Ma a kényelmes fakeretes házak egyedi és szabványos projektjeinek nagy választéka szabadon hozzáférhető. Ezért még minimális építészeti és építési ismeretekkel is minden ember könnyen építhet egy kényelmes otthont, figyelembe véve a személyes igényeket. De még mindig érdemes tudni néhány finomságot, hogyan lehet a legjobban kiválasztani a tervezetet, hogy minimális munkaerő- és pénzügyi költségekkel építsenek egy teljes értékű családi lakóházat.

• 1 A keretes ház jellemzői
• 2 Az egyedi projekt jellemzői
• 3 Egy teljes projekt befejezése
• 4 A projektek befejezésének szintje
• 5 A befejezett projektek legszebb példái

• 5.1 "Légió"
• 5.2 "Nashville"
• 5.3 "Család"

A vázas házak jellemzői

A válaszfalas házak általában olyan házak, amelyek alapját különálló, de egymással összekapcsolt mennyezetekből álló, gyorsan felhúzható szerkezetek alkotják. Az ilyen keret minden egyes része a tető és a falak teherviselő funkcióját látja el. Az épület terhei így egyenletesen oszlanak meg az összes alkotóelem között. Ezt az építési módot csak alacsony épületeknél alkalmazzák.

A házakat három típusba soroljuk a vázban felhasznált anyagok típusa szerint:

1. Beton;
2. Fém;
3. Fa.

Meg kell jegyezni, hogy a betont és a fémet, mint mennyezetet, csak a legfeljebb hét emelet magas lakóépületekben használják. A faépítményeket pedig közvetlenül a magánszektorban használják.

Ez a fajta anyag megfizethetőbb, és az építési folyamat egyszerűbb.

A favázas építés összes előnye a magánlakásokban:

1. Az alap- és kiegészítő anyagok alacsony ára;
2. Alacsony építési költségek;
3. Az alapozás és a befejezés kivételével az építési folyamat gyors;
4. Kis létszámú építőcsapat – általában öt ember elegendő;
5. Minimális otthoni karbantartási költségek;
6. A helyiségek jobb hangszigetelése;
7. Nem kell várni a zsugorodásra, így az építkezés befejezése után azonnal beköltözhet;
8. A szerkezet alacsony hőcserélő képessége miatt a helyiségek nyáron hűvösek, télen pedig melegek maradnak;
9. Nem jelent ökológiai veszélyt az emberi egészségre;
10. Könnyebb alapozó használatának lehetősége, ami szintén időt és pénzt takarít meg;
11. A fal befejezése egyszerű, mivel nem használnak vakolatot, csak fugákat és öntapétázást, majd tapétázást;
12. Fokozott szeizmikus ellenállás, amely lehetővé teszi, hogy a szerkezet a Richter-skála kilenc pontjáig terjedő rezgésnyomást is elviseljen;
13. A ház megnövekedett számú leolvasztási és fagyasztási ciklusa; Csak az épületet lehet fűteni, amíg használatban van;
14. Az építési munkálatokra az év bármely szakában sor kerülhet;
15. Gyakorlatilag nincsenek rések, és a rendelkezésre álló megszűnnek a szigetelés, szél- és vízszigetelő membránok;
16. Az esetleges károk gyors és olcsó javítása;
17. Ha a tervezést előre megtervezik, a ház alkalmas lehet arra, hogy más helyre szállítsák;
18. Kivételes mikroklíma megőrzés annak köszönhetően, hogy a ház teljesen fából épült.

Az egyedi projekt jellemzői

Ezt az opciót azok a tulajdonosok választják, akik szeretnének másokat is meglepni egy egyedi otthonnal. De a professzionális építészek munkája meglehetősen drága, különösen akkor, ha egy projektet a semmiből kell kifejleszteni. A szakembernek nem csak a vázelemek terheléseit kell kiszámítania, hanem az összes műszaki rendszer elhelyezkedését és teljesítményét is; a befejezések jellemzőit, a különböző bővítéseket és egyéb részleteket.

Ezért sok időre van szükség az egyedi tervek elkészítéséhez. Ráadásul egy ilyen projekt nagyon drága, ami gyakran sok potenciális ügyfelet elriaszt. De ez lehetővé teszi, hogy olyan házat építsenek, amely kivétel nélkül minden családtag igényeit kielégíti.

Egy megfizethetőbb megoldás, ha egy Önnek tetsző szabványos dizájnt használ alapként. Az építész ezután jelentős változtatásokat hajt végre, a jövőbeli lakók kívánságainak megfelelően. De ebben a helyzetben nem szabad elfelejtenünk, hogy bár a keretszerkezet lehetővé teszi, hogy sok különböző kiigazítást végezzünk, a kész projektben még mindig lehetnek korlátozások bizonyos ötletek megvalósításában.

Ezért nincs egyetlen helyes válasz arra a kérdésre, hogy hogyan kell eljárni. A leendő otthon minden tulajdonosának saját maga kell választania a projekt létrehozásának lehetőségét, nemcsak saját vágyai, hanem a lehetőségek alapján is.

Meglévő projekt befejezése

A hibák és pontatlanságok kiküszöbölése érdekében minden szabványos projekt átfogó felülvizsgálatra szorul, valamint a családtagok kívánságai alapján történő kiigazításokra. Az építészek általában 10 munkanapot vesznek igénybe, amíg az összes számítást és kiigazítást elvégzik. Ezt követően részletes tervrajz készül. Ezután elkészül a felhasználandó munkák és anyagok listája. Ezután elkezdheti a házépítés folyamatát.

