A 3 szobás lakás legjobb elrendezése

Fontos figyelmet kell fordítani egy háromszobás lakásban a tervezés szakaszában a közös helyiségekre: konyha, előszoba, WC és fürdőszoba.

• A szobákat utoljára lehet felszerelni, különösen, ha hiányzik a teljes felújításhoz szükséges pénz.
• Jó, ha a lakásban további szobák találhatók erkély, loggia, raktár formájában.

Ezek a helyiségek tökéletesen adaptálhatók a tároló rendszerek számára azokhoz a dolgokhoz, amelyeket a család szabálytalanul használ.

Lásd még: Hogyan lehet eltávolítani a kondenzátumot a hidegvíz csövekből – az okok és következmények kiküszöbölése

Négyzet

• Alapfelszereltség: 56-tól 80 nm-ig, ahol nappali 15-től, hálószoba 12-től, második hálószoba 10-től és konyha 9 négyzetmétertől. m.
• Sztálinka: 69-78 / 41-53 / 8-12 m². Vagy másik lehetőség: 54-59 / 39-45 / 6 m²
• Hruscsov: 65-71 / 7 m².
• 90 m² feletti apartmanok m. – elit.

A jól ismert "cseh" fokozatosan a múlté válik, és a mennyezetek szintje 3 méterre emelkedik. Vannak szabad területek, amelyeket könnyen be lehet zónázni, ezáltal növelve a lakossági funkcionalitást.

A modern háromszobás apartmanok meglehetősen kényelmesek és racionálisak. Alkalmas nagy vagy közepes méretű családok számára. A lehetőségek annyira kényelmesek, hogy az átalakítást ritkán hajtják végre. Ez a típusú ház szabadon felhasználhatja a helyet. Az elrendezést pedig a családtagok preferenciáitól függően választják meg.

3 szobás apartmanok szobáinak funkcionális célja

Kezdjük el mérlegelni a szobák funkcionális célját, feltéve, hogy egy 4 fős család fog itt lakni: két felnőtt és két gyermek. Ebben az esetben a legracionálisabb az egyik szobát a közös nappalihoz, a másikat a szülők hálószobájához, a harmadikat pedig az óvodához rendelni.

Ez a legjobb megoldás, amely magában foglalja az egyes zónák létrehozását minden családtag számára. Vannak nem szokványos esetek, amikor például az egyik szülő otthon dolgozik. Ezután fontos, hogy egy szobát rendeljünk egy felnőtt irodájához.

Ez nem a legjobb megoldás – megfosztani a családot a nappalitól, de ha nincs más lehetőség, meg kell hoznia ezeket az áldozatokat. Bár az iroda elhelyezhető például szigetelt loggián, ha van ilyen.

Ez nagyszerű, ha egy másodlagos helyiség fontos funkcióhoz köthető, és ennek élénk példái vannak egy 3 szobás lakás elrendezésének különböző fotóin.

Háromszobás lakás tervezése a Voykovskaya metróállomáson

Háromszobás 73 cm alapterületű "alsóinges" lakás belsőépítészeti kialakítása. m. egy fiatal házaspár számára. A lakás egyik jellemzője viszonylag szabad elrendezésnek tekinthető, mivel a gerendák és az oszlopok átvették a csapágy funkciót.

A fő feladat egy nagy tér kialakítása volt, tele levegővel és fénnyel a konyha és a nappali külön területei helyett. Fontos volt továbbá a külön fürdőszoba megőrzése, a szekrények maximális cseréje öltözőkkel, valamint a hálószoba és az óvoda felszerelése a vásárlók kívánságainak megfelelően. Az ügyfelek határozottan ellenezték a leeresztett mennyezetet, és a mennyezetet formázott rozettákkal és párkányokkal akarták tartani, ahol csak lehetséges.

Stílusiránynak az ipari stílus elemeit tartalmazó könnyű klasszikusokat választották. A nehéz feladat az volt, hogy egyeztessék az ügyfelek mindkét oldalának vágyait, kombinálva a fényeset a semlegessel, a nyugalmat a dacossal.

Lakás átalakítás

Lásd még: A fa ablakpárkányok felszerelése – a fával történő munkavégzés jellemzői

A teherhordó falak hiánya ellenére az új elrendezés nem áll messze az eredetitől. Ez annak köszönhető, hogy ésszerűbb megoldás volt a falak kötése a teherhordó gerendákhoz. Ellenkező esetben szükséges lenne őket "megverni", ami észrevehetően bepiszkíthatja a teret. De megjegyezhetünk olyan javításokat, mint a nappali és a folyosó egyesítése, valamint a konyha új nyílása, amely vizuálisan összeköti ezt a szobát a nappalival.

