Előbb vagy utóbb szinte minden háztulajdonos arra a következtetésre jut, hogy a belső tér nem elég, és akkor egy személynek az a vágya, hogy néhány négyzetméterrel több négyzetmétert adjon a házához. oktatás 1 A házban a belső tér nem elég. Itt jön be egy egyszerű megoldás – egy keretes ház bővítése. Ez egy kiváló lehetőség, de a legjobb benne, hogy magad is megépítheted, persze némi alapfokú építési ismeretekkel. Ezért a tulajdonosnak mérlegelnie kell az előnyöket és hátrányokat, érdemes megérteni, hogy időbe telik, és erőfeszítéseket tesz, de ha készen áll rá, akkor bátran tekerje fel az ingujját, és kezdjen el dolgozni. oktatás 1 A tulajdonosnak meg kell fontolnia az előnyöket és hátrányokat.

• 1 A kiterjesztések célja és jellemzői
• 2 Szükséges eszközök
• 3 Minden az alapítványokról
• 4 Az alapzat felszerelése
• 5 Fagerenda telepítése
• 6 A keret felszerelése

• 6.1 Felső léc

7 Szigetelés és mennyezeti kivitel

8 Falpanel jellemzők

9 Szigetelés és árnyalatok

10 Mindent a törvény szerint teszünk

11 Összefoglalva

A kiterjesztések célja és jellemzői

Mielőtt elkezdené a munkát, el kell döntenie, hogy milyen funkciót fog betölteni a bővítés. Legyen szó konyháról, fürdőszobáról, tornácról vagy egy plusz szobáról, a követelmények helyiségenként eltérőek.

Tegyük fel, hogy ha úgy dönt, hogy a bővítés egy szoba lesz, akkor fel kell készülnie arra a tényre, hogy az építés bonyolultsága megegyezik egy miniatűr ház építésével. Sokkal nagyobb figyelmet és gondosságot kell fordítani a padlóra és a mennyezetre, valamint az alapozásra és a hőszigetelésre.

Ha úgy dönt, hogy ez egy veranda lesz, akkor minden sokkal könnyebb – erre a helyiségre vonatkozó követelmények alacsonyabbak, nincs szükség erős alapra, és a területet nem fűtenek. Nagyon fontos, hogy a választott bővítésnek illeszkednie kell a ház stílusához.

A nehézségek akkor kezdődnek, ha úgy dönt, hogy a melléképület konyha vagy fürdőszoba lesz, ezekben az esetekben figyelembe kell venni a vízellátást és a szennyvízelvezetést, továbbá nehézségek merülhetnek fel a fűtéssel kapcsolatban.

Célszerű megoldani mindezeket a kérdéseket, mielőtt az alapot öntenénk, vagy felszerelni a közművek behatolási pontjait a bővítésbe.

Mégis, függetlenül attól, hogy mit fogsz felállítani, ragaszkodnod kell a munkák bizonyos sorrendjéhez:

1. A projekt megtervezése;
2. Az alapzat felszerelése;
3. A falkeret beépítése és burkolása;
4. A tető rögzítése.

Kiderül, hogy egy keretes ház bővítése gyakorlatilag semmiben sem különbözik bármely más épülettől. És bármilyen szerkezet építéséhez erős és szilárd alapra van szükséged.

Szükséges eszközök

Ahhoz, hogy elkezdhesse az építkezést saját kezűleg, leltárt kell készítenie a szerszámairól, mert sok mindenre szüksége lehet a munkájához:

1. Mérőszalag;
2. A motoros fűrész hordozható;
3. Fém vonalzó;
4. keresztvágó fűrész;
5. Fémfűrész;
6. Kalapács és szögbelövő;
7. Fogó;
8. Ácskalapács (kalapács);
9. Csavarhúzó;
10. Vezetőrúd;
11. Fém olló;
12. Ácskés;
13. Vízszintes (legalább 60 cm hosszú);
14. Kötélszint;
15. Krimpelő fogó;
16. Csavarhúzó;
17. védőszemüveg.

Ezenkívül legalább egy segítőre is szükséged lesz – bizonyos munkákat nem lehet egyedül elvégezni, és a munka mindig jobban megy társaságban.

Minden az alapítványokról

A bővítéseknek két típusa van – a beépített és a különálló bővítés. Az épített általában már a ház építése során beépül a tervezésbe, míg a második lehetőséghez külön alapot kell önteni.

A fal és a kiegészítő alapozás közötti távolságnak körülbelül 4 cm-nek kell lennie. Ellenkező esetben a zsugorodás deformációkat okozhat. Az alapozás különböző anyagokból készülhet: tégla, kő, beton, fa, fém vagy beton cölöpökből. Különböző típusú alapítványok léteznek:

• Födémalapozás;
• Kúpos;
• Halmozás;
• Pillér;
• Cölöp és gerenda alapozás.

