Ma sok lehetőség van az olcsó dacha konstrukciók számára, amelyekben nemcsak a szükséges felszereléseket tárolhatja, hanem kényelmesen élhet. A moduláris házak az egyik legfrissebb lehetőség. Ezek az előre gyártott épületek nem igényelnek jelentős pénzügyi befektetést, és meglehetősen hosszú élettartamúak.

• 1 A moduláris házak építési jellemzői
• 2 A moduláris építés előnyei és hátrányai
• 3 Moduláris ház projektek
• 4 A moduláris épületek költségei
• 5 Szakértői ajánlások

A moduláris házak építési jellemzői

A moduláris építésű előregyártott házak speciális pillérekből és panelekből állnak. Az ilyen szerkezetek paraméterei általában szabványosak a legtöbb gyártó számára. De a modulok gyártását egyéni paraméterek szerint is meg lehet rendelni.

Az ilyen szerkezetek külső burkolatához leggyakrabban speciális nedvességálló rétegelt lemezt használnak, belső burkolathoz pedig cementkötésű forgácslapokat (CBPB). Hőszigetelő anyagot kell elhelyezni a burkolat alá az állandó tartózkodásra. A hőszigetelés és annak vastagságának kiválasztásakor figyelembe kell venni a moduláris épület elhelyezkedésének régiójában uralkodó éghajlati viszonyokat.

A teljes moduláris lakóházakat a vidéki házakhoz általában teljesen gyártják, majd az építkezés helyszínére szállítják, és az építmény különálló moduljait egyetlen egészbe szerelik össze.

A gyártók számos lehetőséget kínálnak a moduláris épületek számára:

• Össze nem szerelt – ezek a blokkkonténerekből készült épületek, amelyekre a legnagyobb a kereslet Oroszországban;
• Előre gyártott – egyedi egységekből áll, amelyek szétszerelhetők, máshová áthelyezhetők és szükség esetén újra összeszerelhetők.

A moduláris konténerekből nemcsak egyszintes nyaralók, hanem teljes értékű, 2-3 emeletes lakóépületek is építhetők.

A kis moduláris vidéki házak gyakran további padlástérrel, teraszokkal és erkélyekkel készülnek.

Szinte minden gyártó kulcsrakészen gyárt moduláris házakat nyaralók számára. Telepítésükhöz pedig a legolcsóbb cölöp- és csavaralapokat használják. Ez lehetővé teszi a magán ingatlanfejlesztők számára, hogy jelentős megtakarításokat érjenek el a városon kívüli mini-házaknál.

A moduláris épületek előnyei és hátrányai

A moduláris házaknak, akárcsak a többi építési technológiával épített épületeknek, megvannak az előnyei és hátrányai.

Főbb előnyök:

1. A telepítés sebessége. Az ilyen szerkezetek felállításának minden szakasza 2 héttől 1 hónapig tarthat. A felállítási munkálatok az év bármely szakában elvégezhetők, akár ősszel is.ч. télen. A legegyszerűbb moduláris házikó egy hét alatt felépíthető;
2. Eredeti megjelenés a konstrukcióban, széles körű tervezési megoldások;
3. Mobilitás. A kész lakóház szükség esetén máshová is szállítható;
4. Tartósság. A moduláris szerkezetek hosszú élettartamúak. Idővel nem veszítik el eredeti megjelenésüket;
5. Az épület megbízhatósága és tartóssága. A moduláris blokkokból készült szerkezetek szilárdsági jellemzőikben nem rosszabbak, mint sok rönkből és téglából készült ház;
6. Jelentős megtakarítások. A moduláris házak az orosz lakosság nagy része számára megfizethetőek;
7. Lehetőség a legnehezebb talajokon történő építésre.

Az ilyen házak is felszerelhetők fürdőszobával, WC-vel, konyhai berendezésekkel és elektromos fűtéssel.

a moduláris szerkezetek hátrányai:

1. Ha az építési helyszín elég messze van a moduláris ház gyártójától, akkor a ház helyszínre szállítása költséges;
2. Egy többszintes, kész moduláris épület lebontásának és új helyre történő szállításának nehézségei;
3. Ma már kevés olyan gyártó van, aki valóban kiváló minőségű moduláris. Ezért ajánlatos elkerülni az építőipari piacon kevéssé ismert cégek szolgáltatásait.

Moduláris ház projektek

Ma a gyártók különböző változatokban kínálnak moduláris vidéki házakat állandó lakhelyre és kis épületeket nyári házakhoz. Ezért minden magánépíttetőnek lehetősége van arra, hogy saját preferenciái szerint válassza ki a legmegfelelőbb házprojektet.

A moduláris építés a legnépszerűbb moduláris építési mód a vidéki házak esetében:

• Kiegyenlített sarkokkal;
• Fém lécekkel;
• A fa felhasználásával az építésben.

A fémszerkezetek a legolcsóbbak, de nem környezetbarátok. Ezért, ha ez a tényező fontos, ajánlott előnyben részesíteni a természetes fát használó szerkezeteket.

A moduláris, kiegyenlített sarkokkal rendelkező kunyhók nagyobb kényelmet nyújtanak, és könnyebben szállíthatók egyik helyszínről a másikra.

A moduláris építési projektek költségei

A legtöbb szezonális vagy egész éves életre szánt moduláris házprojekt alacsony költségű, azaz.е. minden átlagos jövedelemmel rendelkező orosz megengedheti magának.

Egy ilyen ház építésének költsége a gyártótól is függ. Általános szabály, hogy a különböző vállalatok különböző árakat kínálnak négyzetméterenként a moduláris építés – 15 és 20 ezer között. RUB. per m2. Az építőipari piacon olcsóbb ajánlatok vannak.

Ahhoz, hogy egy masszív házat építsenek a saját telkükön ezzel a technológiával, egy magánépítőnek 500 ezer forintra lehet szüksége. akár 1 millió. RUB. Az ár tartalmazza a belső berendezést is.

Szakemberek tanácsai

Mielőtt kiválasztaná a moduláris szerkezetek egyik projektjét, ajánlott meghallgatni a következő tanácsokat a magánlakás-építés szakértőitől:

• Előnyben kell részesíteni a jól ismert moduláris házakat gyártó vállalatok projektjeit, még akkor is, ha a piacon lesznek olcsóbb ajánlatok, de kevéssé ismert szervezetektől;
• Ezután ajánlatos alaposan megvizsgálni a konstrukció teljességét, azaz.е. Milyen építőanyagokat használt a gyártó;
• Ha a házat állandó lakhatásra szánják, különös figyelmet kell fordítani a moduláris építkezés hőszigetelésére;
• Ha van jelentéktelen megtakarítások az építőiparban egy nyaraló nem ajánlott, hogy elrendelje a fejlesztés egy projekt egyedi tervezéssel. A szabványos projektek szerinti kivitelezés az ügyfelek számára 2-szer olcsóbb;
• Az ablakegységeken való spórolás nem ajánlott. Az ilyen épületekhez a PVC-profilból készült energiahatékony ablakok a legalkalmasabbak;
• Lényeges, hogy a tető lejtőit speciális lefolyókkal szereljék fel;
• Ha a moduláris épületet kizárólag nyári használatra szánják, nem ajánlott nagyméretűvé tenni. Elég egy kis ház építéséhez hálószobával, konyhával, fürdőszobával és egy nyitott terasszal, amely étkező- és pihenőhelyként is használható.

Egy adott vállalat-fejlesztő kiválasztásakor ajánlott elolvasni a moduláris házak tulajdonosainak visszajelzéseit, akik már igénybe vették a vállalat szolgáltatásait.