A hatályos orosz törvények szerint a lakás vagy ház felújítását és átalakítását a műszaki útlevélben kell tükrözni. A lakások és a házak átalakításában új falak építését vagy a régiek szétszerelését, valamint az ajtó- és ablaknyílások esetleges változtatásait vagy eltávolítását foglalhatja magában.A magánház újjáépítése akkor történik, amikor minden mérnöki rendszert megváltoztatnak: elektromos, műszaki, gáz- vagy egyéb rendszereket.

Fontolja meg egy egyszerű módszert, amellyel meg lehet újítani egy lakóépület házát.

Az alábbiakban felsoroljuk a szükséges dokumentumokat:

1. A műszaki útlevéllel kapcsolatos terv és annak másolatát a KTF-nél kézhez vették.
2. Kivonat a házvezetés által kiadott házkönyvből.
3. A ház átalakítását végző építőipari cégnél másolatot kell készítenie a jövőbeli ház tervéről.
4. Azoknak a dokumentumoknak a másolata, amelyek igazolják a házhoz való törvényes jogukat.
5. Írásos nyilatkozat.

Miután összegyűjtötte a szükséges dokumentumcsomagot, vegye fel a kapcsolatot lakóhelyének adminisztrációjával, hogy hivatalos engedélyt szerezzen az ilyen típusú munka elvégzéséhez.

Miután összegyűjtötte a szükséges dokumentumcsomagot, és a ház jövőbeli terve nem ellentétes az állami normákkal és szabályokkal, az adminisztráció jóváhagyja kérését.

Bizonyos javítások elvégzése és az átalakítás végrehajtása után, amelyet más néven átalakításnak hívnak, fel kell hívnia szakembereket – a BTI műszaki szakembereit, akik dokumentálják az összes új változást, és ennek alapján új műszaki útlevelet kapnak otthon.

A lakás vagy ház áttervezésének ez a módja akkor törvényes, ha nincs bírósági eljárás . Ennek ellenére gyakran vannak olyan esetek, amelyek megkövetelik a bírósági átalakítás bizonyos legitimitását. Például elvégezte a lakás újjáépítését, a műszaki útlevélben szereplő változtatások nélkül, Öntől örökölte magát, vagy Ön maga végzett javításokat, de nem tudott az eset minden bonyolultságáról, és nem értesítette a szükséges szolgáltatásokat. Akkor a bíróságon legalizálni kell a felújítást.

A ház felújítása

Vázkeret-technológiával épített vázszerkezetekben a helyiségek átépítése lehetséges, mivel a ház összes belső válaszfala nem hordozó, és könnyűszerkezetű, egyszerűen felszerelhető és szétszerelhető vázszerkezetek formájában készülnek. De az átépítés nem lesz elérhető a keret-házban, mert A válaszfalak a ház támasztófalai, és ez valamilyen módon korlátozza azokat a tervezési ötleteket, amelyek a felújítás szakaszában felmerülhetnek. A vázszerkezet hátránya jelentéktelen, és többféle lehetőség van annak kiküszöbölésére.

A ház felújításának hozzávetőleges tervének elkészítése után el kell készítenie egy műszaki feladatot az alkalmazottak számára, akik segítenek a javításban. Be kell fejezni az összes mérést, és össze kell állítania a végső átalakítás részletes képet.

Ezt követően a munkavállalókat és a szakembereket bevonják a projekt előkészítésébe, amely magában foglalja a tervezést és a dekorációt, a 3D elrendezést, az újjáépítési lehetőségeket stb. Ezen munkák elvégzése után megkezdődik a ház felújításának munkafolyamata.

Meg kell jegyezni, hogy a vázszerkezet áttervezésének egyik lehetősége a meglévő ház kiegészítő bővítése. Válassza ki a tipikus háztervezési lehetőségeket, és készítse el sajátját, további koordinációt folytathat a tervezővel, és legitimizálhatja az átépítést.

Újjáépítés téglaházban

Bővítés a tégla házhoz

A téglaházakban a hosszirányú teherhordó falakon fekvő több üreges táblák átfedésekként működnek. A ház belső válaszfalai gipszkarton lemezekből vagy téglából készülnek.

Bizonyos részletek betartásával a felújítás során lebonthatók. Ha úgy dönt, hogy lebontja a téglafalat és áthelyezi egy másik helyre, akkor az idővel leeshet.

Ennek a problémának az az oka, hogy a padlólapok csak egy bizonyos terhelést viselnek, amely a ház különféle részein eltérő.

A 2,6 m magas téglafalak sokkal többet mérnek, mint egy ember tömege, tehát a panel nem fogja megtartani a nehéz válaszfalak súlyát. Az idő múlásával meghajlik, és végül egyszerűen összeomlik.

A helyzet elkerülése érdekében a fal mozgatásakor használjon gipszkartonból készült szerkezeteket, amelyeket speciális hangszigetelő építőanyagokkal kezeltek.

Amikor egy régi ház átépítéséről döntene, megbízható építőipari vállalkozást kell választania, amely megbirkózik ezzel a kritikus feladattal.

A ház felújítása és építése két különféle dolog, tehát a ház rekonstrukciója során hagyja a munkát a szakemberekre, és biztos lesz benne, hogy a felújítás megbízható, és nincs szükséghelyzet.

És természetesen jobb, ha szakemberekhez fordulunk, vagy építőipari céghez, akivel megállapodást köthetünk a teljes projekt fejlesztéséről, átépítéséről és az összes kapcsolódó munkáról.

Meg kell határoznia a pontos előállítási időt és az újjáépítés minőségét, valamint a pénzbírságot, amelyek alkalmazhatók a szerződés szerinti kötelezettségszegés esetén.