A magánlakások lakói gyakran szembesülnek a helyhiány problémájával. A baba születése után, vagy amikor belefárad a helyszűke miatt, sokan úgy döntenek, hogy egy szobát adnak a házukhoz. A leggyorsabb és legolcsóbb módja háza ilyen módon történő korszerűsítésének egy keretbővítéssel történik. Hogyan készítsünk keretbővítést egy faházhoz? Mi kell hozzá? Megpróbáljuk elmagyarázni az ilyen felújítás minden finomságát.

• 1 A kiterjesztés célja
• 2 Részletes utasítások

• 2.1 Alapítvány
• 2.2 Padlózat
• 2.3 A keret felszerelése
• 2.4 A kapcsolat a főépülettel
• 2.5 Tetőfedés és a bővítés tetőszerkezete
• 2.6 Ablakok és ajtók
• 2.7 Szigetelés

3 Hasznos tippek

4 Jogi megfontolások

5 Összefoglalva

A kiterjesztés célja

Annak érdekében, hogy a helyiséghez szükséges összes csatlakozást előre el lehessen készíteni, a tervezés szakaszában meg kell határoznia a faház fakeretes bővítésének célját. Ez segít abban, hogy minden a lehető legtisztább legyen, és a bővítés befejezése után nem lesz szükség további munkálatokra:

A terasz vagy veranda a legegyszerűbb megoldás a ház bővítésére. Az ilyen helyiséget csak a meleg évszakokban használják, ezért nincs szükség további szigetelésre, nedvesség- és hőszigetelésre. Egy ilyen veranda minimális pénzügyi és időbeli ráfordítást igényel. Egy bonyolultabb változat, ha a helyiséget nyári konyhaként kívánják használni, akkor további csatlakozásokat kell készíteni.

Hasznos helyiség vagy kiegészítő helyiségek (konyha, fürdőszoba). Ez a fajta szállás előre további közműveket igényel. Mielőtt az alapozás megkezdődne, minden csövet el kell helyezni és szigetelni kell.

További helyiség. Ez magában foglalja a kötelező hő- és nedvességszigetelést, a szilárdabb alap kiválasztását. A bővítések 1 vagy több nappali számára is kialakíthatók.

Részletes utasítások

A keretház építése a legegyszerűbb módja az alapterület növelésének. Nem igényel különleges építési készségeket, de rendelkeznie kell egy szabványos szerszámkészlettel. Ráadásul a főépülethez egyedül nem lehet favázas bővítést építeni, ezért fontos, hogy találjunk egy jó segítőnket. Hol kezdődnek az építési munkálatok??

Alapítványok

A jövőbeli bővítés célja az egyik legfontosabb tényező az alapozás típusának kiválasztásakor, de ettől eltekintve az alapozás kiválasztásakor mindenképpen figyelembe kell venni az időjárási körülményeket és a talaj keménységét.

Az ideális megoldás – az alapozásnak meg kell egyeznie a főépület alapjával.

Gyakran használt anyagok az alapozáshoz:

• Kő;
• Beton;
• Tégla;
• Fémrudak;
• Fagerendák és cölöpök.

Az alapítványoknak több alapvető típusa is létezik:

• Pilléralapozás;
• Folyamatos;
• Födém;
• Felhalmozva;
• Cölöp és gerenda.

Általános szabály, hogy ajánlott választani szalagalapot a keretszerkezetek számára, különösen, ha kétszintes épületet tervez építeni. A következő utasításokat kell követni az építéshez:

A munka az alapítvány kezdődik jelölés. Ehhez fából készült tüskéket helyeznek el, és kötelet feszítenek közéjük. A szalagalapozáshoz szükséges árkokat ott ássák ki, ahol a zsinórt kifeszítik.

Ezután ássuk ki a talajt. A mélységnek meg kell felelnie a ház alapjának mélységének. A lyuk aljára zúzott kő kerül. Fontos, hogy jól tömörítsük.

Fadeszkákból zsaluzatot készítünk (magasságának meg kell egyeznie az alap magasságával), és erre öntjük a betonkeveréket. A szerkezet tartóssága érdekében fontos a fém megerősítés lefektetése, valamint a teljes kerület vízszigetelése az öntés előtt.

A betonhabarcsot a zsaluzatba öntik 1/3. Várjon, amíg teljesen megszárad. Ezt követően a zsaluzat többi részét cementtel töltik fel, és a légbuborékokat eltávolítják (kalapács segítségével a falakat megkocogtatják, vagy egy speciális vibrátorral).

