A cölöpalap erős és stabil. Oroszország nagy területét mocsaras, túlzottan nedves talaj borítja, a rajtuk való építkezés további megerősítést igényel, ami optimálissá teszi a cölöpöket. Az építés olcsó és rövid ideig tart.

Halom

Az alapítvány hosszú ideig szolgál. Néha azonban cserére van szükség. A megsemmisült alapozás javítása építési cölöpökkel történik. A helyreállítás olcsóbb, mint a teljes csere és új építés a helyszínen, ezért a cölöpalapos épületek tulajdonosai érdeklődnek az alapozási lehetőségekről.

Folyamat

A pusztulás okai

Az alapítvány pusztulásának okai:

• Hibák, hiányosságok az építési projekt kivitelezésében vagy fejlesztésében.
• Talaj jellemzői: a talajvíz nagy mélysége, a fagypont közelsége.
• Az alapítvány terhelésének növekedése – bővítések, további padló hozzáadása, túlzott feltöltés bútorokkal, berendezésekkel.
• Rossz minőségű védőműveletek, szerkezetek – vízszigetelés, vaktér.
• A telek talajelemének szerkezetében bekövetkezett változás az alapozás helyéhez közeli építési munkák következtében.

Anyag

Milyen alapokat lehet helyreállítani csavarcölöpökkel?

Annak megállapításához, hogy egy adott alapon használható-e csavaranyag, először ügyeljen az integrált szerkezetre és a talajra.

Bármilyen talajállapot megengedett, az egyetlen követelmény a vízelvezetés. A szorosan fekvő vizű vízelvezető rendszer hiánya a vízelvezetés sürgős megszervezését teszi szükségessé.

Rendszer

Masszív típusok – szalag, nehéz betonlapok – nem restaurálhatók.

A cölöphajtású javítás valódi, de nehéz. Az ilyen csapágyelem megnövelt tartóssággal rendelkezik, ami megnehezíti a deformált alkatrészek cseréjét.

keret az öntéshez

Van-e különbség az alap cseréjében tégla, vázas épületek alatt

Az anyag típusa befolyásolja a helyreállítási lehetőségeket.

Fa alap alatt

Tehát, amikor az alapozás cseréjét vagy az épület áthelyezését tervezi, a helyzet a következő:

• Problémák lesznek a téglával, mivel a szerkezetek túl nehézek. Az áthelyezéskor gondosan meg kell vizsgálni a falakat, hogy megtudja, hogy a téglafal ellenáll-e a költözésnek.
• A kerettel könnyebb lesz dolgozni. Ez a könnyű súlyuknak köszönhető.

A helyreállítás előnyei és hátrányai

Az alap cölöpekkel történő megerősítésének előnyei:

• Az alapozás cseréje olcsóbb, mint egy új szerkezet építése a semmiből. A cölöpalapozásra való átállás kíméletesnek tekinthető.
• Munka sebessége. Az építkezéssel ellentétben a helyreállítási eljárás gyorsabb.
• Az önálló javítás képessége, ha van némi építési tapasztalatuk és az előadó "gyakorlatossága". Gyakran szakemberek nélkül, néha technológia nélkül is megteszik.

Mínuszok:

• Előzetes számítások szükségesek. A feltétel a csavarcölöpök korlátozott teherbírásából adódik.
• A telepítés körülményei nehezek, és a végső minőség némileg romlik.
• Az amatőr munkák elvégzésének lehetetlensége, építőipari tapasztalat szükséges.
• A cölöpöket a tömörített rétegek szintjéig mélyítik. Az építkezés során fellépő hibák fagypontig vezetik a dugulást, vagy vízpárnát szerveznek, ami ismétlődő pusztulást okoz.

Emelők nélkül

Javítási munkálatok

A helyreállítás szekvenciálisan történik.

Munka

Óvatosság szükséges. Bármely szakasz kihagyása problémákat okoz a kész javítás minőségében.

A lelőhely földtani viszonyainak számítása, felmérése

Az első pont az elemzést foglalja magában. Határozza meg:

• A cserélendő vagy helyreállítandó alap állapota. Határozza meg a hozzá tartozó anyagot (tégla, fa, kő). Vegye figyelembe a pusztulás mértékét. A javítási munkák lehetőségéről beszélnek (nehéz szalagos vagy födémszerkezeteket nem javítanak).
• A webhely jellemzői. Földtani tényezők csapadék formájában, talajtakaró sűrűsége.

Kiszámítják a cölöpök számát, az anyag pontos típusát. Elemezzük a tartósságot, stabilitást, szabványos épületjellemzőket.

Általában szakembereket vonnak be a települési tevékenységbe, az amatőr építők nehezen boldogulnak önerőből.

Az első szakaszban az építkezésen próbafúrást is végeznek. A fúrás segít meghatározni a cölöpök szükséges hosszát, behúzásuk mélységét.

A sarokterületek erősítése

A sarkok egy vakfolt. A cölöpalap beépítéséhez meg kell szabadítani azokat az elsődleges talajfeltöltéstől.

A visszatöltés kiásása után távolítsa el a sarkoknál található támasztékokat.

Ha van vasalás, akkor azt el kell távolítani. A helyreállítás során nem dobják ki, mivel az újratöltéshez meg kell ismételni a fémháló felszerelését. Megerősítés hiányában a hálót a semmiből lehet felszerelni, gyengített kerettel – megerősítés egy további hálóval.

