Az a döntés, hogy magánlakást építenek egy telken, még akkor is, ha ez közvetlenül nem kapcsolódik az ideális otthon álmához, nemcsak a fő építőanyag megválasztásának kérdését, hanem a szerkezet építészeti jellemzőit is felveti.

A projekt vizualizálása a helyszín megszerzésének szakaszában kezdődik: a táj és a természeti adottságok jellemzői, valamint bizonyos számú lakóterület igénye szűkíti a legjobb lehetőség keresésének körét.

A gyönyörű magánházakról készült fotók nemcsak inspirálhatják egy egyedi projekt megvalósítását, hanem a szokásos építészeti javaslatok megváltoztatásához szükséges tippeket is megadhatják.

Lásd még: Tapétaválasztás: hogyan lehet megkülönböztetni a különböző típusú falburkolatokat és meghatározni, hogy melyik a jobb?

Emeletek száma

Az emeletek száma nagymértékben meghatározza a ház külső stílusát és funkcionális jellemzőit.

Az egyemeletes épületnek nem kell kompaktnak lennie. A modern tervezési projektek lehetővé teszik egyszintes házak építését szinte korlátlan területtel.

Ugyanakkor minél nagyobb az épület felvétele, annál nagyobb figyelmet fordítanak az övezetre és a külsőre, kiegyenlítik a külső és a belső tér közötti különbséget, egyetlen lakóépület jön létre teraszokkal, napellenzőkkel és teraszokkal.

A háztartási célokra használt pince és tetőtér emelete jelentősen növeli a kompakt épületek funkcionalitását.

De ha nagy ólomüveg ablakokat vagy stílusos erkélyt terveznek, akkor nem nélkülözheti a teljes második emeletet. Bizonyos esetekben az emeletek számának megválasztását a külső környezet határozza meg, például magas épületek jelenléte a környéken.

A padlók funkcionalitása, azaz a hálószobák, gyermekszobák, nappali, konyhák és a rajtuk lévő egyéb helyiségek elhelyezkedése a napfény hozzáférésétől, a páratartalom szintjétől és egyéb jellemzőktől függ. Ezt a tényezőt is figyelembe kell venni a projekt kiválasztásakor.

Mi befolyásolja a modern házak projektjeit

A modern házak és házak projektjei alaposan átgondolt elrendezést és modern építőanyagok felhasználását jelentik. A leendő tulajdonosoknak a következő minimum kérdésekről kell dönteniük:

Föld nézet

A tervezés (vagy az átépítés, ha egy tipikus projektet veszünk alapul) megkezdése előtt egy szakembernek meg kell ismerkednie a helyszín főtervével és ellenőriznie kell azt.

Vizuális vizsgálat a mérnöki-geodéziai és geológiai felmérések eredményeinek tanulmányozásával meghatározza a talaj típusát, a talajvíz mélységét, a táj dőlésszögének nagyságát. A terven is meg kell jegyezni a legközelebbi kommunikációk és fák helyét. A kapott információk segítenek:

Lásd még: Hogyan készítsünk félig száraz padló esztrichet egy garázsban saját kezűleg?

• helyezze el a házat a meglévő tájon;
• optimálisan helyezze el a belső helyiségeket;
• felszerelje a helyi területet.

Komplex táj – elegáns megoldás a modern otthon projektjére Forrás pinterest.ph
A webhely jellemzői befolyásolhatják a projekt választását. A lapos tetejű magánház harmonikus egy nyitott térben, tágas udvarral. Kis telek számára egy modern, tetőtérrel rendelkező ház projektje alkalmas.

ABC tervezés

Miután tanulmányozta a webhely lehetőségeit, elkezdheti a projekt elkészítését. A ház kinevezése nagy hatással lesz; meg kell felelnie a tulajdonosok életmódjának. Ha azt tervezi, hogy időszakosan használja (hétvégén, családi ünnepeken, vakációkon), ez elkerülhetetlenül befolyásolja az elrendezést és a funkcionalitást, és segít megtakarítani az anyagokat az építkezés során.

