátorokat ki kell cserélni újakra, még akkor is, ha kint tél van.

Egy másik ok, amikor az akkumulátor további működése lehetetlen, vészhelyzet, amelynek során kiderül, hogy a vízvezeték-szerelvény javítása nem hajtható végre.

Magába foglalja:

• nagy repedés;
• a szakasz egy darabja letört;
• a cérna átrozsdásodott.

Ebben az esetben ki kell cserélni az eszközt.

Lásd még: Fürdőszoba csaptelep, kiválasztási szabályok, típusok és telepítés

Új elemek behelyezése

Az akkumulátor telepítési rajza

Mielőtt elkezdené telepíteni az új fűtőberendezéseket, távolítsa el a szétszerelt termékeket a helyiségből, hogy azok ne zavarják a munkát. A padozatokat sűrű anyaggal kell bevonni, hogy ne karcolja meg őket a fűtőkészülékek éles széleivel.

A további munkákat a következő sorrendben végezzük:

1. Jelölés rögzítő konzolokhoz. A távolságokat a termékhez mellékelt utasítások jelzik. A függőleges és vízszintes vonalakat egy szint segítségével ellenőrizzük.
2. Furatok fúrása. Műanyag tiplik kerülnek beléjük, és a tartók be vannak csavarva. Itt pontos távolságot kell tartania a faltól, hogy a fűtőberendezések pontosan és szilárdan bekerüljenek a barázdákba.
3. Függesztett radiátorok konzolokon. Ha az öntöttvas termékek mellett dönt, jobb, ha asszisztenst hívunk meg, mivel az elemek nagyon nehezek.
4. Huzalozás. A választott anyagtól függően ehhez fémhegesztést vagy forrasztópákot használnak a polipropilénhez. Mielőtt belépne a radiátorba, feltétlenül helyezzen be egy gömbcsapot.
5. Habarcsok készítése, rögzítése a be- és kimeneti nyílásokhoz. Ezt követően az egész rendszert összeállítják és visszahurkolják.
6. A Mayevsky daru telepítése. Ez a felső emeleteken történik, ahol a felszálló véget ér. A cserélhető alkatrész a dugó helyére van csavarozva az akkumulátor betétjével ellentétes tetején. A szelep a levegő elvezetéséhez szükséges a rendszer áramellátása után.
7. Rögzítő kupakok. A radiátorok kihasználatlan végeibe teszik őket, így légmentesek. A nagyobb megbízhatóság elérése érdekében érdemes a menetre tekerni a kócot vagy a FUM szalagot.

A vészhelyzet elkerülése érdekében ajánlott még a vízellátás előtt elvégezni az első ellenőrzést. Ehhez használjon ecsetet és szappanos vizet. A duzzadó buborékok rossz minőségű ízületek jelenlétét jelzik. Az ilyen szerelvényeket át kell dolgozni és újra ellenőrizni kell.

Az akkumulátorok télen történő leválasztásának szabályai

A munka elvégzéséhez a háztulajdonos két példányban nyilatkozatot ír a Házirodának (Lakásüzemeltetési Iroda). A szervezetben tett látogatás után a felvétel dátumának és a fellebbezést elfogadó és nyilvántartó alkalmazott olvasható aláírásának szerepelnie kell a pályázó okmányán. Erre a jövőben lehet szükség, ha az ügy bíróság elé kerül.

Néhány bérlő nem akarja kapcsolatba lépni a lakáshivatallal, és harmadik féltől származó cégekhez fordulni. Tudnia kell azonban, hogy az ilyen munkát a jogszabályok szerint az üzemeltető szervezet vezetőségének jóvá kell hagynia. Az amatőr teljesítmény itt elfogadhatatlan.

Egy további radiátor felszerelésével megzavarhatja a teljes fűtési rendszer működését, amelyet a projekt szerint külön-külön számolnak minden egyes lakóházra, sok műszaki paramétert is beleértve.

