Már az elején be kell számolnia a költségvetésbe, hogy ne ragadjon le az építkezés közepén. Egy vázszerkezetű ház költségeit önállóan lehet megbecsülni az építőanyagok, a munkások díja és a szerszámok árainak figyelembevételével.

• 1 A keretszerkezet jellemzői
• 2 Mit kell figyelembe venni egy favázas ház építésénél?
• 3 Teljes becslés
• 4 Pénzkiadás
• 5 Az alapítvány ára
• 6 Fakeret építése
• 7 Hőszigetelő becslés
• 8 Tetőfedés
• 9 A ház külső befejezése
• 10 Belső munkák
• 11 Kommunikáció
• 12 SIP előregyártott ház
• 13 Következtetés

A keretszerkezet jellemzői

A favázas építés alatt általában az egész évben lakható házak építését értjük. Természetesen ennek a technológiának a segítségével lehetséges egy nyaraló vagy kerti házikó építése, de általában állandó építmények építésére használják az összes szükséges infrastruktúrával: gáz, villany, víz, fűtés….

Ha érdekli a keretház felállításának valódi költsége, ne vegye figyelembe a túl bonyolult projekteket sok díszítőelemmel, amelyek túlbecsült építési költségeket vonnak maguk után.

A számítás alapjául egy 110-140 négyzetméteres házat veszünk, az összes szükséges kommunikációval, valamint az anyagok és a munka árával együtt.

Mit kell figyelembe venni, amikor egy favázas házat építenek

A vázszerkezetű ház tervezésekor meg kell határoznia a benne lévő szobák és helyiségek listáját, valamint azok területét. Ez segít megérteni, hogy mi lesz az egész épület, és mennyi anyagba fog kerülni az építkezés.

Egy tipikus otthon:

• Egy úgynevezett "napfényes" terület. Egy nappaliból, egy dolgozószobából és egy előszobából áll. Ilyen igényekre 40-60 "négyzetet" lehet elkülöníteni;
• Hálószobák. Mindegyik 10 és 20 négyzetméter közötti méretű lesz.м.;
• 5-10 négyzetmétert kell elkülöníteni a szaniterek számára.м. Ha egy családban három vagy több személy él, két fürdőszoba szükséges;
• Verandát vagy teraszt is építhet. Ez nem kötelező, de növeli a ház használatának kényelmét. Tart egy ilyen szerkezet 10 négyzetméter;
• kiszolgáló és egyéb helyiségek (folyosók, lépcsők, kazánház stb.).п.). Összesen körülbelül 30 négyzetméter.м.

A teljes becslés

A fentiek alapján a keretház építésének költsége körülbelül két és fél millió rubel lesz. Egy négyzetméter szállás így 12-15 ezer forintba kerül. rubel. A munkálatok túlnyomó többsége önállóan is elvégezhető, de némelyikhez profi építőipari szakemberek bevonására lesz szükség.

Pénzkiadás

Ha elegendő pénzeszközzel rendelkezik, és megszakítás nélkül finanszírozza az építkezést, mindössze nyolc-tíz hónap alatt felállíthat egy vázszerkezetű házat. Ha azonban nem rendelkezik egyszerre a teljes összeggel, az építkezés évekig is elhúzódhat.

Természetesen sok ember számára kétmillió rubel sok pénz, de ez nem jelenti azt, hogy fel kell adnod az álmodat. oktatás 1 A kétmillió rubel sok pénzt jelent. A pénzt fokozatosan lehet befektetni, a ház építésével, ahogy a lehetőség adódik.

Az alapozás ára

A keretépítés technológiája lehetővé teszi a különböző típusú alapítványok használatát, amelyek költségei eltérőek. Például az oszlopos alapítvány negyven-ötvenezer rubelbe kerül. Ebből az összegből szerelvényeket, beton- és azbesztcsöveket vásárolnak. A hő- és nedvességszigetelés nem szerepel ebben a költségvetésben.

A szalagalap építése lényegesen többe kerül – akár százezer rubelig. Az is lehetséges, hogy építeni egy alapítvány cölöpökre, ami kerül harmincezer.