A szalag- vagy cölöpalapozás általában a legnépszerűbb a magánlakásépítésben. Egy vázas ház bővítése esetén az alapot a leendő szerkezet súlyának megfelelően választják ki:

A pilléralapot olyan épületeknél használják, amelyeknek nincs nagy súlya, ez lehet egy fürdőszoba, nyári konyha vagy veranda;

A szalagalapozás inkább a nagy tömegű épületek esetében alkalmazható, és minden számítást a tervezési szakaszban kell elvégezni;

A magánépületek födémalapozása egy monolit beton- vagy vasbetonalapozás, amelyre a falakat építik;

A cölöp- és lemezcölöpalapok összetett vasbetonszerkezetek és rendkívül tartósak. De az építőiparban ritkán használják.

Az ilyen létesítmények építésénél általában pólus vagy sávalapot használnak.

Alapítvány összeállítása

A munka az alapítvány összeszerelésével kezdődik. A bővítményt általában különálló alapra helyezik, amely viszont a ház alapjához van rögzítve, megerősítő rudakkal. Ideális, ha a bővítés alapjait a főépület építése során készítik el. A bővítmény alapozásakor célszerű, ha az alapítványok mind alakjukban, mind mélységükben a lehető legjobban illeszkednek egymáshoz.

Ha a monolitozás nem lehetséges, akkor érdemes egy tágulási hézagot hagyni a talaj mozgása esetén és a repedések elkerülése érdekében; – Egy csavarhúzó; – Egy csavarhúzó; – Egy csavarhúzó.

Kötőrúd felszerelése

A bővítmény építésének következő szakasza a felfűzés. A bővítmények falai általában 200 mm vastagok. Ha nem lakótérként, hanem melléképületként használják, akkor 100 mm vastagság is elfogadható. Ezért a keresztmetszethez és az oszlopok pántolásához 100 mm átmérőjű faanyagra van szükség.

Keret beállítása

Nagyon fontos, hogy a tartóoszlopokat helyesen rögzítsük. Különös figyelmet kell fordítani a függőleges merevítők közötti lépésre, amely nem haladhatja meg a 600 mm-t, ebben az esetben nem lesz probléma a tér kitöltése ásványi szigeteléssel. Ugyanebből a célból a szarufák és a padlógerendák között azonos távolságot állapítunk meg.

Felső burkolat

A felső deszkázat ugyanúgy készül, mint az alsó deszkázat – természetesen fémprofilokkal, lehetőleg alumíniumból. A héj is fából készült panelekből vagy fadeszkákból készül, két vagy egy rétegben, vagy faanyagból.

Szigetelés és mennyezeti kivitel

A mennyezet és a falburkolat ideális megoldása a falburkolat. Ez a burkolat kiváló a költségvetés és az esztétika szempontjából. A padlóburkolat több mint 40 évig vagy még tovább is eltart, ha megfelelően ápolják. Sok pénz megtakarítása érdekében duzzasztott agyagot kell használni; ennek a szigetelőrétegnek a vastagsága 100-120 mm legyen.

A tetőfedő anyag rögzítésénél vannak árnyalatok: a lapokat átfedésben helyezik el, és a főépület tetőszerkezetének egy részét esetleg le kell bontani, hogy a főépülethez csatlakoztassák.

Falpanelek

A keretes ház bővítésének tartósnak, kényelmesnek és jó minőségűnek kell lennie. A panelek megfelelő minősége jelentősen javítja ezeket a paramétereket. A párazáró és a nedvességzáró elemek a legfontosabb pontok közé tartoznak a bővítés felszerelésekor. Ha követi a szigetelés összes szabályát, a szoba hosszú ideig tart további beruházás nélkül.

A keretbővítés falpanelje belülről a következőképpen néz ki:

1. Külső díszítés;
2. Szélgát;
3. Szigetelőréteg;
4. Párazáró;
5. Egy légpárna (1-2 cm);
6. Belső felületkezelés.

Szigetelés és árnyalatok

Különös figyelmet kell fordítania a melléképület szigetelésére, hogy kényelmes legyen benne élni. Tudomásul kell venni, hogy a melléképület szigetelése ugyanolyan fontos, mint a ház szigetelése; az egész munka gyakorlatilag nem különbözik bármelyik vázas ház szigetelésétől. Erre a célra különböző anyagok használhatók, a hagyományosaktól a modernebbekig: öko-gyapjú, bazalt ásványgyapot, faforgács, extrudált polisztirolhab stb.

De még mindig a legegyszerűbb és leggyorsabb, a telepítés szempontjából, az ásványi csempe szigetelés.

Ezt a fajta hőszigetelést szorosan a szarufák közé fektetik, lehetőleg nem egy rétegben, de kerülve a ráncokat és az átfedéseket, mivel ezek végül hideghidakat hoznak létre. A táblákat az illesztéseknél megfelelően kell igazítani: ez segít fenntartani a beltéri klímát, és ezt az elvet a padló és a mennyezet szigetelésekor is be kell tartani.