A cölöp a hosszanti-axiális metszéspontban van felszerelve. Megfigyelhető a szalagalapfej és a talp szintjének igazodása.

Ezt követik a közvetlen megerősítési eljárások – betonöntés, vízszigetelés megszervezése. A beton megszilárdulása után befejeződik a simítás.

Könnyű épületek aljzatának javítása

Ha az alapozás nem nehéz, könnyű szerkezetet tart (váz, fa), a csavaros cölöpök használata egyszerűbb. A sebesség megnövekszik a pontszerű rögzítésnek köszönhetően.

A helyszíni telepítés bizonyos helyeken cölöpök felszerelése. A ház emelőre van emelve. A cölöpök és emelők olyan támaszt képeznek, amely lehetővé teszi a megsemmisült szerkezet holisztikus szétszerelését. A fémrögzítőket (gerendákat) az alsó koronákon keresztül helyezik el.

A gerendák a cölöpökkel vannak összekötve. A csatlakozások rögzítése csavarokkal, anyákkal, hegesztéssel történik. A rögzítőelemek után öntést végeznek, a zsaluzat előzetes felszerelésével. A beton megszilárdulása után vízszigetelést helyeznek el, a ház dobozát leengedik az alapra.

Javítás után vak területet, védővarratokat szerelnek fel. Végezze el a befejezést.

Eredmény

Csere

Van egy meghatározott eljárás. Az utasítások betartásával az építési hibák kizárhatók.

Készítmény

Az előkészítés egy elemző szakasz, csak részletesebb. Az épület tartóelemeinek, falainak állapotfelmérése, állapotfelmérése. Ne feledkezzünk meg a próbafúrásról sem.

Aztán a rajzolás szakasza. Terv készül, mérések. Ezek alapján az építtető kiszámolja a cölöpök számát.

A ház „belseje” a javítási szabványok szerint készül. A bútorokat kiszedik, a padlót lebontják, a mennyezetet szétszerelik – a szerkezetet minden lehetséges módon megkönnyítik az emelés egyszerűsítése érdekében.

házlift

Az emelés a következő lépés. A sarkokba szerelt sínek szükségesek. A reiki az új alapítvány alsó koronáját jelöli.

A sínek után emelőket használnak (erős, 10 tonnáig bírnak). Az összeg az épület súlyától függ. Az emelők felszerelésére vonatkozó szabályok betartása kötelező – a készülék sűrű, stabil talajra helyezése, erős rögzítés csúszás nélkül, kimozdulás.

emelő szakasz

A legszemetebb, alulbecsült pont kerül először szóba. A sínek éles emelése tilos. Emelje fel egyenletesen néhány centimétert az épület kerülete mentén.

Az emelkedés befejezése után támasztékokat szerelnek fel, hogy megakadályozzák a szint leesését.

Rögzítés

Szétszerelés, kiszerelés

A ház dobozának felemelése után az alapozáson dolgoznak. Típusától függően vagy megkezdik a javítási munkákat, vagy szétszedik és új alapot építenek be az építkezésen. A második lehetőség népszerűbb.

Az alapozás bontása magában foglalja a betonszerkezet bontását (tégla, blokk, fa bontása – az eredeti tönkrement alap anyagától függ), szemétszállítást, a föld tisztítását, a falak alsó koronájának feldolgozását.

Telepítés

A közvetlen szerelés a munka egyszerű része. A cölöpöket a próbafúrásnál beállított szintre verjük.

A telepítés befejeztével a házat lesüllyesztik, ismét készen áll a mennyezetek, padlók, majd bútorok felszerelésére.

Az alap megerősítése csavaros cölöpökkel

Nem minden alapot lehet cserélni. A holisztikus helyettesítés helyett a megerősítés lehetőségét fontolgatják.

A csavarcölöpök pontszerű behatolása a sarkoktól kezdődik. A középső, közbenső cölöptámaszok felszerelésének szükségessége az épület súlyától függ. Egy további vagy új főbetonréteg kerül beépítésre (az öntés helyben, részben történik).

Gyakran néhány cölöptámasz elég ahhoz, hogy egy ház élettartamát tíz vagy több évvel meghosszabbítsák.

Bevezetés

Szétszerelési technológia

A cölöpök különbözőek, szétszerelésük lehetősége az anyag típusától függ.

A kérdéses csavarok a talajba vannak csavarva. Eltávolításuk ugyanúgy történik.

Néha megengedett a vágás. A vágás a talaj szintjén történik. Az opció nem optimális, a fém a talajban marad, és problémássá teszi a későbbi építési munkákat a helyszínen.

***

Összegzésként hozzá kell tenni, hogy a javítások költségét előre nem lehet megnevezni. Itt szerepet játszik az alapozás területe, kerülete és a pusztulás mértéke. A terv és a becslés elkészítése a legjobb esetben is hozzávetőleges számokat ad a fogyóeszközök költségére vonatkozóan.

A fő kiadások itt nem annyira az anyagi komponens, hanem a felszerelés ára, a bérek. Megjegyzik, hogy jövedelmezőbb berendezéseket bérelni, mint állandó használatra vásárolni (ha az építkezés egyedi). Talán nem önálló munka, hanem javítócégekkel való kapcsolatfelvétel.

Minden lehetséges forgatókönyv esetén egy új alap építése sokkal olcsóbb. A helyreállítás akkor optimális, ha a tervekben nem szerepel új épület építése.