Otthonának alapja – a pincét vagy a kúszóteret körülvevő betonfalak – viseli a ház teljes súlyát, ezért természetes, hogy aggódik, ha repedéseket fedez fel a betonon. Szerencsére sok alapozási repedés nem elég súlyos ahhoz, hogy szakember segítségét igényelje, és az alapozási repedés javítása barkácsfeladat is lehet, amíg a repedés nem veszélyezteti a szerkezeti integritást.

A legjobb módja annak, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a repedés nem egy komolyabb szerkezeti probléma jele, ha egy alapozási vállalkozóval vagy statikussal megnézeteti. Mielőtt tárcsázni kezdene, , de van néhány ökölszabály, amit szem előtt kell tartania, hogy segítsen eldönteni, hogy aggódnia kell-e vagy sem. Nézze meg tehát, hogy az Ön repedése hová esik az alapozási repedés javítási forgatókönyvek tartományában, és megtudja, mit tehet.

Ha hajszálrepedéseket találsz az alapítványodban, ne izgulj.

Az építést követő egy éven belül a hajszálrepedések (körülbelül egy varrócérna szélességűek) általában a pincefalak belső oldalán jelennek meg, leggyakrabban az ablakok és ajtók közelében vagy a pince sarkaiban. Ennek oka a normális "ülepedés", vagyis a beton enyhe zsugorodása, ahogy megszilárdul.

Amíg a repedések hajszálvékonyak, nincs ok az aggodalomra. Az ilyen típusú süllyedési repedések kijavítása olyan egyszerű, mint egy falazásra alkalmas festékréteg, például az INSL-X TuffCrete akril betonfesték felhordása.

Ha egy keskeny repedés új, figyelje, hogy tágul-e, mielőtt a repedéstömítőhöz nyúlna.

Ha egy új repedést észlel, amely nem hajszálvékony, de még mindig nem szélesebb ⅛ hüvelyknél, akkor az valószínűleg ülepedésből adódik, és valószínűleg nem jelent problémát – kivéve, ha tovább tágul. A repedés megfigyeléséhez mindkét végét ceruzával jelölje be, és írja fel a dátumot az egyes jelölések mellé, vagy állítson egy mérőszalagot a repedés mellé, és készítsen egy fényképet. Ezenkívül mérje meg a szélességet a legszélesebb ponton, és írja fel a falra, vagy jegyezze fel a fényképre.

Néhány hónapon keresztül legalább havonta ellenőrizze a repedést, és ha a repedés tágul, tegyen további jeleket és jegyezze fel a dátumokat. Ha nem történik tágulás és nem szivárog át nedvesség, a repedés stabil, és kitöltheti fugázóanyaggal, például Sashco Gray Mor-Flexx Grout Repair fugázóanyaggal, majd simítsa el egy gittkéssel.

Ha a repedés szélesebb, mint ⅛ hüvelyk, tömítse le betonrepedéskitöltő anyaggal.

A ⅛ és ¼ hüvelyk közötti repedések gyakran a ház süllyedése vagy a beton zsugorodása miatt keletkeznek az építést követő néhány hónapon belül, és így nem jelentenek szerkezeti problémát. Jó ötlet azonban lezárni őket, hogy távol tartsa a nedvességet, a talajszagokat vagy akár a radongázt.

Az ilyen szélességű alapozási repedések javítása egyszerű barkácsmunka, amelynek során a repedést betonnal kompatibilis tömítőanyaggal, például a Dap beton és habarcs tömítőanyaggal kell kitölteni.

Ha az alapfal és a pince padlójának találkozásánál vízszintes repedés keletkezik, az nem jelent szerkezeti problémát, de azt le kell tömíteni.

Mivel a pincepadlót a falak kiöntése után öntik, a beton a falak találkozásánál nem mindig köt össze teljesen – és ez egy gyakori helye a repedésnek, amikor a ház leülepedik. A repedés akár ½ hüvelyk széles is lehet, és még mindig nem jelent problémát, csak a nedvesség, a szagok és a gázok bejutását. Javítson ki egy ilyen alapozási repedést úgy, ahogyan más, nem szerkezeti repedéseket is kijavítana: Betonra alkalmas tömítőanyaggal kitöltve.

