Az alacsony építésű, önálló vázszerkezetű házak építése egyre elterjedtebbé válik, köszönhetően annak, hogy végső költségeik viszonylag alacsonyak, és a technológia még a kézi építéshez is rendelkezésre áll.

• 1 A koncepciótól a kivitelezésig

• 1.1 Tervrajz
• 1.2 Engedély
• 1.3 Projekt
• 1.4 Bejárat és kerítés

2 Megélhetés

3 Gyakorlati lépések a terv kijavítására

4 Az építési munkálatok megkezdése

5 Alapvető technológiák

6 Finn ház orosz körülmények között

6.1 Alapbeállítás: technikai szünet használata

6.2 A keret alapja

6.3 Hozzászólások

6.4 Főbb pontok

6.5 A tető és a fedés

7 Gyakorlati tanácsok egy favázas házhoz

8 Ház épült

A koncepciótól az építésig

A kivitelezhetőség és a költségek értékelése az építésre vonatkozó döntés előtt. Nem olyan könnyű ezt egyedül megtenni – fel kell mérnie és fel kell mérnie a lehetőségeket.

Oldal

Ha van telek, amelyre építkezni kell, az épületet annak jellemzői szerint kell megtervezni. A telek átalakítása a tervezett ház számára rendkívül fenntarthatatlan és költséges.

Engedély

Az építési engedélyezési és jóváhagyási eljárások kötelezőek; 6 7 A szomszédok vízellátásának forrása – fúrt kút vagy kút; 6 8.

Az engedélyekkel kapcsolatos teljes körű tájékoztatást a telephely helye szerint illetékes helyi hatóságtól lehet kérni.

Projekt

A projekt hiánya általában hibákhoz és utómunkálatokhoz vezet a ház építése során. Ez nem jelenti azt, hogy sok pénzért kell megrendelnie vagy megvásárolnia – barátaitól vagy webhelyektől is kölcsönkérheti. A projekt legfontosabb része: a becslés, amely iránymutatásul szolgál minden nehéz esetben és rendkívüli esetben.

Ha korlátozott költségvetéssel rendelkezik, és saját maga csinálja, célszerű a projektet egy szakértővel vagy hasonló tapasztalattal rendelkező személlyel megbeszélni.

Bejárat és kerítés

Az első feladat az építkezés megkezdése előtt a telekhez való hozzáférés biztosítása és az építőanyagok tárolása. Előre kell látni és megfelelően meg kell tervezni:

1. Anyagtároló területek;
2. Milyen könnyű a kirakodás;
3. Az ingatlan közelsége;
4. Kerítés a biztonságos tároláshoz;
5. A nehéz dömperek és az ömlesztett anyagok kirakodásának megközelíthetősége.

Megélhetés

A munkálatok megkezdése előtt önállóan elkészített helyszínrajzon fel kell tüntetni az érintetlenül hagyandó területeket:

• Relieffel kapcsolatos jellemzők;
• Fák és cserjék;
• Pillérek és lehetséges kommunikáció;
• Meglévő épületek.

A leendő épületet egy terven helyezik el, figyelembe véve a következőket.

Ezután a vízbevezetés helye alapján megrajzolja a vízbevezetés szintjét. Ez nem egy nehéz probléma: meg kell tervezni a vízvezeték ásását körülbelül egy méter mélységben és a szigetelését. A csatornázás valamivel bonyolultabb, és meg kell felelnie a minimumkövetelményeknek:

• A szeptikus tartály legalább 5 méterre legyen a háztól;
• A csatornavezeték mélységének legalább 0,5 m-nek kell lennie;
• Egy 110 mm átmérőjű cső esetében méterenként 2 cm-es lejtés szükséges.

Ezen normák alapján határozzák meg a szeptikus tartály típusát, a telepítés mélységét vagy a szennyvíztisztító teleppel való cserét.

Fontos átgondolni, hogy az áramot hogyan csatlakoztatják a házhoz, és hogyan viszik be a lakásba. Bizonyos esetekben az építkezés befejezéséig ideiglenes kapcsolók és konnektorok telepíthetők.

A terv kiigazításának gyakorlati lépései

Miután bejelölte az összes tervezett tevékenységet a telken, célszerű összehasonlítani a tervet a valósággal, azaz vizuálisan ellenőrizni a becsléseket a telken, és beszélni a szomszédos telkek tulajdonosaival a témáról:

• A szomszédok talajvízszintje;
• Tavaszi vagy őszi árvízveszély;
• Mi a szomszédok vízforrása – kút vagy fúrt kút -, és melyik a jobb?
• Hogyan alakították ki a szomszédok a vízelvezető rendszert és milyen hátrányai vannak.

