Hogyan válasszuk ki a webhelyet a ház építéséhez: ajánlások és tippek
Unod már a város nyüzsgését, szeretném élvezni a csendet és a madarak énekét reggel.
Úgy döntöttek, hogy teljesen megváltoztatják az életüket, és megszabadulnak az unalmas apartmanok életétől, hogy tágas házba költözzenek.
És hol kezdjem …
Minden építkezés legelső lépése a földválasztás.
[Tartalom]
Tartalom:
Mit kell keresni egy telek kiválasztásakor?
Az alábbiakban felsoroljuk a telek kiválasztásának főbb pontjait.
A telek költsége
Természetesen a legdrágább telek a nagyvárosok határain belül lesz.
A telek ára a következőktől függ:
-
a régióból, ahol meg kívánja vásárolni,
- a távolságtól a városig,
- a városi rész lehetséges helyéről.
A telek mérete
Attól függ, hogy pontosan mit akar építeni ezen az oldalon.
Ha nagy házat, garázsot, fürdõházat, pavilonokat szeretne , akkor a telek mérete kb. 20 hektár lehet.
Ha csak nyaralóra és üvegházra van szüksége , akkor a terület mérete 6 hektár lehet.
De ne felejtsük el, hogy minél nagyobb a telek területe, annál több munkát kell elvégeznie, mert télen meg kell dolgozni és hómentesíteni kell.
Otthoni kinevezés
Mindenekelőtt meg kell értenie a földterület megvásárlásához. A hely a céltól is függ. Végül is nincs értelme vásárolni telek burgonya ültetésére a városban.
Ezért először döntse el, hogy mi lesz. Házikó vagy lakóépület infrastruktúrával?
A magánház típusa befolyásolhatja a földválasztást is. A közepes minőségű talaj képes ellenállni a vázszerkezetek építésének, de a tégla építése már problematikus. Ez sok további költséget igényel.
autóbeálló
Természetesen a szilárd aszfaltburkolat ideális. Értékelje az út minőségét, kényelmes-e bejutni a körzetbe. Vannak tömegközlekedési megállók?
Ha ebben a szakaszban már vannak nehézségek, akkor a házhoz közeledve a legtöbb esetben kellemetlenséget és negatív hatást tapasztalnak.
Felmerül a kérdés, hogy miért van szüksége egy ilyen webhelyre?
távközlés
A meghibásodott közművek, mint például a hideg víz, az áram, a szennyvíz és a gáz, megtakaríthatnak pénzt és időt. Végül is meglehetősen nehéz lehet engedélyt megszerezni a távolsági vezetékek vezetékkel történő összekötéséhez.
Egyetlen ház sem élhet kommunikáció nélkül. Nehéz elképzelni a nyaralót vízellátás nélkül. És úgy tűnik, hogy a villamos energia nélkül a modern eszközök világában senki sem képes megtenni. A gázt ma már nemcsak főzéshez használják, hanem otthon fűtött gázkazánok segítségével is, ami kényelmes az év bármelyik szakaszában.
Általános, hasznos lesz, ha ősszel házat építene. A ház teljes belsejének szárításához vegye fel a fűtést, amelyet csak Ön szabályozhat.
Természet
A tavak, tavak, folyók és erdők jelenléte jó előnye egy gyönyörű helynek.
Először is, környezetbarát levegő.
Másodszor, soha nem fog unatkozni. Végül is nagyon egyszerű lesz a szabadidő megszervezése.
Az erdő ajándéka végtelen. Nyáron megkezdődik a bogyók szedése, amelyből főzhet lekvárt, tekercselhet kompótot és élvezheti a friss, egészséges vitaminokat. Ősszel gomba megy az erdőbe. Sózhatják, pácolhatják és száríthatják. És milyen leves származik a porcini gombából, a szavakon túl.
Ha tóval vagy tóval rendelkezik, megtakaríthat a forró évszakban. Senki sem utasíthatja el a halat a ház közelében.
Természet, természet, viszály. Vigyázzon arra, hogy van-e mocsár az oldalon. És természetesen a szúnyogok és a lófélék inváziója sem kerülhető el, mivel nekik kedvező körülmények között vannak.
Geodéziai kutatás
Kérdezze meg az eladót, hogy végezzen földtani lépéseket ezen a webhelyen, amely segít kitalálni. Végül is, miután már megkapta a választ a talaj minőségére és a talajvíz szintjére, eldöntheti, hogy szüksége van erre a helyre, és melyik házat építhet itt.
Nagyon függ a talaj minőségétől. Még azt is, hogy milyen alapot válasszon, és milyen anyagból építsen magának házat.
Telek alakja
A legjobb és legkényelmesebb egy téglalap alakú szakasz. Ezen a webhelyen kényelmesen megtalálhatja a lakóépületeket és létrehozhat kertet.
Kellemetlen tényezők
A kiválasztott hely közelében elektromos vezetékek, temető, állattenyésztő gazdaságok stb. Helyezkedhetnek el.
Nyugodtan kérdezze meg a szomszédos telkek lakosait, hogy élnek itt. Tudjon meg többet a közlekedésről, amely ezen a faluban megy, és a környezetről.
Szomszédok
Próbálja meg előre megismerkedni a vásárolni kívánt webhely körül lakókkal.
Vizsgálja meg a helyszínüket, esetleg egy házat, hogy vonjon le egy kis következtetést az életükről, a dolgokhoz való hozzáállásukról.
Ha elkezdenek panaszkodni más szomszédok iránt, és oldalra integetnek, ez azt jelenti, hogy “háború” zajlik a szomszédok között, és te a központjában leszel.
A helyszín kiválasztásának egészségügyi követelményei
A telek kiválasztásakor a területi elhelyezkedése fontos szerepet játszik.
A magánház építésére szánt földterületnek nem szabad az ipari vállalkozások területén, az ivóvízellátás egészségügyi védelmi övezetében elhelyezkednie.
A föld nem jelent veszélyt az emberekre : a talajnak mentesnek kell lennie a káros vegyi anyagoktól, a levegőnek meg kell felelnie az egészségügyi előírásoknak. A helyszínen nem szabad idegen zajt és rezgést okozni.
Van egy funkcionális övezet , amely tükröződik a települések területének általános tervében. Így a kiválasztott telephelynek meg kell felelnie az összes biztonsági követelménynek.
Ha úgy dönt, hogy zöldíti a földet, akkor ne feledje, hogy a fákat legfeljebb 5 méterre helyezkedik el az apartmanépülettől, a cserjéket legfeljebb 1,5 méterre.
Biztosítani kell a hozzáférést a megvásárolni kívánt webhelyhez. Tilos más területekre költözni.
A helyszínt minden nap meg kell tisztítani , nyáron a területet meg kell itatni a tűz elkerülése érdekében, télen pedig a területet homok- és sókeverékkel kell kezelni, hogy elkerülje a jegesedést az udvaron.
Lehetőség van autómosó és gumiabroncs szerelés, üzlet, kávézó, fizetett parkolóhely megszervezésére a webhelyén, ha lakóépülete van!
Ha úgy dönt, hogy lakóépületet épít a webhelyén, akkor a higiéniai követelményeket is rá kell vetni.
