Az építési szabályok fontos biztosítékot jelentenek, hogy megvédjék az embereket a veszélyes építési gyakorlatoktól, és biztosítsák, hogy az épületek bizonyos időjárási körülményeknek is ellenálljanak. Ugyanakkor potenciális akadályt is jelentenek, amely gátolhatja bizonyos típusú otthonok építését. Egyes építési szabályzatok például olyan minimális négyzetméter-követelményeket írnak elő, amelyek lehetetlenné teszik a kis házak létesítését. Az építési szabályzatok gyakran lassan lépést tartanak az új otthonépítési fejlesztésekkel, ami megnehezíti az innovatív zöld technológiák beépítését.

Néha az építési szabályok hosszú késedelmet okozhatnak az építkezésben, mivel az építők kénytelenek megvárni, amíg az ellenőrök meglátogatják az otthont. Az, hogy folyamatosan engedélyek útján kell jóváhagyást kérni, szintén lelassíthatja a projektet, ami drámaian megnöveli a költségvetést. Ezekben az esetekben érdemes lehet az ország olyan részén építeni, ahol nem vonatkoznak az építési szabályok.

Építési törvények államonként

Az építési szabályok államonként eltérőek. A listánkon szereplő egyes államokban az egész államra kiterjedő építési szabályzatok vannak, és lehetőséget adnak az önkormányzatoknak, hogy ne fogadják el azokat. Mások ebben a csoportban egyáltalán nem rendelkeznek állami szintű építési szabályzattal, és a helyi önkormányzatokra bízzák a saját szabályzataik bevezetését (vagy be nem vezetését).

A legtöbb esetben az állami és helyi önkormányzatok csak a nem lakott területeken lévő lakóépületeket mentesítik az építési szabályok alól. A városokban és a legtöbb településen a legtöbb kereskedelmi épületre és szinte minden építménytípusra vonatkoznak az építési előírások.

Alabama

Alabama egész államra kiterjedő építési szabályzatot léptetett életbe; ezek az építési szabályzatok azonban csak az állami épületekre, az iskolákra és a magán kereskedelmi épületekre, például a motelekre és a mozikra vonatkoznak. Az állam a helyi megyékre bízza annak eldöntését, hogy a nem lakott területeikre vonatkoznak-e ezek a szabályok. Sokan úgy döntenek, hogy egyáltalán nem alkalmazzák a helyi szabályzókat.

Arizona

Míg Arizonában az építési szabályok a legtöbb helyen érvényesek, van egy hely, ahol nem: Greenlee megye az egyetlen olyan megye Arizonában, ahol nincsenek lakossági építési szabályzatok. Sőt, a megye azt mondja, hogy nem ad ajánlásokat az építési terhelésekre vonatkozóan, nem vizsgálja felül a terveket és nem ellenőrzi az építkezéseket. Alapvetően önök magukra vannak utalva.

Colorado

Coloradóban nincs állami szintű építési szabályzat, a helyi önkormányzatokra bízza, hogy elfogadják-e saját szabályzataikat. Sok megyében nincsenek szabályzatok, és ezek közül több megyében nincs szükség építési engedélyre sem, például Mineral, Sedgwick, Baca és Delta megye be nem épített részeiben.

Mississippi

Mississippi 2014-ben léptette életbe az első egész államra kiterjedő építési szabályzatot, hogy szigorúbb irányelveket léptessen életbe az otthonok hurrikánok alatti védelme érdekében. Az állam azonban lehetőséget adott a megyéknek arra, hogy ha úgy döntenek, kivonuljanak a szabályozásból. Két megye – Warren és Adams – úgy döntött, hogy nem fogadja el az állami építési szabályzatot.

Missouri

A Show-Me államban nincsenek állami építési szabályok. Missouri 114 megyéjének számos nem be nem épített területe nem fogadta el az építési szabályzatot, és nem írnak elő építési engedélyt. Több megye és város hozott létre szabályzókat az apróházak és konténerházak befogadására, köztük St. Louis, ahol több tucat apróház segít csökkenteni a hajléktalanságot a környékbeli veteránok körében. Lawrence megyében egyáltalán nincs építési szabályzat.

Illinois

Illinois államban nincs állami építési szabályzat, bár az állam államszerte érvényesíti a vízvezeték-szerelési szabályzatot, valamint az életvédelmi szabályzatot, amely egy tűzvédelmi szabályrendszer, amelynek célja, hogy a lakosoknak ésszerű mértékű védelmet nyújtson a tűzzel szemben. Bár az állam számos önkormányzata rendelkezik építési szabályzattal, Illinois déli részén több megye nem rendelkezik, köztük Woodford, Pope, Ogle és Gallatin megye.

Észak-Dakota

Bár Észak-Dakotában van egy országos építési szabályzat, a helyi önkormányzatok dönthetnek úgy, hogy nem vezetik be a szabályzatot – és sokan be is vezették. Ezek közé tartoznak főként az állam legritkábban lakott megyéi, köztük Steele, Golden Valley, Sheridan, Slope, Oliver, Logan, Towner, Burke, Dickey és Emmons megye. Csak ne feledje, hogy ezeknek a megyéknek egyes bejegyzett részei érvényesítik az építési szabályokat.

Tennessee

Más államokhoz hasonlóan Tennessee-ben is van egy egész államra kiterjedő építési szabályzat, de lehetővé teszi a megyék számára, hogy a be nem épített területeikre vonatkozóan kivonják magukat. Tennessee egyik szép szolgáltatása, hogy lehetővé teszi a lakosok számára, hogy a tűzoltóparancsnokot kérjék fel az otthonuk ellenőrzésére még azokon a területeken is, ahol nincs építési szabályzat, ami kulcsfontosságú lehet azok számára, akik megpróbálnak finanszírozást vagy lakástulajdonosi biztosítást kötni.

Texas

Bár a magányos csillagállam követi a globálisan elfogadott kódexeket, például a Nemzetközi Építési Szabályzatot, a lakóépületekre vonatkozó előírások betartása nem vonatkozik az összes nem lakott területre. A megyék nem kötelesek elfogadni az állami építési szabályzatot, és ha mégis elfogadják, akkor is szabadon módosíthatják ezeket a szabályzatokat. Ennek eredményeképpen az állam 254 megyéje közül sokban vagy nincs építési szabályzat, vagy nagyon laza szabályzattal rendelkezik.

Nyugat-Virginia

Nyugat-Virginia 1989-ben egy egész államra kiterjedő építési szabályzatot vezetett be, hogy megszüntesse az építési szabályzatok zavaros, joghatóságonként eltérő gyűjteményét. Bár a helyi önkormányzatoknak követniük kell az egész államra kiterjedő építési szabályzatot, ha úgy döntenek, hogy bevezetnek egy szabályzatot, lehetőségük van arra is, hogy teljesen kihátráljanak belőle. Ennek eredményeképpen Nyugat-Virginia számos megyéjében nincs építési szabályzat, köztük Pendleton, Monongalia, Pocahontas és Preston megyékben. Az állami tűzoltóparancsnoki hivatal felülvizsgálja az építési terveket, hogy azok megfeleljenek a tűzvédelmi szabályoknak.

Wyoming

Wyoming államban van egy egész államra kiterjedő építési szabályzat. Az állam 23 megyéje közül azonban sokan kivonultak ezekből. Ezek a joghatóságok főként az állam legkevésbé lakott megyéit foglalják magukban, köztük Hot Springs, Weston, Crook, Park és Johnson megyéket.