Jelenleg Oroszországban az a gyakorlat, hogy házat építenek "az időkre", nem tekintve vissza a modern technológiákra és anyagokra, és még a nyilvánvaló dolgokon sem takarékoskodnak. De a modern anyagok nemcsak a házak minőségének javításában segítenek, hanem abban is, hogy sokat takarítsanak meg. Egy jó cikk a házprojekt kiválasztásáról és az építési költségek becsléséről itt olvasható.

Amivel pénzt takaríthat meg otthona építésénél?

• Előnyös földvásárlás
• Helyes tervezés
• A megfelelő ház kiválasztása
• Modern anyagok használata
• Könnyebb szerkezetek használata
• A közlekedés és az építésfelügyelet megszervezése
• Kerülje a felesleges helyet a házban (egy 3-5 fős család számára elegendő 90-150 négyzetméter. м., a nappali területe 25 négyzetméter. м.). Nincs értelme 3 generáció számára házat építeni, mivel a felnőtt gyerekek ki fognak költözni.
• Korlátozza magát a saját pénzeszközökre, és ne vegyen fel hitelt

Mit ne spóroljunk meg

• A szigetelésről – jobb, ha később spórolunk a fűtésen
• A tetőanyagokon
• A tapasztalt személyzet felvétele

Pénzmegtakarítás telekvásárláskor

A helyszín kiválasztásakor nem a "divatos" fejlesztési irányt és nem az épületek tömegességét kell vizsgálni, hanem a helyszínen rendelkezésre álló kommunikációs lehetőségeket, a talajvíz elhelyezkedését és a talaj típusát, a domborzati viszonyokat. A talajvíz megdrágítja az alapozást; a domborzat "kényszeríteni" fogja Önt egy felesleges pince építésére. Célszerű megfelelő formájú telket keresni – ez leegyszerűsíti a kerítés telepítését, és a megfelelő szélességű telek nem teszi lehetővé, hogy keskeny házat építsen. A közműcsatlakozások hiánya nemcsak pénzügyi következményekkel jár, hanem jelentős időt is igénybe vesz.

Egy vidéki ház helyes és gazdaságos kialakítása

Első szabály: Lehetetlen pénzt megtakarítani a projekten, mivel a teljes építési költség akár 30%-át is megtakaríthatja. A házat elsősorban egy tapasztalt, de érdeklődő személynek kell megterveznie, aki a projektet pontosan az Ön családja számára készíti el, maximálisan figyelembe véve az igényeiket.

Ellenőrzési pontok a tervezésben (megtakarítások a ház tervezésében):

• A ház jó elhelyezkedése a telken
• A bekötőutak és kerti utak optimalizálása
• A közművek útvonalának optimalizálása
• Nem szabad extra tornácot, padlást, teraszt, pincét vagy mélygarázst használni
• A tetőszerkezetek egyszerűsítése, a folyosók és csarnokok, ablakok és ajtók számának csökkentése
• A ház területének ésszerű csökkentése: minél közelebb van a ház alakja a négyzethez és minél kevesebb a kiálló rész, annál olcsóbb a ház építése
• A fűtött tér rögzítése és csökkentése
• Csökkenti a teherhordó falak számát
• Modern anyagok használata: könnyebbek, tartósabbak, melegebbek.

Gazdaságos háztípus kiválasztása

Sok olyan háztípus van, amely kevesebbe kerül és gyorsabban épül, mint a téglaházak (amelyek még mindig a vezető választás maradnak). A leggazdaságosabb – előregyártott vázszerkezetű házak, amelyek élettartama 30-100 év. A második helyen a gazdaságos építésben az állandó zsaluzatból és vasbeton vázból készült házak állnak, amelyek 30-40%-kal olcsóbbak, mint a téglaépítésűek. Azzal is lehet pénzt megtakarítani, ha a házat frissen vágott fából építjük, de 5 évet kell várni a zsugorodásra (legrosszabb esetben a torzulásra).