Jó megoldás volt a nappaliból a konyhába nyíló nagy nyílás, amelybe egy komplex ajtótervet építettek. A lengőajtók egyik oldala, több, mint a többi, szinte mindig nyitva lesz. A másik három harmonikaként felhajlik a nappali falához, amikor ki kell venni az asztalt a konyhából, és egy tágasabb szobában nagy vendégcsoport számára kell letenni. Az ajtók szükségességét a konyha jelenléte diktálta, de az áttetsző kialakítás nem osztja helyiségekre a helyiségeket, hanem egyesíti őket.

Az átalakítás a hálószobát is érintette: öltözőt alakítottak ki. A mély küszöböt párnázott ülés egészítette ki. Az óvodában éppen ellenkezőleg, a falat szétszerelték, a korábbi szobát kettőre osztva – nagyobbra és kisebbre. Ennek eredményeként a nagy helyiség három funkcionális területre oszlott: szekrény és holmik tárolása, játékok és tevékenységek, valamint alvás.

Lakás belsőépítészet

A lakás belsejében található befejező anyagok közül külön kiemelném a folyosó és a nappali tapétáját. Nemcsak a minta, amely első ránézésre nyugodt, de szokatlan, hanem maga a textúra is érdekes, amelyet mindenképpen meg akar majd érinteni. A hálószoba csíkos tapétáját vízszintes ragasztási irányban tervezték, ennek eredményeként egy majdnem négyzet alakú helyiség enyhe megnyúlását értük el. Az óvodai háttérkép nemcsak a szoba egyik területének kiválasztásaként szolgál, hanem meghatározza a falak más területeken történő festésének árnyalatait is.

A folyosón és a konyhában a padlóhoz élénk mintájú csempéket választottak, semlegesebb árnyalatokat a folyosón és világosabbakat a konyhában. Az egy kollekció burkolatai mellett a szobákat piros ékezetek – a lakás bejárati ajtaja, valamint a konyhában lévő csempék és apróságok – vörös részletei egyesítik. A szegélylécek, párkányok, konyhai homlokzatok és egyéb részletek fehér grafikája ötvözi a sokféle tervezési megoldást és mozdulatot.

A színvilág általában semleges és világos. A kék árnyalat különböző helyiségekben jelenik meg, néha több, néha kevesebb. A hálószobához főként textíliákban fényes akcentusok kerültek, így a tulajdonosok különösebb nehézség nélkül megváltoztathatják a hangulatukat. A legfényesebb szoba az óvoda, amelynek falai kékre és narancsra vannak festve. A fürdőszobák fehér és világosszürke csempéit lazac árnyalattal kombinálják a dekorációban és a bútorokban, a fürdőszobában pedig a fehér és a kék árnyalat ötvöződik.

Az egyik feladat a régi stukkódarab megőrzése volt, de az elrendezésbeli változtatások, még kisebbek sem tették lehetővé ezt. A belső tér ötletének megőrzése érdekében a hálószobában és a nappaliban új párkányokat terveztek, rejtett világítással kiegészítve. A konyhát háttérvilágítású párkány is kiegészíti. Az egyik aljzatot a hálószobában tartották, így verték: a szoba új kerülete, amely a szoba hálószobává és öltözőszobává alakításából ered, új világítási központot (a csillár helyét) és egy függesztett vezetéket vett a csillár indult a régi helyről, ahol az áram felszabadult. A nappali világítása pedig annyiban érdekes, hogy egy csillár helyett, amelynek fénye nem lenne elegendő egy nagy helyiséghez, vagy amely túl nagy és nehézkes, lámpát terveztek izzókkal, amelyek a szoba, kiemelve ezzel a kanapé területét és az olykor kialakult étkező …

Nem minden végleges projekt felel meg a megrendelők kezdeti elvárásainak: valahol nem volt fizikai vagy jogi lehetőség az ötlet megvalósítására, mint például a konyha és a nappali esetében, amelyet egy szobává akartam tenni; de bizonyos szempontból kompromisszumot kellett találni annak érdekében, hogy harmonikus terem jöjjön létre, amely megfelel két fényes személyiség ízlési preferenciáinak, akik aktívan vesznek részt a projektben egyenlő feltételekkel. Mondhatjuk, hogy az eredményt több kézpárban hamisították, amelyek mindegyike hozzájárult.