Az állandó lakóhelyű lakások zónázásra szorulnak. A modern stílusú ház projekteknek tartalmazniuk kell:

• rekreációs terület , közmű rész, esetleg otthoni iroda helye;
• teljes fűtés , csatornarendszer;
• garázs és pince .

Az ilyen háznak egész évben el kell viselnie az előre nem látható időjárási viszonyokat (az éghajlati viszonyok gyakran meghatározzák az anyagválasztást). A modern ház átgondolt kialakítása mindenféle stílusos megoldást tartalmaz – panorámás ablakok a földszinten, aszimmetrikus homlokzat, könnyű üvegoldalú terasz és acél szerkezeti elemek. Egy tapasztalt építész képes lesz figyelembe venni a megrendelő kívánságait, látványos külsőt, modern stílusban.

Garázs egy modern projektben Forrás pinterest.com

Becslés

Az első megközelítésben az építés költsége egyértelművé válik a projekt megválasztása és az építőanyagok fogyasztásának előzetes kiszámítása után. Ez az információ megjelenik a becslésben. Ellenőrizni kell az építési munkák költségeit, ütemezését és minőségét; ez egy kényelmes pénzügyi eszköz, amely leírja:

• A fő építési és szerelési szakaszok költségei: földmunkák, nulla ciklus, falazat, tetőfedés, mérnöki hálózatok.
• Az anyagköltségeken felül a költségeket a rezsiköltség és a szállítás, valamint az előre nem látható költségek írják elő .
• Az építkezés előkészítése (geodéziai és geológiai munkák, a meglévő építmények leszerelése) külön tárgyalható .

Megjegyzés: A modern házak innovatív kivitelezéssel készülnek, ami időt és erőforrásokat takarít meg. De ugyanakkor mindig emlékeznünk kell arra, hogy a ház költsége és az üzemeltetés költsége gyakran közvetlenül függ. Ha most jobb anyagokat használ, akkor a túlfizetés csak egyszer lesz, és a ház teljes élettartama alatt megtakarítás érhető el ugyanazon a fűtésen.

Infrastruktúra

A modern ház nemcsak nagy felvétel, jó elhelyezkedés és látványos megjelenés; nem elég a tervezés és a kivitelezés. Sokkal fontosabb a megfelelő felszerelés.

Egy ilyen ház homlokzata mögött modern infrastruktúra található – innovatív mérnöki rendszerek és kommunikáció, a kényelmes és biztonságos élet alapja. A modern otthon számára a mérnök munkája nem kevésbé fontos, mint az építész munkája.

Fotó egy esti világítású ház projektjéről Forrás pinterest.com

A környezetbarát és gazdaságos energiaellátási, fűtési, szellőztetési és légkondicionáló rendszerek javíthatják és leegyszerűsíthetik az életet. Az összetett mérnöki rendszerek és a nagyszámú háztartási készülék működtetése automatikus vezérlést igényel. Ez a feladatsor hatékonyan megoldható az "intelligens otthon" rendszer használatával. A többfeladatos rendszer lehetővé teszi, hogy:

• Állítsa be a világítási módot (bekapcsolási idő), a helyszín öntözőrendszerét.
• A háztartási készülékeket menetrend szerint működtesse (légkondicionáló, házimozi, mosógép).
• Kezelje a mozgásérzékelőket és a CCTV kamerákat.
• Vészhelyzet esetén kapcsolja ki a vízellátást.

Méretek és modularitás

Számos építészeti stílus lehetővé teszi variációk létrehozását az épület különböző méreteihez és szintjeinek számához, de nem szabad megfeledkezni arról, hogy a kész projektek másolásakor az önkényes hozzáadás, az emeletek csökkentése vagy a méretarány megváltoztatása megváltoztatja azok vizuális és funkcionális hatását , nem jobbra.

Az építészeti stílus megválasztása meghatározza mind a ház belső elrendezését, mind a lakó- és közműterület bővítésének lehetőségét.

