A mobil, a gyártott és a moduláris otthonok az előre gyártott otthonok valamennyi típusa. Ezek az "előregyártott" otthonok egy gyárban épülnek, nem pedig teljesen a helyszínen, mint a hagyományos otthonok. Miután elkészült, a gyárban gyártott otthon előregyártott darabjait a végső helyszínre szállítják, hogy összeszereljék. Mivel a mobil, a gyártott és a moduláris otthonok olyan hasonlóan hangzanak, felmerülhet benned a kérdés, hogy miben különböznek egymástól.

Mi a különbség a gyártott és a moduláris otthonok között? Ha a gyártott otthon vs. mobilház, hogyan hasonlíthatók össze? Olvasson tovább, hogy megtudja a legfontosabb különbségeket a mobil otthon vs. gyártott otthon vs. moduláris otthon között.

Mi az a mobilház?

A mobilházak az 1900-as évek elején és közepén váltak népszerűvé. Olyan emberek számára jelentettek életképes lehetőséget, akiknek munkakeresés céljából át kellett költözniük, de továbbra is stabil otthont akartak biztosítani családjuk számára. Az eredeti mobilházak a lakókocsikhoz vagy lakókocsikhoz hasonlítottak. Volt egy utánfutóhoz való csatlakozó és kerekek. Ezek a tulajdonságok megkönnyítették a mobilházak járműhöz való csatlakoztatását és új helyre való áthelyezését.

Ezeket az eredeti mobilházakat ma már nem gyártják, mert nem felelnek meg az 1974-es Nemzeti Mobilház Építési és Biztonsági Törvényben és az 1976-ban kiadott HUD Manufactured Home Construction and Safety Standards (HUD gyártott otthonok építési és biztonsági szabványai) által meghatározott szabványoknak. Egy mobilház átalakítása átalakíthatja egy régebbi mobilház belsejét, de az valószínűleg még mindig nem felel meg ezeknek a korszerűsített szabványoknak.

Mi az a gyártott otthon?

A gyártott otthonok építési folyamata szinte kizárólag egy gyárban zajlik. Miután elkészült, az otthon részeit az otthon helyszínére szállítják, hogy összeszereljék. A gyártott házak háromféle méretben kaphatók: egyrészes, kétszekciós és háromrészes.

Bár a legtöbb gyártott házat az összeszerelés után nem mozgatják, ez az otthontípus mozgatható, ha pillér és gerenda alapozással rendelkezik. Az 1980-ban elfogadott lakásépítési törvényt követően az 1976 után (amikor a HUD frissített szabványait elfogadták) épült "mozgatható" otthonokat a szövetségi törvényekben és a szakirodalomban nem mobilházaknak, hanem gyártott otthonoknak nevezik.

Bár a "mobil otthon" kifejezést a szövetségi kormányzaton kívül még mindig gyakran használják, az egyik legfontosabb különbség a mobil otthon és a gyártott otthon között az, hogy a HUD-szabványok a mozgatható, gyárilag épített házak minden típusát gyártott házként csoportosították. A hivatal felvázolja azokat az energia-, szél- és hóvédelmi szabványokat, amelyeknek az ilyen típusú otthonoknak meg kell felelniük.

Mi az a moduláris otthon?

Bár a moduláris házak is gyárban készülnek, ezeket darabokban építik, majd az otthon helyszínén szerelik össze. A moduláris házak úgy készülnek, hogy megfeleljenek az állam és a helyi önkormányzat építési előírásainak. Ez azt jelenti, hogy a moduláris otthonokra ugyanazok a szabályok vonatkoznak, mint a helyszínen épített otthonokra a városban vagy a megyében. Mivel a különböző államok vagy akár városok eltérő szabályzatokkal és szabályozásokkal rendelkezhetnek, a moduláris otthonok helyenként eltérőek lehetnek.