Közöttük:

• névleges teljesítmény;
• hűtőfolyadék térfogata;
• a munkakörnyezet hőmérséklete;
• a csövek átmérője és hossza;
• szelepek és csatlakoztatott fogyasztók száma.

Ezért a vállalkozó munkájának elvégzéséhez szükséges engedélyen túl szükséged lesz egy dokumentumra, amely megerősíti a ház tulajdonjogát és a lakás regisztrációs igazolását. Ha az új berendezést maguk a lakosok vásárolják meg, akkor az alkalmazáshoz csatolják a tanúsítványok másolatait nemcsak a radiátorok, hanem az összes alkatrész esetében is: csövek, elzáró szelepek, szerelvények.

Ki cserélje ki az elemet

A fűtőelemek cseréjét egy lakásban télen mind a ZhEK, mind pedig egy vállalkozó segítségével elvégezheti, akit felajánlhat a ház tulajdonosa vagy az Alapkezelő Társaság (Alapkezelő Társaság). A szolgáltatás mindenesetre fizetésre kerül. Kivételt képeznek azok az apartmanok, amelyekben a bérlők bérleti szerződés alapján élnek, de a radiátor ott is csak akkor szerepel a ház közös tulajdonában, ha a felszállóból a fűtőberendezésig tartó csövön nincs elzáró szelep.

A csereművelet önállóan is elvégezhető, ha rendelkezik tapasztalattal és megfelelő képességekkel. Ehhez nyilatkozatot kell írnia az Egyesült Királyságnak vagy a ZhEK-nek arról, hogy ki kell kapcsolni a felszállót és le kell engedni róla a hűtőfolyadékot. A munka végén újabb fellebbezést írnak a műszaki vizsga lefolytatására.

Hogyan kaphat engedélyt

Az orosz törvények szerint a fűtési rendszerrel kapcsolatos minden műveletet egy megfelelő engedéllyel rendelkező szervezetnek kell végrehajtania. A tulajdonos feladata, hogy találjon ilyen szervezetet, vagy forduljon a lakáshivatalhoz azzal a kéréssel, hogy az üzemeltető szervezet cserélje ki az elemet. Ez a folyamat, amint azt a gyakorlat megmutatta, megterhelő.

Lásd még: Kondenzáció a szellőzésben: miért képződik és hogyan lehet megoldani a problémát

Előfordul, hogy akár két hónap is eltelik a benyújtott dokumentumok (a készülék cseréjére vonatkozó kérelem, a vízvezeték-szerelvényekről készült igazolások másolatai, a lakhatáshoz való jog bejegyzésének igazolása), ezért türelmesnek kell lennie, és ami a legfontosabb – van egy bejegyzett dokumentum a kezedben, amelyen a fellebbezés dátumát feltüntetik és aláírja az a személy, aki azt kézhez vette. Az engedély megszerzése után elkezdheti a munkát. Ha a Büntető Törvénykönyv vagy a Lakásügyi Hivatal nem hajlandó kiadni az engedélyt, akkor bírósághoz fordulhat.

Ha az akkumulátort harmadik féltől cseréli, akkor a következőkre lesz szüksége:

• alkalmazás az eszköz cseréjéhez;
• tulajdonosi igazolás;
• a lakás regisztrációs igazolása;
• hőszámítás (kiegészítő berendezések vagy épületszakaszok telepítésekor);
• alkatrész tanúsítványok;
• a munka befejezése után fellebbezés műszaki vizsgára.

Az elemek és a csövek cseréjének okai a fűtési szezonban

A jelenlegi jogszabályok nem tartalmaznak olyan normákat, amelyek tiltanák az elemek cseréjét a fűtési szezonban. A meghozandó intézkedésnek sem megalapozottak. A fűtőtestek cseréjének szükségessége a következő okokból fakad:

• szivárgás van;
• a lakás hideg;
• egy ember újakat akar cserélni.

Könnyebb, ha a radiátort csapokkal választják el az általános rendszertől, amelyek lehetővé teszik a víz elzárását és a lecserélésre tervezett szakasz tényleges leválasztását a fűtési rendszerről. Ennek eredményeként bármit megtehetsz vele.