A betonrepedések javítására szolgáló készleteket is találhat, amelyek tartalmazzák a repedés tömítéséhez szükséges összes eszközt. Ha a fal és a padló közötti repedés meghaladja a ½ hüvelyket (némelyik lehet 2 hüvelyk széles vagy annál is szélesebb), hívjon egy alapozási vállalkozót, aki táguló epoxi befecskendezésével ki tudja tölteni. Ha egy ilyen repedéssel kell foglalkoznia, semmiképpen ne fejezze be a pincét a javítás előtt.

Az alapítványi szivárgás javítása drágább, mint a betonrepedések javítása, ezért gyorsan kell cselekednie, ha azt észleli, hogy víz szivárog az alapítvány repedésén keresztül.

Ha a víz egy repedésen keresztül szivárog, tömítse le a repedést, és vezesse el a vizet. A pincék és a mászókák általában nedvesek, mivel a talajszint (udvarszint) alatt helyezkednek el. Ha azonban a víz – nem csak a nedvesség – ténylegesen beszivárog egy repedésen keresztül, az fokozottan veszélyezteti a penész és a penészgomba kialakulását.

Bár a repedést a fent leírtak szerint le kell tömíteni, még fontosabb, hogy a vizet távol tartsuk az alapfaltól. Ezt úgy lehet elérni, hogy eltávolítjuk az alapzatra ültetett növényeket, ereszcsatornákat és lefolyókat szerelünk fel, és az alapzat mentén földet juttatunk az udvarra, hogy legalább 2 százalékos lejtést alakítsunk ki a háztól távolabb, amely lehetővé teszi a víz természetes úton történő elfolyását az alapzatról.

Ha repedezett az alapja, és a rés több mint ½ hüvelyk széles, kérjen szakembert, hogy nézze meg.

Bár sok nagyobb alapozási repedésről még mindig kiderülhet, hogy ártalmatlan, érdemes egy alapozási vállalkozóval vagy statikus mérnökkel megvizsgáltatni az alapot, hogy ellenőrizzék a szerkezeti problémákat.

Egy ½ hüvelyknél szélesebb alapozási repedés javítása barkácsfeladat lehet egy alapozási repedésjavító készlettel, de ha a repedés mögött valami komolyabb dolog áll, először szakember véleményét kell kikérni.

Ha egy nagy repedés az alapfal kidudorodását kíséri, az szerkezeti problémára utal.

Az alapfalakat acéllal erősítik meg, hogy ne mozduljanak el. Az agyagos talajjal rendelkező területeken az agyag nedvesség hatására megduzzadhat, és erős oldalirányú (hidrosztatikus) nyomást gyakorolhat a falra, ami befelé nyomja azt, és szerkezeti repedésekhez vezet, amelyek nagyobb problémára utalhatnak. Ez komoly problémát jelent, és alapozási vállalkozóval kell konzultálni.

Ha a kidudorodás enyhe, nehéz lehet észrevenni, de egy hosszú egyenes vonalzóval, például egy 6 láb hosszú vízmértékkel végig lehet tartani a fal mentén, hogy megállapítsuk, hogy a repedéssel rendelkező terület kidudorodik-e. Még a repedést kísérő enyhe kidudorodás is aggodalomra ad okot, és egy szakembernek meg kell néznie.

A vízszintes repedések nagyobb valószínűséggel jelzik a problémát, mint az átlós és függőleges alapozási repedések.

Bár bármilyen repedés csúnya lehet, az átlós és függőleges alapozási repedések általában a normális süllyedés következményei, és a fentiek szerint kezelhetők. A vízszintes repedések a fal kidudorodásához hasonlóan általában hidrosztatikus nyomás miatt keletkeznek, és még ha a fal nem is dudorodik, itt az ideje, hogy szakembereket hívjon.