Függetlenül attól, hogy a moduláris otthonok hol találhatók, az építésükkel kapcsolatban egy dolog következetes: állandó alapra helyezik őket; a moduláris otthonokat nem úgy tervezték, hogy elkészültük után áthelyezzék őket. Egyes moduláris otthonok akár pincével ellátott alapzatra is helyezhetők. Miután a moduláris otthon összeszerelésre került, nagyon hasonlít egy helyben épített otthonra. A moduláris házak különböző elrendezéseket és alaprajzokat kínálnak, egy- és kétszintes lehetőségekkel.

A modern gyártott és moduláris házak sokkal több tervezési és hatékonysági lehetőséget kínálnak a múltbeli mobilházakhoz képest.

Ha moduláris vagy gyártott otthon építését választja, számos tervezési lehetőséget kap. Az építők többféle alaprajzot és elrendezést kínálhatnak. Ezen túlmenően, Ön képes lehet testre szabni otthona minden részletét, a külső stílustól és anyagtól kezdve a belső készülékekig, szekrényekig, hardverekig, padlóburkolatokig és festékszínekig.

Számos energiahatékony opció gyakran alapfelszereltségként vagy bővítésként érhető el egy modern előregyártott ház építőjétől. Ezek az opciók közé tartozhatnak az intelligens termosztátok, az energiatakarékos ablakok és ajtók, sőt még a napelemek is. Ha úgy dönt, hogy néhány ilyen funkcióval növeli otthona energiahatékonyságát, az nemcsak az elektromos számlákon takaríthat meg pénzt, hanem segíthet csökkenteni az otthon környezeti lábnyomát is.

A gyártott házak mozgathatók, míg a moduláris házak állandó alapokra épülnek.

Az egyik legfontosabb különbség a moduláris és a gyártott házak között az, hogy a gyártott házakat el lehet helyezni. Szükség esetén a szakképzett gyártott otthonok költöztető vállalatai felkészíthetik otthonát a költözésre, és biztonságosan áthelyezhetik a gyártott otthont egy új helyre.

Ha többrészes gyártott otthonról van szó, a részeket gondosan vissza kell osztani az eredeti két vagy három részre, és egy speciális pótkocsira kell felpakolni. Mielőtt azonban megtervezné a mobil gyártott házak áthelyezését, érdemes figyelembe venni néhány részletet, például az otthon korát és állapotát, valamint azt, hogy az otthon megfelel-e az új helyen az összes helyi övezeti előírásnak. Egyes városok vagy települések például korlátozhatják azokat a területeket, ahol a gyártott otthonok engedélyezettek.

A moduláris házak és a gyártott házak összehasonlításakor ez a mozgathatósági funkció az egyik nagy különbség. A moduláris házakat nem lehet mozgatni, ha már a helyükön vannak és összeszerelték őket. Ez a fajta előregyártott otthon állandó alapra épül, és nem úgy tervezték, hogy szét lehessen szedni vagy újra mozgatni.

Mind a gyártott, mind a moduláris házak olcsóbbak, mint a hagyományos, helyben épített házak.

A gyártott házak és a moduláris házak összehasonlításakor tartsa szem előtt, hogy bármelyik lehetőség jelentősen kevesebbe kerül, mint egy hagyományos, a helyszínen épített otthon megvásárlása. A nagy árkülönbségnek több oka is van. Először is, mivel a moduláris és a gyártott otthonokat is gyárakban építik, az építési költségek általában sokkal alacsonyabbak, mint a helyszínen épített otthonok esetében. Ezenkívül kevesebb az időjárás miatti építési késedelem, ami lelassítja a folyamatot, és növeli a hagyományos módon épített ház teljes költségét.

Ha a házvásárlás finanszírozását tervezi, van még egy fontos különbség a moduláris és a gyártott házak között, amelyet érdemes figyelembe venni. A moduláris házak esetében gyakran több finanszírozási és hitelezési lehetőség áll rendelkezésre, mint a gyártott házak esetében. A gyártott otthonok hitelének megszerzése nagyobb kihívást jelenthet, mivel nem minden hitelező kínál finanszírozást vagy jelzáloghitelt. Általában a gyártott otthonok értéke gyorsabban értéktelenedik, míg a moduláris otthonok értéke követi a lakáspiacot.