Kérdés: Nemrégiben csőtörés történt a lakásomban, ami mindenféle kárt okozott a gipszkartonban, a mennyezetben és a padlóban. Próbálom eldönteni, hogy hogyan tudnám megjavíttatni. Általánosságban, a lakástulajdonosi biztosítás fedezi a vízkárokat? Vagy zsebből kell majd fizetnem a javításért?

Válasz: A "Fedezi-e a lakástulajdonosok biztosítása a vízkárokat?" kérdésre adott válasz. (vagy "Fedezi-e a lakásbiztosítás a vízkárokat?", ha Ön bérli) igen, de csak akkor, ha a kár hirtelen és véletlenül keletkezett. A csőtörés oka fontos a lakástulajdonosok biztosítótársasága számára annak megállapításához, hogy a javítás fedezetet nyújt-e az Ön kötvénye. Ha például a csőtörés a hideg időjárás miatt következett be, és Ön óvintézkedéseket tett annak megelőzésére, akkor ezt valószínűleg fedezi a lakástulajdonosi biztosítási kötvénye. Ha azonban a tél közepén nyaralni ment, és kikapcsolta a fűtést otthonában, majd visszatért egy csőtörésre és az Ön gondatlansága által okozott vízkárra, akkor az Ön igényét valószínűleg elutasítják. Tudjon meg többet arról, hogy a lakástulajdonosi biztosítás mikor fedezi a vízkárokat, és mikor nem.

A lakástulajdonosi biztosítások általában akkor fedezik a vízkárokat, ha azok hirtelen és véletlenül következnek be.

A "Fedezi-e a lakástulajdonosi biztosítás a vízkárokat?" kérdésre adott válasz meghatározásakor a kulcsfogalom a "hirtelen és véletlen". Ha a kárt okozó esemény olyan módon történt, amelyet a lakástulajdonos nem tudott előre jelezni vagy megelőzni, akkor az hirtelen és véletlennek minősül, és valószínűleg fedezi a lakástulajdonosok biztosítása. A sikeres vízszivárgás biztosítási kárigény benyújtásának megtanulása során fontos tudni, hogy mi számít hirtelen és véletlenszerűnek.

Azokat az eseményeket, amelyekre a szokásos lakástulajdonosi biztosítási kötvények általában kiterjednek, "veszélyeknek" nevezzük. Ezek közé tartoznak a hirtelen és véletlenszerű veszélyek, mint például a tűz vagy a villámcsapás, sőt a leeső tárgyak is. Mivel a fedezett veszélyek a vízkárokkal kapcsolatosak, a legjobb lakástulajdonosi biztosítótársaságok kötvényei gyakran fedezik a vízvezeték-, légkondicionáló-, fűtés- vagy tűzvédelmi sprinklerrendszerből származó víz vagy gőz véletlenszerű kiáramlását vagy túlcsordulását. Ha ezek a vízrendszerek az otthonban hirtelen vagy véletlenül széttörnek, megrepednek, megégnek vagy kidudorodnak, ezek a veszélyek általában szintén fedezve vannak. Néha a vízvezetékrendszer befagyása, amely később kárt okoz (mint például egy csőtörés), fedezett lehet, ha az hirtelen és véletlenszerűnek tekinthető, és nem valamilyen gondatlanság eredménye, mint például a csövek nem megfelelő szigetelése.

Kétféle fedezet létezik, amely segíthet a vízkárok helyreállításának kifizetésében: a lakásfedezet és a személyes vagyonfedezet.

Fedezi-e a biztosítás a vízkárokat? Ha hirtelennek és véletlennek minősülő vízkár éri, a biztosításban kétféle fedezet van, amely segíthet fedezni a károkat. Fontos tudni, hogy mely típusok fedezik a veszteséget, ha azon gondolkodik, hogyan szerezhet biztosítást a vízkár kifizetésére.

Az első típus a lakásbiztosítás, amely magát az otthon szerkezetét védi. Ha például egy csőtörés hirtelen elárasztja a pincét, a lakásbiztosítás segít fedezni a ház szerkezetében keletkezett károkat, például a gipszkarton vagy a szőnyegek cseréjét, ha a pincét befejezték. Hasonlóképpen, ha egy vízvezeték-szerelvény megreped a fürdőszobában, és a lakástulajdonosnak újra kell alakítania a fürdőszobát, a lakásfedezet kezelné a fürdőszobában lévő szerkezeti javítások, például a padlóburkolat javítását.