Fontos! Az anyag megvásárlása után minden elemet ellenőrizni kell, és szükség esetén bio-szigetelő oldatokkal kell kezelni. Minden betét, mint az ablakok és ajtók, szigorúan a szintre vannak felszerelve.

Mindent a szabályok szerint csinálni

Ha az összes építési munka befejeződött, a keretes ház bővítését legalizálni kell. A tulajdonosok gyakran túl későn kezdenek el gondolkodni az építkezésük legalizálásán. De az előrelátóbb tulajdonos megérti, hogy ezt még a munka megkezdése előtt meg kell tenni. Egy engedély nélküli házbővítést sokkal nehezebb legalizálni, mint mindent jóváhagyatni a munkálatok megkezdése előtt.

Ha már felépített egy szerkezetet, bírósághoz kell fordulnia, amelynek döntése nem mindig egyértelmű, és ha elveszíti az ügyet, akkor le kell bontania az építészeti szerkezet remekművét. A legkellemetlenebb dolog az, hogy ezt a saját költségén kell megtenni. Természetesen nem tájékoztathat senkit, és élvezheti a megszámlálhatatlan négyzetméterek használatát, de ez azzal a ténnyel jár, hogy később nem tudja eladni, bérbe adni, hagyni vagy ajándékozni az ingatlanát.

A kínos pillanatok elkerülése érdekében érdemes alaposan felkészülni a bíróságra, összegyűjteni az összes szükséges (és nem csak) dokumentumot, amelyek közül a legfontosabbak:

1. A földterület tulajdonjogát igazoló okirat;
2. A lakótér tulajdonjogáról;
3. A Műszaki Leltározási Iroda igazolása;
4. Ön nem adhatja el, nem adhatja bérbe, nem adhatja bérbe és nem ajándékozhatja el a tulajdonát;
5. A ház lakóinak beszámolója;
6. Melléképület tervek;
7. Ház tervrajzok;
8. 1:500 méretarányú fénykép a mellékelt szerkezetről;
9. A szomszédok jóváhagyása (amennyiben az épület az ő földjükkel határos);
10. A járványügyi szolgálat igazolása;
11. Bizonyos esetekben szükség lehet egy fényképre a helyszínről, a főépületről és magáról a bővítésről.

Miután benyújtotta a kérelmet, postai úton várhatja a választ. Ahhoz, hogy biztos legyen abban, hogy az igénye megérkezik a címre, a kézbesítés időpontját telefonon kell ellenőrizni, általában 10 munkanapon belül.

A bírák csak két esetben utasíthatják el a kérelmet:

• Az Ön kérelmével kapcsolatban már döntés született;
• Vagy írástudatlanul megfogalmazott keresetlevél. A második elutasítás esetén újra kell jelentkeznie.

Az önkormányzat a tárgyalás időpontjában válik alperessé; ebben az esetben a felperes annak a háznak a tulajdonosa, amelyre a bővítés vonatkozik. Abban az esetben, ha a kedvező bírósági döntés a tulajdonos kell venni a fizetési dokumentumot az állami adó a regisztrációs szolgálat, hogy a fizetés és kap minden esedékes dokumentumok legalizálni jogosulatlan építmények.

A kiadásokról szólva, körülbelül 10 000 rubelt költenek jogi szolgáltatásokra, információgyűjtésre stb. д. Az állami díj ebben az esetben átlagosan 500 rubel, a várostervezési nyilvántartásban a bejegyzés körülbelül 20 000 rubelbe kerül., és legfeljebb 60 000 rubel. Az épület igazságügyi szakértői vizsgálat költségei. Miután kiszámítottuk mindezeket a költségeket, megértjük, hogy az épület költségeitől eltekintve a legalizálás átlagosan 100 000 rubelt igényel.

Ezért erősen ajánlott az építményt a felállítása előtt legalizálni; ez könnyebb, gyorsabb és egyszerűbb, és ami a legfontosabb – nagyságrendekkel olcsóbb lesz.

Összefoglalva

Ebben a cikkben röviden figyelembe vettük, hogyan lehet elkészíteni és legalizálni egy keret kiterjesztését a házra. Minden ingatlantulajdonosnak szüksége van plusz négyzetméterekre, így a bővítés ebben az esetben a legjobb megoldás, ráadásul meglehetősen olcsó és könnyen összeszerelhető.

Több ilyen bővítményt is lehet készíteni, mert ez nem okoz gondot a főépületnek; a különböző bővítmények különböző funkciókat tölthetnek be – egy WC is csatolható, a ház másik oldalán egy konyha is hozzáépíthető, és igény esetén középen egy nappali is kialakítható. Ez az építtető fantáziájától függ. Önt csak a vágyai és a pénzügyi lehetőségei korlátozzák.