Elrendezés egy panelházban

A panellakásokban gyakran megfigyelhetünk olyan helyiségeket, amelyek rendkívül aránytalan méretűek egy 3 szobás lakásban. Általában ott van a legnagyobb szoba – 16-20 méter, és két kicsi, 12, 10 méter, vagy még kevesebb.

Elvileg ez a terület elegendő ahhoz, hogy az óvoda a legnagyobb helyiségben, a nappali középen és a szülő hálószobája legyen a legkisebb helyiségben. De lehetnek más szálláslehetőségek is. Nagy szerencse lesz, ha a lakásban minden szoba külön, és nem szomszédos.

Igazítsa a falakat és a padlót

Ez kötelező eljárás minden "másodlagos" házhoz, különösen a tipikus házakhoz. A falakat gipszkartonnal szintezheti – ez egyszerű és gyors módszer, bár kissé "ellopja" a szobák területét. Egyébként pedig a gipszkarton további hangszigetelésként szolgál.

Fotó: Instagram alexey_volkov_ab

Lásd még: Hogyan csatlakoztassuk a videó kaputelefont egy szokásos autóút-kaputelefonhoz

Padlókhoz száraz keverékekkel használja a javítási idő lerövidítését. Ne feledkezzen meg vízállóságról nedves területeken történő szintezés után sem.

Óvoda sikeres elrendezése 3 szobás lakásban

Nagyon fontos, hogy a szülők különösen kényelmes életkörülményeket teremtsenek gyermekeik számára. Ezért nagy figyelmet fordítanak az óvoda rendezésére. Valójában ebben a helyiségben több funkcionális helyiséget kell egyesíteni egyben.

Tehát itt fontos kialakítani egy kényelmes helyet az alváshoz és pihenéshez (azaz egy hálószobát), kényelmes helyeket az órák fejlesztéséhez és az órák előkészítéséhez (azaz egy irodát), valamint ami fontos, egy sport sarokot és egy játékteret (tornaterem és játszószoba).).

Kiderült tehát, hogy egyszerre négyet kell elhelyezni egy szobában – ez sok, bármit is mondhat. Ezért a szülők gyakran a legnagyobb szobát adományozzák erre a célra, különösen, ha a gyermek nincs egyedül a családban. Ez nagy kényelemmel lehetővé teszi a gyermekek számára a teljes fejlődéshez szükséges összes zóna létrehozását.

Hol kezdjük az átalakítást

Furcsa módon a javítás kezdete ebben az esetben a bürokráciával kezdődik.

Fontos! A lakás felújításának megkezdéséhez minden intézkedést össze kell hangolni a városi és a lakásügyi hatóságokkal.

Készítsen egy átépítési tervet jóváhagyásra, mielőtt a megfelelő hatóságokhoz fordulna.

Az első tennivaló a radikális felújítás előtt egy átépítési terv.

Ha a változtatásokat nem egyezik meg a KTF-kel, akkor később nagy problémákkal szembesülhet egy lakás cseréje, eladása és adományozása során, és akár bírságot is kaphat.

Hogy minden zökkenőmentesen menjen, rendeljen kész projektet egy engedéllyel rendelkező építésztől, aki figyelembe veszi az összes műszaki árnyalatot és kívánságát. A "Hruscsov" átalakítása 3 szobára részleges vagy teljes szétszereléssel, a falak átadásával, beleértve az ajtókat is.

Az átépítési tervet legjobban engedéllyel rendelkező építésztől lehet megrendelni.

Mivel a legtöbb esetben a "Hruscsovok" belső falai nem teherhordók, sokan úgy vélik, hogy a munkához nincs szükség jóváhagyásra, de ez a vélemény téves. A válaszfalak engedély nélküli lebontása építési, egészségügyi és jogi követelmények megsértéséhez vezethet. Általános szabály, hogy a lakások külső falai, valamint a lakások közötti falak és gerendák teherbírónak tekintendők.

Annak ellenére, hogy a "Hruscsovok" belső falai legtöbbször nem teherhordók, az átépítést össze kell hangolni a KTF-lel

Elrendezés tégla házakban

A téglaházakban éppen ellenkezőleg, meglehetősen gyakori, hogy szomszédos szobákat találnak. Ez gyakran némi kellemetlenséghez vezet, különösen, ha a harmadik szoba, amely külön található, a legkisebb.