A vázszerkezetes ház a leggyorsabban felállítható házak közé tartozik. A könnyűszerkezetes építés megtakarítja az alapokat

A téglából és pórusbetonból készült házak egyértelmű versenytársai a porózus kerámia és az autoklávozott pórusbeton.

A pórusbetonházat nem szükséges az építés után azonnal befejezni. Nem fél az esőtől és a fagytól

Ezek az anyagok egy kicsit drágábbak, de megtakaríthatják az ásványi szálas szigetelés (akár 30% -kal a tégla szigetelésének), a munkások munkája, a ház felépítésének feltételei (3-4-szer gyorsabb, mint a tégla), a vakolás (a blokkok felülete teljesen sima). Az ilyen házak környezetbarátok, vízgőzáteresztőek és hosszú ideig tartanak.

A kerámia blokkok nagyobbak, mint a hagyományos téglák, így az építkezés gyorsabb. A levegő mikropórusai hőhatékonnyá teszik az anyagot

"Thermodym" meleg falak és rövid építési idő jellemzi

Optimalizálja a házépítést

Az alapozás megválasztása a ház súlyától függ

A könnyűszerkezetes favázas és faházak esetében elegendő a cölöpalapozás. Ha a talaj nem alkalmas oszlopos alapozásra, akkor használhat sekély födémet vagy spirálcölöpöket.

Alapítványi födém

A 20-30 cm vastag, kitöltetlen födém gyenge talajok esetén is megfelelő, és nem kell tartani a fagy behatolásától, miközben a betonfelhasználás és a munkadíj 30-40%-kal csökken. Az ilyen födém egyetlen hátránya, hogy nem lehet magas lábazatot építeni – ez nehezebbé teszi az építményt.

Táblák

A padlók betonlapjai túl nehezek és drágák, és pénzt kell költenie a telepítésükre és a szállításra. Olcsóbb és kényelmesebb előregyártott, gyakran bordázott födémeket vagy fagerendás födémeket használni. Az előregyártott födémek fémprofilra helyezett blokkokból készülnek, amelyeket daru nélkül szerelnek össze, így akár 20%-os megtakarítást érnek el – és jobban elnyelik a zajt.

Tetőfedés és tetőfedés

A tetőn úgy lehet a legjobban spórolni, ha elkerüljük a bonyolult formákat és kiálló részeket. A második módja a pénzmegtakarításnak a gyárilag gyártott szarufarendszer használata. Ne spóroljon sokat a tető kiválasztásakor, mert minél olcsóbb a tető, annál rövidebb ideig tart.

Stukkó szigetelés

Sokan, akik pórusbetonból vagy pórusos kerámiából akarnak házat építeni, elfelejtik, hogy a meleg vakolat felhasználásával kisebb vastagságú falakat lehet építeni, akár 15%-os megtakarítást elérve.

Szervezett építés – figyeljen oda

• A becslés lehetővé teszi, hogy anyagokat vásároljon ömlesztve, kedvezményekkel
• A nagyobb anyagmennyiségek lehetővé teszik, hogy "szórványosan és pontosan" rendelje meg a szállítást. Lehetőség van a szomszédokkal való együttműködésre, a terhek összevonására is.
• Az olcsóbb szállítást biztosíthatja egy megbízható sofőr, akit Ön többször is alkalmaz, vagy egy bérelt teherautó.
• Az építési ütemterv lehetővé teszi, hogy a realitásérzéket és az ujját a pulzuson tartsa.
• Jobb egy levert és tapasztalt csapatot felvenni és túlfizetni, mint az építési szakaszban a hozzá nem értés miatt csapatot cserélni.
• Fontos: A lopást nem szabad eltűrni! Az építőmunkások (vagy családtagok) közül az egyiket kell megbízni az építőanyag gondozásával. Ezeket viszont a könnyű könyvelés érdekében rendezett sorrendben kell tárolni.