Nem ajánlott azonban túl sokat spórolni az otthonod alapjain, mert ez a jövőben következményekkel jár. Az alapozás sorrendje a következő:

• Egy terület megtisztítása, megjelölése;
• A talaj előkészítése, homokos párna kialakítása;
• A tényleges munka az építési az alapítvány: megerősítése és öntése a beton keverék, telepítése cölöpök;
• Vízszigetelés.

Ha a munkát saját maga végzi, a költségvetés akár negyven százalékát is megtakaríthatja.

A keret felépítése

Egy vázszerkezetű ház felállítása és burkolása körülbelül két-kétszázötvenezer rubelbe kerülne. Az ár a ház kialakításától és a felhasznált anyagoktól függ.

Egy 8*8-as, egyszintes, fából készült vázszerkezetű ház vázszerkezetének építési költségei a következők:

• A keret beszerelése – 60 ezer rubel;
• Esztrichpadlók, lépcsők, lábazat – 40;
• Tetőszerkezet – 45;
• A keretburkolat költségei – 55.

A fentiek alapján kiszámítható, hogy a doboz építése körülbelül 200 ezer rubelbe kerül. A tetőfedés, ablakok és ajtók költségének kiszámítása is. Az ablakok és ajtók hozzávetőleges "ára" négy-ötezer rubel lesz négyzetméterenként "négyzetméterenként". Tetőfedés – körülbelül négyszáz rubel négyzetméterenként.м.

A hőszigetelési munkák költségbecslése

Nemcsak a falaknak van szükségük hőszigetelésre, hanem a födémeknek és a padlásnak is. Egy ilyen méretű házhoz körülbelül 100 köbméter szigetelésre lesz szükségünk. Ez 130-160 ezer rubelbe fog kerülni.

Jobb, ha a hőszigetelés egy vázszerkezetes házban belülről történik. A külső réteg elrendezése azonban szintén nagy előny lesz.

Nem nehéz szigetelni egy házat magadnak. Ezenkívül párazáró rétegeket kell felszerelnie. Ez a szigetelés előtt és után is elvégezhető.

A munka elvégzése saját maga fog menteni akár harminc százalékát a becslések. A padlóburkolatok befejezése külön költségszámítást igényel. Az elrendezésükhöz gyakran használják a nyelv és horony tábla, költséges körülbelül ötszáz rubel per 1 négyzetméter.м.

Tetőfedés

Egy átlagos ház teteje 150-180 négyzetméteres. Az elrendezéséhez megbízható és tartós anyagok beszerzésére van szükség. Lehet használni csempe (fém, szabványos, bitumen), hullámos burkolat, pala, ondulin. Ezen túlmenően, meg kell költeni a vízszigetelés, vízelvezetők a víz, kötőelemek, viasz, masztix (abban az esetben, bitumen kerül alkalmazásra). Minden másra – 150-300 ezer rubelre.

A ház külsejének befejezése

A homlokzat az épület a mi területünkön lesz körülbelül kétszáz "négyzetek. Tehát ugyanannyi anyagra van szükségünk, mint amennyit a homlokzati elrendezéshez használunk, például a sidinghez. Azt is meg kell vásárolni kötőelemek. Ezek négyzetméterenként körülbelül 500-1000 rubelbe kerülnek. És ez még mindig egy költségvetési lehetőség. A kő, természetes fa használata jelentősen megnöveli a vázszerkezetű ház építésének költségeit.

Belső munkák

Otthon javítás belül a legtöbb időt, erőfeszítést és pénzt vesz igénybe. A tennivalók listája a következő:

Vezető áram a házban – körülbelül százezer rubel. Felhasználandó anyagok – vezetékek, biztosítékszekrények, hullámcsövek, mérőórák, UPS stb.

Befejező munkálatok a házon belül. A minimális költségük 150 ezer rubel. Hasonló költségvetést fordítanak a padlók befejezésére, a legolcsóbb ajtókra, festésre…

A fürdőszobában érdemes "lerakni" körülbelül hetvenezer rubelt. Ők mennek a csempe, zuhanyfülke, fürdőkád, csaptelepek és mosdók megvásárlására. Mindezek költségvetési anyagok lesznek.

