Tehát ön büszke tulajdonosa lett egy kertnek vagy más helynek a házépítéshez.

A leendő otthon tervét Ön a legapróbb részletekig átgondolja. Alapokat találtak egy ilyen régóta várt, egyéni "boldogság" megteremtésére. Szakképzett építőkből álló csapatot hívtak meg. És hirtelen kiderül, hogy nem minden olyan felhőtlen.

Minden oldalról ijesztő történeteket mesélnek arról, hogy ismerőseinek, szomszédainak néhány ismerőse hogyan kényszerítette újjáépíteni a határkerítést, mivel az magas volt, és árnyékolta a területüket.

És épp egy ilyen kerítést terveztél, arról álmodozol, hogy elrejtheted személyes életed a kíváncsi szomszédok szeme elől!

Vagy más ismerősökhöz hasonlóan sokáig és fárasztóan beperelték szomszédaikat, mert házukat a kerítéséhez közel építették, ami megsértette a tűzbiztonsági előírásokat!

És ön akarata ellenére kezdi megtudni: a kerítéstől milyen távolságra lehet házat építeni, vagy mennyit kell visszavonulnia a szomszéd kerítésétől a fürdőépítéshez?

Vagy talán jobb ezt a kérdést barátságosan megoldani a szomszédokkal? A kérdés valószínűleg retorikus, mert a szomszédok változhatnak, de az építés szabályai és normái soha nem fognak drámai módon megváltozni.

A kerítés magasságának szabványai

Milyen magas legyen a kerítés ? Valójában ebben a kérdésben léteznek az Orosz Föderáció építési szabályzatai és rendeletei (2001.03.12-én módosított SNiP 30-02-97) .

Ebben a dokumentumban a szomszédok közötti kerítés magasságát bizonyos számok szabályozzák.

A telkeket átlátszó kerítésekkel (háló, rács) kell elkeríteni. Ez egy célból történik – a szomszédos területek árnyékolásának megakadályozása érdekében.

A kerítés magassága legfeljebb 1,5 m . Vakkerítések építhetők az úttest széléről.

Ha a szomszédok szóban megállapodtak abban, hogy a helyszínek közötti kerítés magassága eltérő lesz, és az átláthatóság normáit megsértik, akkor jobb, ha az ilyen megállapodásokat megállapodással biztosítják. Ez a megállapodás jogilag kötelező és meghatározó a bíróságon.

Az SNiP nem törvény, csak bizonyos felhasználási szabályokat javasol. Meg kell jegyezni, hogy településének adminisztrációja e szabályok alapján saját szabályzatát teszi közzé, összhangban a területének éghajlati és egyéb regionális jellemzőivel.

Például a Volgograd régióban megengedett a kerítés építése legfeljebb 2,2 m-es határon. És a kerítés teljes területének legalább 50% -ának átlátszóságával. Ha átlátszatlan kerítést építenek, akkor ebben az esetben a kerítés maximális magassága 0,75 m legyen.

Igaz, ez elsősorban a ház- és házépítést érinti. Ezért célszerű a jövőbeni félreértések elkerülése érdekében az építkezés megkezdése előtt felkeresni az önkormányzatot, és tisztázni, hogy a kerítés milyen magasságban legyen a szomszédos területek határán.

Tűzvédelmi előírások

Mit mond nekünk az SNiP a tűzbiztonságról? Be kell tartanom ezeket a szabályokat? A válasz csak igen lesz.

A tűzvédelmi szabályokat, akárcsak a közlekedési szabályokat, vérrel írják. Mint mondják, a tűzzel való viccek rosszak.

Így:

A tűzbiztonság szempontjából a szomszédos házak (vagy épületek) közötti minimális távolság egyenlő:

• – Ha az épületek szerkezete kő, beton stb. (Ezt a típusú szerkezetet "a" betűvel jelöljük meg) – 6 m.
• – Ha a szerkezet azonos, de a padló fából készült ("b") – 8 m.
• – Ha a szerkezet fa ("v") –15 m.
• – Ha a szomszédos telkeken lévő házszerkezetek kombinációja – "a" és "b" -, akkor 8 m.
• – Ha "a" és "b" -10 m.
• – Ha "b" és "c" -10 méter.

A (vagy bármely más) helyszínen található különféle épületek közötti távolságok nincsenek szabványosítva.

Egészségügyi és háztartási előírások

Ezzel kapcsolatban az SNiP a következőket mondja el nekünk:

• A ház és a szomszédos telek kerítése közötti távolságnak legalább 3 méternek kell lennie. Ezt a távolságot az alaptól a határig mérjük. Ha a ház elemei (lombkorona, tető, tornác) több mint 0,5 m-t nyúlnak ki, akkor a távolságot megmérik tőlük.
• Az épületek és a kerítés távolsága 1 m. Ebben az esetben a műszaki épületek tetőlejtését a telephelye felé hajtják végre.
• A határtól a baromfi és az állatállomány gyaloglására, valamint tartására szolgáló épületek távolsága legalább 4 méter.
•  A szomszédos kerítés és a bokor közötti távolság –1 m, a magas fáktól –4 m, az átlagos magasságú fáktól –2 m;
• A szomszéd háza és a mellékhelyiség (ha van ilyen) és a baromfitartó és a baromfitartó épület közötti távolság legalább 12 m legyen. A szauna, fürdő, zuhanyzó között – legalább 8 m. Ezeket az egészségügyi előírásokat be kell tartani. te oldalad.
• A garázstól a szomszédos telek határáig legalább 1 m távolságra kell lennie.

Az úttól a kerítésig terjedő távolság nem egyértelmű fogalom . Mivel az oldal tulajdonosa nem maga határozza meg. Vagyonának határa van, amelyet a meglévő (jövőbeni) utakra és kommunikációkra vonatkozó kötelező érvényű, az általános tervnek megfelelően határoztak meg számára.

De vannak normák a lakóépülettől és a melléképületektől az utca piros vonaláig tartó távolságra – legalább 5 méterre. Ha ez egy átjáró, és nem út, akkor legalább 3 m. Ugyanakkor be kell tartani az út két oldalán elhelyezkedő házak (átjáró) tűzvédelmi távolságát.

Az egyetlen dolog, amit ezzel kapcsolatban meg lehet említeni, a járdák. Az útépítés szerves részét képezik (SNiP 2.07.01-89 *, 8. táblázat), szélességük a magánszektorban 1-1,5 m.

Ennek a felülvizsgálatnak a befejezéseként érdemes megemlíteni, hogy az egészségügyi, háztartási és tűzvédelmi előírások be nem tartása miatt pénzbírság formájában kiszabott közigazgatási büntetés fenyeget. Nos, aki előre figyelmeztetett, az fegyveres!