A vázszerkezetes házak a kedvező árukról ismertek, ami jó minőséggel és tartóssággal párosul. Ez a tényező gyakran döntő a keretépítési technológia kiválasztásakor. Ebben a cikkben megpróbáljuk meghatározni, hogy mennyi a költsége egy 8×8-as keretháznak, és hogyan kell kiszámítani.

Annak ellenére, hogy a vázszerkezetű ház ára valóban alacsonyabb, mint egy hasonló méretű, téglából vagy betonból készült épületé, világosan meg kell értenie, hogy mit takaríthat meg, és mit nem szabad kategorikusan.

• 1 Mit tartalmaz egy vázszerkezetes ház teljes költsége?
• 2 A kulcsrakész házak építésének költségei
• 3 A vázszerkezet anyagainak kiválasztása
• 4 Végül

Mit tartalmaz egy vázszerkezetes ház teljes költsége?

Egy komplett ház ára a konkrét összetevőkre vonatkozó kiadási tételekből áll. Ezek közé tartoznak:

• Az épület tervének kidolgozásának költségei;
• Az anyagköltségek;
• A munkavállalók szolgáltatásainak költségei;
• A speciális berendezések és gépek használatának költségei.

Az építészeti tervezést, a részletes mérnöki tervezést és a rajzok kidolgozását az építési projekt költségei tartalmazzák. Továbbá, a professzionális építőipari cégek közé tartozik a kötőszerkezetek meghatározott helyekre való kötése, a talaj típusának és a felszín alatti vízmélységnek a meghatározása.

Az építőanyagok költsége magában foglalja a vázszerkezet minden részletét, a befejező munkálatokat, az alapot, a tetőt és a hőszigetelést. Az előregyártott vázelemek beszerzése időt takarít meg, de drágább lesz. Ez magában foglalja az anyagok szállításának, be- és kirakodásának költségeit is.

A költségek fontos összetevője a munkavállalói díjak. A váztechnológia pontosságot és lelkiismeretességet igényel. Hiba esetén a következmények súlyosabbak lesznek, mint egy hasonló, más technológiával épített ház esetében. Ezért az építkezést olyan szakembereknek kell végezniük, akik rendelkeznek a szükséges képesítéssel és megfelelő tapasztalattal. A nagyvállalatok különböző szintű alkalmazottakkal rendelkeznek.

Ha megfelelően osztják el őket (kevésbé képzett emberek olyan munkákhoz, amelyek nem igényelnek speciális tudást, és fordítva), akkor sok pénzt takaríthat meg.

A vázszerkezetes ház hozzávetőleges költségének kiszámításához figyelembe kell vennie a speciális berendezések használatának költségeit is. Természetesen meg lehet csinálni anélkül is, de a modern berendezések használatával az építés minősége és sebessége sokkal magasabb lesz. Ez a költségkategória magában foglalja a gépkocsivezetők és a gépeket kezelő egyéb személyek fizetését is. Ezeknek más a költségtétele, mivel még a nagy építőipari cégek sem rendelkeznek ilyen speciális berendezésekkel, hanem bérelt eszközöket használnak.

A kulcsrakész otthon építésének költségei

A kulcsrakész kivitelezés ára a következő tényezőktől függ:

• A ház mérete – arányos a költségekkel. Minél nagyobb az alapterület, annál magasabb a költség;
• A projekt összetettsége – akár egyedi projektről, akár szabványos projektről van szó. Minél bonyolultabb az ötlet, annál drágább lesz;
• A kommunikációhoz való állandó hozzáférés és annak minősége. Ez a pont akkor lényeges, ha a házat egy tó partjára vagy ritkán lakott területre tervezik építeni;
• Az emeletek száma – minél magasabb a ház, annál magasabb a költség;
• A hőszigetelés típusa és minősége;
• Az épület és a tető szarufarendszerének típusa;
• Az alapozás típusa, a kiválasztott anyagok minősége;
• Villany, víz, csatorna, fűtés és szellőzés;
• Az épület belső és külső burkolatának anyagai.

A fenti pontok mindegyike konkrétabb képet ad arról, hogy mire van szükség egy ház építéséhez, és mire költik a pénzt.

Anyagok kiválasztása a vázasházhoz

Az anyagköltség százalékos aránya a teljes költségbecslésben, ha saját kezűleg építkezik, vagy a szolgáltatási vállalkozó más lesz. Ha saját maga épít házat, akkor a teljes költség 80%-át, a második esetben legfeljebb 65%-át teszik ki.

Az anyagok árában a legfontosabb a minőség és a gyártó. A hazai és az importált gyártók közötti választás során az elsőt kell előnyben részesíteni. Termékeinek ára olcsóbb lesz, és a minőség nem szenved csorbát. Ez különösen igaz minden fából készült részre: gerendák, rétegelt lemez, bélések, szarufák stb.

Építőanyaggyártóink is kiváló tetőfedő anyagokkal büszkélkedhetnek. Kiválasztása hő- és vízszigetelés, akkor jobb, ha vásárolni külföldi. A hazai gyártók azonban még mindig le vannak maradva.

A teljes költség körülbelül egyharmada a faanyagra megy el. A vázszerkezetű ház főként fából áll, és minden padló, keret, belső válaszfalak, szarufák kiváló minőségű fát kell kezelni fertőtlenítő és tűzgátló szerekkel.