Az építési munkálatok kezdete

Először is, az épület elrendezése. A felmérési munkát, amely a legigényesebb, és amely tudást és tapasztalatot igényel, lehetőleg szakértőnek kell elvégeznie.

Nem szükséges a földön a kerületet megrajzolni, a referenciapontokat látás alapján létrehozni, vagy a derékszögeket házi iránytűvel és a Pitagorasz-tétel segítségével létrehozni, amikor körvonalakat készítünk, tengelyeket és szögeket számolunk a földön.

Egy földmérő felbérlése végül sokkal olcsóbb és gyorsabb lesz, mint egy szintező, egy teodolit, egy távolságmérő megvásárlása (bérlése), sőt még annál is inkább.

Az épületek tengelyeit a szomszédos területekre vonatkozó tűzvédelmi és egészségügyi előírásoknak szigorúan megfelelve igazítják ki.

A legjobb szervezési megoldás az, ha a víz- és szennyvízvezetékeket a házba fektetik, mielőtt bármilyen alapot építenének.

Alapvető technológia

A vázszerkezetes épületek folyamatosan fejlődő technológiája kanadai, német és finn építési módszerekre osztható:

A kanadai technológia az előregyártott panelekből álló házak építését jelenti. OSB-3 külső és belső rétegekből és a közéjük préselt habosított polisztirolhab szigetelésből állnak. Speciális hornyokat terveztek a lapok összekapcsolására, így a könnyű és tartós lapok gyorsan összeszerelhetők.

Nagyon gyorsan előregyártott német házak előregyártott készletek. Az építőkészlet-változatok széles választéka és az egyes egységek és elemek nagyfokú méretpontossága jellemzi. Eléggé elérhető az önszereléshez. Már előre elkészített belső befejezéssel érkezik.

A folyamat finn elképzelése: a vázszerkezetek felállítása az építkezésen, majd a szigetelés. Ez egy olyan technika, amely az orosz kézműveseknél gyakori.

A keretház kreatív építésénél lehetőség van különböző módszerek kombinálására, például a saját kezűleg felállított keretet CIP-panelekkel töltik ki, amelyek technológiája csak gyári gyártást biztosít.

Finn ház orosz körülmények között

A vázszerkezetes ház alapja bármi lehet: cölöp, cölöp vagy szalagalapozás. A választás minden esetben a helytől, a talajkategóriától, az éghajlattól és a fagymélységtől függ.

A legelterjedtebb típusnak a folyamatos szalagerősítésű monolitikus alapozás tekinthető, sekély beágyazással.

A kikeményítetlen betonkeverékbe horgonycsavarokat helyeznek, hogy a ház alsó favázához rögzítsék.

Fugázás az alapítvány: egy technikai szünet

A szeptikus tartály létesítése egy telken jelentős mennyiségű, többnyire terméketlen talaj eltávolítását igényli. Az alapozás kikeményedési ideje az időjárási viszonyoktól függően egy héttől egy hónapig terjed. Ebben az időkeretben, akkor ásni egy alapítvány gödör egy szeptikus tartály, és át a földet a területen belül a kerület az alapítvány és a. Minden esetben szükség van földkiemelésre, különösen, ha billenőkéses vagy cölöpalapozást alkalmaznak.

A kitermelt föld felhasználásával az építtető kétszeresen spórol: a nem hasznosított földterület eltávolítása és a feltöltőanyag megvásárlása.

A keret alapozása

Az alapozás választott változatától függetlenül, a ház kerületén, az alapozási sáv mentén vagy a beton- vagy fémbetétes gerenda mentén az alapozási sáv tetejére fát fektetnek, amelyet horgonyzási kötésekkel rögzítenek az alaphoz. Az alapítványt először vízszigetelő membránnal vagy aszfaltmastic tetőfedő filccel fedik be.

Minden kerületi faanyagot tartósan összekötnek tágulási hézagok és további fém kötőelemek segítségével. Az eredmény egy stabil, merev alap, amelyhez a favázas szegecseket – a váz alapvető tartóelemeit – rögzítik.

Padlók mint platform

A platformtechnológia, amelyet a finn ház és részben a kanadai változatok szinonimájaként használnak, a falak felhúzása előtt padlót készít:

• A gerendákat, mint teherhordó padlóelemet, a gerendába vágják és az aljzatgerendához rögzítik.
• A gerendák osztása az anyag minőségétől és méretétől függően változhat, és leggyakrabban 60 cm.
• Ezután a gerendákat a várható terheléstől függően különböző vastagságú OSB-lapokkal borítják, majd vízszigetelő réteg következik, ezt követi a hőszigetelés, és a tetején egy OSB- vagy deszkaréteg.
• További javítási rétegeket tartalmazó opciók lehetségesek.

Könnyebb és kényelmesebb egy kész platformon dolgozni.