A szerkezeti problémákkal küzdő alapítvány stabilizálása többféle megoldást is magában foglalhat, beleértve a fal külső oldalán történő földmunkát, a hidraulikus emelést vagy a fal acéllal történő alátámasztását, de csak egy alapozási vállalkozó tudja felmérni a probléma mértékét és megfelelő megoldást ajánlani.

Az irányt változtató alapozási repedések súlyos szerkezeti károsodásra utalhatnak.

Míg egy hajszálrepedés vagy egy olyan repedés, amely hosszú ideje nem változik, általában nem jelent aggodalomra okot, az irányt változtató vagy a habarcsfugákat lépcsőzetesen követő repedésekkel foglalkozni kell. Ez a repedésmintázat azt jelezheti, hogy a talaj mozog a ház alatt és körül, változó mennyiségű nyomást gyakorol az alapra, és az alapot olyan mozgásra készteti, amelyre nem tervezték.

Ne hagyja figyelmen kívül az ilyen típusú alapozási repedéseket. Egy mérnök talajmintákat fúrhat és talajvizsgálatokat végezhet, hogy kiderítse, mi történik, és hogyan lehet a helyzetet orvosolni.

Az epoxi injektálás az egyik legjobb módszer a betonalapok repedéseinek javítására.

Általában földrengés vagy ütközés okozta eseménykárok utáni repedezett beton javítására használják – olyan helyzetekben, ahol már nincs mozgás -, az epoxi injektálás hatékony lehet az alapozás repedéseinek javításában.

Ez az epoxi azonban nem egészen ugyanaz, mint a kézműves és egyéb háztartási javításoknál használt praktikus kétkomponensű epoxi. Ezt az epoxit nyomás alatti injekció formájában szállítják, és általában olyan injekciós nyílásokkal van ellátva, mint ez a PC Products-tól származó, hogy az epoxit könnyen be lehessen juttatni a repedésbe. Először a repedést megtisztítjuk, megszárítjuk, majd sűrített levegővel kifújjuk, hogy meggyőződjünk róla, hogy mentes minden törmeléktől. Ezután a befecskendező szerelvényt beállítjuk, és az epoxit a repedésbe fecskendezzük, amíg az meg nem telik.

Ha a repedés nedves, és nem lehet kiszárítani, forduljon szakemberhez. Ők ugyanúgy képesek lehetnek poliuretán injekciót használni, mint az epoxi injekciót a repedés lezárására.

Ne feledje ezeket a fontos dolgokat, amelyeket megtehet, hogy eleve megelőzze az alapozási repedéseket.

Íme a jó hír: egyes alapozási repedések megelőzhetők. Bár az anyatermészet minden hatását nem tudjuk befolyásolni, van néhány egyszerű megelőző módszer, amely működik, és megéri az erőfeszítést. Sajnos a repedések megelőzésének módjainak listáján sok olyan házimunka szerepel, amelyet sok lakástulajdonos nem igazán élvez.

Nem meglepő, hogy az alapozási repedések megelőzésének legjobb módszerei között sok olyan van, amely a vizet távol tartja a háztól. Ügyeljen arra, hogy a lefolyók, ereszcsatornák és lefolyók ne tartalmazzanak törmeléket, hogy a víz ne tudjon összegyűlni az alapítvány közelében. Ha az esőzések alatt és után a víz még akkor is összegyűlik az alapzat körül, ha az ereszcsatornák és a lefolyók tiszták, fontolja meg a tereprendezést, hogy a kertet újraszabályozza, és a növények gyökereit távol tartsa az alapozástól. És hogy az apró problémák ne okozzanak nagyobb fejfájást, mindig kövesse nyomon a kisebb repedéseket, és amint észreveszi őket, javítsa ki őket.

Konzultáljon egy alapozási szakértővelKeresjen a környéken engedéllyel rendelkező alapozási szakembereket, és kérjen ingyenes, kötelezettség nélküli becslést a projektjéhez. Szakemberek keresése most +