Kérdés: Érdekel egy ház építése, és szeretnék megbizonyosodni arról, hogy elegendő időt szánok rá. Mennyi ideig tart egy ház építése, és milyen lépéseket kell megtennem?

V: Egy ház építése az alapoktól kezdve végtelen lehetőségeket kínál a tervezés és az életstílushoz való illeszkedés terén. Míg egy már piacon lévő ház megvásárlása gyakran egyszerűbb és kevésbé időigényes, a leendő és leendő lakástulajdonosok talán kíváncsiak arra, hogy mennyi időbe telik egy, az igényeiknek megfelelő ház felépítése. A házépítés költségeinek figyelembevétele mellett a vásárlóknak azzal is bele kell vágniuk a folyamatba, hogy tisztában vannak azzal, mennyi időt kell félretenniük a projektre.

Szeretné megtanulni, hogyan építsen saját házat? Itt van minden, amit a háztulajdonosoknak tudniuk kell a folyamatról, beleértve azt is, hogy mennyi ideig tart, és milyen tényezők befolyásolhatják az ütemtervet.

Házépítésen gondolkodik?A legjobb minősítésű építészek, építészek, tervezők, kivitelezők és más szakértők készek segíteni. Kérjen ingyenes, kötelezettség nélküli árajánlatokat az Önhöz közeli profiktól. Keress egy profit +

Egy ház felépítése átlagosan hét hónapot vesz igénybe.

A fizikai építési folyamat – az elejétől a végéig – körülbelül hét hónapot vesz igénybe. Az idő hossza függ a ház méretétől és attól, hogy előregyártott vagy teljesen egyedi házról van-e szó. Az építkezés általában az engedélyek megszerzését követő egy hónapon belül kezdődik, különösen, ha olyan szakemberrel dolgozik együtt, mint egy vállalkozó.

Ne feledje, hogy a hét hónap nem tartalmazza az építkezés előtti lépéseket. A háztulajdonosoknak számolniuk kell azzal is, hogy mennyi időbe telik a csapat összeállítása, az építési terület megtalálása, az otthon és az alaprajz megtervezése, valamint az engedélyek és a hitel jóváhagyása. E lépések némelyike megkerülhető vagy lerövidíthető – például a generálkivitelezővel való együttműködés felgyorsíthatja a csapat összeállításának folyamatát, míg a kijelölt építési terület megléte lerövidítheti az ingatlan felkutatására fordított időt. Összességében a lakástulajdonosoknak fel kell készülniük arra, hogy egy teljes évet szánnak a folyamatra, hogy figyelembe vehessék ezeket a további tényezőket.

A saját építésű házak építése 12 hónapnál is tovább tart.

Az ügyes háztulajdonosok fontolóra vehetik, hogy az építési folyamat egy részét (vagy egészét) magukra vállalják. Ez azonban csak azoknak ajánlott, akiknek van elég idejük, tapasztalatuk és készségük a projektre fordítani. Átlagosan a saját építésű házak építése körülbelül 12 hónapig tart.

Egy otthon építése gyakran tovább tart a vártnál, még a tapasztalt szakemberek számára is, akik teljes munkaidejüket a munkára tudják fordítani. Ez a hatás felerősödik, ha a ház építésével az a személy foglalkozik, aki a ház tulajdonosa, mivel nem feltétlenül rendelkezik annyi tapasztalattal, nem fér hozzá az erőforrásokhoz, és még a szokásos munkaidőben sincs rá ideje. Általánosságban elmondható, hogy a háztulajdonosoknak nem ajánlott a barkács házépítés útját választaniuk, hacsak nem rendelkeznek a szükséges készségekkel és nem tudnak elegendő időt szakítani a megfelelő kivitelezésre.

Az előregyártott házak felépítése valamivel kevesebb időt vesz igénybe – körülbelül hat hónapot.

Az előre gyártott házak segíthetnek a lakástulajdonosoknak abban, hogy gyorsan beköltözhessenek egy házba, miközben az építési időt is lerövidítik. Mivel szerkezeti darabjaik előre, szakaszokra bontva összeszerelhetőek, mint például egy moduláris házban, egy előregyártott ház építési darabja átlagosan körülbelül hat hónap alatt elkészülhet.

Természetesen még az előregyártott házaknak is át kell esniük a megfelelő engedélyezési folyamaton és a telek kiválasztásának és előkészítésének lépésein. Ezért a háztulajdonosoknak extra időt kell szánniuk erre a folyamatra.

Házépítésen gondolkodik?A legjobb minősítésű építészek, építészek, tervezők, kivitelezők és más szakértők készek segíteni. Kérjen ingyenes, kötelezettség nélküli becslést az Önhöz közeli profiktól. Szakember keresése +

Az egyedi építésű házak építése a leghosszabb ideig tart.