Lásd még: Az orosz kert öt legillatosabb virága

A vázépületek maximális szabadságot biztosítanak a belső tér tervezésében és átalakításában. A köb alakú és lapostetős minimalista projektek ideálisak a melléképületekhez.

Népszerű építőanyagok

A stílusos házakat és azok elrendezését a nyitottság és az egyszerű építkezés jellemzi, amelyet a klasszikus anyagok hangsúlyoznak. A beton, az üveg, a tégla, a fém, a műanyag, a kő és kisebb mértékben a fa is könyörtelen sikert arat az építőiparban.

A becslés elkészítésekor fokozott figyelmet kell fordítani a falak építésének anyagára, amelyre a házépítés összes költségének negyedét-ötödét ráfordítják. Optimalizálhatja a költségeket az alábbiak figyelembevételével:

• Csökkentett ár . Könnyű anyag használata esetén az alapozás költségei csökkennek (nem annyira erőteljes és drága). Kevesebb erőforrást, időt és erőfeszítést fordítanak a nagy tömbökből készült falakra.
• Hőszigetelés . A jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkező anyag (pórusbeton vagy kerámiablokk) és a modern szigetelés segít elkerülni a felesleges energiafogyasztást télen.
• Befejezés . A modern, sima és esztétikus anyagok lehetővé teszik a további falidíszítés nélkül.

Az új építőanyagok lehetőséget nyújtanak a nem szabványos építészeti megoldások választására. A SIP panelek segítségével a falak könnyűek, tartósak és ellenállnak a hőmérséklet és a páratartalom változásainak.

Széles körben használják a homlokzatok díszítésében:

• kompozit panelek ;
• szembe kő és tégla, homlokzati csempe és táblák;
• texturált dekoratív vakolat ;
• díszítő elemek készült poliuretán ;
• fa panelek, iparvágány .

Egy modern ház házának svéd változata Forrás pinterest.com

A magánházak építészetének klasszikus megközelítése

Ennek vagy annak a projektnek a megválasztása a hangulatos otthonra vonatkozó egyéni elképzelésektől függ.

A tág értelemben vett klasszikus megközelítés alkalmazható mind az összes hagyományos építészeti stílusban (amerikai, keleti, provencei, német stb.), Mind a divatos minimalizmusban és a csúcstechnikában.

A fő elv itt az arányosság, a szimmetria és a belső és külső tér harmonizálása. Ugyanakkor egyértelmű követelményeket helyeznek előtérbe és biztosítják a tájtervezés, az épület építészetének, belső elrendezésének, díszítésének, bútorainak és dekorációjának egységét.

Videó leírása

"Élő" high-tech ház videón:

A stílus jellemzői:

• Pragmatizmus és egyszerűsítés az űrtervezésben.
• Mérsékelt / visszafogott színpaletta , lakk és króm felületek használata.
• Rengeteg fejlett technológia a tervezés, az építés és a mérnöki tervezés terén.
• Funkcionális elemek : nem rejtve, hanem kivitelezve (szellőző rendszerek és egyéb kommunikációk, lépcsők).

Ház projekt modern stílusban – élet high-tech formátumban Forrás drugaya-arh.ru

• Gyakran telepítik az autonóm áramellátó rendszereket (napelemek, szélturbinák, vízgyűjtő rendszerek).
• A homlokzat és a táj LED világítása .
• A huzalozás , a téglafal, a csövek, amelyek néha élénk színekre vannak festve, látványelemekké válnak .

Videó leírása

Néhány példa a modern házakra a videóban:

Egy történet

Fogadjon a modern anyagokra Forrás mkumodels.com
Lásd még: A házak tervezésére szakosodott vállalatok katalógusa.

Csak kényelmesen akar egyedül lenni.

A projekt sikere – garázs és tetőtér Forrás optopg.ru

Kétszintes

Klasszikus modernitás Forrás pinterest.com.mx

A nyitottság a Source pinterest.com kiemelt témájaLásd még: A láncfűrész karburátorának beállítása saját kezűleg

Egy régi épület átalakításának eredménye, a melbourne-i forrás pinterest.com