Miután vásároltak egy telket, hogy házat építsenek, a tulajdonosok egyre inkább úgy döntenek, hogy nem a "klasszikus" fa- vagy kőszerkezeteket építik, hanem egy házat építenek a keretes technológiára. Sokan azonban megkérdezik: kényelmes-e a keretházak használata állandó lakóhelyre, megbízható-e az ilyen házak, milyen hátrányai vannak.

De persze ha mindent megnézünk, mindig találunk negatívumokat, legyen az egy téglaház vagy egy panelépület. Azonban a keretszerkezet néhány hátrányára is figyelmet kell fordítani, mert ez segít kiküszöbölni azokat az építési szakaszban. Nézzük meg, milyen hátrányai és előnyei vannak az állandó lakhatásra szánt vázas házaknak.

• 1 Hátrányok
• 2 Előnyök
• 3 Hogyan ne csalódjon a keretszerkezetben

Hátrányok

A favázas házak könnyen gyúlékonyak. A faanyagok jól égnek, így a probléma nem túlzás. Azonban sok speciális impregnálószer van a megszüntetésére – az égésgátlók célja, hogy megvédje a fát az égéstől még a tűzforrással való közvetlen érintkezésben is.

Rövid élettartam. Ez a hátrány az egyik legjelentősebb. És ez igaz – egy vázszerkezetes ház nem valószínű, hogy több száz évig állni fog. Azonban, ami elpusztíthatja azt? A favázas házak teljesítménycsökkenésének leggyakoribb oka a falakban használt szigetelés. Körülbelül harmincévente kell cserélni a burkolat eltávolításával, a párazáró membrán eltávolításával, a régi szigetelés maradványainak eltávolításával és új szigeteléssel való pótlásával, a párazáró és a keretburkolat rögzítésével. Ezután a ház biztonságosan használható még sok éven át. Tehát, hogy mennyi ideig tart a keretház időzítése állandó lakóhelyre, a karbantartás minőségétől és időszerűségétől függ.

Rothadási folyamatok. Nem szabad megfeledkezni róluk, de leggyakrabban az anyaggyártók vagy a munkások hibájából következnek be, akik hibáztak a vázszerkezetű ház felállítása során. Nem bölcs dolog speciális bevonatok nélkül összeállítani a faelemeket, és abban reménykedni, hogy a fa idővel nem feketedik meg és nem repedezik meg. Ezért a fát már az építési munkálatok során fertőtlenítő anyagokkal kell kezelni. Ellenkező esetben, amikor deszkaanyaggal burkolják, sokkal nehezebb és drágább lesz az elemek kezelése.

Zajszigetelés. Ez hátrány az állandó lakhatásra szolgáló, vázszerkezetű házaknál. Ha összehasonlítjuk a kerettechnológiás építést a betonból vagy téglából készült társaival, akkor az első zajszigetelési jellemzői valamivel alacsonyabbak lesznek. A probléma azonban könnyen megoldható. Vannak módok arra, hogy megszabaduljunk az ütés- és légzajtól. Ez úgy történik, hogy az épület vázát és az emeletek közötti padlózatot szétválasztják, jó hangszigetelő és hangelnyelő anyagokat helyeznek el. A vastag párnázattal ellátott linóleum, a szőnyeg és így tovább az utóbbiak közé tartozik.

Ökológiai komponens. A teljesen fából készült házak kétségtelenül nagyon környezetbarátok. A vázszerkezetes házak azonban nem teljesen fából épülnek. A keretet belülről hőszigetelő réteggel töltik ki, és forgácslappal vagy OSB-lemezzel borítják, amelyek ragasztót, gyantát és egyéb vegyi eredetű összetevőket tartalmaznak. A gipszkarton a házon belüli befejezéshez használatos, ami szintén nem természetes eredetű anyag. Az állandó lakhatásra használt, jó minőségű anyagokból és jó szellőztető rendszerrel épített fakeretes ház azonban meglehetősen kényelmes és biztonságos az élethez, amint azt az ilyen épületek tulajdonosainak számos véleménye bizonyítja.

A ház elpusztítása termeszek, rágcsálók és rovarok által. A termeszek nem jelentenek olyan jelentős veszélyt a mi szélességi körünkön, mint az USA-ban. Ezenkívül van egy speciális impregnálószer, amely az épület termeszek elleni védelmét szolgálja. De a rágcsálók sokkal nyilvánvalóbb fenyegetést jelentenek, különösen, ha a habosított műanyagot szigetelésként használják. Bár hasonló problémákat tapasztalnak a más anyagokból készült épületek tulajdonosai is. A megoldás – használjon olyan szigetelőanyagokat, amelyek nem vonzzák a kártevőket, mint például az ecowool.