A helyzet bonyolultabb, ha nincs átfedés. Blokkolnunk kell az emelkedőt. Ehhez engedélyt kell szereznie az alapkezelő társaságtól.

Fontos! A szervezet köteles betartani az Orosz Föderáció kormányának 354. sz. Ez mutatja a megengedett fűtési megszakítás időtartamát.

A törvény szerint a fűtés leállításának időszaka:

• összesen legfeljebb egy nap 30 napon belül;
• legfeljebb 16 óra egyszerre, ha a lakóhelyiségekben a levegő hőmérséklete 12 fok felett van;
• legfeljebb 8 óra egyszerre, amikor a lakás hőmérséklete 10-12 fok;
• legfeljebb 4 óra egyszerre, ha a levegő hőmérséklete 8-10 fok.

A fenti időszak túllépése esetén a közüzemi számla nagysága 0,15% -kal csökken.

Az alapkezelő társaságok nem szívesen adnak engedélyt az emelkedők elzárására. Sőt, az intézmények jóváhagyják a kérelmeket, ha vízvezeték-szerelőik végzik a munkát. Ellenkező esetben fel lehet kérni az állampolgárt, hogy gyűjtsön aláírást a bérlőktől, megerősítve, hogy nem ellenzik a fűtés ideiglenes leállítását. Elég nehéz.

Tekintse meg ezt a bejegyzést az Instagram-on

Finálé … a fűtőtestek cseréje a fűtési szezonban anélkül, hogy le kellene állítani és leereszteni a fűtőcsatornákat a "Freeze vezetékek" technológiával a Viega MegaPress présrendszeren # fűtőtestek cseréje # hő # fényszórók # elemek cseréje # fűtés # javítás Moszkva # lakásfelújítás # vízvezeték-szerelés # vízvezeték-szerelő # purmo # purmo #viega #viegamegapress #remstools # fagyasztócső #press # messze # csöves radiátor #design # tetőtér # sanzvar #olegsansvar

Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) által megosztott bejegyzés 2018. január 16-án, PST 5: 58-kor.

Ezért, ha egy személy a fűtési szezonban csöveket akar cserélni, fel kell készülnie a további költségekre, mivel az alapkezelő társaságok vízvezeték-szerelői nagyságrenddel magasabbak, mint a szervezethez nem kapcsolódó szakemberek.

Hogyan válasszuk ki a megfelelő radiátort

Csak két alapvető kritérium létezik: tervezés és hőelvezetés. A második mutató szerint az öntöttvas elemek felülmúlhatatlanok maradtak, bár esztétikailag nem tűnnek vonzónak. De a modern üzletekben művészi öntöttvasat is találhat. Az ilyen készülékek nehezebbek, mint a szokásosak, de jobban melegítenek is, és nem érdekelnek a hidraulikus sokkok (éles nyomásesés), emellett gyönyörűek.

Lásd még: A fa mennyezet gittjének és vakolatának típusai és alkalmazási technika

A bimetall radiátorok népszerűsége növekszik, mivel tökéletesen ellenállnak a korróziónak és harmonikusan illeszkednek szinte minden belső térbe. A gyártók falra és padlóra egyaránt kínálnak lehetőséget. Az ilyen eszközök csatlakoztatása polipropilén csövekkel történik, amelyek élettartama 50 év. Az elegáns termékek szépek és sokáig szolgálnak.

Ahhoz, hogy a beltéri klíma kényelmes legyen, egyszerű számítást kell végrehajtania. Először a csatlakozó eszközök számával határozzák meg. Például a helyiség területe 20 négyzetméter. m. A 2 méterenkénti fűtéshez 1 szakasz kerül lefektetésre, és további 1 az egész helyiségre: 20: 2 + 1 = 11. Egy ennyi elemmel ellátott öntöttvas készülék nehézkesnek, kétfémesnek tűnik – nagyon szép. De ha 2 ablak van a szobában, jobb, ha 2 elemet teszünk alá 5 és 6 szakaszra – ez a legjobb megoldás.