Pillérek

A támaszok előre meghatározott szélességű és magasságú fából vagy deszkából készülnek, mindig legfeljebb 24 %-os nedvességtartalommal, optimális esetben legfeljebb 15 %-os nedvességtartalommal. Minden cölöpöt az alsó alaphoz csavaroznak, függőlegesen helyezik el, és egy felső vízszintes tartógerendával kötik össze. Az oszlopok osztását az oszlopok közötti szigetelőlemezek szoros elhelyezésének lehetősége alapján számítják ki, hogy elkerülhető legyen a lemezek felesleges vágása és illesztése.

Az ablak- és ajtónyílások fölé további tehermentesítő keresztgerendákat szerelnek, és az oszlopok és a keresztgerendák közötti nyílásnak meg kell egyeznie az ajtó vagy ablak egység méretével.

A keret fontos része: a szerkezet szilárdságának teljes biztosítása érdekében az állványok közé átlós merevítők vannak beillesztve, amelyek célja, hogy integritást és merevséget adjanak a szerkezetnek.

Főbb pontok

Az építés részletes leírása csak a helyszíni sajátosságok ismeretében lehetséges, de vannak általános szabályok és lényeges pontok:

• A padlásfödém vagy a padló ugyanúgy készül, mint a földszinten;
• A falakban a hőszigetelés mellett szélszigetelő, párazáró és vízszigetelő rétegekre is szükség van;
• A különböző hőszigetelő anyagok sokszor nem a hővezető képességükön alapulnak, hanem a tűz- és környezetbiztonságuk tulajdonságain, az anyagok természetességén és a belőlük származó kibocsátások ártalmatlanságán, amikor magas hőmérsékletnek vannak kitéve;
• A félmerev szigetelőlemezek a legkényelmesebbek és legpraktikusabbak a beépítéshez;
• A belső falakhoz leggyakrabban használt anyag a legalább 9 mm vastagságú gipszkarton;
• A lécekből készült külső burkolat gerendái szellőztetett homlokzatként is funkcionálnak;
• A ház külső burkolata bármilyen dekorációs anyagból készülhet, amely egyidejűleg ellátja az időjárás elleni védelem funkcióit;

A fából készült alkatrészek tűzgátló és biológiai faanyagvédő szerekkel való impregnálása kötelező.

tető és tetőfedés

A ház szarufarendszere fából készül, és különböző formájú lehet. A szigetelés folyamata hasonló a falak szigeteléséhez. Speciális hőszigetelést lehet alkalmazni.

A vázas házépítésben alkalmazott tetőfedő anyagok nem lehetnek túl nehezek. Például az azbesztcement lapok vagy agyagcserepek egyáltalán nem alkalmasak.

Gyakorlati tanácsok a favázas ház építéséhez

Sok műszaki döntést hoznak a független építés során, és hogy vészhelyzetben hogyan kell cselekedni, a keretépítés lényegének fokozatos megértése és a folyamat során szerzett tudás és tapasztalat fogja ösztönözni, de nem szabad megfeledkezni a legfontosabb dologról:

A vázszerkezetes ház fő előnye, hogy gyorsan felépíthető. A téli időszakban a szerkezet épségével kapcsolatos különböző problémák elkerülése érdekében egy építési szezonban kell befejezni.

Nem kevésbé fontos a vázszerkezetek megfizethetősége. nem szükséges drága hőszigeteléssel vagy szupererős termékekkel csalni a keretet – jobb, ha a megtakarított pénzeszközöket az eredeti, exkluzív belső és külső befejezésre fordítjuk.

Ne hallgasson a közvéleményre, hogy "olcsó nem lehet jó" – emberek százmilliói élnek vázas házakban, sok ház évtizedekkel ezelőtt épült, és nem szorul javításra.

Ne gondolja, hogy könnyű házat építeni a keret módszerrel, ami azt jelenti, hogy megnyugodhat és építhet egy tapasztalt építő bizalmával. A gyakorlati készségekre minden szakmában szükség van, és ezek hiányában ezeket a munka elvégzésében lelkiismeretességgel és alapossággal kell helyettesíteni.

A ház épült

Miután a ház építése befejeződött, az összes belső felület elsődleges befejezésével és az alapvető közművek felszerelésével, az épületre műszaki útlevelet lehet kapni a Leltározási Hivataltól. Nem tükrözi a vázszerkezetes ház építési technológiáját, és nem határozza meg, hogy az építkezést saját kezűleg vagy egy harmadik fél által végzett cég végezte-e.

Az útlevél lehetővé teszi az építmény értékének becslését, ami fontos a lakásbiztosítás megkötéséhez. Ebben a szakaszban a házat befejezetlen épületként biztosíthatja, így tovább folytathatja otthona rendezését.