Milyen részleteknek kell tükröződniük a papíron:

1. Az épület elhelyezése a helyszínen;
2. Belsőépítészet;
3. Az emeletek száma és magassága;
4. Az ajtó- és ablaknyílások elhelyezése és méretei;
5. A tetőfedés típusa és a fedés típusa;
6. A szigetelés vastagsága;
7. a közművek elhelyezkedése és típusa; – a tetőfedés típusa.

További részletek, mint például:

1. A légkondicionáló egységek magassága és elhelyezése;
2. A radiátorok száma és felszerelési pontjaik;
3. Az egészségügyi berendezések típusai és osztályai;
4. A konnektorok és kapcsolók felszerelésének helyei;
5. Az elektromos készülékek terhelésének kiszámítása;
6. Fűtési kazán beszerelése.

Az építési munkálatok csak az elkészített vázlat teljes körű jóváhagyása után kezdődhetnek meg. Átlagosan 80-90 nap alatt felépül egy vázszerkezetű ház.

A projektkészség szintje

Mielőtt vázlatot rendelne egy építésztől vagy szabványos terveket választana, érdemes tudni, hogy a projektek a ház különböző fokú készenlétét foglalhatják magukban. A házakat általában "kulcsrakész" vagy "kulcsrakész" állapotban szállítják. A leggazdaságosabb változatok csak a keret felállítását biztosíthatják egy kész alapra. Ebben az esetben minden födém, tetőszerkezet, fal, ablak- és ajtónyílás beépítésre kerül, és minden szükséges vízszigetelést elvégeznek.

A befejező munkák standard típusa magában foglalja az alapozás, a tető és a falak pára-, hang- és hőszigetelését, a tető lerakását, az ablakok és a külső ajtók beépítését. Lehet egy kiterjedtebb vázlat is, amely magában foglalja az összes víz-, áram- és fűtési rendszer telepítését. Nincs vízvezeték- és készülékszerelés. A külső befejezés befejeződött, és a belső tér csak durva. A mennyezetet és a falakat például palával vagy gipszkartonnal borítják.

Ezért annak érdekében, hogy az építés befejezésekor, lakhatásra alkalmas ház, egy tervezet, minden esetben véglegesíteni kell, vagy díszíteni magát anélkül, hogy kész tervet készítettek.

Kulcsrakész projektek – lényegében olyan házak tervei, amelyeket már legalább egyszer megépítettek valahol. Ezért egy ilyen vázlat kiválasztásakor, egyéni kiigazítások nélkül nem lehet nélkülözni. De egy teljesen kész projekt biztosítja az összes helyiség belsőépítészeti díszítését, az elektromos és vízvezeték-berendezések, fűtőegységek, légkondicionáló berendezések, világítótestek és egyéb elemek beszerelését.

A megvalósult projektek legjobb példái

Egy keret vidéki ház építéséhez, amely egyesíti az olyan fontos tényezőket, mint a gazdaságosság és az életkomfort, a következő típusú kész projekteket érdemes megfontolni.

"Légió"

Az építészek egy kétszintes, 134 m2 alapterületű épületet terveztek. A belső terek okos elrendezése a projekt jellegzetes vonása. Ez lehetővé teszi, hogy egy nagyon nagy család állandóan kényelmesen éljen.

A földszinten található:

1. A konyhával összekötött nappali;
2. Egészen lenyűgöző méretű előszoba, amelyet szekrénynek terveztek;
3. Egy fürdőszoba;
4. Kazánházként használt helyiség;
5. Egy hálószoba, amely irodaként is használható.

További négy hálószoba az első emeleten. Az egyik szoba erkéllyel rendelkezik. Van egy tervezett parkolóhely is a ház alatt. Erre egy előtetőt szerelnek, amely harmonikusan illeszkedik az épület általános látványához.

A ház kompaktabbnak tűnik, mint amilyen valójában. Ezt az eredményt az alapterület minden egyes méterének ésszerű kihasználásával érik el.

A ház becsült építési ideje a projekt szerint 60 nap.

"Nashville"

Ez a projekttípus az egyik legérdekesebbnek tekinthető, mivel alkalmas mind egy nagy család állandó lakóhelyének, mind pedig egy vidéki kikapcsolódásra a társasággal. A tervezett épület kétszintes lesz, és a szerkezet teljes területe 150 m2. A fő építészeti jellemző a terasz jelenléte.

A földszinten található:

1. Nagy nappali kandallóval;
2. A konyhával kombinált, de minimális válaszfallal elválasztott étkező;
3. A konyha mellett egy terasz is található, külön kijárattal a nappaliból;
4. Fürdőszoba;
5. Raktár;
6. Kazánház;
7. Egy kompakt hálószoba.

Az első emeleten három hálószoba található. Az egyik szoba sokkal nagyobb, és egy 9,5 m2-es saját teraszra nyílik. Ezen kívül van egy kamra és egy fürdőszoba az emeleten.

"Család

Ahogy a neve már sugallja, ezt a projektet egy nagycsalád állandó lakhelyére tervezték. A 308 m2-es tágas, kétszintes ház úgy van megtervezve, hogy a vendégek életét a lehető legkényelmesebbé tegye.

Például a földszinti szobák némelyikében úgynevezett "második fény" van – vagyis amikor a mennyezetek egy részét megnagyobbítják. Az emeleten a következő szobák állnak rendelkezésre:

1. Nagy nappali 28 m2-en;
2. A konyhával kombinált étkező, amelynek teljes mérete 20 m2;
3. Egy hálószoba;
4. Fürdőház;
5. Saját SPA-zóna;
6. Egy tornateremmé átalakított pihenőszoba;
7. Egy zuhanyzó és egy fürdőszoba;
8. Fürdőszoba 15m2 hely egy jakuzzi és egy kis medence;
9. Több szobából megközelíthető terasz;
10. A földszinten négy ajtó van, amelyeken keresztül a szabadba juthat.