Gomba. A magas páratartalmú és csapadékos helyeken nedves lehet. Ezt leggyakrabban a nem megfelelő szellőzés és a rosszul tervezett harmatpont okozza. A penész a tapéta alatt, a szegélylécek mögött, az ablakpárkányokon és a sarkokban is elszaporodhat. Ha a ház nem jól szellőzik, és a helyiségek légmentesen záródnak, a harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont harmatpont. A jelenség megelőzése érdekében szükség van az épület helyiségeinek kényszerszellőztetésére vagy szellőztetésére, valamint a gomba elleni fertőtlenítő szerekkel történő kezelésre. Az ilyen intézkedések betartásával meleg és kényelmes keretházakat építhet, amelyek tökéletesen alkalmasak állandó lakhelyre.

E hátrányok mellett azonban számos előnye van a favázas házaknak. Végül is nem véletlen, hogy Európában és Amerikában évek óta hatalmas népszerűségnek örvendenek. Az ideál természetesen elérhetetlen, és még nehezebb elképzelni egy teljesen tökéletes házat. Az amerikaiak laza emberek, és gyakran költöznek egyik helyről a másikra.

Az európaiak konzervatívak, akik a házat családi fészekként kezelik, amely gyakran a család több generációjának otthona. De mindketten fakeretes házakat használnak állandó lakhatásra. Emellett az EU-ban, az USA-ban és Skandináviában a középületeket favázas technológiával építik. Ha végzetes hátrányai lennének, akkor a legfejlettebb országokban használnák?

Előnyök

Ha nem biztos benne, hogy a faház egyáltalán alkalmas-e állandó lakhatásra, akkor a következő előnyökkel ismerkedhet meg a faházépítésben.

A favázas épületek kis súlyuk miatt nem igényelnek jelentős alapozást. Az épületek nagy biztonsági tartalékkal, stabilitással rendelkeznek, így nem nagyon vannak kitéve az alapozás szezonális elmozdulásainak, amelyek a talajemelkedés miatt következnek be.

Az építkezés lenyűgöző ütemben halad. A házat mindössze három hónap alatt lehet felépíteni. Az azonos méretű téglaépületekhez képest az utóbbiak építése akár 6 hónappal is tovább tarthat.

Ezenkívül a vázszerkezetű házak nem zsugorodnak, ami tovább gyorsítja az építési folyamatot. De a tégla-, rönk- vagy faházakban is van. Egy évet kell várni a befejező munkálatokkal, a falak simításával, a szigeteléssel és a szigeteléssel. Így az építkezés megkezdésétől a kész házban való beköltözésig akár két év is eltelhet. Egy vázszerkezetes házban a munka befejezése után azonnal beköltözhet.

Az építéshez nincs szükség speciális berendezésekre, ami jelentős megtakarítást eredményez. A felhasznált anyagok meglehetősen kompaktak és könnyűek, ami lehetővé teszi, hogy kifinomult berendezések használata nélkül építsen velük egy házat.

A vázszerkezetes házak szeizmikusan stabilak. Mindez a szerkezet elemei közötti merev kapcsolatok hiánya miatt. A faanyag elég rugalmas ahhoz, hogy a deformációkkal is megbirkózzon anélkül, hogy szétmorzsolódna. Mivel a fának alacsony a hővezető képessége, a ház jól megtartja a hőt.

A vázszerkezetes ház minden kommunikációt a fal, a padló vagy a mennyezet alá rejt. Az egyes elemek cseréje vagy karbantartása nem okoz problémát.

Megfelelő karbantartás és karbantartás esetén egy favázas ház akár száz évig is eltarthat.

Ráadásul a vázszerkezetes házban könnyen áttervezhető a ház. Nem igényel nagy pénzügyi ráfordításokat, és nem nehéz feladat.

A legkülönfélébb projektek vannak. Lehetőség van egy épület saját, egyedi változatának létrehozására is. A kész tervdokumentumok részletes leírást tartalmaznak a munkálatokról, ami leegyszerűsíti az építési folyamatot.

A tulajdonosok véleménye szerint ezek az állandó lakóhelyként használt vázszerkezetű házak előnyei.

Hogyan ne csalódjon a favázas építésben

Bármiben lehet csalódni, ezért az épített ház sem kivétel. A rossz minőségű anyagok, a nem megfelelő minőségű kivitelezés és a rossz kivitelezés az építés során mind hozzájárulhatnak ehhez a problémához. De ha szigorúan követi az építési technológiát, az összes előírást, csak minőségi anyagokat használ, az állandó lakóhelyre szánt keretház használata csak örömöt hoz.