Ebben az esetben kiválaszthat egy távoli szomszédos szobát egy óvoda számára, egy nappalit a közelben, és egy hálószobát a szülők számára egy külön szobában. De nem minden olyan rózsás, ha nagyon kicsi gyerekek vannak a családban. Akkor lehetnek más lehetőségek is.

Döntse el, hogy szétszereli-e a beépített szekrényeket

A "Brežnevka" egyik jellemzője a beépített szekrények, amelyeket az eredeti elrendezés biztosít. Gyakran nappaliban, a folyosón, a konyhában készültek. A legtöbb tervező inkább a beépített szekrényeket bontja le, és komplett gardróbokat szerel fel. Ha ez nem szerepel a terveiben, keresse meg őket. Készítsen például egy használati szekrényt vagy élelmiszerbolt kamrát. Egyébként már beszéltünk a kamra tárolási idejéről.

Fotó: Instagram anndesign.ruLásd még: A mozgásérzékelővel ellátott LED-izzók célja, típusai és legjobb gyártói

Modern elrendezési ötletek

Gyakran a modern 3 szobás lakásokban a fiatal családok követik azt az új divatot, hogy a folyosót a nappalival kombinálják. Sok esetben ez meglehetősen indokolt, lehetővé teszi a nappali terének bővítését, vizuálisan tágasabbá teszi a lakást.

De ebben az esetben gondosan át kell gondolni a bejárati ajtóhoz közelebb eső funkcionális tárolórendszereket, ahol lehetővé válik a felsőruházat és cipő azonnali elrejtése, ami egyértelműen nem ad esztétikai elemet egy ilyen belső térnek.

A modern 3 szobás lakás lehetővé teszi, hogy kényelmes életkörülményeket teremtsen egy gyermekes család számára, feltéve, hogy az összes helyiség elvégzi a rájuk rendelt funkciókat.

• Tisztességes belső elrendezés – példák az eredeti kialakításra és 125 fotó példa a hely helyes elosztására a lakásban
• 

  20 négyzetméteres szoba belső kialakítása m. – valódi fotók a nappali övezetéről és kialakításáról

• 

  16 négyzetméteres szoba belső kialakítása M .: stílusos ötletek és megfelelő lehetőségek a szoba zónázására és elrendezésére (135 fénykép és videó)

Dokumentumok a "Stalinka" 3 szobás vagy "Hruscsov" átépítésére

A lakás jogosulatlan átalakításával kapcsolatos jogi szankciók elkerülése érdekében meg kell adni a kötelező dokumentumok listáját a szabályozó hatóságoknak. Ezek tartalmazzák:

• műszaki útlevél a lakhatáshoz. Szabványos formanyomtatványa van, a KTF-hatóságoktól beszerzik, tartalmazza a szükséges igazolásokat, jóváhagyott tervet;
• befejezett projekt, amelyet engedélyezett tervező szervezet részvételével hoztak létre;
• jóváhagyott műszaki terv, amely megerősíti, hogy az átépítés nem eredményezi az épület integritásának és stabilitásának megsértését;
• a tűzoltóság igazolása;
• a ház tulajdonjogát igazoló dokumentumok;
• megállapodás az építési munkák felügyeletéről felügyeleti tevékenységre engedélyezett szervezettel.

A lakás engedély nélküli átalakítása komoly pénzbírságokat vonhat maga után

Ez a lista nem végleges, de a leírt dokumentáció a legfontosabb kérdés a "Hruscsov" javításainak tervezésénél. Az átépítés lehetőségéről döntő bizottság szükségesnek tarthatja további dokumentumok, például a közüzemi szolgálat tanúsítványának megfontolását.

Fotók a 3 szobás lakások legjobb elrendezéséről

• 

  
  40 nm-es lakás belső kialakítása m. – a legjobb projektek és ötletek a modern lakás dekorációhoz (85 fotó)

• 

  Konyha belsőépítészet 9 nm. m.: 120 valódi fotó modern sikeres megoldásokról és tervezési kombinációkról

• 

  Hálószoba belső kialakítása 12 négyzetméter. m. – 150 valódi fotó egy hálószoba modern formátumú elrendezéséről

Nézd meg itt: A lakás legjobb elrendezésének áttekintése – ötletek és lehetőségek az optimális belső kialakításhoz (135 fotó)

Tetszett a cikk?

0

egy