Különösen, ha ez egy lakótér, meg kell nedvesíteni a felületet időről időre, hogy elkerülje a repedések megjelenését.

A felületnek tökéletesen síknak kell lennie, és fontos, hogy fóliával fedjük le a száradási folyamat javítása érdekében.

Padlók összeszerelése

Ezután folytassa a padló lerakását. A szalagalapozású vázas épületeknél általában fa- vagy betonpadlót választanak:

A betonpadlók szilárdabbak és stabilabbak. A telepítésükhöz az alapozáson belül 35 cm mélységig ki kell ásni őket. Alaposan töltse fel a gödör alját zúzott kővel, minden réteget jól tömörítve ugyanúgy, mint az alapozáskor (helyettesítheti keramzit réteggel, min. 20 cm). Vízmértékkel is meg kell jelölni a jelöléseket, amelyeket később a padló fugázásához használnak majd.

A fapadló a gazdaságosabb és környezetbarátabb megoldás. Először is, egy betonlapot fektetnek le (a vízszigetelő membrán tetejére helyezik). A horgonycsavarokat a fagerendák alaphoz való rögzítésére használják. A sarkokban lévő gerendák összekapcsolásához (a fő helyiség és a bővítmény alapjának találkozási pontja), használjon egymásba illesztett kötések rendszerét. Ezután a keresztgerendákat szerelik fel, majd a hőszigetelő réteget fektetik le. A padlóburkolat befejezése az utolsó lépés.

Az esztrich felszerelése

A keret felszerelése során a legtöbb figyelmet a kellékek rögzítésére fordítják. A függőleges lécek között 60 cm-es távolság szükséges, hogy a falak hőszigetelésére szolgáló ásványgyapot szőnyegek könnyebben felszerelhetők legyenek. Ugyanezt a távolságot kell betartani a padlógerendák és a szarufák beépítésekor is.

Röviden leírva a keret felállításának folyamatát, ez valahogy így néz ki:

1. Az első szárnyakhoz dübelek és egy forgókalapács segítségével rögzítjük a faléceket;
2. A teljes alapítványi kerület mentén 70-100 cm távolság van a gerendák között.
3. A keret szilárdsága érdekében keresztlemezgerendákat szerelnek fel;
4. Az első emeleti épületek esetében a földszinti mennyezeteket meg kell erősíteni.

Párosítás a főépülettel

A régi és az új konstrukció összekapcsolása a legfontosabb folyamat a bővítés építése során. Az olyan épületeknél, ahol az alapozás típusa, mélysége vagy egyéb műszaki jellemzői nem egyeznek, tágulási hézagot hoznak létre. Ennek két különböző módja van:

1. Ha az alapzat egyes részei függőlegesek és vízszintesek, akkor nemezt kell közbeiktatni;
2. Az illesztéseknél polietilénhabot és polisztirolhabot helyeznek el, a felső részt tömítőanyaggal töltik ki, és speciális fedőlappal fedik le.

A bővítés tetőszerkezete és tetőfedése

Az egynyílású tető típusát fogjuk figyelembe venni, mivel sokoldalúnak, ráadásul a legegyszerűbbnek tartják:

Először válassza ki a megfelelő dőlésszöget. A szarufák egyik végét a ház tetején, a lejtő alatt kell rögzíteni, a másik végét pedig a bővítmény falához kell rögzíteni.

A bővítmény falainak csapadék és egyéb időjárási jelenségek elleni védelme érdekében a szarufákat legalább 30 cm-rel ki kell lógni.

A tetőfedéshez kívánatos ugyanazt az anyagot választani, amelyet a főépület tetejére fektettek. A puha tető alatt a szarufákra burkolólapokat, rétegelt lemezeket vagy OSB-lemezeket kell elhelyezni. Ha a gerendák rövid szakaszokban kerülnek beépítésre, akkor pala- vagy fém tetőcserepeket lehet lerakni.

Attól függően, hogy az anyagot választja, és feküdt egy bizonyos mennyiségű vízszigetelés.

A tető beépítése alulról kezdődik.

Következő lépés a tető szigetelése. Erre a célra általában ásványgyapotot használnak, amelyet a szarufák közé helyeznek. A mennyezet fölé deszkákat vagy fapaneleket helyeznek. Az utolsó lépés a dekoratív bevonat.