A második típusú lakástulajdonosi biztosítás, amely fedezheti a vízkárokat, a személyes vagyonra vonatkozó fedezet, amely a fedezett veszély által károsodott vagyontárgyakra terjed ki. Ha ugyanez a csőtörés egy kész pincében történt, a személyi vagyonbiztosítás fedezi a vízkárt szenvedett tárgyak, például TV-k, számítógépek, bútorok vagy tárolt tárgyak költségeit. Mennyit fizet a biztosítás a vízkár esetén? A lakástulajdonosi biztosítás általában vagy tényleges készpénzértéket, vagy újrabeszerzési költség fedezetet kínál a vagyontárgyakra. A tényleges készpénzérték a tárgy értékcsökkenési értékét fizeti ki, míg a pótlási költség a tárgy mai áron történő pótlásának költségét fedezi. Így a csereköltség fedezet általában a legjobb választás, ha aggódik amiatt, hogy hogyan maximalizálhatja a vízkár iránti igényt, ha bekövetkezik.

Mielőtt bármelyik típusú lakástulajdonosi biztosítási fedezet kifizetné a vízkárokat, a lakástulajdonosnak valószínűleg ki kell fizetnie egy bizonyos összeget zsebből, amelyet önrésznek neveznek. A legtöbb biztosítási típusnál, így a lakástulajdonosi biztosításoknál is, az önrészesedés a szokásos. Miután a lakástulajdonos kifizette a kötvénye által meghatározott önrész összegét, a sérült tárgyak javításának vagy cseréjének fennmaradó költségét általában a lakás vagy a személyes tulajdon fedezete fedezi. A kár mértékétől és az önrész összegétől függően a lakástulajdonos dönthet úgy, hogy a kárigény bejelentése helyett maga fizeti ki a javítási vagy pótlási költségeket.

A lakástulajdonosi biztosítás általában fedezi a tető szivárgása, csőtörés, vihar, jégtorlasz és tűzoltás által okozott vízkárokat.

A vízkárra kiterjed a biztosítás? Néha, de az egyik legfontosabb tipp a vízkár biztosítási kárigényre, hogy tisztában legyen azzal, hogy milyen körülmények között valószínűsíthető a fedezet. Fentebb volt néhány fő kategóriája annak, hogy mire terjed ki a lakástulajdonosok biztosítása. Vannak azonban más, a hirtelen és véletlenszerű vízkárokkal kapcsolatos konkrét veszélyek, amelyeket a háztulajdonosok biztosítása valószínűleg fedez.

Például a tető szivárgását általában fedezi a háztulajdonosok biztosítása, ha azt valamely fedezett veszély okozza. Fedezi-e a háztulajdonosok biztosítása az eső okozta vízkárokat? Lehetséges; ha például a tető szivárgása szélvihar okozta kár miatt következett be, akkor valószínűleg fedezetet kap, mivel a szélviharok általában a szabványos lakástulajdonosi biztosítási kötvényekben felsorolt fedezett veszélyek közé tartoznak. A csőtörés a leggyakoribb fedezett vízkáresemények közé tartozik, mivel a csőtörés még megfelelő karbantartás mellett is hirtelen és véletlenül bekövetkező esemény lehet. Ha egy drasztikus vihar egyéb vízkárokat okoz, például egy kidőlt faág, amely kitör egy ablakot, és az esővíz beázik a ház belsejébe, az is valószínűleg fedezett. A jégtorlaszok is általában fedezve vannak, mivel a lakástulajdonosi biztosítás fedezi a szélsőséges téli időjárás okozta károkat, például a jég, hó vagy havas eső súlyát a lakásban. Végül, a tűz oltása is fedezett vízkárnak számíthat, ha a tűz keletkezik.

A lakástulajdonosi biztosítás azonban nem fedezi a gondatlanság vagy a karbantartás hiánya, a lefolyóból vagy csatornából származó vízkár, a talajszivárgás vagy az árvíz által okozott vízkárokat.

Bár a lakástulajdonosi biztosítás számos különböző eseményre kiterjedhet, és fedez is, van néhány olyan gyakori esemény is, amelyre a lakástulajdonosi biztosítás nem nyújt fedezetet. Mint említettük, ahhoz, hogy az eseményt a biztosítás fedezze, általában hirtelennek és véletlennek kell lennie. Ez azt jelenti, hogy bármi, ami a háztulajdonos elhanyagolása vagy karbantartásának hiánya miatt történik, jellemzően nem lesz fedezve. Tehát ha a cső azért tört ki, mert egyértelműen átrozsdásodott, és nem tettek erőfeszítéseket a javítására, akkor a csőtörésből származó vízkárra valószínűleg nem terjed ki a lakástulajdonosok biztosítása. A háztulajdonosok gondatlanságát abban az esetben is megállapíthatják, ha egy cső befagy, de a külső vízvezetékeket télen nem zárták el, vagy nem tettek erőfeszítéseket a sérülékeny csövek szigetelésére. A régi és korrodált vízvezeték-szerelvényekre, amelyek elrepedtek, valószínűleg szintén nem terjed ki a biztosítási fedezet.