Mivel a keret házak épülnek leggyakrabban a városokon kívül, a központi vízellátás hiánya miatt kell fúrni a jól, ami körülbelül hatvankilencszázezer forintba kerül. Akkor biztosan gondoskodik a jól, de ez nem túl praktikus lehetőség.

Vezetni egy vízvezeték az épületben – harminc-ötvenezer. A becslés tartalmazza a telepítés csapok, szivattyútelep elrendezése, a következtetés a szeptikus tartályba.

Apropó szennyvíz. A szeptikus vagy VOC legköltségvetőbb változatában 100-150 ezer rubelben fog kerülni.

Fűtési rendszer létrehozása. Konvektorokat kell vásárolnia, vagy radiátorokkal, csövekkel, kazánnal ellátott fűtési rendszert kell kialakítania. Becsült költség – 150-200 ezer rubel.

Telepítse a lépcső a házban – körülbelül száz. Ez az összetettségtől és a felhasználandó anyagoktól függ.

A kandalló építése 150 ezer rubelbe és többe kerül. Bár nem szükséges, de nehéz elképzelni egy vidéki házat e nélkül az elem nélkül.

Egy másik százezer rubelt is be kell vonni a szerszámok megvásárlására vonatkozó becslésekbe, különösen, ha azt tervezi, hogy saját magát építi.

Közművek

A ház összes közművét jóval az építkezés előtt meg kell terveznie. Minden egyes elem elég sokba kerül, ezért a gondos tervezéssel pénzt takaríthat meg a jövőben.

A vízellátáshoz szükség lesz:

• Szervezzünk egy forrást a vízszerzéshez, t.е. Egy kút vagy egy kút felszerelése;
• Csatlakoztassa a vizet a forrástól a szivattyúig, ami szintén pénzbe kerül;
• A házban lévő víz telepítése.

Több vízvezeték-szerelési munkára van szükség, beleértve a belső és külső vízvezetékeket is. Ez utóbbi egy központi szennyvízcsatorna vagy szeptikus tartály.

A fűtési rendszer az építkezés bonyolult része, és a legjobb, ha szakemberek tervezik és telepítik. Ezenkívül meg kell határozni a fűtőkazán tüzelőanyagát is. A gázrendszer tűnik a legkényelmesebbnek és legjövedelmezőbbnek, de a gáz bevezetése a házba és csatlakoztatása drága, ezért érdemes az elektromos vagy szilárd tüzelésű fűtésről gondolkodni.

Kész ház SIP panelekből

A SIP házak technológiája Kanadából érkezett hozzánk, és számos előnnyel rendelkezik. Meg kell azonban értenie, hogy mennyibe kerül egy ilyen vázszerkezetű ház felállítása:

• Egy panel ára – 3-5 ezer rubel;
• Kötőelemek, további faelemek – további ezer;
• Telepítés – 1500 rubel.

Miután kiszámította a becslést egy 6 x 6 méteres házra, beállíthatja az egyes elemek költségeit, amelyek a következők lesznek:

• Padlóburkolat – 80 ezer rubel;
• Falak (belül és kívül) – 350;
• Tetők (szarufák) – 80.

Így a SIP-panelek házának építése félmillió rubelbe kerül, és ez magában foglalja az építők munkáját. Ha maga végzi a munkát, akkor további százezer rubelt takaríthat meg.

Tekintettel az ilyen házak paneljeinek gyári gyártására, nincs szükség a falak további drága szigetelésére, a drága befejező munkák elvégzésére. Ezen az alapon a házak építése SIP panelek meglehetősen vonzó lehetőség.

Konvektor

A keretház építési költségének kiszámítása magában foglalja a projekt kidolgozását és az engedélyek beszerzését, amelyek nélkül nem lehet megkezdeni az építkezést. Továbbá, ne felejtsük el, hogy tartalmazza a becslések bérleti szakemberek, akik nélkül bizonyos területeken a munka nem nélkülözheti a következők nélkül.