Egy másik tényező, amely befolyásolja, hogy mennyi ideig tart egy ház felépítése, az, hogy a ház eladásra vagy teljesen a semmiből épül. Feltételezve, hogy nincsenek időjárás vagy egyéb változók miatti késések, a személyre szabott gyártású vagy eladásra épített házak általában három-négy hónap alatt elkészülnek. Ez azért van így, mert a tervezett alaprajzokat már sokszor építették korábban, így a projekt átmehet a jóváhagyáson, és az alkatrészeket időben meg lehet rendelni. Bár a lakástulajdonos testre szabhatja az otthon egyes elemeit, a nagyszabású döntések nagy része már beépítésre kerül a tervbe.

Ezzel szemben a teljesen egyedi építésű házak építése a leghosszabb időt veszi igénybe. A tényleges építési folyamat a projekt méretétől és terjedelmétől függően akár egy évig vagy tovább is eltarthat. Ez nem veszi figyelembe az építkezést megelőző lépéseket, amelyek további hónapokat vagy akár egy teljes évet is igénybe vehetnek. Ráadásul, ha minden alkatrészt a lakástulajdonos választ ki, további kutatásra, tervezésre és időre van szükség.

Az építés különböző fázisai különböző mennyiségű időt vesznek igénybe.

Bár nincs két teljesen egyforma munka, a legtöbb otthonépítési projektnek hasonló építési ütemterve van. A folyamat minden egyes lépése különböző hosszúságú időt vesz igénybe, nem számítva az esetleges állásidőt vagy a munka szüneteltetését. Ebbe beletartoznak az építkezés előtti szakaszok is. Bármilyen építkezés megkezdése előtt a földmérőnek fél napra van szüksége ahhoz, hogy az alapozás helyét lecövekelje. A földmunkák és a szükséges tisztítások, valamint a fák eltávolítása szintén egy-két napot vesz igénybe.

Miután a területet megtisztították, megkezdődhetnek a külső munkálatok. Az alapozás és az alapozás két-három hetes munkát igényel, a vázszerkezetek elkészítése pedig további egy-három hetet. A tetőfedésre és a kémény felszerelésére további egy-két hetet szánjon. Ezt követően további két-négy hétre kell számítani a külső munkálatokra, például az ablakokra és a burkolatokra, és egy-két hetet kell várni az elektromos és vízvezeték-szerelési munkálatokra.

Házépítésen gondolkodik?A legjobb minősítésű építészek, építészek, tervezők, kivitelezők és más szakértők készek segíteni. Kérjen ingyenes, kötelezettség nélküli árajánlatokat az Önhöz közeli profiktól. Keressen szakembert +

Belül a falak és a mennyezetek körülbelül két hetet vesznek igénybe, a belső befejező munkálatok pedig két és nyolc hét közötti időt vesznek igénybe. Mindezek után a lyukas lista befejezése és a végső ellenőrzés még egy héttel meghosszabbítja a folyamatot.

Több tényező is befolyásolhatja az ütemtervet, többek között az időjárás, a kivitelező képességei, a döntések gyorsasága és a helyi építési osztály ütemezése.

Fontos szem előtt tartani, hogy a fenti időtartamok csak becsült időkeretek, feltételezve, hogy a folyamatban minden zökkenőmentesen halad. Számos tényező befolyásolhatja a házépítés ütemezését, amelyek közül csak néhányat lehet ellenőrizni.

Az időjárás az egyik legjelentősebb meghatározó tényezője az építési időnek, mivel a szélsőséges hőmérsékletek és a túlzott csapadék késleltetheti a külső építkezést. A helyi építési hivatalok ütemtervei és határidők, valamint a munkaerő és a szükséges kellékek beszerzésének képessége szintén befolyásolhatja, hogy milyen gyorsan épülhet meg egy ház.

A házépítés ütemezésének egyik befolyásolható tényezője a tervezés és a döntéshozatal folyamata. A folyamat minden egyes lépése egymásra épül, ezért a háztulajdonosoknak a lehető legtöbbet kell előre megtervezniük, és minimalizálniuk kell az utolsó pillanatban bekövetkező változtatásokat. Ha valamilyen változtatásra van szükség, a legjobb, ha a lehető legkorábban foglalkoznak vele, és készenléti tervekkel rendelkeznek. Vészhelyzetek vagy tartaléktervek nélkül a háztulajdonosok késedelemmel szembesülnek az új anyagok beszerzésében és az építési terv átalakításában.

Megbízható helyi profik keresése bármilyen otthoni projekthez Find Pros Now +