Ezután kiszámítják a hőmennyiséget. Minden háztípusnál más és más.

A szoba egy köbméterének fűtési aránya:

• új épületeknél – 20 W;
• tégla épületeknél – 34 W;
• panel épületekhez – 41 W.

Ezért a számításhoz ismerni kell egy szakasz hőátadását. Legyen 100 W. Figyelembe vesszük egy 20 négyzetméteres szoba térfogatát. m: 5 × 4 × 2,5 (mennyezetmagasság) = 50 m³. Mondjuk ez egy új épület. Ezután a szoba fűtéséhez szüksége lesz: 50 × 20 = 1000 watt. 2 radiátorunk van, összesen 11 szekcióval, szorozzuk meg százzal, és kapjuk meg az eredményt: 11 x 100 = 1100 W a szükséges 1000 W-val. Két akkumulátor 5 és 6 szakaszra elegendő a kényelmes mikroklíma fenntartásához. Feltéve, hogy az ajtókon és ablakokon nem szivárog a hő.

A különböző gyártók radiátorainak fűtési árai

fűtőtestek

Hová menjen

Először engedélyt kell szereznie az elemek cseréjére. Erre a házirodában írnak egy nyilatkozatot. Ezenkívül meg kell adni a radiátorok és tartozékaik megfelelőségi tanúsítványait.

Jegyzet! Ha az elemeket olyan szerkezetekre cserélik, amelyek növelik a fűtési területet, akkor az alapkezelő társaság képviselőinek vizsgálatra lehet szükségük, hogy megértsék, hogyan változik az épület hőmérlege.

Hasonló eljárást hajtanak végre abban az esetben, ha egy lakásban nagyjavítást hajtanak végre, és a csővezeték konfigurációját megváltoztatják. A munkát a kommunális jogszabályok normáinak betartásával kell elvégezni. Ellenkező esetben jogsértésnek tekinthetők.

A radiátor cseréje

Ez a művelet nagyon fontos, különösen akkor, ha télen hajtják végre, mert a leválasztott felszálló mentén a bejárat minden emelete víz nélkül marad. Ezért alapos előkészítést végeznek. Ha nemcsak az akkumulátor cserélődik, hanem a csövek is, akkor az új alkatrészek gyártásával kapcsolatos minden mérést még a víz elzárása előtt végeznek. Ezen a ponton mindent elő kell készíteni: felszerelést, kiegészítőket, speciális eszközöket.

A munkát több szakaszban végzik:

1. A hűtőfolyadék-ellátás megszakadása. A ház alagsorában a felszálló szelepe el van zárva. A vizet leeresztik.
2. A régi radiátor szétszerelése. Ehhez a menetes csatlakozásokat nem csavarják, de néha megsavanyodnak és nem engednek. Ebben az esetben gázzal melegítik őket, vagy a cső egy részét levágják egy "darálóval" (opcióként – acetilénvágóval). Annak érdekében, hogy ne sérüljön a falon lévő festék vagy tapéta, előzetesen azbesztszövetet akasztanak rá. A kioldott eszközt gondosan eltávolítják a konzolokból.
3. Felakasztanak egy új terméket, az épület szintjén a láthatár elé tárják. A rendszert előzetes illesztéssel szerelik össze hegesztett és menetes csatlakozásokkal. Ez utóbbi tömörségéhez kátrányozott len ​​és FUM szalagot (fluoroplasztikus tömítőanyag) használnak.
4. Mayevsky darut vágnak az akkumulátor felső csatlakozójának végébe, miután korábban lyukat fúrtak alatta és elvágtak egy menetet. Egyes csatlakozó eszközökben ez szabvány.

Megfelelő előkészítéssel a radiátor cseréje körülbelül egy órát vesz igénybe.