A pénz mintegy 20 %-át a kiváló minőségű hőszigetelés megvásárlására fordítják. Ez egy olyan költségpont, amelyen nem szabad spórolni. Sok múlik a hőszigetelés minőségén, beleértve a kivitelezés minőségét is.

A költségek jelentős részét a tetőre fordítják. Azt is meg kell tenni a minőségi anyagból, mint a garanciavállaló az egész építési. A tömegfrakció 30 százalék körül változik.

Az összes fennmaradó pénz majdnem egyenlően oszlik meg a belső és a külső burkolatok között.

A kalkulátor segít kiszámítani egy vázasház hozzávetőleges költségét. Egy ilyen lehetőség számos építőipari vállalat telephelyén vagy hagyományos általános erőforrásokon áll rendelkezésre. Javasoljuk, hogy adja meg a kívánt területet, az emeletek számát, pincét, padlást, erkélyt vagy más további helyiségeket és funkciókat. Azt is meg kell adnia, hogy milyen pénznemben szeretne információt kapni, valamint azt a települést, ahol a leendő otthona található, és a városközponttól való hozzávetőleges távolságot. Pár perc várakozás után a rendszer becslést ad Önnek.

Összességében, minimális anyagkészlettel, a munkavállalók bérleti költségeinek hiányában az építés egy négyzetméteres területe körülbelül 9 ezer rubelbe kerül.

A telepítés költsége közvetlenül attól függ, hogy mennyire összetett a projekt. Oszlopok, padlás, első emelet, a lépcsők száma, teraszok, csatolt garázs – mindez befolyásolja a végső költséget.

Szintén jelentős tényező az évszak, amelyben az építkezés zajlik. Tavasszal egy több fős csapat naponta körülbelül 13 ezer rubelbe kerül. Ennek oka, hogy a tavasz az építési szezon kezdete, és a kereslet, és így az árak is emelkednek.

Közvetett tényező a munkavállalók rendelkezésre állása minden szükséges eszközt, vagy bérelni kell. Nagyon gyakran előfordul, hogy a bérelt szerszámok elromlanak, és a teljes árat készpénzben kell kifizetni, ami további költséget jelent.

Ha a telepítést olyan építkezésen végzik, ahol nincs elektromos kommunikáció, mindenképpen rendelkezzen elektromos generátorral, hogy a legegyszerűbb szerszámokhoz, például fúrókhoz, csiszolókhoz, rotációs kalapácsokhoz csatlakoztatható legyen. Néhány munkavállaló feltételt szabott – egy lakókocsi vagy egy faház jelenléte a telepen. A bérleti díj is befolyásolja az árat, és napi néhány ezer rubellel növeli a költségeket. Ezeket a részleteket előzetesen meg kell beszélni az ügyféllel, amikor a projektet mérlegelik.

Ez nagyon könnyű kiszámítani a költségeit egy keret ház az oldalakon az építőipari cégek online vagy a mi erőforrásunkban. Ez ingyenesen, regisztráció nélkül és anélkül, hogy a ház tervét pontosan egy adott cégtől kellene megrendelni.

A számítást saját maga is elvégezheti. Ebből a célból van egy szabványos speciális ajánlatkészlet.

A 8×8 négyzetméteres paraméterekkel rendelkező épület építése körülbelül 10 ezer rubelbe kerül. Ez az összeg tartalmazza: maga a keret, szigetelés, víz- és párazáró, külső burkolat (iparvágány), a helyiségen belüli befejező munkálatok, ablakok a beépítéssel, fém bejárati ajtó, tetőfedés (ondulin). Az alapkészlet végső költsége körülbelül 300 ezer rubel. További speciális gépek vonzása további 12 ezer rubelbe fog kerülni.

Egy ötfős csapat napi 10 ezer rubel áron összeszerel egy vázas házat. Ez az összeg magában foglalja a szalagalapozás telepítését, a víz- és szennyvízcsövek telepítését, az összes szükséges vízvezeték szerelését. Ez a munka körülbelül egy hónapot vesz igénybe. Összességében a keret teljes költsége körülbelül 300 ezer rubel lesz.

Ezenkívül a szállítmányozás, a rakodási munka, a lakókocsi bérlése, a benzin generátor bérlése további 150 ezer rubelt igényel.

A fentiekből kiszámítható, hogy a 8×8 négyzetméteres keretház teljes területe, a fogyóeszközöket nem számítva, majdnem félmillió rubelt igényel. oktatás 1 A keret háza 8×8 négyzetméteres.

Azonban az építőanyaggal együtt majdnem 900 ezer rubel jön ki.

Felhívjuk figyelmét, hogy az összes megadott adat hozzávetőleges, és számos kritériumtól függ. Ez lehet: a ház területe, alakja, a projekt kívánt összetettsége, az építőipari vállalat megbízhatósága, a munkások száma, az építési szezon, és így tovább. Még a dollár-rubel árfolyam is megváltoztathatja a felállítás végső költségét.

Ne feltételezzük, hogy a hirdetett keret ház és megbízható, és tartós, és olcsó. Mindenesetre, az épület felállítása nem egy öröm az olcsó. Egy vázszerkezetes ház egyszerűen alacsonyabb árú, mint a téglából, betonból és panelekből készült "társai".

Összefoglalva

A legtöbb helyesen és pontosan segít meghatározni az építési költségét a kívánt keret ház online kalkulátor. A lényeg az, hogy figyelembe veszi az aktuális árakat, számos kritériummal rendelkezik, és a hétköznapi felhasználók számára is elérhető.