Kérdés: A ház, amelyet megvásárolni készülök, egy régi beton szeptikus tartállyal rendelkezik, de nem tudom pontosan a korát. Soha nem éltem még szeptikus tartályos házban, így nem tudom, hogy milyen hamar kell majd kicserélni, vagy már most elkezdhetek-e spórolni. Mennyi ideig tartanak a szeptikus tartályok?

Válasz: Ha nem biztos a szeptikus rendszer korában, kérjen becslést egy szeptikus vállalkozótól, vagy – ha ingatlanvásárlást tervez – egy lakásellenőrzést. Ők általában a tartály, a csővezetékek anyagának és más látható részek vizsgálatával meg tudják becsülni a kort.

A szeptikus tartály korát a város vagy a megye egészségügyi vagy építési osztályán is meg tudja állapítani. Ha a szeptikus rendszerre vonatkozó terveket benyújtották, akkor azokon fel kell tüntetni, hogy mikor telepítették.

Ha már megállapította a rendszer korát, még ne kezdjen el aggódni a szeptikus tartály cseréjének költségei miatt. Nem az életkor az egyetlen tényező, amit figyelembe kell venni, mivel számos dolog befolyásolhatja a szeptikus tartály élettartamát.

Egy megfelelően telepített és karbantartott szeptikus tartály átlagosan 20-30 évig is eltarthat.

A beton szeptikus tartályok, a manapság leggyakrabban előforduló tartálytípus, meglehetősen hosszú ideig tarthatnak. Általánosságban elmondható, hogy a betontartály tulajdonosainak 20-30 évig nem kell a szeptikus tartályok cseréjével kapcsolatos gondokra gondolniuk. Megfelelő karbantartás mellett egy jó minőségű betontartály akár 40 évig is eltarthat.

Ha maximalizálni szeretné a szeptikus tartály élettartamát, a rendszeres szivattyúzás elengedhetetlen. Vegye fel a kapcsolatot egy professzionális szeptikus tartályszervizzel, hogy 2-3 évente szivattyúzza ki a tartályát. Ha megbízza a szolgáltató céget a szeptikus tartály szivattyúzásával, kérje meg, hogy vizsgálják meg a rendszert is, hogy megnézzék, vannak-e olyan esetleges problémák, amelyek javítást igényelnek. Ezeknek a hibáknak az azonosítása és kijavítása szintén segíthet abban, hogy tartálya tovább tartson.

A rendszeres szivattyúzás mellett azzal is meghosszabbíthatja szeptikus tartályának élettartamát, ha odafigyel arra, hogy mit húz le a WC-n. A szeptikus rendszerbe soha nem kerülhetnek olyan tárgyak, mint például (de nem kizárólagosan):

• Veszélyes hulladék
• Eldobható pelenkák
• Macskaalom
• Kávézacc
• Papírtörlő
• Betétek vagy tamponok
• Cigarettacsikkek
• Zsír vagy zsír
• Festékhígító
• Rovarirtó szerek
• Benzin

Az acél szeptikus tartályok körülbelül 15 év után korrodálódhatnak és gyengülhetnek.

A szeptikus tartály anyagai nagyban befolyásolhatják annak élettartamát. A régebbi szeptikus rendszerek acéltartállyal rendelkezhetnek. Az acél szeptikus tartályok élettartama rövidebb, mint a betontartályoké, és csak 15-20 évig tart. Az acéltartályok azért nem tartanak olyan sokáig, mert rozsdásodhatnak, ami szivárgást és meghibásodást okozhat.

Attól függően, hogy hol él, az acél szeptikus tartályok illegálisak lehetnek. Ennek oka, hogy az acéltartályok rozsdásodásra és korrózióra való hajlamuk miatt összeomolhatnak, ami potenciális egészségügyi kockázatot jelent a lakástulajdonosok, a szomszédok és az állatok számára.

A savas talaj és a talajvíz lerövidítheti a szeptikus tartály élettartamát.

Ha olyan területen él, ahol nagyon savas a talaj, az jelentősen csökkentheti a szeptikus tartály élettartamát. A savas talajvíz és talaj korrodálhatja a betontartályt, ami miatt a szeptikus rendszerek hamarabb meghibásodnak, mint egyébként megtörténhetett volna. Ezzel szemben, ha semlegesebb, jó minőségű talajjal rendelkező területen él, lehetséges, hogy szeptikus tartálya megfelelő gondoskodással 40 évnél is tovább bírja.

Más környezeti tényezők is szerepet játszhatnak abban, hogy egy szeptikus tartály meddig bírja. Ha a szeptikus tartály közelében fák vagy bokrok vannak, azok gyökerei a rendszer csöveihez vagy akár azokba is belenőhetnek. Ez duguláshoz, szivárgáshoz vagy akár csőtöréshez is vezethet.

A ház bővítése a szeptikus tartály túlterheltségét okozhatja.

Előfordulhat, hogy a szokásosnál korábban el kell kezdenie tervezni a szeptikus tartály cseréjének költségeit, ha a házhoz bővítést építtetett. A szeptikus tartály kapacitása általában az otthonban lévő hálószobák számán alapul. A szeptikus tartály ideális kapacitásának meghatározásakor a szeptikus tartály telepítői megszorozzák a hálószobák számát 150 gallonnal, majd ezt az összeget megszorozzák kettővel. (Ez azt feltételezi, hogy minden hálószobában két személy tartózkodik, és hogy minden egyes személy körülbelül 150 gallon vizet használ naponta).

Ha a régi szeptikus tartály telepítése óta egy új ház épült (vagy ha egy vagy több hálószobában kettőnél több ember él), a tartály méretezéséhez használt képlet nem biztos, hogy megfelel a jelenlegi lakásméretnek. A szeptikus tartály vízkapacitásának túllépése a rendszer meghibásodásához vezethet, és szilárd anyag kerülhet a lefolyó mezőbe.

Figyelje a szeptikus rendszer meghibásodásának jeleit.

A szeptikus tartály csak egy része a szeptikus rendszernek, amelynek célja a szennyező anyagok eltávolítása a szennyvízből. Ha megfelelően működik, tiszta vizet enged a talajba anélkül, hogy környezeti károkat okozna. Fel kell azonban készülnie a szeptikus rendszer meghibásodásának jeleire.

Ha az alábbi jelek bármelyikét észleli, akkor itt az ideje elgondolkodni azon, hogy mennyibe kerül a szeptikus tartály cseréje. Valószínűleg itt az ideje a tartály és/vagy a szeptikus lefolyó mező cseréjének, ha az alábbi gyakori jelek bármelyikét észleli:

• Lassú vízelvezetés
• Szennyvíz- vagy szennyvízcsatorna a lefolyóban, WC-ben vagy mosogatókban
• Gurrogó hangok
• Bűzös szag a szeptikus csatornatérben vagy annak közelében
• Nedves talaj a szeptikus mező vezetékei vagy a lefolyó mező körül
• Zöldebb fűvel borított terület(ek) a lefolyó mező felett
• Rendellenes algavirágzás az ingatlanon vagy annak közelében lévő tavakban vagy tavacskákban