Ablakok és ajtók

Az ajtó- és ablaknyílásokat már a keret felállításának szakaszában el kell készíteni. Az ajtókeret szerepét az ajtógerendák játszhatják. Itt kerülnek beépítésre maguk az ajtók. Az öblösödés megakadályozása érdekében a belső oldalon lévő réseket az ajtókeret kerületénél elhelyezett léccel kell lezárni. Az ablakokat egyszerűen a rendelkezésre álló helyre kell telepíteni.

Szigetelés

Mint már említettük, a melléképület hőszigetelésére ásványgyapot szőnyegeket fognak használni. Ezért a gerendák közötti távolságnak kb. 60 cm-nek kellett lennie, hogy az anyagot könnyen be lehessen építeni. A jobb szigetelés érdekében az ásványgyapotot több rétegben, egymáshoz képest eltolva kell elhelyezni.

Fontos szakasz – a hőszigetelést mindkét oldalról pára- és szélálló anyaggal borítják. Ez segít megvédeni a gyapjút a túlzott nedvességtől, és megakadályozza a gomba és a penész kialakulását.

Továbbá folytatjuk a díszítéssel. A falakat belülről gipszkartonnal vagy forgácslappal bélelik. Tapétázhatod őket a tetejére. Ha a falak festését választja, akkor azokat vakolni, kiegyenlíteni és festeni kell. A belső falakhoz használhat burkolatokat, csempéket és még sok mást is. A külső burkolatokat esztétikai okokból lehetőleg az alapszerkezettel azonos anyagból kell készíteni.

Ezen kívül, a melléképület és más burkolóanyagok is használhatók.

A falburkolat küszöbértéke tehát a következő lesz:

• Belső burkolóanyagok;
• Párazáró membrán;
• Szigetelés;
• Szélgát;
• Külső burkolat.

Hasznos tippek

Mielőtt egy faházhoz minőségi keretbővítést készíthetne, többet kell megtudnia magáról a folyamatról. Néhány tipp olyan szakemberektől, akik maguk is megtapasztalták az építési folyamatot:

1. A faelemeken végzett munkákat a hideg évszakban kell elvégezni. Ez csökkenti a zsugorodási időt.
2. Sokan, amikor fagerendákat vásárolnak egy üzletben, feltételezik, hogy már átmentek az összes szükséges kezelésen. Ez gyakran nem így van, és a fát magadnak kell kezelned.
3. A bővítmény alapjának magasságának meg kell egyeznie a ház alapjának magasságával.
4. Fontos figyelni a tető illesztéseire, hogy az esővíz ne szivárogjon be a helyiségbe a tető hézagain keresztül.
5. A ragasztott rétegelt fűrészáruval való munka során némi ülepedési időt kell hagyni. Csak ezután folytathatod a munkádat.
6. Az alapítványt a fagy behatolási mélységével megegyező mélységben helyezik el.
7. A fát hagyni kell megszáradni, mielőtt festékkel vagy fertőtlenítőszerrel kezelnék.

Mindenképpen szükséges antibakteriális alapozót alkalmazni, különösen akkor, ha a keret kiegészítése rönkházhoz történik. Fontos megjegyezni a tűzvédelemről is, amely segít megelőzni a tüzeket.

A vázszerkezet korrózió elleni védelme érdekében célszerű a fém rögzítőelemek használatát a lehető legkisebbre csökkenteni. Ezeket horganyzott elemekkel lehet helyettesíteni.

Jogi megfontolások

Sokan túl későn, és néhányan nem gondolnak a változások legalizálására a helyszínen. Mielőtt faházának keretbővítését végezné, ezt a kérdést egyeztetnie kell egy szakhatósággal. Nehezebb engedélyt kapni egy már elkészült bővítésre (ehhez bírósághoz kell fordulni, és a követelésnek nem mindig tesznek eleget). Az engedély megszerzésének elmulasztása később problémákat fog okozni a teljes helyiség eladásával, öröklésével és bérbeadásával kapcsolatban.

a bírósági eljárás előtt dokumentációs csomagot kell készíteni. Célszerű ügyvéddel egyeztetni, mivel a jogi szabályozás régiónként eltérő lehet, és gyakran változik.

Minden papírmunkát és engedélyt komolyan kell venni. A bírósági vereség, különösen, ha az ingatlan már elkészült, a kész helyiségek lebontását eredményezi. Mindenféle kompenzáció nélkül maga fizet érte.

Összefoglalva

Egy fagerendás ház bővítése nem igényel különösebb építési tapasztalatot. Ehhez egyszerűen ismerkedjen meg a folyamat minden részletével, és alaposan válassza ki az építési anyagokat. Jogi engedély szükséges, és bátran bővítse otthonát.