A rendszer beindítása és tömítettségének ellenőrzése

A munkakörnyezet keringésének helyreállítása előtt az akkumulátort elzáró szelepekkel le kell választani a rendszerről. Ezután nyissa ki a felszálló alagsorában lévő szelepet. Amikor a víz megtölti a csöveket, lassan (a vízkalapács elkerülése érdekében) fordítsa el a radiátor elzáró készülék lendkerékét. Ezután a Mayevsky csapot is gondosan kinyitják, amelyen keresztül a levegő távozni fog. A hűtőfolyadék megjelenésekor le kell zárni, jelezve, hogy a légzár már nincs.

Ezt követően a menetes és hegesztett kötéseket szorosan megvizsgálják. Ebben a tekintetben a csatlakozó eszköz téli cseréje nagyon kényelmes, mert a rendszer nyomás alatt áll, és minden hiba azonnal látható lesz. A kicserélt terület hőátadási hatékonysága szintén könnyen meghatározható.

A cseréhez szükséges eszközök és anyagok

Radiátorcsere eszközök

Az elavult fűtőberendezések cseréjéhez rendelkeznie kell egy szerszámkészlettel, amelyre szükség lesz a fűtőkészülékek eltávolításához, javításához és felszereléséhez.

A munkavégzéshez szüksége lesz:

• gázkulcs;
• hegesztőgép;
• vízvezeték fogó;
• kalapács;
• mag;
• lyukasztóár;
• daráló fém vágókoronggal;
• menetfúrók menetfúrókhoz;
• forrasztópáka polipropilén csövek hegesztéséhez;
• olló PPR-ből készült szakaszok vágásához;
• rulett;
• szint;
• jelző;
• építőkesztyűk;
• védőszemüvegek;
• gázmaszk.

A fűtőtestek fajtáiLásd még: A fa és műanyag ablakok üveggyöngyeinek jellemzői

Új fűtőberendezés telepítéséhez meg kell vásárolnia:

• az alapkezelő társaság által jóváhagyott radiátorok;
• konzolok akasztókhoz;
• Gömbcsapok;
• Mayevsky csapok a légdugók eltávolításához;
• csonkok;
• kóc vagy FUM szalag;
• csövek, amelyek megfelelnek a műszaki előírásoknak;
• szerelvénykészlet a huzalozáshoz.

Mivel a fűtőkészülék cseréjét vízömlés kíséri, a sürgősségi gyűjtéshez rongyokat kell készítenie. Ez megakadályozza a kellemetlen helyzeteket, amelyek károsíthatják a padlót vagy elárasztják a szomszédokat.

Hasznos tippeket

A bérelt lakások tekintetében a kép homályos. Tehát a 2016. augusztus 13-i 491. számú kormányrendelet szerint a fűtött elemek a közös tulajdon részét képezik. És Art. Az Orosz Föderáció lakáskódexének 65. cikke kimondja: a bérbeadó köteles figyelemmel kísérni a közös tulajdon megfelelő állapotát és szükség szerint megjavítani. Valójában a Büntető Törvénykönyv és a ZhEKi gondosan elrejti ezeket az információkat, és arra ösztönzi a lakosokat, hogy saját költségükre cseréljék ki a fűtőberendezéseket. Azok, akik meg akarják védeni jogaikat, a bírósághoz fordulhatnak. De biztos a privatizált lakásokkal kapcsolatban. Ott a mérnöki hálózatok javítását a tulajdonosokra bízzák.

Ha a radiátor felszakadt, azonnal hívnia kell az üzemeltető szervezetet (UK vagy ZhEK). Néhány bejáratnál, a falon, megtalálható egy segélyhívó telefon. A második dolog a javítók megérkezése előtt a szivárgás lokalizálása (takaró dobása az akkumulátorra), és a víz megkísérlése egy helyettesített edénybe (medencébe) gyűjteni. A harmadik akció a víz elzárása. Ha nincsenek elzáró szelepek a lakásban, akkor ki kell kapcsolnia az egész alagsort az alagsorban, a kulcsot, amelytől általában az ügyeletes vízvezeték-szerelő tartja. Olvassa el a nyersvas fűtőkemencét weboldalunkon.