Más gyakori események, amelyekre nem terjed ki a biztosítás, gyakran árvízzel kapcsolatos problémákhoz kapcsolódnak. Ami a vízkárokat illeti, a szabványos lakástulajdonosi biztosítási kötvények általában bármilyen felülről jövő vízkárt fedeznek, például a viharban beázó tetőből vagy egy átszakadt felsővezetékből eredő károkat. Ez azt jelenti, hogy a lefolyó- vagy csatornatömlések, a talajszivárgás vagy az árvíz okozta vízkárok gyakran nem fedezettek. Ezek alulról felfelé irányuló vízkároknak minősülnek.

Nem szabad elfelejteni azt sem, hogy a lakástulajdonosi biztosítások általában nem terjednek ki a penészkárokra. A penész általában a nedvesség régóta elhanyagolt jelenlétéből nő egy térben, ami azt jelenti, hogy a lakástulajdonos megfelelő karbantartásával megelőzhetőnek tekinthető.

További biztosítási kötvények, például árvízbiztosítás és vízkárfedezeti fedezet vásárlása további védelmet nyújthat a vízkárral szemben.

Az alulról jövő vízkár miatt aggódó lakástulajdonosoknak van néhány vízbiztosítási fedezeti lehetőségük. További lakástulajdonosi biztosítást vásárolhatnak kiegészítő biztosítások révén, amelyeket néha lovasoknak vagy jóváhagyásoknak neveznek. Erre példa a víz- vagy csatornavesztés fedezet. Ez megvédi a háztulajdonosokat abban az esetben, ha a vízkár a szennyvízcsatornában keletkező vízkár miatt következik be, ami miatt a víz a lefolyókon keresztül jut be az otthonba.

Az árvízbiztosítást külön kötvényként kínálják. Ez számos, természeti katasztrófákból, például heves esőzésekből eredő árvízeseményre nyújt fedezetet. Az árvízbiztosítást általában a jelzáloghitel-társaságok írják elő, ha egy otthon magas kockázatú árvízzónában van. Azonban még a nem magas kockázatúnak minősülő területeken is előfordulhatnak árvízi helyzetek, ha a súlyos időjárási viszonyok bekövetkeznek, így az árvízbiztosítás a legtöbb lakástulajdonos számára jó megfontolás tárgya. Könnyű megvásárolni, de gyakran 30 napos várakozási idővel jár, mielőtt a fedezet érvénybe lépne, hogy megakadályozza, hogy az emberek csak akkor vásárolják meg, amikor árvízi körülmények vannak. Olvasson többet a legjobb árvízbiztosítási társaságokról, hogy eldönthesse, melyik a legjobb választás az Ön számára.

A lakástulajdonosi biztosítás általában nem javítja vagy cseréli ki a vízkár forrását, ezért egy lakásgarancia segíthet fedezni ezeket a költségeket.

Egy másik szempont, amit szem előtt kell tartani, hogy a lakástulajdonosi biztosítás csak arra nyújt fedezetet, ami a víz által károsodott, például magára az épületre vagy a személyes tárgyakra. Így a lakástulajdonosok feladata marad a vízkárt okozó tárgyak pótlása. Ha például egy vízmelegítő hirtelen és véletlenül elromlott, akkor a lakástulajdonosnak kell kicserélnie a vízmelegítőt, vagy ki kell fizetnie a javíttatás számláját. Tehát a válasz a "Fedezi a lakástulajdonosok biztosítása a csőcserét?" kérdésre valószínűleg nem. A vízkár-biztosítási kárigény csak a lakásra és a személyes tárgyakra terjed ki, a kárt okozó tárgyra nem.

Sok lakástulajdonos nem szereti azt az érzést, hogy nem védett a nagyobb kiadásokkal szemben, ezért a lakásgarancia megvásárlása további fedezetet nyújthat. Az otthoni garanciák olyan szolgáltatási szerződések, amelyek megjavíthatnak vagy kicserélhetnek bizonyos rendszereket vagy alkatrészeket, amelyek meghibásodnak az otthonban. A legjobb otthoni garanciavállaló cégek szerződései eltérőek, ezért a lakástulajdonosok fontolóra vehetik a vásárlás lehetőségét, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy az otthoni garancia azt fedezi, amire szeretnének fedezetet kapni. Egyes otthoni garanciák további fedezeti vásárlást igényelhetnek a vízkárokat okozó főbb rendszerek, például a vízmelegítők vagy a vízvezeték-szerelvények fedezésére.